Konut kredilerindeki büyüme sınırlı kaldı

Ekim ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişiminin yüzde 11 artış gösterdiği belirtilen raporda geçen yılın aynı döneminde yüzde 17 büyüyen konut kredilerinin bu yıl yüzde 11 büyümüş olduğuna dikkat çekildi. Kredi miktarının 2016’nın dördüncü çeyreğinde hareketleneceği de raporda yer alan öngörüler arasında yer aldı.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Ekim sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,4 artış gösterdiğini, ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 4 oranında azaldığını söyledi.

Satışlar İstanbul ve Ankara’da düştü

2015 Ekim sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yüzde 12 artış gösteren konut satışlarının, 2016 Ekim sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 15 artış gösterdiğini ifade eden Yazıcı, İstanbul’da konut satışlarının 2016 yılı Ekim sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 4, Ankara’da ise yüzde 5 oranında azaldığını anlattı. Aynı tarihler arasında İzmir’de ise yüzde 2,4 artış görüldüğünü ifade eden Yazıcı, 2016 Aralık verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini dile getirdi.

Kredi faiz oranları yüzde 0,88 – 1,25 arasında

Konut kredisi maliyetlerinin kasım ayında 10 yıllık vadede, aylık yüzde 0,88 ile yüzde 1,25 arasında değiştiği belirtilen raporda 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.352 TL, 5 yıllık vadede ise 2.152 TL dolayında seyrettiği de kaydedildi. Ekim 2016’dakonut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,55 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2015 Ekim ayında yüzde 0,48 olduğu belirtildi.