Eskidji – EmlakNews.com.tr

Eskidji, Şekerbank Gayrimenkullerini 26 Eylül’de satışa çıkarıyor

Hüseyin Belibağlı — Fri, 20 Sep 2019 08:06:24 +0000

Eskidji Müzayedecilik A.Ş. tarafından 26 Eylül 2019 Perşembe Saat 14.00’te düzenlenecek olan açık artırmada, Şekerbank’ın 54 ilde 262 adet İhtiyaç Fazlası Gayrimenkulü satışa sunuluyor. En düşük muhammen bedelin 5 bin TL olduğu müzayedede, satışa sunulacak olan KDV’den muaf gayrimenkuller arasında tarla, bağ bahçe, arsa, dükkan, büro ve konutlar bulunuyor.

“Müzayedecilik, bizim işimiz.” sloganı ile yola çıkan ve yılların tecrübesini başarıya dönüştüren Eskidji Müzayedecilik aracılığıyla satışa çıkacak Şekerbank gayrimenkullerinin, arasında, Antalya Manavgat’ta 115.000.-TL’den başlayan fiyatlara satışa sunulan konutların yanı sıra Kocaeli Gölcük’te deniz manzaralı daire 170.000.-TL muhammen bedel ile dikkat çekiyor.

1- Muhammen bedeli 100 bin TL’ye kadar olanlar için 1.000 TL,
2- Muhammen bedeli 100 bin 1TL ile 500 bin TL’ye kadar olanlar için 5 bin TL,
3- Muhammen bedeli 500 bin 1 TL ile 1 milyon TL TL arası olanlar için 10 bin TL,
Katılım teminatı yatırarak, açık artırmaya katılım sağlanıyor.

Bu müzayede, internetin olduğu her yerden canlı olarak izlenebiliyor ve satın alma için online katılım da sağlanabiliyor.

Detaylı bilgi için: https://www.eskidjimuzayede.com/tr/Auction/?type=147&auctionid=2493&orderBy=0&pageNumber=1

Eskidji’nin, Şekerbank Gayrimenkulleri Açık Artırması 30 Nisan’da…

Hüseyin Belibağlı — Thu, 25 Apr 2019 12:01:22 +0000

Eskidji Müzayedecilik tarafından 30 Nisan Salı, Saat 14.00’te düzenlenecek olan açık artırmada, Şekerbank’ın 54 ilde 252 adet ihtiyaç fazlası gayrimenkulü satışa sunuluyor. En düşük muhammen bedelin 5 bin TL olduğu müzayedede, satışa sunulacak olan KDV’den muaf gayrimenkuller arasında tarla, bağ bahçe, arsa, dükkan, büro ve konutlar bulunuyor.

“Müzayedecilik, bizim işimiz.” sloganı ile yola çıkan ve yılların tecrübesini başarıya dönüştüren Eskidji Müzayedecilik aracılığıyla satışa çıkacak Şekerbank gayrimenkullerinin, en ucuzu Afyonkarahisar’da 5 bin TL’ye 5.480 m² tarla, en pahalısı ise Trabzon OrtaHisar’da 685 bin TL’ye 5.518 m² tarla olurken, yeni ilave olan gayrimenkullerden, Ankara Sincan’da yer alan 190 m² villalar 230 bin TL muhammen bedelden alıcısını bekliyor.

Geçici teminat yatırmak zorunlu

1- Muhammen bedeli 100 bin TL’ye kadar olanlar için 1.000 TL,
2- Muhammen bedeli 100 bin 1 TL ile 500 bin TL’ye kadar olanlar için 5 bin TL,
3- Muhammen bedeli 500 bin 1 TL ile 1 milyon TL TL arası olanlar için 10 bin TL,

Teminat yatırarak açık artırmaya katılım sağlanıyor.

Piyasaya göre düşük muhammen bedeller ile başlangıç yapılan bu tarz müzayedelere, her kesimden alıcı katılabildiğinden geniş kitlelere hitap ediyor. Bu müzayede, internetin olduğu her yerden canlı olarak izlenebiliyor ve satın alma için online katılım da sağlanabiliyor.

Detaylı bilgi için :
https://www.eskidjimuzayede.com/tr/Auction/?type=147&auctionid=2489&orderBy=0&pageNumber=1

30 Nisan Salı
Saat 14.00
Online katılım

BTOM’un gayrimenkulleri 3 Mayıs’ta satışta

Hüseyin Belibağlı — Tue, 24 Apr 2018 07:58:48 +0000

‘Bankalararası Takas Odaları Merkezi’ (BTOM) adına kayıtlı; Ankara, İstanbul ve Edirne illerinde yer alan, gayrimenkullerin satışı konusunda, 03 Mayıs 2018 Perşembe günü, saat 14:00’de Eskidji Merkez Binası Yenibosna’da Açık Teklif Alma Toplantısı düzenleniyor.

İstanbul Okçumusa Caddesi’nde yer alan gayrimenkul ile ilgili, 4.500.000.-TL Ankara Necatibey Caddesi’nde yer alan gayrimenkulün 3/36 hissesi için 83.000.-TL ve Edirne Saraçlar Caddesindeki gayrimenkul için 200.000.-TL başlangıç bedeli belirlenmiş olup, toplantı esnasında alınan teklifler, BTOM’un onayına sunulacak ve teklifleri onaylanan alıcılar KDV ödemeden gayrimenkulleri satın alabilecekler.

www.eskidji.com sayfasından ulaşılabilen şartnamede belirtildiğine göre; Açık Teklif Alma Toplantısına katılım sağlamak için; Ankara ve Edirne’de yer alan her bir gayrimenkul için ayrı olmak üzere 5.000.-TL, İstanbul’da yer alan gayrimenkul için ise 50.000.-TL katılım teminatının, şartnamede belirtilen ESKIDJI hesabına yatırılması gerekiyor. İnternet ortamının bulunduğu her yerden canlı olarak seyredilebilecek olan toplantıya, alıcı adayları isterlerse ev veya işyerinden online katılım sağlayarak da teklif verebiliyorlar.

Dumankaya’nın konutları açık artırma ile satılacak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Sep 2017 07:03:57 +0000

TMSF, ilgili gayrimenkullerin satışı konusunda Eskidji A.Ş. ile geçtiğimiz günlerde sözleşme imzalamıştı.

16 farklı proje, 219 gayrimenkul

Eskidji Müzayedecilik, Dumankaya A.Ş. bünyesindeki tamamlanmış ve içerisinde yaşamın başladığı 16 farklı Dumankaya projesinde yer alan 219 adet gayrimenkulü 26 Eylül 2017 Salı günü saat 14:00’da düzenlenecek açık artırma ile satışa sunacak. Satışa çıkan gayrimenkulleri, villalar,daireler, ofisler ve mağazalar oluşturuyor.

Fiyatlar 105 bin lirada başlıyor

Tamamı istanbul’da yer alan, İkon, Trend, Dizayn, Horızon, Adres Lobi, Adres Natura, Adres Botanik, Adres Kampüs Batı, Adres Kampüs Doğu, Adres Kampüs Güney, Adres Kampüs Panorama, Miks, Vizyon, Modern, Modern Vadi, Modern Collectıon, Flex Kurtköy, Gizli Bahçe, Villa Gizli Bahçe, Ritim İstanbul, Konsept İstanbul, Konsept Halkalı projelerindeki gayrimenkuller için açık artırmada fiyatlar 105 bin liradan başlıyor.

Eskidji’den emlak yasasına beş ayaklı düzenleme önerisi

Hüseyin Belibağlı — Tue, 10 May 2016 08:26:06 +0000

Hükümetin son yıllarda devasa bir sektöre dönüşen emlak piyasasını yeniden düzenlemek için yürüttüğü yasa çalışması hızla devam ederken sektörden konu hakkında çeşitli görüş ve öneriler gelmeye devam ediyor. Eskidji Ankara Bölge Ortağı Köksal Ünal, konuya sadece ‘emlak yasası’ olarak bakıldığı için biraz hatalı gidildiği belirterek piyasasının 5 temel ayağını kapsayacak bir çalışma yapılması gerektiğini vurguladı. Konunun; tüketici, emlakçı, müteahhit, bankalar ve devlet olmak üzere 5 ayağı da kapsayacak şekilde ele alınması gerektiğine dikkat çeken Ünal, piyasanın işleyişi, vergi ve diğer boyutları ile bu alanda faaliyet gösterenlerin niteliklerine ilişkin yapılacak mevzuat düzenlemelerin büyük önem taşıdığını kaydetti.

Köksal Ünal’ın emlak sektörüne beş ayaklı düzenleme önerisi burada

Eskidji’den Emlak Yasası için İngiliz modeli önerisi

Hüseyin Belibağlı — Wed, 06 Apr 2016 07:01:00 +0000

Türkiye’de emlakçılık faaliyetinin yasa ile yeniden düzenlenmesine yönelik çalışmalar devam ederken Eskidji Ankara Bölge Ortağı Köksal Ünal’dan yasada ‘İngiliz modeli’ önerisi geldi. Son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan rekor büyüme ile birlikte emlak sektörünün de devasa bir sektöre dönüştüğünü kaydeden Ünal, mevzuatla ilgili konuların yeniden düzenlenmesi ihtiyacının daha da arttığını söyledi. Emlak sektörü ile ilgili düzenlemelerde İngiltere’deki mevzuatın referans alınabileceğini öne süren Ünal, “Çünkü İngiliz sistemi daha sade. Kurallar ve kriterler belli” dedi. İngiliz sisteminde emlak müşavirliği kavramının olduğunu ve sahibinden satışın mevcut olmadığını dile getiren Ünal, bu sistemde gayrimenkul alıp satarken mutlaka bir emlak müşavirliğiyle anlaşıldığını ve satıcı ile alıcının hiçbir zaman bir araya gelmediğini söyledi.

‘Emlakçı değil emlak müşaviri olmalı’

Emlak piyasasını kapsamlı biçimde yeniden düzenleyecek olan yasaya destek verdiklerini ifade eden Ünal, “Türkiye’de geniş kapsamlı bir yasa bir milat olur” diye konuştu. Yasanın getireceği en önemli yeniliğin emlakçılığı hiçbir vasfı olmayan kişilerin icra ettiği bir meslek olmaktan çıkarmak olacağını ifade eden Ünal, ayrıca emlakçı kelimesinin güzel bir kelime okladığını ve mutlaka Emlak Müşavirliği sistemine geçilmesi gerektiğini vurguladı. Her bölgede belli sayıda ve belli kriterlerde Emlak Müşavirlikleri olması gerektiğini de dile getiren Ünal, bu müşavirliklerin de mecburiyeti vergi mevzuatını bilen muhasebeci ya da mali müşavir, avukat, mimar, iç mimar ve inşaat mühendisinden oluşan teknik kadro bulundurma zorunluluğu olması gerektiğini öne sürdü.

Ankara'ya yatırım yapanlar… Bu haber sizin için!

Hüseyin Belibağlı — Mon, 29 Feb 2016 05:18:00 +0000

Konut sektörünün nisan ve mayıs aylarında yılın en hareketli dönemine girdiğine dikkat çeken Ünal, yatırımcıların alım yaparken haklarını sorunsuz bir şekilde elde etmelerini önerdi. İmar, mülkiyet, tapu ve iskan gibi maddeler başta olmak üzere detaylı inceleme yapmaları gerektiğini söyleyen Ünal, doğru yapılmış zemin incelenmesi, deprem ve afetlere dayanıklılık durumuna dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

Yatırımcıların küçük miktarları araştırma ve danışmanlıklara ayırmaları gerektiğini tavsiye eden Ünal, bunlar yapıldığı takdirde yatırımların sağlamlık derecesinin artacağını kaydetti.

İnşaat sektörü büyüyor, kazanın

Hızlı büyüyen inşaat sektöründe farklı konut seçeneklerinin yer aldığına işaret eden Ünal, "Bu farklılık tercihlerin daha rahat yapılmasını sağlıyor. Ayrıca gayrimenkul yatırımına öncelik tanıyanlar diğer yatırım araçlarına göre her zaman daha karlı çıkıyor. Fakat bu noktada bilinçli hareket etmeyen vatandaşlar bir takım risklerle de karşılaşılabiliyor" diye konuştu.

Her konuda olduğu gibi emlak ve gayrimenkul yatırımlarının bir takım riskler içerdiğini söyleyen Ünal, bu risklerini minimize etmek için öncelikle imarı olan bölgelere yatırım yapılması gerektiğini kaydetti.

Ünal'ın dikkat edilmesi gereken diğer tavsiyeleri şöyle:

•   Tüm riskleri doğru analiz ederek risk taşımayan gayrimenkuller arasında fiyatı en uygun olanı seçin.
•   Gayrimenkulün değerini etkileyen ilk unsur lokasyon ve ulaşım değeridir. Toplu ulaşıma yakın noktaları tercih edin.
•   Ucuzken alın, değerlendiğinde satın.
•   Şehirlerin gelişim aksını dikkate alın.
•   Kısa sürede ve hızlı değerlenecek bölgeleri takip edin.
•   Gelecek vaat eden bölgelere ucuzken yatırım yapın.
•   Bölgeye yapılacak kamu ve özel sektör yatırımlarını gözetin.
•   İmar çalışmaları, AVM, hastane, üniversite gibi yatırımları araştırın.
•   Profesyonel danışman desteği alın.

Ankara'nın neresine yatırım yapılmalı?

Ankara’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere lokasyon olarak Bağlıca’yı öneren Ünal, yoğun bir yapılaşma sürecindeki Ankara’nın ana gelişim aksı olan batı yönünde ilerlediğini kaydetti. Bölgede üniversitelerin sayısını hızla arttığını belirten Ünal, "Bunlara ilave olarak dev sağlık tesisleri ve diğer büyük yatırımlarla geliyor. Bölgenin hızla cazibesi artıyor. şimdi alım yapanların karlı çıkacağına enimim" diye söz konuştu.

10 km mesafede 8 üniversite var

Sözlerine üniversitelerin öönemine vurgu yaparak devam eden Ünal, “Bağlıca, şu an Ankara’nın en hızlı gelişen bölgesi. Başkentin yeni cazibe merkezi, ODTÜ, Bilkent, Başkent, Hacettepe başta Bağlıca’ya 10 km’lik mesafedeki toplam üniversite sayısı 8’e ulaşıyor. Ankara Üniversitesi 2.000 dönüm alan üzerinde. Bölgeyi küresel çapta bir sağlık üssü haline getiren Sağlıkta Mükemmeliyet Merkezi ve Teknopark kurulacak. MİT Müsteşarlığı da 2018’de Bağlıca’daki yeni binasına taşınıyor. Bağlıca, bize göre Ankara’da akılcı yatırımın adresi… Çünkü önümüzdeki dönemde çok prim yapacak, değeri katlanacak. Bölgede şimdi yatırım yapan kazanır, karlı çıkar” diye konuştu.

Vadiyaka Cadde Dükkanları’nın yüzde 70’i satıldı

Wed, 27 Jan 2016 13:50:00 +0000

Fuzul Grup’un Vadiyaka Cadde Dükkanları projesinin Eskidji tarafından düzenlenen ihalesinde büyüklükleri 78 metrekare ila 306 metrekare arasında değişen ticari ünitelerin yüzde 70’i satıldı.

Dükkanlarla birlikte bir de market alanının satışa sunulduğu ihale kıran kırana geçti. Vadiyaka Başakşehir karma projesi dahilinde inşa edilen cadde dükkanların, Başakşehir’in ticari yatırım değerini arttırması bekleniyor. 2015 yılında İstanbul’da değeri en çok yükselen ilçelerin arasında yer alan Başakşehir’in Şehir Hastanesi, yeni havalimanı ve 3. Köprü gibi mega projeler bittiğinde çekim merkezi haline geleceği tahmin ediliyor.