Türkiye’de her ne yaşanırsa yaşansın, yabancı yatırımcı dahil kimse Türkiye’nin potansiyelinden vazgeçemeyeceğini ileri süren Er Yatırım Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, pazarlama stratejisinin değişmesi gerektiğini kaydetti.

‘Akdeniz’in 1 numaralı destinasyonu olabiliriz’

Öncelikli olarak ‘herşey dahil’ pazarlama stratejisini değişmesi gerektiğin savunan Çelikkanat, “Bu durumda Türkiye Akdeniz’in 1 numaralı destinasyonu olur.Çünkü Türkiye jeopolitik olarak kolay bir ülke değildir. Ne yaşanırsa yaşansın, yabancı yatırımcı dahil kimsenin Türkiye ve Türkiye’nin potansiyelinden vazgeçemez.” şeklinde konuştu.

Türkiye’nin Rusya krizi ve darbe girişimi öncesinde, bölgesindeki diğer ülkelerde (özellikle Mısır) yaşanan sıcak gelişmelere rağmen talep gördüğünü hatırlatan Ferzan Çelikkanat, “Orta Doğu ve Arap ülkelerden gelen ciddi sayıdaki misafirlerin yanı sıra uluslararası misafir karmasından oluşan kitle turizmi her zamanki gibi en büyük segmenti oluşturdu. Aynı zamanda, kongre ve sağlık turizmi açısından da ciddi artışlar yaşandı. 3. Havalimanı ihalesinin açıklanması, bölgedeki turizm yatırımlarını hareketlendirdi.” diye konuştu.

2023 yılında 50 milyar dolarlık turizm geliri

Turizmdeki 2023 yılında 50 milyon turist ve 50 milyar dolarlık turizm geliri ve ziyaretçi sıralamasında dünyadaki ilk 5 ülkesinden biri olma hedeflerinin dikkatleri çektiğine değinen Çelikkanat,”Bu durum turizm yatırımcısının iştahını kabarttı. Özellikle marina, şehir içi iş oteli ve orta ölçekli otel yatırımları hareketlendi. Ancak Rus krizi ve sonrasındaki 15 Temmuz darbe girişimi, yatırımcı refleksi olan temkinli olmayı getirdi. Şu anda içinde olduğumuz temkinli dönemde yatırımlar ve yatırımcılar bekle ve gör pozisyonuna geçtiler” diyerek sektördeki durumu özetledi.

2018 yılında İstanbul Kağıthane ve Gebze’deki otellerini açmayı planlayan grup, 2019’da da İstanbul Kartal ve Ataşehir otellerinin açılışını gerçekleştirecek. 400 milyon TL yatırımla hizmete girecek olan 5 otel, yaklaşık 1000 kişilik istihdam sağlayacak.

‘Yatırım ve işletmeyi biz yapacağız’

Er Yatırım Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, iki yıl önce 10 yılda 20 otel hedefi ve 300 milyon dolarlık bir yatırım planı ile yola çıktıklarını belirterek şehir otelleri için Marriot International& Starwood grubunun Four Points by Sheraton markasıyla anlaşma yaptıklarını söyledi. Anlaşmaya göre, hem yatırım hem de otellerin işletmesini Er Yatırım’ın yapacağını açıklayan Çelikkanat,  “Ortalama 100 – 180 odalı şeklinde planlanan otellerimiz, süit ve standart odaların yanı sıra engelliler için özel odalar olacak” dedi.

Mistral Towers’da otel açacak

İzmir’deki yeni Four Points by Sheraton otelinin Bayraklı’da Mistral Towers projesinin içinde yer alacağını söyleyen Çelikkanat “8 bin metrekare alana sahip otel, 110 oda ve 5 toplantı salonu, 1 restaurant, 1 bar olarak planlandı” dedi. Four Points by Sheraton Kağıthane’nin ise 11 bin metrekarelik alanda 173 oda, 3 süit, 2 engelli ve 168 standart odadan oluşacağını açıklayan Çelikkanat, “Otel içinde farklı amaçlar için kullanılabilecek 688 metrekarenin üzerinde kullanım alanı bulunan, yedi adet toplantı alanı bulunuyor” diye konuştu.

Four Points by Sheraton Kâğıthane’nin 2018 itibari ile faaliyete geçeceğini ifade eden Çelikkanat, Gebze’de, sanayi bölgesinin tam kalbinde yer alan 2018’de açılanacak olan Four Points by Sheraton Gebze’nin ise 12 bin metrekare alanda 159 oda, 7 toplantı salonu, 1 restodan, 1 bar olarak tasarlandığını belirtti.

Anadolu’ya açılacak

Kartal’da 2019’da hizmete girmesi planlanan Four Points by Sheraton otelin de 15 bin metrekare inşaat alanına, 240 odaya ve 10 toplantı salonuna, 2 restorana ve 1 bara sahip olacağını dile getiren Çelikkaanat, “ Ataşehir’de hayat geçirilmesi planlanan Four Points by Sheraton, toplam 8 bin metrekarelik bir alanda inşa edilecek. 110 oda ve 5 toplantı salonundan oluşacak. 2019 yılında misafirleri ağırlamaya başlayacağız” açıklamasında bulundu.

Anadolu’da 3 ve 4 yıldızlı markalı otel ihtiyacı olduğuna dikkat çeken Ferzan Çelikkanat,  devam eden projeleri belli bir noktaya getirdikten sonra Anadolu’da da yatırımlar planladıklarını açıkladı.

Yönetim de kimler var?

Öncelikli konuların temsilcilerinin yer aldığı yeni GİSP, yönetim kurulu başkanlığına Bosphorus Investments YKB Hakan Gümüş‘ü seçti. Gümüş’ün yardımcılıklarını Hergüner Bilgen Özeke Hukuk Ofisi Ortağı Serkan Gül ve Er Yatırım Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat üstlendi.

Platformda genel sekreterliğe Dekar Yapı YKÜ Gülin Kuzu Fellows, muhasipliğe ise Bosphorus Investments YKÜ Mehmet Ersül getirildi.

Ferko YKB Yardımcısı Gökçe Meriçten, Tahincioğlu CEO’su Elif Germirli, Manifesto kurucu ortağı Selin Bozkurt ve Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden de yönetim kurulu üyeliklerinde yer aldılar.

Neler yapacak?

GİSP her ay, kentsel dönüşüm, gayrimenkul sertifikaları, uluslararası yatırımcılar, geliştirme süreçleri, mekânsal planlama gibi konularda yuvarlak masa toplantıları düzenleyecek.

Aynı zamanda, GİSP bahar döneminde hayata geçmek üzere 72 saatlik, akademik bir gayrimenkul sertifikası programı üzerine çalışıyor.

GİSP, gayrimenkul sektöründeki profesyonellerin kendilerini ifade edebilecekleri, fikir alışverişinde bulunabilecekleri bir düşünce kuruluşu olarak öne çıkıyor.