Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2022 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle 93.902 adet konut satıldığını belirterek, “İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021 yılı Temmuz ayına göre yaklaşık %12,9 oranında düşüş yaşandı. 2021 yılı Temmuz ayında 2020 yılı Temmuz ayına göre %53 oranında düşüş yaşanmıştı.” dedi.

İpotekli satışlarda düşüş oldu

İpotekli konut satışları hakkında da bilgi veren Yazıcı, “Temmuz ayında ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 6,8 oranında azaldı. 2021 Temmuz ayında yapılan satış miktarını toplam konut satışına oranladığımızda %18,9 olduğunu görüyoruz. 2022 Temmuz ayında yapılan satışı yapılan toplam konut satışına oranladığımızda ise %23,1 olduğunu görüyoruz. Konut kredi faizleri bu kadar yüksek olmasına rağmen artış oranı dikkat çekici “ dedi.

2022 yılının ilk 7 ayındaki ipotekli satışlar 189.463 adet olarak gerçekleşti. 2021 senesinde bu rakam 124.721 idi. İki yılın gerçekleşen verilerini kıyasladığımızda %51,9 artış görüyoruz. Aynı şekilde yılın ilk yedi ayı toplam satışlar içindeki toplam ipotekli satışları oranladığımızda ise 2022 de %23,1 mertebelerinde 2021 yılında ise %18,9 mertebelerinde olduğunu görüyoruz.

Temmuz ayında 28 bin 688 adet konut ilk defa el değiştirdi

Konutun ilk defa el değiştirmesini anlatan ilk satışlara özgü rakamlarda açıklandı. Temmuz ayında 28 bin 688 adet konut ilk defa el değiştirdi. Bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %12,19 oranında azaldı ve 28.688 adet olarak açıklandı. Temmuz ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %28,9 civarında seyretti. 2021 yılı aynı döneminde bu oran %30,4 oranındaydı.

Özetle ilk satışların toplam satışlar içinde payı ise ufak ufak düşmeye devam ediyor. Bundan en büyük etken son yıllarda yeni üretimin azalması ve piyasaya arzın eski düzeylerde gerçekleşememesi.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2022 Temmuz ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %17,1, İzmir’de %27,7 ve Ankara’da ise %14,9 oranında arttığı görülmekte.

Yabancılara konut satışları % 12,4 oranında azaldı

Yabancılara yapılan konut satışı 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 oranında azalarak 3.939 adet açıklandı. Temmuz ayında ilk sırayı 1.154 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 1.421 konut satışı ile Antalya ve 289 konut satışı ile Mersin izledi.

2022 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %12,4 oranında azalarak toplam 3.939 adet açıklandı. 2022 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %4,79 oranındadır. 2021 yılı aynı döneminde bu oran %3,78’di.” şekline konuştu.

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, havza niteliği taşıması nedeniyle son derece hassas bir yerleşim alanı olan Sancaktepe’nin, Kurtköy Sabiha Gökçen Havalimanı’na olan bağlantıları, TEM otoyolu ve TEM-Kartal bağlantı yolunun sağladığı ulaşım olanakları nedeniyle konumsal önemini artırdığını belirtiyor. Bölge nüfusunun 50 yılı aşkın bir zamandır iç göçle artış kaydettiğini söyleyen Yazıcı, 2016 nüfus sayımına göre Sancaktepe nüfusunun 377.047’ye kişiye ulaştığını ifade ediyor.

Bölgeye olan ilgi daha da artacak

Yazıcı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile bağlantılı inşa edilen Kuzey Marmara Otoyolu’nun Anadolu yakasında iki çıkış noktası arasında konumlanan Sancaktepe’de, Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük Şehir Hastanesi’nin hizmete girecek olmasının da bölgedeki konut ve ticari alanlara olan ilgiyi artıracağını vurguluyor.

2020 yılında tamamlanması planlanan Çekmeköy-Sultanbeyli metro hattının ise, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy hattının devamı olacağını kaydeden Yazıcı, yeni metro hattının Sancaktepe’den de geçeceğini, 10,9 kilometre uzunluğunda planlanan metro hattının yakın gelecekte Kurtköy’e kadar uzatılarak yüksek hızlı trenle entegre edilmesinin beklendiğini söylüyor. Metronun ayrıca Sabiha Gökçen Havalimanı’na kadar uzatılmasının da planlandığını belirten Yazıcı, bu altyapı yatırımlarının bölgeye olan ilgiyi daha da artıracağını ileri sürüyor. Yazıcı, Sancaktepe’de hala erişilebilir arsa stoğu olması nedeniyle konut geliştiricilerin bölgeye daha da ilgi göstereceğinin altını çiziyor.

Metrekare fiyat aralığı 3.000-8.000 TL

Sancaktepe’de konut ve villa projelerinin yanı sıra karma kullanım projelerin de görüldüğünü ifade eden Yazıcı, projelerin dağılımına bakıldığında Sultanbeyli’ye kadar gelişme gözlendiğini belirtiyor. Yazıcı, bu projelerde KDV’lerden arındırılmış ortalama birim metrekare fiyatlarının konutların niteliğine bağlı olarak 3.000 TL ila 8.000 TL arasında değiştiğini söylüyor. Projelerdeki dairelerin birim fiyatları şerefiyelerine göre 10.000 TL’ ye kadar çıkabiliyor. 2016 yılı itibariyle bölgede markalı konut projelerinin ağırlıklı ortalamasını ise 5.000 TL/m2 olarak belirlediklerini ifade eden Yazıcı, bölgede 19 projenin tip dağılımı analizinin yapıldığını, buna göre bölgede en çok 2+1, ardından 3+1 ve 1+1 konut tipinin üretildiğini kaydediyor.

Son 5 yılda %64 değerlendi

EVA Gayrimenkul Değerleme’nin hazırladığı “2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu”na göre Sancaktepe 2013’te %10, 2014’te %11, 2015’te %18 ve 2016’da %14 oranında değer kazanmış bulunuyor. Son beş yıla bileşik olarak bakıldığında konut fiyatlarının %64 arttığı görülüyor. Bu oranla Sancaktepe İstanbul’daki 34 ilçe içinde 23. sırada yer alıyor.

Ulaşım bağlantılarının gelişmesi ve erişilebilirliğin artmasıyla bölgede geçmiş yıllara benzer değer artışlarının yaşanacağı söyleyen Yazıcı, 2017 yılı ve sonrasında özellikle yeni konut ihtiyacının devam edeceğini belirtiyor. Bu nedenle erişilebilir fiyatta konut geliştirilebilen üreticilerin satışlarında zorlanmayacağını kaydeden Yazıcı, ancak metrekare fiyatı 6.000 TL’nin üzerindeki konutlarda alıcıların daha temkinli olacağını belirtiyor. Yazıcı, birim değeri 6.000 TL ve üstü konutların fiyatlarında yıl boyunca artış olmayacağını öngörüyor.

İpotekli konut satışları da yüzde 15 azaldı

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 Ağustos sonu itibariyle Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının yaklaşık yüzde 15 oranında azaldığını belirterek “Ağustos ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 9 artış gösteriyor. Geçen yılın aynı döneminde yüzde 19 büyüyen konut kredileri bu yıl yüzde 9 büyüdü. kredi miktarının 2016’nın dördüncü çeyreğinde hareketleneceği öngörülüyor” dedi. 2015 Ağustos sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yüzde 18 artış gösteren konut satışlarının, 2016 Ağustos sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 16 artış gösterdiğini anlatan Yazıcı, İstanbul’da konut satışlarının 2016 yılı Ağustos sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 8 Ankara’da yüzde 11, İzmir’de ise yüzde 2,3 oranında azaldığını kaydetti. Yazıcı, Eylül’de konut satışlarının biraz daha azalması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini dile getirdi.

Takipteki kredi oranı yüzde 0,52

Ekim ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,90 ile yüzde 1,12 arasında değiştiği belirtilen raporda bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1366 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 164 TL dolayında seyrettiği kaydedildi. Ağustos 2016’da takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,52 düzeyinde olduğu anlatılan raporda bu oranın Ağustos 2015’de yüzde 0,47 olduğu kaydediliyor.

