Satışa konu taşınmaz;

İl: Eskişehir
İlçe: Odunpazarı
Mahalle: İstiklal
Ada: 13208
Parsel: 1
Niteliği: Katlı otopark

olarak açıklandı.

Belediye tarafından belirlenen muhammen bedel 90 milyon TL + KDV olurken, ihaleye katılacak isteklilerin 2 milyon 700 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 19 Ağustos’ta yapılacak

İhale, 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi 5 bin TL bedelle satın alınabilecek.

Peşin veya taksitli ödeme imkânı

Belediye, yatırımcılara peşin ödeme seçeneğinin yanı sıra taksitli ödeme kolaylığı da sunuyor.

Taksitli satış tercih edilmesi halinde;

En az %40 peşinat ödenecek,
Kalan tutar ise kanuni faiz uygulanarak aylık dönemler halinde 4 eşit taksitte tahsil edilecek.

Düzenli gelir potansiyeli taşıyor

Şehir merkezinde yer alan katlı otoparkın, Eskişehir’in yoğun kullanılan bölgelerinden biri olan Odunpazarı’nda bulunması nedeniyle düzenli kira ve işletme geliri oluşturabilecek ticari gayrimenkuller arasında yer aldığı değerlendiriliyor. Özellikle merkezi konumu ve mevcut kullanım amacı sayesinde yatırımcıların ihaleye ilgi göstermesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Gündoğdu’da milyarlık kentsel dönüşüm ihalesi

Eskişehir Büyükşehir Belediyesi, Odunpazarı ilçesinde yer alan Gündoğdu-1 Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı için yeni bir ihale sürecini başlattı.

Toplam 1.567.123.243 TL muhammen bedel ile satışa çıkarılan kat (arsa payı) karşılığı inşaat yapım işi, bölgedeki dönüşüm sürecine önemli bir ivme kazandıracak.

2 parselde konut ve ticaret alanı geliştirilecek

İhale kapsamında:

28575 ada 1 parsel
28576 ada 1 parsel

üzerinde yer alan taşınmazlarda, konut + ticaret fonksiyonlu yapılaşma gerçekleştirilecek.

Projede, toplam 29.770 m² idare payı (konut + ticaret) öngörülürken, yükleniciye ise bağımsız bölümlerin %67’si verilecek.

Kapalı teklif usulü uygulanacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Geçici teminat: 47.013.697,29 TL
Şartname bedeli: 10.000 TL

Teklifler, nakit artırım esasına göre değerlendirilecek.

İhale tarihi ve yeri

İhale:

Tarih: 8 Nisan 2026
Saat: 15:00
Yer: Eskişehir Büyükşehir Belediyesi

olarak açıklandı.

Yatırımcıya ne vadediyor?

1,56 milyar TL’lik büyüklüğüyle dikkat çeken ihale, özellikle kat karşılığı modelde yüksek pay oranı (%67) ile yatırımcılar açısından cazip bir fırsat sunuyor.

Konut ve ticaret fonksiyonunun birlikte planlanması, projeyi hem satış hem kira getirisi açısından güçlü bir yatırım enstrümanı haline getiriyor.

Emlaknews.com.tr