ERA – EmlakNews.com.tr

Konut talebinde canlanma bekleniyor

Hüseyin Belibağlı — Wed, 20 Apr 2016 14:43:03 +0000

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararını değerlendirdi. MB’nın kararının beklenen bir karar olduğunu ve piyasalara olumlu etkisinin hemen görülmesini beklediklerini söyleyen Baygan, bundan sonraki adımın bankaların mevduat ve kredi faiz oranlarını aşağıya çekmek olacağını anlattı. Baygan, bu çaba ve indirimlerin konut talebinde canlanmaya sebebiyet vereceğinin altını çizdi.

‘Beklemeye devam’

Piyasanın 50 baz puanı esasında satın aldığını açıklayan Baygan, buna rağmen doların aniden 2.85’ten 2.81’e indiğini anlattı. Baygan, bankaların bir yandan mevduat faizlerini geri çekmeye çalışacağını bir yandan da bekleyen bir talep olan konut kredi faizlerini geri çekeceklerini ve bu kararın mutlaka konut talebine fayda sağlayacağını ekledi. Bekleyen bir talebin kısa sürede realize olacağını söyleyen Baygan, yüzde 1 ile 1.25’ler arasında değişen faizlerin, esas olması gereken rakam olan 0.70’ler civarına gelmesinin daha bir süre bekleneceğini dile getirdi.

Faizler yıl sonunda yüzde 1’in altına inecek

Dünya genelinde ekonomide gidişatın iyi ve Türkiye’de enflasyonun da beklenen kadar olmasa bile geri gitme eğiliminde olduğunu açıklayan Baygan, diğer faktörlerde önemli bir değişim olmadığı takdirde, faizlerin geri gideceğini söyledi. Baygan bunun da faizlerin yüzde 1’in altına düşmesinin beklenen tarihte yani 2016 başında olmasa bile yıl sonuna doğru gerçekleşeceğini anlattı.

ERA Türkiye, Ağaoğlu projelerini dünyaya tanıtacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 07 Apr 2016 12:19:00 +0000

ABD merkezli ve Avrupa ile Ortadoğu’da da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanlık şirketi ERA'nın, Türkiye ve KKTC temsilcisi ERA Türkiye, Türkiye’nin yaşam mimarı Ağaoğlu projelerinin satışına yönelik bir işbirliği yaptı. Atılan imzalarla birlikte Ağaoğlu projelerinin Avrupa ve Asya/Pasifik bölgelerindeki satışlarını ERA Türkiye üstlenecek. ERA Türkiye ekibi Orlando, Florida’da gerçekleşen ERA Kongresi’nde, ERA ülke temsilcilerine, Ağaoğlu/ERA Türkiye işbirliği hakkında bilgi verdi. ERA Türkiye, Ağaoğlu proje satışlarını 2016 Nisan ayı ile birlikte başlattı.

ERA’dan ‘Başarılı Broker Programı’

Hüseyin Belibağlı — Mon, 29 Feb 2016 09:45:00 +0000

2016’yı atak yılı ilan eden ERA Türkiye, ‘Başarılı Broker Programı’ ile gayrimenkul danışmalarına koçluk yapabilecek yeni nesil broker’lar yetiştirilecek. ERA Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, şirketten almış ve gayrimenkul sektörüne adım atmış tüm broker'ı güçlü bir eğitim programından geçirdiklerini iade ederek 3 modül halinde sunulan ‘Başarılı Broker Programı sayesinde ERA broker'larının, gayrimenkul danışmanları ile büyüyen ve onlara koçluk yapabilen kişiler olarak yetiştiğini söyledi.

Ençok işlem yapan broker’lar için

Tüm ERA broker’larının bölgesindeki işlemleri tapudan, kiralamaları da bir takip sisteminden isleyerek, adetsel istatistikleri, ofisin işlemleri ile mukayese edesildiğine dikkat çeken Baygan, bu kişilerin bulunduğu noktayı izleyebilme ve hedeflerini net olarak koyabilme özelliğine sahip olduğunu anlattı. Başarılı broker’ın, bölgesinde en fazla işlem yapan broker olduğunu vurgulayan Başgan, “Başarının tek göstergesi ve bu programın amacı da budur” dedi.

MEB onaylı sertifika

ERA Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe kaliteli, eğitimli ve profesyonel kadroların yetiştirilmesi amacıyla kurslar da açtığını kaydeden Baygan, Bu kurslardan başarı ile mezun olan kursiyerlere MEB onaylı sertifikalar verildiğini ayrıca gayrimenkul sektöründe kurumsal marka çatısı altında çalışma imkanı sunulduğunu vurguladı.

ERA, Share Türkiye’de deneyimlerini paylaştı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 18 Feb 2016 14:16:00 +0000

13 Şubat Cumartesi günü 6.’sı gerçekleşen kişisel gelişim ve networking amaçlı kontenjanı 100 kişi ile sınırlanan geleneksel Share Türkiye sohbetlerinin bu seneki 9 konuşmacısı içinde yer alan ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, kişisel ve iş deneyimleri ile ERA’nın hikayesini, gayrimenkul danışmanlık sektörünü katılımcılarla paylaştı.

‘6 milyar dolarlık hizmet bedel pazarı var.’

Türkiye'de yıllık 150 milyar dolarlık bir gayrimenkul işlem hacminin olduğunu ve 6 milyar dolarlık bir hizmet bedel pazarı bulunduğunu söyleyen Ekşioğlu, yapılan satışların yüzde 70’inin sahibinden satışlar olduğunu belirtti. Emlak yasa tasarısının yasalaşmasıyla ortalama yıllık 300 milyar dolara yakın gayrimenkul satışı yapılan sektöre bir standart geleceğini dile getiren Ekşioğlu ayrıca ERA Türkiye’deki girişimci eğitim sürecinden de bahsetti.

Mobil olarak da kullanılabilen teknolojik altyapı

Girişimcilerin, franchise geliştirme departmanı tarafından yapılan iş planları doğrultusunda iş ve bölgeye hakimiyet için belli süreçlere dahil edildiğinden de söz eden Ekşioğlu, sağlanan gelişmiş teknolojik altyapının mobil olarak da kullanılabildiğini vurguladı. Share Türkiye’de yer alan konuşmacılar arasında; DTZ Pamir&Soyuer Yönetici Ortağı Firuz Soyuer, Extensa Genel Müdürü Özlem Gökçe, HPP International Architects Türkiye Direktörü Buğrahan Şirin, Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Rahvalı, Omurga Gayrimenkul Portföy Yönetimi Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Erktin, Kolcuoğlu Demirkan Koçaklı Ortağı Serhan Koçaklı, PwC Turkey Ortağı Ersun Bayraktaroğlu ve Deniz Yatırım Başekonomisti Özlem Derici de vardı.

Türk müteahhitler Şili’ye gitmezse pazar Çinlilere kalır

Hüseyin Belibağlı — Thu, 04 Feb 2016 11:40:00 +0000

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, Latin Amerika turundaki ilk durağı Şili, Türk müteahhitlerin radarına girdi. Erdoğan’ın resmi ziyareti kapsamında Şili Ekonomi Bakanı Luis Felipe Cespedes’in Türkiye’nin inşaat sektöründe gelişmiş bir ülke olduğunu belirterek ve Türk firmalarının Şili’ye davet etmesi, Suudi Arabistan ve İran’dan sonra Şili’nin de inşaat sektörü için yeni bir pazar olabileceğini ortaya koydu.

‘Pazar iyi araştırılmalı’

ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan, dünya genelinde yatırımların yavaşladığını belirterek bu ortamda inşaat sektörünün yeni pazarlar araması ve Şili’deki fırsatı iyi değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Buna karşılık Şili ve Latin Amerika pazarının çok iyi araştırılması gerektiğine de dikkat çeken, Baygan “O ülkenin hukuk sistemi ve iş yapma şartları dikkatle incelenmeli” dedi.

‘Gerekirse fabrika bile kurulur’

Türk müteahhitlerinin bölgeye gitmemesi durumunda pazarın Çinliler’e kalacağını da vurgulayan Baygan, Şili çok uzak bir ülke olmasına rağmen Türk iş insanlarının mukayese edilmez girişimcilik ruhu ile bu pazarda da başarılı olacağını dile getirdi. Bu konuda iyi bir organizasyon yapmanın önemine değinen Baygan, İnşaat malzemeleri üreticilerinin da Şili’ye ihracat imkanı arayacaklarını ve hatta potansiyel görürlerse fabrika bile kurabileceklerini sözlerine ekledi.

Borcunu ödemeyen kiracıya karşı ERA – Findeks işbirliği

Wed, 16 Dec 2015 08:08:00 +0000

Sektörde bir ilk olan uygulamaya göre; Türkiye’de ilk kez kiracı ve alıcının kredi notları, satım ve kiralamayı gerçekleştiren tarafla paylaşılacak. Kredi notları, risk raporu ve çek raporu gibi önemli ürünlere sahip olan Findeks, 1-1.900 arasında değişen kredi notlarıyla karşıdaki kişinin borcunu nasıl ödeyeceğini gösterebilirken, kişinin borcuna sadık bir insan olup olmadığını da ortaya koyabiliyor. Bu kapsamda, alıcı ve kiracının bundan önce tüm borçlarını düzenli ödeyip ödemediği bilgisini, onayı olduğu takdirde karşı tarafla paylaşacak.

''Sektördeki güveni büyüteceğiz''

ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, sektörde en önemli problemin güven olduğunu belirterek Era olarak bu güveni büyütmek istediklerini vurguladı. Findeks ile yaptıkları ortak hareket ile çok daha transparan bir servis vermek istediklerini vurgulayan Ekşioğlu, özellikle kiralamalarda daha güvenli işlemlere aracılık etmeyi hedeflediklerini anlattı.

''Evinizi kiracıya güvenle teslim edin''

Kredi Kayıt Bürosu (KKB) Stratejik Planlama ve Kurumsal İlişkiler Genel Müdür Yardımcısı Koray Kaya, evini kiraya veren kişilerin karşı tarafa evlerini çok emin şekilde emanet edebileceklerini söyledi. Findeks ve ERA’nın yaptığı proje sayesinde artık ERA bayileri ve acentelerinin kiraya verdikleri kişinin kirasını ödeyip ödemeyeceği konusunda çok daha tutarlı bilgilere sahip olacağını kaydeden Kaya, bu sayede hem nitelikli kiracı bulunabileceğini hem de ev sahiplerinin bekledikleri geliri elde edebileceklerini anlattı.