Erzincan Belediyesi – EmlakNews.com.tr

Erzincan Belediyesi 342,4 milyon TL’lik kat karşılığı ihaleye çıkıyor

Hüseyin Belibağlı — Sat, 12 Sep 2026 10:00:33 +0000

Erzincan Belediyesi, mülkiyetindeki taşınmaz üzerine ticari alan ve konutlardan oluşan 6 bloklu yeni bir proje yaptırmak üzere kat karşılığı ihaleye çıkıyor. Erzincan Merkez Karaağaç Mahallesi’nde bulunan 1273 ada 18 parselde gerçekleştirilecek proje için toplam 342 milyon 381 bin 600 TL muhammen bedel belirlendi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede, yükleniciler yalnızca belediyeye bırakılacak bağımsız bölümleri karşılamakla kalmayacak, bunlara ilave olarak İdareye ödenecek nakit bedeli de artırarak teklif verecek.

6 blokta ticari alan ve konutlar yer alacak

İhale kapsamında Karaağaç Mahallesi, 1273 ada 18 parsel üzerinde toplam 6 bloktan oluşan ticari ve konut projesi inşa edilecek. Projede -2 ve -1 katlarda otopark, zemin katta ticari alanlar, üstteki 1, 2 ve 3. katlarda ise konutlar bulunacak.

Kat karşılığı paylaşımında A, C, D, E ve F bloklardaki tüm ticari bölümler Erzincan Belediyesi’ne bırakılacak. B bloktaki ticari bölüm ile A, B, C, D, E ve F bloklarda yer alan toplam 72 konut ise yükleniciye verilecek.

Böylece yüklenici, yapacağı inşaat karşılığında kendi payına düşen B blok ticari alanı ve 72 konutu elde ederken, belediye projedeki belirlenen ticari bağımsız bölümlerin tamamına sahip olacak.

Yükleniciye 72 konut bırakılacak

İhale şartlarına göre yüklenici, kendi payına düşen konutların daire büyüklüklerinde, belediye ile yapılacak istişare sonucunda değişiklik yapabilecek. Ancak bu değişiklik belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlerin sayısını ve net alanlarını azaltamayacak.

Uygulama imar planında proje süresince meydana gelebilecek değişikliklerin emsal artışına yol açması halinde de belediyenin payı korunacak. Emsal artışı gerçekleşmesi durumunda belediye, belirlenen bağımsız bölüm oranı ve ihale bedeli üzerinden pay alacak.

Uygulama projeleri ise belediye tarafından yükleniciye verilecek.

İhale bedeline ek nakit ödeme yapılacak

İhalenin dikkat çeken unsurlarından biri, yüklenicinin belediyeye bırakacağı bağımsız bölümlerin yanı sıra ilave nakit bedel ödemek zorunda olması.

İhale, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ek olarak yüklenici tarafından İdareye ödenecek nakit bedelin artırılması esasına göre sonuçlandırılacak. Dolayısıyla ihalede oluşacak ekonomik değer yalnızca 342 milyon 381 bin 600 TL’lik takribi muhammen bedelle sınırlı olmayacak; yüklenicilerin vereceği nakit teklifler de ihale sonucunu belirleyecek.

Geçici teminat 10,33 milyon TL

İhalenin toplam inşaat alanına göre belirlenen takribi muhammen bedeli 342 milyon 381 bin 600 TL olarak açıklandı.

Geçici teminat ise takribi bedel ile İdareye nakit olarak yatırılacak bedelin toplamının yüzde 3’ü olarak belirlendi. İlanda geçici teminat tutarı 10 milyon 328 bin 632,80 TL olarak yer aldı.

Yüklenici ayrıca, takribi bedel ile ihale sonucunda oluşacak teklif bedelinin toplamı üzerinden hesaplanacak yüzde 6 oranındaki kesin teminatı sözleşme imzalanmadan önce belediyeye verecek.

İnşaat 400 takvim gününde tamamlanacak

Projenin iş süresi, iş yerinin tesliminden itibaren 400 takvim günü olarak belirlendi. Bu sürenin içinde Erzincan’daki hava koşulları nedeniyle fen noktasında çalışılmayan 15 Kasım-1 Mart arasındaki 107 günlük dönem de bulunuyor.

Yüklenici, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlerde ve çevre düzenlemesinde teknik şartnameye uygun 1. sınıf malzeme kullanacak. Buna karşılık yükleniciye bırakılacak konutlarda kullanılacak vitrifiye, tesisat, elektrik ve yer döşemesi gibi malzemelerin cins, miktar ve kalitesini belirleme konusunda serbest olacak.

İhale sonucunda oluşacak vergi, resim ve harçların tamamı da yüklenici tarafından karşılanacak.

İhale 29 Eylül’de yapılacak

Erzincan Belediyesi’nin kat karşılığı ticari ve konut bina yapım ihalesi 29 Eylül 2026 Salı günü saat 11.00’de, Bahçelievler Mahallesi Halitpaşa Caddesi No: 60 adresindeki Belediye Sarayı Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale dokümanı, Gazi Mahallesi Atatürk Caddesi No: 5 Merkez/Erzincan adresindeki Geçit Yerleşke Binası Fen İşleri Müdürlüğü ihale biriminde ücretsiz olarak görülebilecek. Dokümanı satın almak isteyen isteklilerin ise 15 bin TL ödemesi gerekiyor.

İhalenin yatırımcı ve müteahhitler açısından en önemli unsuru, belediyeye bırakılacak ticari alanların ve diğer bağımsız bölümlerin yanı sıra nakit teklifin de artırılacak olması. Bu nedenle ihalede oluşacak nihai ekonomik değer, yüklenicilerin belediyeye sunacağı nakit teklifin seviyesine göre şekillenecek.

Emlaknews.com.tr

Erzincan’da jeotermal yaşam merkezi yaptırılıp kiralanacak

Hüseyin Belibağlı — Tue, 28 Mar 2017 06:58:18 +0000

Erzincan Belediyesi, Merkez ilçesi, Büyük Çakırman Köyü, Komyeri mevki, 143 ada, 134 parsel üzerindeki yaklaşık 45,6 dönümlük arsada Jeotermal Yaşam Merkezi ve Karbondioksit Ayrıştırma-Sıvılaştırma Tesisi yaptırılması ve 29 yıl süre ile gayri ayni hak tesis edilmesi işini 11 Nisan’da ihale edecek. Tahmini yatırım maliyeti ve kira bedeli 34 milyon 880 bin 822 TL, geçici teminatı ise 1 milyon 46 bin 424 TL olarak belirlenen işin ihalesi Saat 10:30’da Erzincan Belediyesi Başkanlığı Encümen Toplantı Odasında yapılacak.

İhalenin detayları burada

Erzincan’da 4,7 milyon TL’ye 2 dönüm arsa

Hüseyin Belibağlı — Thu, 16 Feb 2017 06:22:02 +0000

Erzincan Belediyesi, Erzincan, 9 ada, 10 parseldeki 2 bin 15 metrekarelik arsayı 12 Şubat’ta ihaleyle satacak. Tahmini bedeli 4 milyon 724 bin 632 TL, geçici teminatı ise 142 bin 429 TL olarak belirlenen arsanın ihalesi saat 13:00’da Erzincan Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Erzincan Belediyesi çöpteki gazdan enerji üretecek

Hüseyin Belibağlı — Sat, 04 Feb 2017 09:55:28 +0000

Erzincan Beybağı Mahallesi’nde yer alan ve tapuda 367 ada 18 parselde kayıtlı olan arsa üzerine belediye enerji santrali yaptırıyor. Yüzölçümü 6.500 m² olan arsaya kurulacak enerji tesisi, 367 ada 19 ve 20 parsellerde yer alan 178 bin 832 m²’lik çöp depolama lotlarını kullanacak. İhaleyle mevcut çöp sahasının üzerinin kapatılması, gerekli peyzajların ve düzenlemelerin yapılması, tesisin her türlü idari ve teknik işinin yapılması şart koşuluyor.

15 yıl işletecek

Beybağı Mahallesi’ndeki arsaya kurulacak enerji santrali ihalesinin yatırım ve kira bedeli 7 milyon 408 bin lira olarak tayin edilirken geçici teminat olarak 222 bin 240 lira talep edildi. İhaleyi kazanan yüklenici, alanı ve tesisi 15 yıl süre ile gayri ayni hak tesis edilmek üzere kiralamış olacak.

İhale 28 Şubat 2017 Salı günü saat 10.30’da belediyede gerçekleştirilecek.

İhalenin ayrıntıları

Emlaknews.com.tr

Erzincan Belediyesi AVM yaptıracak

Hüseyin Belibağlı — Wed, 29 Jun 2016 06:26:14 +0000

Erzincan Belediye Başkanlığı, Erzincan Merkez Karaağaç Mahallesi’ndeki arsasına 30 yıl süre ile sınırlı üst hakkı karşılığı alışveriş merkezi yaptıracak. İhalesi 19 Temmuz’da yapılacak olan Alışveriş merkezi 60 pafta, 1101273 ada, 2, 4, 14, 18 parseller üzerindeki 21 bin 735 metrekarelik arsada inşa edilecek. Tahmini bedeli KDV hariç 85 milyon 369 bin 172 TL, geçici teminatı ise 2 milyon 561 bin 75 TL olarak belirlenen işin ihalesi saat 10:30’da Erzincan Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada

Erzincan Belediyesi’nden mezbaha yapım ve kiralama ihalesi

Hüseyin Belibağlı — Sat, 07 May 2016 06:23:04 +0000

Erzincan Belediyesi, 250 büyük baş ve 500 küçükbaş kesimevi yapım ve işletmesinin kiraya verilmesi işini ihale edilecek. Merkez ilçesi, Beybağı Mahallesi 404 ada 1, 2, 3, 58 parseller de bulunana 17 bin 314 metrekarelik alanda yapılacak olan kesim evi, hayvan padokları ve sosyal tesisler, tesisinin her türlü idari, teknik işin yapılması şartıyla 29 yıl süre ile işletilmek üzere kiraya verilecek. İhalesi 24 Mayıs’ta yapılacak olan işin yatırım maliyeti ve kira bedeli 6 milyon 606 bin 74 TL, geçici teminatı ise 198 bin 182 TL olarak belirlendi. İhale saat 10.30’da Erzincan Belediyesi Encümen Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada