Ticari önem

Şehrin merkezindeki konumu, geniş ziyaretçi kapasitesi ve yıl boyunca düzenlenen etkinlikleriyle dikkat çeken Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, ticari işletmeler açısından önemli bir potansiyel barındırıyor. Kurum tarafından yapılan duyuruda, günlük binlerce ziyaretçinin ağırlandığı yaşam alanında yer alacak işletmelerin yüksek görünürlük ve müşteri erişimi avantajı elde edeceği vurgulandı.

Sosyal etkinlik ve eğlence mekanlarından oluşuyor

Kiralamaya açılan alanlar arasında açık hava sahnesinden tematik çocuk oyun alanlarına, fuar alanlarından kafelere, çiftlik ve doğa yaşam alanlarından spor ve etkinlik bölümlerine kadar farklı konseptlerde çok sayıda bölüm bulunuyor. Bu kapsamda Kuzey Külliye içerisinde 39 bin 564,9 metrekare büyüklüğündeki Led Ekran Açık Hava Sahnesi, 24 bin 874 metrekarelik Okçuluk Alanı, 17 bin 834,1 metrekarelik At Maneji, 45 bin 316,2 metrekarelik Tematik Çocuk Oyun Alanı ve 43 bin 926,1 metrekarelik Afet Yönetim Alanı öne çıkan bölümler arasında yer alıyor.

Bunun yanı sıra 9 bin 423,6 metrekarelik Yöresel Fuar Alanı, 8 bin 947,7 metrekarelik Açık Etkinlik Alanı, 10 bin 702,2 metrekarelik Çiftlik ve Doğa Yaşam Bahçesi, 5 bin 707,6 metrekarelik Tarım Kafe ve 3 bin 850 metrekarelik Hangar alanı da yatırımcıların değerlendirmesine sunuldu.

Projede ayrıca 11 adet mobil büfe, 6 adet kafe, 5 adet elektrikli ızgaralı gazebo, 6 adet polis güvenlik noktası ve 6 adet WC ünitesi de bulunuyor. Bu yapıların özellikle yeme-içme, organizasyon, etkinlik ve rekreasyon sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeler için önemli fırsatlar oluşturabileceği değerlendiriliyor.

Talep alınarak kiralama yapılıyor

Klasik bir ihale sürecinden farklı olarak bu aşamada kira bedeli ve kiralama süresi ilan edilmedi. Kurum, yatırımcı ve girişimcilerden gelecek talepleri toplamaya başladı. Başvuruların ardından kullanım modeli, kira süresi ve mali koşulların değerlendirilerek netleştirilmesi bekleniyor.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, İstanbul’un en büyük kamusal yaşam projelerinden biri olarak dikkat çekerken; konser alanları, etkinlik merkezleri, spor alanları, çocuk oyun bölgeleri, fuar alanları ve sosyal tesisleriyle her yıl milyonlarca ziyaretçiyi ağırlayabilecek kapasiteye sahip bulunuyor. Bu nedenle Kuzey Külliye’deki ticari alanların kiralama sürecinin, gayrimenkul ve işletme yatırımcıları tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Belli alanlar kapsam dışı

İhale ilanına göre, parsel üzerinde bulunan İBB Çocuk Yuvamız İstanbul Çocuk Etkinlik Merkezi’ne ayrılan 1.548 metrekarelik alan kapsam dışında tutulurken, geriye kalan 18 bin 322 metrekarelik organizasyon alanı ile teknik şartname ekindeki krokide gösterilen 8 bin 90 metrekarelik organizasyon alanı birlikte kiraya verilecek. Böylece ihale kapsamında toplam 26 bin 412 metrekarelik organizasyon alanının işletme hakkı devredilmiş olacak.

Süre, 57 ay

Kiralama süresi 1 Temmuz 2026 ile 1 Nisan 2031 tarihleri arasını kapsayan toplam 57 ay olarak belirlenirken, aylık muhammen kira bedeli 405 bin TL artı KDV olarak açıklandı. Toplam 57 aylık muhammen kira bedeli ise 23 milyon 85 bin TL artı KDV seviyesinde bulunuyor. İhaleye katılacak isteklilerden 692 bin 550 TL geçici teminat alınacak.

Şehrin gelişim bölgesi

İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden biri olan Sultangazi’de yer alan organizasyon alanlarının; açık hava etkinlikleri, festivaller, sosyal organizasyonlar, kültürel faaliyetler, fuarlar ve çeşitli ticari etkinlikler için değerlendirilmesi bekleniyor. Geniş kullanım alanı ve şehir içindeki konumu nedeniyle taşınmazın yatırımcılar açısından dikkat çekici bir potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

İhaleye katılmak isteyenlerin yeterlik başvurularını en geç 19 Haziran 2026 Cuma günü saat 10.30’a kadar tamamlamaları gerekiyor. Son teklif verme tarihi ise 23 Haziran 2026 Salı günü saat 15.00 olarak açıklandı. İhale, İstanbul Spor Etkinlikleri ve İşletmeciliği Ticaret A.Ş.’nin Fatih Karagümrük’teki genel müdürlük binasında gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr