Evdekifırsat.com’un portföyü hakkında da bilgi veren Cüneyt Dişkaya 18 ay önce Maslak’taki Mashattan projesindeki portföy değeri 120 milyon TL olan 80 konutla başladıklarını ifade etti. Şirketin portföyünde şu anda 11 farklı lokasyonda 17 projede değeri 1,3 milyar TL’yi bulan 1650 konutun bulunduğunu açıkladı. Dişbudak, bu konutlarda metrekare fiyat aralığının ise 3 bin 500 TL ile 15 bin 500 TL arasında bulunduğunu da belirtti.

Hedefi yılda 1000 konut satmak

2016 yılında hem portföylerindeki proje sayısını hem de Bahçeşehir, Halkalı, Kayaşehir, Yenibosna, Maslak, Kağıthane, Sultangazi, Sultanbeyli, Kartal ve Tuzla’da bulunan ofislerinin sayısını artırmayı palanladıklarını kaydeden Dişkaya,  yılda ortalama 1000 konut satışı gerçekleştirmeyi hedeflediklerini söyledi. 

İstanbul’daki konut alıcısının eğilimlerini belirleyen ve konut bölgelerinin analizini ortaya koyan bir araştırma gerçekleştirdiklerini belirten Dişkaya, buna göre, İstanbul’da en çok konut satışı gerçekleştirilen bölgelerin, konut metrekare fiyatlarının 4 bin TL – 4 bin 500 TL bandında bulunduğu bölgeler olduğunu tespit ettiklerini söyledi.

'Projelerde metrekare fiyatları 5 bin TL'nin üzerinde'

İstanbul’da toplam 335 projedeki 181 bin konut bulunduğunu ve bunların yüzde 32’sini oluşturan 57 bin konutun satışta olduğunu anlatan Dişkaya, 2014-2015 yıllarında yeni projelerdeki ortalama fiyat artışının yüzde 22 olduğunu söyledi. Dişkaya,  A Grubu firmaların yaptığı projelerde ortalama metrekare fiyatının 8 bin 732 TL, B grubu firmaların projelerinde ise 5 bin 431 TL olduğunu vurguladı. İstanbul’da projelerin yaklaşık yüzde 50’sinde metrekare satış fiyatlarının 5 bin TL ve üzerinde yoğunlaştığını kaydeden Dişkaya, bu projelerde ortalama metrekare fiyatının ise 9 bin 655 TL mertebesinde olduğunu vurguladı. 

'Kurtköy en az prim yapan bölge oldu'

İstanbul’un değişik bölgelerinin prim oranlarını da araştırdıklarını anlatan Cüneyt Dişkaya, Avrupa Yakası’nda Sarıyer, Sultangazi, Esenler, Büyükçekmece ve Küçükçekmece’de 2014-2015 döneminde yüzde 30 ve üzerinde fiyat artışı gerçekleştiğini açıkladı. Avrupa Yakası’nda en az pirim yapan bölgelerin ise yüzde 12 ile Beyoğlu, yüzde 11 ile Zeytinburnu ve yüzde 5 ile Eyüp olduğunu anlattı. Cüneyt Dişkaya, Anadolu Yakası’nda ise yüzde 20’nin üzerindeki fiyat artışı ile Şile, Tuzla, Ömerli, Üsküdar, Pendik ve Sultanbeyli’nin 2014-2015 döneminde öne çıktığını belirtti. Araştırmaya göre, bu yakada yüzde 6 ile 3 arasındaki fiyat artışıyla Ümraniye, Boğaz hattı ve Kurtköy en az pirim yapan yerler oldu.