Etiler Polis Meslek Yüksekokulu – EmlakNews.com.tr

Eski Etiler Polis Okulunda yıkım başladı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 28 Jun 2018 10:40:22 +0000

İstanbul’un en değerli arazilerinden biri olan ve nisan ayında ihale ile 1 milyar 388 milyon 520 bin TL ’ye İBB şirketlerinden KİPTAŞ’a satılan Beşiktaş’taki eski Etiler Polis Meslek Yüksekokulu arazisindeki binanın yıkımına başlandı. Gazete Habertürk’ten Akıncan Abadan’ın haberine göre iş makineleri dün sabah erken saatlerden itibaren 31 bin 885 metrekarelik araziye girerek 3 blokluk binanın bir blokunun yıkımını gerçekleştirdi.

Yıkım sırasında önlem alındı. Bugün de binanın diğer kısımlarının yıkımına devam edilecek. Etiler Polis Meslek Yüksekokulu, Beşiktaş Rumelihisarı Mahallesi’nde 13 bin 199 metrekarelik 2011 ada 29 parsel ile 18 bin 686 metrekarelik 271 parsel üzerinde bulunuyor. 31 bin 885 metrekarelik alana sahip olan arazide bulunan polis okulu, riskli alan ilan edilmesinin ardından 2014 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla kapatıldı. Arazi, İçişleri Bakanlığı’yla yapılan protokolle İBB ’ye devredildi. Bedeli yaklaşık 430 milyon TL olarak belirlenen arazi, imar planı değiştirilerek ticaret ve hizmet alanı ilan edildi. Verilen 2.5’lik emsal ile arazi üzerinde 100 bin metrekarelik inşaat hakkı sağlandı. Plan değişikliği ile okul arazisine AVM, rezidans, restoran, mağaza, otel yapımına izin verilmiş oldu.

Habertürk

Etiler’deki arazinin üzerine ne yapılacağı belli oldu

Hüseyin Belibağlı — Tue, 10 Apr 2018 13:24:52 +0000

2014’te polis okullarının şehir merkezinden taşınması kararıyla kapatılan Etiler Polis Meslek Yüksekokulu arazisinin kaderi belli oldu.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin söz konusu arazi için 4 Nisan’da açtığı ihaleyi kazanan İstanbul Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin (KİPTAŞ) Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Bloomberg HT canlı yayınında yaptığı açıklamada bölgenin bir alışveriş merkezine dönüştürülmeyeceğini, projenin çevre ile uyumlu olacağını söyledi:

“AVM şeklinde olmaz ama cadde dükkanlarının, ofislerin olduğu karma bir proje olur. Son zamanlarda o bölgede yeni bina yok. Böylelikle projemiz orası için örnek teşkil edecektir.”

“Projeden 2 milyar 666 milyon lira gelir bekliyor”

İhalede 1 milyar 388 milyon lira teklif veren KİPTAŞ’ın Genel Müdürü, bu meblağın İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne verilecek idare payı olduğunu, projeden 2 milyar 666 milyon lira gelir beklediklerini söyledi.

Yıldırım, “Üç milyar üzerinde gelir elde edilirse, idare payı da ona göre artacaktır. İdare dediğimiz Büyükşehir Belediyesi’ne dolayısıyla hizmete giden miktar” dedi.

İsmet Yıldırım, gelecek için 10 bin konutluk projelerinin olduğunu, bunun için de 5-6 ilçenin değerlendirildiğini söyledi. Yıldırım ayrıca, İstanbul’un yaşanılabilir bir kent olmaya devam etmesi için konut sayısının 15 ila 18 milyonda tutulması gerektiğini vurguladı.

Etiler Polis MYO arazisi 1.3 milyar TL’den satışa çıkıyor

Hüseyin Belibağlı — Wed, 14 Mar 2018 13:09:55 +0000

Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayınlanan ilanda ihalenin 4 Nisan’da yapılacağı belirtildi. Toplam 31 bin 885 metrekare alana sahip arazi imar planlarında kısmen ticaret, hizmet alanı, kısmen park alanı, kısmen de yol alanında kalıyor. Yükselik izni serbest ve emsali 2.5 olan arazinin yüzde 40’ında yapılaşmaya gidilebilecek.

1.3 milyar lira

Muhammen Bedeli 1 milyar 356 milyon 600 bin + KDV olarak belirlenen taşınmaz için düzenlenecek ihalede 40 milyon 698 bin lira geçici teminat isteniyor. Teklif verecek firmaların 2017 yılında en az 1 milyar 200 milyon lira ciro elde etmesi gerekiyor.

10 Aralık 2014’te Bakanlar Kurulu kararıyla İstanbul Etiler Polis Meslek Eğitim Merkezi Müdürlüğü ve bunlara bağlı 12 şube müdürlüğü kapatılmıştı. Okulun da içerisinde bulunduğu bölge, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Afet Riski Altındaki Alanlar statüsüne alınmıştı. Ardından okul Çatalca’ya taşınarak arazisi, polis lojmanı yapılması karşılığında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devredimişti. Daha sonra bakanlığın araziyi ticaret merkezi ilan ederek 2.5 emsal inşaat hakkı verdiği ortaya çıkmıştı.

İstanbul’un en değerli bölgesinde bulunan arazi ile ilgili tartışmalar 17-25 Aralık süreci sonrası gündeme gelmişti. Arsanın, ihale yapılmadan bir şirkete verildiği iddiaları gündeme gelmiş, dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş söz konusu iddiaların doğru olmadığını araziye ait tapuları göstererek açıklamıştı.

Gülistan Alagöz/Hürriyet