Fiyatlar 1 yılda yüzde 16 arttı

Merkezi İş Alanı (MİA) kabul edilen ve İstanbul’un yeni Maslak hattı olarak tanımlanan Basın Ekspres’te yeni konut, AVM, ofis, otel yatırımları tüm hızıyla devam ediyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçen yıla oranla bölgede konut fiyatlarının yüzde 16 arttığını kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiğini Basın Ekspres ve çevresinin Halkalı Toplu Konut projesinin yanı sıra hala erişilebilir arsa stokunun bulunması nedeniyle yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu söyledi. Basın Ekspres ve çevresinde konut birim metrekare satış fiyatlarının ortalama 4 bin ile 8 bin TL arasında olduğu bilgisini veren Yazıcı, son yıllardaki hızlı kur artışı nedeniyle bazı firmaların kur sabitlediğini ya da satış fiyatından indirim yaptığını anlattı. Buna karşılık ciddi indirimlerin ancak peşin ödemelerde yapıldığına vurgu yapan Yazıcı, “28 proje üzerinden yaptığımız satış hızı analizine göre bölgede ortalama 2,8 günde bir konut satılıyor ya da bir günde ortalama 0,36 konut satışı gerçekleşiyor” dedi.

Ulaşım yatırımları trafiği azaltacak

Ofis yatırımlarının da yoğun olduğu bölgede beyaz yakalılar için konut t projesi yatırımlarının hız kazandığını ifade eden Yazıcı, “Bölgede kentsel dönüşüm sürerken, erişilebilir fiyatlı arsa stoku da mevcut. Finans kuruluşlarının aksa ilgi göstermesi halinde, konut geliştiricileri yatırımlarını bölgede daha da yoğunlaştıracak” diye konuştu. Parsel bazında değil, ada bazında yapılan kentsel dönüşümlerin hem bölgeye hem de gayrimenkul sahiplerine orta vadede daha fazla değer kazandıracağını vurgulayan Cansel Turgut Yazıcı, bölgede yapılan ulaşım altyapısı sebebiyle trafik yoğunluğunun azalacağını da kaydetti. Ataköy 5. kısımdan başlayıp Basın Ekspres yolunu geçerek İkitelli Organize Sanayi Sitesi’ne kadar ulaşacak olan metro istasyonunun, E-5 ve TEM otoyollarındaki trafiği biraz olsun azaltacağını dile getiren Yazıcı, hattın aynı zamanda Marmaray ve Başakşehir- Kirazlı ile entegre olacağını hatırlattı . Yazıcı bunun yanında Sefaköy-Kuyumcukent- Havalimanı Havaray hattının da bölgeye her noktadan ulaşım kolaylaşacağını sözlerine ekledi.

Büyük illerde düşüş de büyük

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Temmuz sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3 oranında düşüş olduğunu belirterek ipotekli konut satışlarının ise yaklaşık yüzde 18 oranında azaldığına dikkat çekti. Konut satışlarının 2015 Temmuz sonu itibariyle 2014’ün aynı dönemine göre yüzde 20 artış gösterdiğini hatırlatan Yazıcı, bu yılki artışın ise 2014’ün aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 17’de kaldığını söyledi. Yazıcı, geçen temmuz ayı sonu itibariyle, bir önceki yılın aynı dönemine göre bir yıllık konut satışlarının İstanbul’da yüzde 8, Ankara’da yüzde 12, İzmir’de ise yüzde 2,5 oranında azaldığını belirtti. Yazıcı, Ağustos ayı sonu itibariyle konut satışlarının biraz daha azalacağı ya da aynı seviyelerde seyredeceği tahmini de dile getirdi.

10 yıllık vadede kredi maliyetleri yüzde 0,95 – 1,25 aralığında

Temmuz ayında 10 yıllık vadede konut kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,95 ile yüzde 1,25 arasında değiştiği belirtilen raporda bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1400 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 194 TL seviyelerinde olduğu kaydedildi. Raporda ayrıca Temmuz 2016’da konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,51 düzeyinde olduğu, bu  oranın  Temmuz 2015’de  yüzde 0,47 olduğu da vurgulandı.

Ticaret kan kaybediyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı ise yaklaşık 700 binanın yıkıldığı Kadıköy’de nüfusun azalmaya başladığını belirterek geçen yıla kıyasla 60 bine yakın insanın gerek kira rakamlarının yüksekliği gerekse kentsel dönüşüm nedeniyle Kadıköy’den ayrıldığını açıkladı.Bölge sakinlerinin yanı sıra ticari aksın ziyaretçilerinin de hızla azaldığına dikkat çeken Yazıcı, ulaşımın da felç düzeyinde olduğunu kaydetti. Çatalçeşme ile Caddebostan arasında yola cepheli 20’den fazla mağazanın kiracı beklediğini ifade eden Yazıcı, caddenin deyim yerinde ise kan ağladığını dile getirdi.

Markalar caddeden çıkıyor

Bir çok ünlü firmanın Bağdat Caddesi’ndeki dükkanlarını kapattığını hatırlatan EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları Emir Sezgin ve Merve Demircan bu markalar arasında Armani, GAP, Zadig Voltaire, Benetton, Cerruti, Divarese, Bershka, HSBC gibi uluslararası firmaların yanı sıra Atalar, Teknosa, Hotiç, Kitchenette gibi birçok yerel firmanın da bulunduğunu belirtti. Markaların yüksek kira rakamları, azalan ziyaret sayısı ve kiracısı olunan binanın her an kentsel dönüşüme girerek yıkılma ihtimali nedeniyle caddeyi terz ettiğini belirten EVA Gayrimenkul uzmanları, kentsel dönüşüme girme riski nedeniyle eski binalarda boşalan dükkanlarda yeni kiralamaların yavaş gittiğine ve caddeyi terk edenlerin yerine yenilerinin de gelmediğine de vurgu yaptı. EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları Emir Sezgin ve Merve Demircan bölgedeki kira fiyatları hakkında ise şu bilgileri verdi:

“Metrekare fiyatları Çatalçeşme’de 180-560 TL, Vakko ve Boyner arasında kalan kısımdaki dükkanlar için 300-490 TL, Boyner’den Caddebostan tarafına doğru gidildiğinde ise 100-625 TL arasında değişiyor. Fiyatlardaki farklılık mağazaların tabela değerleri, lokasyonu, bulunduğu katlar, dükkan ve cephe büyüklüklerine göre değişiyor. Geçen sene bu fiyatlar metrekare bazında Çatalçeşme tarafında 160-230 TL,Caddebostan tarafında aralığının 175-740 TL civarında idi.”

Yeni projelerde satışlar yavaş

EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları Emir Sezgin ve Merve Demircan, tüm bu olumsuz gelişmelerin yanı sıra büyük bir geliştirme firmasının cadde üzerinde dört farklı lokasyonda toplam 15 bin metrekare kiralanabilir alan içeren yatırımlarına devam ettiğine de dikkat çekti. Bu yatırımlar tamamlanınca Bağdat Caddesi’nde yeni bir hareketliliğin olabileceğini kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları bu lokasyonlardan birinde Beymen’in İstanbul’daki en büyük mağazalarından birini açacağını kaydetti.

Nüfus 3-4 yıl içinde artacak

Ayrıca dünya moda devlerinden Chanel’in de Nişantaşı ve İstinye’den sonra üçüncü mağazasını Bağdat Caddesi’nde açmaya hazırlandığı da gelen bilgiler arasında yer alıyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları Emir Sezgin ve Merve Demircan’a göre, yeni yapılan binalarla nüfusun 3-4 yıl içinde artması bekleniyor. Ayrıca yeni yapılan binalarda satışlar çok yavaş gidiyor. 2015 yılında konutların ortalama metrekare fiyatı 21 bin TL iken son dönemlerde 29.000 TL’ye ulaştıÖte yandan sıkışan müteahhitler fiyatlarda yüzde 30-40 oranında indirim yapıyor. Caddebostan ve Suadiye’deki kiraların metrekare değeri ise 2015 yılı Temmuz ayında 28 TL iken, 2016 yılı Temmuz ayında 30-32 TL seviyesine yükseldi.

Hareketlilik güneye doğru sürecek

Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, Bursa, Balıkesir, İzmir, Manisa, İzmit ve Yalova’daki tarla vasıflı araziler 3 yılda yüzde 150’de fazla fiyat artışı gösterdi. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Yalova ve Bursa’nın köylerinde görülmeye başlanan hareketliğin, projenin 2019’da tamamlanmasıyla Manisa ve İzmir çevresindeki arazilere de yansıyacağını söyledi. ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan ise İstanbul–İzmir Otoyolu güzergahındaki köylerde arazi fiyatlarının dönüm başına 5 bin ile 100 bin arasında değiştiğini belirterek “Gebze’den ziyade Yalova tarafındaki araziler değerleniyor. Projenin geçeceği alanlardaki tarlaların büyük kısmı imara açıldı” dedi.

Yalovada tarlaların metrekaresi 200 TL oldu

Eva Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre ise Bursa ve Yalova’daki tarlaların metrekare fiyatı 200 TL, Gebze’de 150 TL, Balıkesir’de 45 TL ve Manisa’da 35 TL’yi buldu. Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, proje sayesinde, Yalova’dan İstanbul, İzmir ve Bursa gibi büyük metropollere ulaşımının kolaylaşacağını vurgulayarak çevre illerden aldığı göç hızlanacak Yalova’da nüfusun artacağını kaydetti. Yalova’daki gayrimenkul sektörünün de ivme kazandığını belirten Yazıcı, geçen 3 yıldır bölgedeki arsa fiyatlarının yüzde 100’ün üzerinde artış gösterdiğini belirtti. Konut fiyatlarının ise özellikle yabancıların ilgi duyduğu bazı bölgelerde son 5 yılda yüzde 100’e yakın artış gösterdiğini anlatan Yazıcı, “Proje tamamlanıp kullanıma açıldığında ise ikinci bir dalga olarak tekrar gayrimenkul fiyatlarında artışlar bekleniyor. Gayrimenkul fiyatlarının ulaşıma kolaylığına ve özelliklerine göre orta vadede yüzde 20-30 bandında değer kazanacağını öngörülüyor” dedi.

Balıkesir lojistik açıdan değer kazanacak

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise Yalova ve Bursa’ya yabancıların 3 yılda yoğun ilgi gösterdiğini belirterek Gebze- Dilovası’nın geçmişten gelen lojistik sanayi kimliğini katlayarak arttırdığını söyledi. Balıkesir’in de lojistik açıdan orta vadede önem bir adres olacağını vurgulayan Maya, İzmir’de de gayrimenkul fiyat artışlarının yaşandığını ifade etti.

Konut kredileri yüzde 10 büyüdü

Nisan ayı itibariyle son bir yıllık süreçte konut kredisi kümülatif değişiminin yüzde 10 artış gösterdiği belirtilen raporda geçen yılın aynı döneminde yüzde 19 büyüyen konut kredilerinin bu yıl yüzde 10 büyüdüğü kaydedildi. Kredi miktarının 2016’nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı öne sürülen raporda, kredilerin yıl içinde yeniden hareketleneceği öngörüldü. Haziran ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1,08 ile yüzde 1,25 arasında değiştiği belirtilen raporda bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1491 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 273 TL dolayında seyrettiği ifade edildi. 2015 Nisan ayında, takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,47 düzeyinde olduğu kaydedilen rapora göre, bu oran 2016 Nisan ayında yüzde 0,48 oldu.

Mayıs verileri de iç açıcı olmayacak

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 Nisan sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artış gösteren konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde yaklaşık yüzde 20 artış gösterdiğini ifade ederek “Mayıs 2016’dak verilerinin konut satışlarının biraz daha azalması ya da aynı seviyelerde seyretmesi yönünde geleceğini tahmin ediyoruz” dedi.

‘Konut satışları biraz daha artabilir’

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 Mart sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15 artan konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde yaklaşık yüzde 18 artığını belirterek 2016 Nisan verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması ya da aynı seviyelerde seyretmesinin beklendiğini ifade etti.

Kredili satışlar azaldı

Yılın ilk çeyreğinde ipotekli konut satışlarının yaklaşık yüzde 17 oranında azaldığını söyleyen Yazıcı, son bir yıllık süreçte konut kredisi kümülatif değişiminin ise yüzde 12 artış gösterdiğini belirtti. Konut kredilerinin geçen yılın aynı döneminde yüzde 17 büyüdüğünü kaydeden Yazıcı, kredi miktarının 2016’nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl içinde yeniden hareketleneceği tahminini dile getirdi. Mayıs ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1,10 ile yüzde 1,29 arasında değiştiğini ifade ede Yazıcı, bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1505 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 286 TL dolayında seyrettiğini kaydetti.