Peşinatsız konut projeleri arasında bulunan Excellence Koşuyolu’nda satılık 1+1 dairelerin fiyatları 910 bin 800 TL’den başlıyor. 120 ay vadeli ödemelerde aylık taksit tutarı 5 bin 904 TL. 60 ay vadede ise ayda 9 bin 108 TL taksit ödeniyor. Aralık 2017 ve Haziran 2018 tarihlerinde 136 bin 620 TL tutarında iki ara ödeme yapılıyor. Son ara ödeme ise 91 bin 80 TL. Bu da Haziran 2019 tarihinde ödeniyor. Ara ödemelere vade farkı uygulanmıyor.

Excellence Koşuyolu

Koşuyolu Excellence projesinde satılık 2+1 dairelere sahip olmak isteyenler ise minimum 1 milyon 593 bin 900 TL’yi gözden çıkarmalı. Bu dairelerin 120 ay vadede aylık taksitleri 10 bin 331 TL’den, 60 ay vadede ise 15 bin 939 TL’den başlıyor. Yapılacak iki ara ödeme 239 bin 85 TL. Son ara ödeme ise 159 bin 390 TL tutarında.

Bu proje Sur Yapı’nın Anadolu yakasındaki konut projelerinden biri. Kadıköy Koşuyolu’nda inşa edilen proje 25 bin metrekare alana kuruluyor. Projede daireler ve ev-ofisler yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konut tipleriyle çeşitlendirilen projede ayrıca 27 adet de dükkan mevcut. 22 katlı geniş dairelerin bulunduğu bir blok ve 4 adet az katlı, küçük dairelerin ve ev-ofislerin yer aldığı blok yer alıyor. Excellence Koşuyolu teslim tarihi ise Şubat 2020.

Excellence Koşuyolu nerede?

Sur Yapı, Koşuyolu’nda inşa ettiği Excellence Koşuyolu projesiyle Tarihi Yarımada ve Adalar manzarası sunuyor. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yoluna olan yakınlığı ile kolay ulaşım imkanı sunan projede E5’e de kısa sürede ulaşmak mümkün. Projeden Avrasya Tüneli 2 dakika, metro 2 dakika, Marmaray 5 dakika, Kadıköy 5 dakika, Üsküdar 10 dakika, Altunizade ise 10 dakika mesafede. Anadolu yakasından satılık ev arayanlar için uygun projeler arasında yer alan Excellence Koşuyolu’nda fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu, lounge excellence club, çocuk oyun alanı, kafe ve mağazalar, otopark yer alıyor.

İletişim

Adres: Acıbadem Mah. Dostozan Sok. No:1 Koşuyolu-Kadıköy/İstanbul
Telefon: 444 5 787
Web site: http://excellencekosuyolu.com.tr/
E-Mail: suryapi@suryapi.com.tr
Yazı: Alev Yakar

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

[mappress mapid=”203″]

Peki, Sur Yapı Excellence Koşuyolu fiyatlarında son durum ne?

Sur Yapı Excellence Koşuyolu projesinde satılık 1+1 evler 918.000 TL’den, satılık 2+1 evler 1.600.000 TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Sur Yapı’da satılık 3+1 konutların fiyatları 3.200.000 TL’den başlarken; 4+1 evlerin fiyatları ise 4.500.000 TL’den başlangıç gösteriyor.

Sur Yapı’nın “Mükemmelliğe Açılan Kapı” sloganıyla satışa sunduğu konut projesi Sur Yapı Excellence Koşuyolu, adından da anlaşılacağı üzere Kadıköy’e bağlı, Koşuyolu bölgesinde yaşama geçiyor. Peki, Sur Yapı Excellence Koşuyolu ulaşımı nasıl?

Excellence Koşuyolu Satış Ofisi Acıbadem Mahallesi Dostozan Sokak No:1 Koşuyolu Kadıköy İstanbul adresinde yer alıyor. Excellence Koşuyolu’na telefonla ulaşmak isterseniz ise 444 5 787 numarasını arayabilirsiniz.

[mappress mapid=”37″]

Sur Yapı’nın yeni projesi nerede?

Adalar, Tarihi Yarımada, Kız Kulesi ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün manzarası sunan projede yaşayanlar 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yoluna olan yakınlığı ile alternatif yol seçenekleri ile seyahat edebilecek. Ayrıca proje E5’e de çok yakın konumda.

Avrasya Tünel çıkışı, Metro ve Marmaray’a yakınlığı ile de farklı ulaşım avantajları sunan Excellence Koşuyolu projesinde sosyal olanaklar arasında fitness, açık ve kapalı yüzme havuzları lounge excellence club, çocuk oyun alanı, kafe ve mağazalar, otopark yer alıyor.

Toplamda 184 konut ve 27 dükkanın bulunduğu Excellence Koşuyolu Evleri’nde 22 katlı büyük bir apartman bloğu var. Diğer bloklar ise daha az katlı olarak tasarlanmış. Bu 22 katlı blokta manzaralı 4+1, 3+1 ve geniş dubleks daire seçenekleri yer alıyor.

Satılık 3+1 evler 204 ila 227 metrekare, 4+1’ler 246 ila 381 metrekare büyüklüğe sahip. Apartman bloğu dışındaki diğer 4 blokta ise 57 ila 69 metrekarelik 1+1’ler ve 97 ila 156 metrekarelik 2+1 az katlı daireler ve home ofisler yer alıyor. Excellence Koşuyolu satılık ev tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konut metrekareleri ise 57 ile 381 metrekare arasında değişiyor.

Excellence Koşuyolu teslim tarihini Sur Yapı Şubat 2020 olarak açıklıyor. 25 bin metrekare alana kurulan Excellence Koşuyolu projesinde konut seferberliği kapsamında “Olur Olur Bal Gibi Olur “ kampanyasının sıfır faiz sıfır peşinatlı ve 20 yıla varan vade seçenekleri de kullanılıyor. Yatırım değeri 700 milyon TL olan Excellence Koşuyolu projesinde metrekare birim fiyatları ise 14 bin TL ile 18 bin TL aralığında.

Çarşının ismi Excellence Downtown olacak

Excellence Koşuyolu’nda Koşuyolu semtinin çarşı dokusuna uygun tasarlanan bölgeye ve konut sahiplerine hizmet vermesi için planlanan alışveriş çarşısı da yer alıyor. Excellence Downtown adı verilen çarşı da ağırlıklı lüks markalı yeme içme mekanları, kafeler, restoran ve mağazalar bulunuyor. Projede bu kapsamda 27 ticari bölüm planlanıyor.

Sur Yapı Excellence Reklamı

Yıl sonuna kadar 4-5 proje daha açıklayacaklarını söyleyen Elmas, üçünü teslim edeceklerini söyledi. Sur Yapı, Birlik Vakti Konut Satış Kampanyası’nda 20 günde 215 konut satarak 143 milyon lira hasılat elde etti.

Bir nev’i Robin Hood

Şu anda 12 projenin satışta olduğunu hatırlatan Elmas, yeni projelerle birlikte 18 projede 3 bin 600 konutun satış portföyünde yer alacağını, bunun 3 milyar 600 milyon liralık bir portföy değeri olduğunu kaydetti. Fiyat aralığının 4 bin 500 lira ile 15 bin lira aralığında olduğunu söyleyen Elmas, “Bu geniş bir bant. Bandın başladığı yerlerde geniş kitlelere hitap ediyor ve kar marjını düşük tutuyoruz. Giderek yükseldiğimizde kar marjı yükseliyor. Bu akışı dengede tutuyoruz.” diye konuştu.

Yumurtalar farklı sepette

Aynı anda birçok projeyi yürütebilmeyi  “şirketin gücü” olarak değerlendiren Elmas, “Yapımız buna müsait. Öncü firmayız. Nitelikli bir kadromuz var. İstanbul’u iyi biliyoruz. Bir diğer açıdan da bunu yumurtaların farklı sepetlere dağıtılması olarak değerlendiriyoruz. Bir projede istediğimiz verimi yakalayamadığımızda bunu diğer projelerimizle telafi etmekteyiz. Bizim için bu akıllıca bir yöntem. Sürdüreceğiz” diye konuştu.

Kampanyalar konutu erişilebilir kılıyor

Geniş kitlelerin konut sahibi olmalarında yapılması gerekenleri de sıralayan Elmas, “Kampanyalar insanların kaliteli konut sahip olmasında önemli bir fonksiyon üsteleniyor. 60 ayda 0 faiz imkanı konutu erişilebilir kılıyor. Bankaların faiz isteğini inşaat firmaları olarak biz sübvanse ediyor ve satışları diri tutuyoruz” dedi.

Yeni satışa çıkan 184 konutlu ve 27 dükkanlı Excellence Koşuyolu’nun fiyat bandının aslında 5.000-6.000 dolar karşılığı olarak planlandığını belirten Elmas, “Konut kampanyası için aynı zamanda fiyatı da revize ettik. Kur çok yükseldi. Fakat 7-8 aya kadar kur paritesi ile gayrimenkul prim oranının dengeleneceğine inanıyorum. Dükkanların ortalama metrekare birim fiyatı da 9 bin lira. Projeyi 30 ay sonra teslim edeceğiz.” dedi.

Türk Milleti geleceğine sahip çıktı

Türkiye’nin ufkunun açık olduğunu söyleyen Elmas, “Bir iş adamı olarak önce Allah’ı sonra da her şeye sahip çıkan bir millet görüyorum. Bu millet 15 Temmuz’da toprağına, devletine, özgünlüğüne sahip çıktı. Travmayı da hızlı atlattı. Sonrasında tüm zamanların en iyi satışları yapıldı ve kampanya Türkiye’deki tüm inşaat firmaları pozitif etkiledi. İlk kampanyada neler yapılabileceği görüldü. Ekonomik anlamda bu yıl 2016’dan iyi olacak gibi görünüyor, emareler bu yönde.” şeklinde Türkiye’ye ve topluma olan güvenini dile getirdi.

İran ve Rusya’da tanıtım yapılacak

Yurt dışında tanıtım turları düzenlediklerini belirten Elmas, yabancıya satış anlamında sektörün istediği düzenlemelerin gerçekleştiği belirterek, “KDV muafiyeti ve vatandaşlık verilmesi çok önemli. Bu enstrümanlar sektör olarak bizim yabancıya satışa ağırlık vermemizi gerektiriyor. Sur Yapı kampanyalar ve pazarlama faaliyetleri düzenleyecek, İran ve Rusya’ya tanıtım yapacağız.” diyerek düşüncelerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr