Erguvan Premium Residence teslim tarihi Şubat 2018 olarak belirlendi. Projede inşaat tam gaz devam ediyor. 9 katlı iki blok halinde inşa edilen projede konutların yanı sıra 10 adet de ticari birim yer alıyor. Projenin toplam inşaat alanı ise 38 bin metrekareyi buluyor.

Erguvan Premium Residence

Uygun fiyatlı rezidans daireler

Erguvan Premium Residence fiyatlarına gelince; 1+1 dairelerin fiyatları 295.000 ile 375.000 TL arasında, 2+1 dairelerin fiyatları 450.000 ile 525.000 TL arasında, 3+1 dairelerin fiyatları 740.000 ile 770.000 TL arasında, 4+1 dairelerin fiyatları ise 890.000 ile 1.150.000 TL arasında değişiyor. Projede metrekare bazında birim fiyatları 5 bin TL’den başlıyor.

Erguvan İnşaat Kurtköy projeleri arasında bulunan projede vade farksız 36 ay senetli satış imkanı sunuluyor. Teknopark’a 40 saniye yürüme mesafesinde yer alan projeden havalimanı 3 dakida, TEM 2 dakika, 3. Köprü yolu ile İzmit Körfez Geçişini bağlayan Kuzey Marmara otobanı ile TEM’in birleşme noktasına 2 dakikalık mesafede yer alıyor. Metronun da yanı başında olacağı projeye 5 kilometre yarıçap içerisinde 5 adet üniversite kampüsü yer alıyor.

Sosyal alanlar, resepsiyon ve housekeeping hizmetleri

Projedeki toplam kapalı sosyal alan büyüklüğü 818 metrekareyi buluyor. Her daireye bir kapalı otopark imkanı sunulan projede her daireye bir kapalı otopark imkanı, yüz kişilik bisiklet park alanı, otel konforunda resepsiyon ve housekeeping hizmetleri, modern iç ve dış mimari ile ve sıfır masrafla teslim edilecek dairelerin yer aldığı projede açık ve kapalı mutfaklı seçenekler sunuluyor.

Öte yandan kapalı sosyal alanın içerisinde 75 metrekare kafe, 18 ve 13 metrekarelik iki stüdyo, erkek ve kadınlar için ayrı ayrı hamam ve sauna, soyunma odaları, pilates ve reformer stüdyosu, fitness salonu, toplantı odaları, resepsiyon ve giriş, housekeeping hizmet organizasyon alanı bulunuyor.

Erguvan Premium Residence İletişim

Adres: Ankara Caddesi No:488 Kurtköy-Pendik/İstanbul
Telefon: 444 5 374
Web site: http://www.erguvanpremium.com/
E-Mail: asistan@erguvandemirbas.com

Yazı: Alev Yakar

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

[mappress mapid=”339″]

Yağmur suları bile boşa gitmeyecek

Erguvan Premium Residence’ta yağmur suları bile boşa gitmeyecek. Gri su olarak tabir edilen yağmur suları çatıdan toplanarak projenin peyzajında kullanılacak. Böylece peyzaj için ayrıca su faturası ödenmesi gerekmeyecek.

Erguvan Premium Residence’ın çevre dostu özelliklerinden diğeri ise elektrikli şarj istasyonlarına yer vermesi oldu. Bisiklet parklarına da yer vererek alternatif ulaşım seçeneklerini destekleyen Erguvan İnşaat, enerji tasarruflu pek çok yöntemle kentin sürdürülebilirliğine olan saygısını da göstermektedir…

Yeşil bina mühendislik hizmetleri Altensis tarafından verilen Erguvan Premium Residence’ta su tüketiminin azaltılabilmesi adına verimli ve tasarruflu su armatürleri kullanılırken, peyzajda su tüketiminin azaltılabilmesi adına yerel bitki seçimleri yapılmaktadır.

Erguvan Premium Residence hakkında bilgi veren Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, şirket olarak 16 ayrı projeye imza attıklarını, son projeleri Erguvan Premium Residence’ın kendileri için de pek çok ilki bünyesinde barındırdığını anlattı.

Uluslararası yeşil bina standartlarına uygun

Kurtköy’de Teknopark’a komşu tek projeyi yaptıklarını anlatan Emre Maraşlı, özel lokasyonundan dolayı projenin bir çok detayına halka sorarak, eğilim yoklaması ile karar verdiklerini hatırlattı. Emre Maraşlı uluslararası yeşil bina standartlarını da ilk kez bu projeye aktardıklarını belirtirken, bu deneyimin kendileri için önümüzdeki dönem açısından belirleyici olduğunu vurguladı. Emre Maraşlı “Hep savunduğumuz gibi, biz yüksek karı hedefleyen bir şirket olmadık. Ailelerin içinde yaşamaktan memnun olacağı yaşam alanları inşa etmenin mutluluğuna talip olduk. Şimdiki projemizde çıtayı bir basamak daha yukarı taşıyarak, çevreye dost bir proje ortaya koymaya çalıştık” dedi.

Proje Künyesi

Başlangıç Tarihi: 01.02.2016
Bitiş Tarihi: 01.02.2018
Toplam Arsa Alanı: 10.350 m2
Toplam İnşaat Alanı: 38.000 m2
Toplam Daire Sayısı: 284
İnşaat firması yatırımı: 45.000.000 TL
Arsa yatırımı: 50.000.000 TL
Toplam ciro: 140.000.000 TL
1+1 Adedi: 178
2+1 Adedi: 88
3+1 Adedi: 9
4+1 Adedi: 9
Ticari Alan Adedi: 10
Konutların Tavan Yüksekliği: 265 cm
Konutların Balkon Alanları- 7-45 metrekare
Konutların Min-Max Fiyatları: 295.000-1.150 000 TL
Proje bitiminde tahminen yaşayacak insan sayısı:430
Kapalı otopark: 300
Açık otopark: 40

Sosyal alanlar: Kapalı otopark, havuz, kafeterya, sauna, hamam, masaj&spa, çok
amaçlı oyun odası, toplantı odalaı, spor salonu, fitness, plates odası, housekeeping
hizmeti, akustik grup stüdyo, akustik solo stüdyo.

İletişim Bilgileri

Ankara Cd. No:488, 34912 Pendik/İstanbul, Türkiye
www.erguvanpremium.com
444 5 374

KDV, iskan bedelleri, abonelik bedelleri, ankastre ürün gibi sonradan çıkabilecek tüm masrafları iptal etti. Şirketin cazip kampanyalarını değerlendiren Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı, “Tek fiyat ile alıcıya sürpriz masraflar çıkarmayacağız. Bu konuda da yatırımcılardan ciddi talep aldık” dedi. Masrafların yanı sıra müşterilerine işlemlerde de kolaylık sağlayacaklarını anlatan Emre Maraşlı, “Bizim rezidanslarımızda masraf da bürokrasi de olmayacak” dedi.

Emre Maraşlı sözlerini şöyle sürdürdü:

“ Şirketimizin Genel Merkezi’ni Erguvan Premium Residence’a taşıyoruz. Burada kendimiz için bir plaza da yapacağız. Bu plazada satış sonrasında tüm mülk yönetimi ve kiralama işlemlerine yardımcı olacağız. Elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm işlemlerle site yönetimi ilgileneceği için mülk sahipleri veya kiracılar için zaman kaybı önlenecek.”

Peşinat oranı yüzde 5

Şirket ayrıca vadeli alımlardaki peşinat tutarlarını da indirdi. Yasal olarak alınması gereken peşinatın sadece yüzde 5’i sözleşme sırasında tahsil ediliyor. Peşinatın yüzde 15’lik kısmı ise projenin tesliminde ödeniyor. Emre Maraşlı, Erguvan Premium Residence müşterilerine garantili yatırım kapısını yüzde 5 peşinatla açtırdıklarını söyledi.
Satılık daire bedellerinin 295 bin lira ile 1 milyon 150 bin lira arasında değiştiği Erguvan Premium Residence projesinde aylık bin 910 lira taksitle ev sahibi olma imkanı sürüyor.

Yatırım değeri 140 milyon TL

Projenin yatırım değeri 140 milyon lira olarak hesaplanırken, büyüklükleri 55 ila 158 metrekare arasında değişen 1+1 , 2+1, 3+1, 4+1 tipindeki dairelerin Şubat 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

Bugüne kadar İstanbul’da Ataşehir, Dragos ve Kurtköy’de iddialı birçok butik konut projesine imza atan Erguvan İnşaat’ın ‘Geleceği Gören Evler’ sloganıyla satışa çıkardığı, Erguvan Premium Residence projesi, Kurtköy’ü çevre dostu LEED Gold sertifikalı konutlarla tanıştıracak. Çevre dostu vasıfları nedeniyle Erguvan Premium Residence, atık gri suyun yeniden kullanılması, enerji tasarruflu araçlar ve malzemelerle çevreye ve kentin sürdürülebilirliğine olan saygısını da gösterecek.

284 konut…

Ankara Caddesi üzerinde, 10 bin 350 metrekarelik arazide yükselen Erguvan Premium Residence, Türkiye’nin inovatif geleceğinin üretildiği Teknopark İstanbul’un hemen yanında inşa ediliyor. Toplam 284 konuttan oluşan Erguvan Premium Residence projesi, konut talebinin en yoğun olduğu noktadaki lokasyonuyla yatırımcılara garantili yatırımın kapısını da aralayacak.

Emre Maraşlı “Erguvan Premium Residence, Türkiye’nin geleceğinin üretildiği, inovasyon merkezi Teknopark İstanbul’un hemen dibinde yükseliyor. Teknopark İstanbul’un yakın zamanda faaliyet geçen iki yeni etabından dolayı mühendis ve şirketlerin beyaz yakalı yöneticilerin talepleri yoğunlaştı” dedi.

Erguvan Premium Residence’ta neler var?

Satışlarına devam edilen Kurtköy’ün ilk LEED GOLD adayı konut projesi Erguvan Premium Residence, 9 katlı 2 blokta, 284 konut ve 10 ticari alandan oluşuyor. Konut tiplerinin 1+1 , 2+1 ,3+1 , 4+1’den oluştuğu projede konut fiyatları 295.000 TL ile 1.150.000 TL arasında değişiyor.

15 bin metrekareye yakın inşaat alanına sahip projede konut büyüklükleri 55 metrekare ile 158 metrekare arasında bulunuyor. Mimar Aykut Akın imzasını taşıyan ve modern mimariyle inşa edilen Erguvan Premium Residence, Sabiha Gökçen ve HABOM’a 3 dakika mesafede yer alıyor, 11 büyük firma merkezi, 5 üniversite kampüsü ve metro durağının yakınında yükseliyor.

Projenin kimlik kartı

Başlangıç Tarihi: 01.02.2016
Bitiş Tarihi: 01.02.2018
Toplam Arsa Alanı: 10.350 m2
Toplam İnşaat Alanı: 38.000 m2
Toplam Daire Sayısı: 284
İnşaat firması yatırımı: 45.000.000 TL
Arsa yatırımı: 50.000.000 TL
Toplam ciro: 140.000.000 TL
1+1 Adedi: 178
2+1 Adedi: 88
3+1 Adedi: 9
4+1 Adedi: 9
Ticari Alan Adedi: 10
Konutların Tavan Yüksekliği: 265 cm
Konutların Balkon Alanları- 7-45 metrekare
Konutların Min-Max Fiyatları: 295.000-1.150 000 TL
Proje bitiminde tahminen yaşayacak insan sayısı:430
Kapalı otopark: 300
Açık otopark: 40

Sosyal alanlar:

Kapalı otopark, havuz, kafeterya, sauna, hamam, masaj&spa, çok amaçlı oyun odası, toplantı odalaı, spor salonu, fitness, plates odası, housekeeping hizmeti, akustik grup stüdyo, akustik solo stüdyo.

İletişim Bilgileri
www.erguvanpremium.com
444 5 374
[mappress mapid=”25″]

Taksitler 1910 TL’den başlıyor

Erguvan Premium Residence, Ankara Caddesi üzerinde, 10 bin 350 metrekarelik arsa üzerinde 9 katlı 2 blokta, 284 konut ve 10 ticari alandan oluşuyor. Yüyüklükleri 55 metrekare ile 158 metrekare arasında değişen 1+1 , 2+1 ,3+1 , 4+1 konut tiplerinin yer aldığı projede konut fiyatları 295 bin TL ile 1 milyon 150 bin TL arasında değişiyor.

Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı’nın verdiği bilgiye göre, projeden ev alacak olanlar, isterse yüzde 20 peşinatı teslime erteleyebilecek ya da yüzde 40 peşinatı 2 yıla vadelendirip yüzde 60’ı için kredi kullanabilecek. Böylece projeden 120 ay vade ve ayda 1910 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olunabilecek.

‘Kira çarpanı mantıklı’

Uzun zamandır hazırlıkları sürdürülen Erguvan Premium Residence’ın çok özel lokasyonundan dolayı yatırım garantisini içinde barındırdığını söyleyen Emre Maraşlı, projede çok mantıklı bir kira çarpanı elde ettiklerini söyledi. Buna göre, 1500 TL kirası olan bir konutların vadeli masrafı 315 bin TL’ye mal olduğunu anlatan Maraşlı “Yani 210 kira çarpanımız var. Hem kira çarpanımız çok uygun, hem de çok fazla değerlenme bekliyoruz. Umarız bu projemizle daire sahiplerine çifte kazanç sağlayabileceğiz” dedi.

