Türkiye’de bir ilke imza atarak gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlatan Erkanlı Holding’in yatırım amaçlı öğrenci evi projesi Univa, Ortadoğu yapılanmasını güçlendirdi. Geçen yıl gerçekleştirilen en büyük yatırımla Sakarya’daki projeden tek seferde 260 öğrenci evi satın alan Ortadoğulu yatırımcıların Univa’ya olan ilgisi bu kapsamda yeni bir lokasyonu da beraberinde getirdi.

Ortadoğu’daki yapılanmasına son halka olarak Lübnan’ı da ekleyen Univa, böylece bölgedeki satış ağı sayısını 6’ya çıkardı. Konu hakkında açıklamalarda bulunan Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, Univa’nın yerli yatırımcıların olduğu kadar yabancı yatırımcıların da yoğun ilgisiyle karşılaştığını, bu talepte Ortadoğuluların önemli bir paya sahip olduğunu vurguladı.

Univa, Lübnan’ı da etkisi altına aldı!

Ortadoğu’daki satış ağlarının her geçen gün daha da güçlendiğini belirten Karayel, geçtiğimiz günlerde Beyrut’ta düzenlenen bir gayrimenkul fuarına katıldıklarını anlattı. Karayel, “Fuarda iki adet öğrenci evinin satışını gerçekleştirdiğimiz gibi önemli işbirliklerine de imza attık.

Univa’nın Sakarya, Kocaeli ve Düzce’de hayata geçirdiği projeler, Lübnan’ı da etkisi altına aldı ve böylece Ortadoğu’daki satış ağımıza yeni bir halka daha ekledik. Ortadoğu pazarında Birleşik Arap Emirlikleri, Irak, Ürdün, İsrail, Kuveyt gibi ülkelerden sonra Lübnan ile birlikte buradaki satış noktası sayımızı 6’ya çıkardık. Lübnan ile birlikte Ortadoğu’daki satışlarımızı kısa sürede hızlandırmayı hedefliyoruz” açıklamasını yaptı.

Yatırımcıları cezbeden sistem!

Yatırımcıların Univa’nın sunduğu fırsatlarla yakından ilgilendiğini dile getiren Karayel, “Univa öğrenci evlerinde amortisman süresinin ortalama 8 yıl olması çok büyük bir avantaj. Bugün konut ve ofis gibi yatırımlarda bu süre en düşük 25 yıl civarında. Bizim Univa’da sunduğumuz kira garantili sistem ve yüksek kazanç getirili modelimiz, yatırımcıları cezbettiğimiz en önemli nokta” diye konuştu.

Türkiye’de bir ilke öncülük ederek inşaat sektöründe yeni bir yatırım modelini hayata geçiren Erkanlı Holding’in alternatif gayrimenkul yatırım projesi “Univa Öğrenci Evi Kampüsleri” Ortadoğulu yatırımcıların ilk tercihleri arasına girdi. Ortadoğulu yatırımcıların gayrimenkul sektöründe yaptığı en büyük yatırımla, tek seferde 260 öğrenci evi satın alarak yoğun ilgi gösterdiği öğrenci evi projeleri, bu kez de Cityscape Abu Dhabi 2019’da yoğun ilgiyle karşılaştı. Bu kapsamda Univa, dünyanın en önemli gayrimenkul fuarları arasında yer alan Cityscape Abu Dhabi 2019’da, 1.5 milyon dolarlık satışa imza attı.

Filistin, Mısır ve Ürdün’den yoğun ilgi!

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, Univa’nın yüzde 65’lik oranla, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği projeler arasında yer aldığını vurguladı. Sakarya’da hayata geçirdikleri ilk öğrenci evi projesinden itibaren Ortadoğulu yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştıklarının altını çizen Karayel, “Türkiye’de gayrimenkul sektöründe adeta yeni bir dönemi başlatan Univa Öğrenci Evi Kampüsleri kapsamında Sakarya, Kocaeli ve Düzce’de gerçekleştirdiğimiz üç projemiz, yabancı yatırımcıların ilgi odağı olmaya devam ediyor.

Bu kapsamda Univa’ya gösterilen ilgi Cityscape Abu Dhabi 2019’da da devam etti. 30 öğrenci evinin satışını gerçekleştirdik ve 1.5 milyon dolarlık satışa imza attık. Fuarda karşılaştığımız ilgi bize ne kadar doğru yolda olduğumuzu bir kez daha gösterdi” diye konuştu. Karayel, Univa’nın fuar kapsamında özellikle Filistin, Mısır ve Ürdün’den gelen yatırımcılardan büyük ilgi gördüğünü sözlerine ekledi.

Evrim Karayel, Kütahya Dumlupınar Üniversitesi Mühendislik Fakültesi’nde İnşaat Mühendisliği bölümünde lisans eğitimini tamamladı. Ardından İstanbul Maltepe Üniversitesi İşletme ve Finans Bölümü’nde MBA Yüksek Lisans eğitimini tamamlayan Karayel, İstanbul Maltepe Üniversitesi İşletme Bölümü’nde Yatırımlar Yönetimi alanında ise doktora eğitimine devam ediyor.

Yurtdışında önemli başarılara imza attı!

Evrim Karayel, kariyerine ise 1997 yılında başladı ve günümüze kadar uluslararası yatırımlar, gayrimenkul geliştirme ve uluslararası müteahhitlik sektörü içerisinde yatırım yönetimi, proje yönetimi, yatırım geliştirme alanlarında çalışmalarını yürüttü.

Türkiye’de geliştirdiği ödüllü projelerin yanı sıra Karayel yurtdışında da birçok projelerde önemli başarılara imza attı. Rusya Federasyonu ve Bağımsız Devletler Topluluğundaki birçok farklı ülkede taahhüt projelerinin yönetiminde üst düzey yönetici olarak görev aldı.

Asya Kıtasında otel yatırımlarının geliştirilmesi ve yatırımların yönetiminde görev alarak büyük ticari başarıların elde edilmesinde pay sahibi oldu. Gayrimenkul İçin Strateji Platformu Derneği (GİSP), Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Derneği (KENTDER), Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) gibi derneklerde kurucu ve yönetim kurulu üyesi de olan Evrim Karayel, İngilizce ve Rusça biliyor.

Four Seasons Hotel Ürdün’de gerçekleştirilen toplantıda Univa Sakarya, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projeleri hakkında yatırımcılara bilgiler verildi. 100’ü aşkın yatırımcı ve gayrimenkul şirketinin temsilcilerinin katıldığı toplantıda, özellikle Univa Sakarya’nın Türkiye’de ilk alternatif yatırım imkanı olduğu noktasına dikkat çeken Erkanlı Holding, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projelerinin de lansmanlarının düzenleneceği bilgisini paylaştı. Türk Ürdün Konsolosluğu Ticari Ataşesi Nil Gökçe’nin de katıldığı toplantıda Türkiye’deki yatırım fırsatlarına dikkat çekildi.

Kısa bir süre önce Ortadoğulu yatırımcıların tek seferde 260 öğrenci evi aldığı Sakarya’daki projeye, bu kez talep Ürdün’den geldi. Uluslararası yatırımcıların bulunduğu güçlü pazarlar arasında yer alan Ürdün’deki yatırımcılar, projenin son kalan 120 öğrenci evini aldı. Böylece projedeki toplam 808 adet öğrenci evinin satışı tamamlandı.

Türkiye’deki ilk alternatif yatırım imkanı

Bu kapsamda Erkanlı Holding, geçtiğimiz günlerde Ürdün’de yabancı yatırımcılarla bir buluştu. Four Seasons Hotel Ürdün’de gerçekleştirilen toplantıda Univa Sakarya, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projeleri hakkında yatırımcılara bilgiler verildi. Toplantıya 100’ü aşkın yatırımcı ve gayrimenkul şirketinin temsilcileri katıldı. Toplantıda, özellikle Univa Sakarya’nın Türkiye’de ilk alternatif yatırım imkanı olduğu noktasına dikkat çeken Erkanlı Holding, Univa Düzce ve Univa Kocaeli projelerinin de lansmanlarının düzenleneceği bilgisini iletti.

Türk Ürdün Konsolosluğu Ticari Ataşesi Nil Gökçe’nin de katıldığı toplantıda Türkiye’deki yatırım fırsatlarına vurgu yapıldı. Türkiye’nin mevcut yatırım potansiyelinin de konuşulduğu toplantıda, Türkiye’ye yatırım yapan yabancı uyruklu yatırımcılara yönelik destekler hakkında bilgiler verildi. Bu kapsamda toplantıda, yabancı uyruklu yatırımcıların Türkiye’ye yatırım yapması halinde “TC Vatandaşlığı” almaya hak kazandığı noktasına da değinildi.

Gün boyunca süren toplantıda projenin kalan son dairelerinin de satışı gerçekleştirildi. Böylece projede yer alan 808 adet öğrenci evinin satışı tamamlanmış oldu.

5 yıl kira garantisi

Gelecek sene Eylül ayında öğrencilerine kapılarını açacak “Sign of City” ödüllü Univa Sakarya, tamamen öğrencilerin yaşam kalitelerini artırmak amacıyla tasarlanmasının yanı sıra yatırımcılara da maksimum kazanç sağlamasıyla dikkat çekiyor. Bu kapsamda Univa Öğrenci Evi Kampüsü projesi, yatırımcılarına 8 yıl gibi Türkiye ortalamasının çok altında bir sürede yatırım dönüşü olanağı vadediyor. Öğrencilerin kendilerini evlerinde hissedecekleri Univa’da, kişi başı 850 TL kira bedeliyle üç öğrencinin kalabileceği öğrenci evlerinde, yatırımcılar toplamda 2 bin 550 TL’lik kira getirisine sahip olabiliyor. Söz konusu gelirin yüzde 40’ı işletme giderlerine ayrılırken, yüzde 60’lık kısmı da yatırımcılara kira geliri olarak aktarılabiliyor. Univa’da yatırımcılar ayrıca 5 yıl kira garantisinin de sahibi oluyor.