Halka sordular

Erguvan Premium Residence’in isminden mimarisine kadar pek çok detayının, 12 bin müşteri adayının katkılarıyla belirlendiğini anlatan Emre Maraşlı, şunları söyledi:

“Erguvan Premium Residence, Teknopark İstanbul’un hemen dibinde yükseliyor. Ayrıca Sabiha Gökçen ve HABOM’a 3 dakika mesafede, 11 büyük firma merkezi, 5 üniversite kampüsü ve metro durağının yakınında yer alıyor. Teknopark, Sabiha Gökçen, HABOM, üniversiteler ve firmalardan dolayı 5 yıl içerisinde 150 bin personel Kurtköy’e yerleşecek. Buna karşılık inşaatı devam edenler dahil bölgedeki konut sayısı en fazla 30 bini buluyor. Bölgenin nitelikli konut açığı kısa zamanda karşılanacak gibi görünmüyor. Erguvan Premium Residence, hiçbir şekilde satış ve kiralama kaygısı taşımıyor. Bu projenin detaylarını geçen yıl gerçekleştirdiğimiz eğilim yoklaması ile belirledik. Buradaneolsun.com üzerinden yaptığımız eğilim yoklamasına 12 bin kişinin katılması, projeye duyulan güvenin ilk kanıtı oldu.”

‘Sürpriz masraf çıkmayacak’

Beyaz yakalı çalışanları hedefleyen projedeki ödeme planlarının, 1910 liradan başlayan aylık taksitler gibi uygun modellerle ev sahibi yapmaya yönelik olduğunu anlatan EmreMaraşlı, projenin kaba inşaat seviyesinin yüzde 75’e ulaştığını açıkladı. Fiyatlarda KDV, iskan bedelleri, abonelik bedelleri, ankastre ürün gibi sonradan çıkan tüm ek bedelleri iptal ettiklerini vurgulayan Emre Maraşlı “Tek fiyat ile alıcıya sürpriz masraflar çıkarmayacağız. Bölgedeki hiçbir firma bunu uygulamıyor. Bu konuda da anket sitemizden ciddi talep aldık” açıklamasında bulundu.

Mimar Aykut Akın tasarladı

Mimar Aykut Akın imzasını taşıyan ve modern mimariyle inşa edilen Erguvan Premium Residence tamamlandığında site içinde Erguvan İnşaat’ın bir plazası bulunacak. Satış sonrasında tüm mülk yönetimi ve kiralama işlemlerinde firma yardımcı olacak. Elektrik, su, doğalgaz, vs. tüm işlemlerle site yönetimi ilgilenecek. Böylelikle kiracılar için zaman kaybı önlenmiş olacak.

Yeşil bina danışmanı Altensis

Yeşil bina mühendislik hizmetleri ise Altensis tarafından verilen Erguvan Premium Residence’ta su tüketiminin azaltılabilmesi için verimli ve tasarruflu su armatürleri kullanılacak. Ayrıca peyzajda su tüketiminin azaltılabilmesi için de yerel – adapte olmuş bitki seçimleri yapılacak, Ayrıca çatıdan toplanan yağmur suyu peyzaj sulamasında kullanılacak. Uluslararası standartlara uygun verimliliklerde mekanik ekipmanlar ve aydınlatma armatürleri kullanılacak olan binalarda böylece enerji tüketimi azaltılacak. Öte yandan bina kabuğu ve cam – doğrama seçimlerinde yalıtıma önem verilerek enerji verimliliğinin ve iç mekan konforunun korunması sağlanacak. Projede karbondioksit emisyon miktarını azaltmak için de elektrikli araç şarj istasyonları ve bisiklet parkları bulunacak.

İletişim bilgileri

444 5 374
erguvaninsaat.com

Ankete katılan kişiler tarafından ismi ile seçeneklerinin belirlendiği Erguvan Premium Residence’ın tanıtımı medya mecralarında görevli satış ekiplerine yapılan tanıtımı bu kez emlak editörlerine tekrarlanacak. Projenin tüm detayları Erguvan İnşaat Yönetici Ortağı Emre Maraşlı’nın ev sahipliğindeki toplantıda paylaşılacak.

2 Şubat 2017
09:00-10:00: Karşılama
10:00-10:30: Kahvaltı

Aralık 2017’de teslim edilecek

13 bin metrekare arsa üzerinde 9 katlı 2 bloktan oluşan Erguvan Premium Residence’ta büyüklükleri 78 metrekare ile 144 metrekare arasında değişen 252 konut yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2017’de yapılması planlanan sitede Türk hamamı, açık yüzme havuzu, basketbol sahası, güvenlik, otopark, sauna, fitness salonu, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları, cafe ve mağazalar bulunuyor.

Sabiha Gökçen’e mesafesinde

Kurtköy’ün girişinde, Ankara Caddesi üzerinde yer alan Erguvan Premium Residence, Teknopark Caddesi’ne cepheli bir konumda bulunuyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’na yürüme mesafesinde yer alan proje Erguvan İnşaat’ın plazasına da ev sahipliği yapacak.

İletişim bilgileri

444 5 374
www.erguvaninsaat.com