29 bloklu olacak

25 bin 943 metrekaresi konut, 6 bin 646 metrekaresi de sosyal tesisi alanı olmak üzere 32 bin 589 metrekarelik inşaat yapacak. 214 konut ve 1 sosyal tesisin yer alacağı 29 bloklu projede 50 adet 1+1, 120 adet 2+1 ve 44 adet 3+1 yer alacak. Toplam 26 bin 667 metrekarelik yeşil alanın yer alacağı projede 21 milyon 329 bin 238 TL’lik yatırım yapılacak.

Tamamlanma süresi 30 ay olarak planlanan projenin çalışmaları Kasım 2016’da başlarken tamamlanma tarihi Ekim 2019 olarak gösterildi. Bittiğinde ise 487 kişi ikamet edebilecek.

Kent Plus Armutlu Projesi’nin alanına en yakın konut 3,5 km mesafede yer alan Altınevler Sitesi, en yakın turizm tesisi 2,3 km mesafedeki Erdilli Otel olarak belirlendi. Aynı zamanda Armutlu Tatil Köyü’ne 4,9 km., Armutlu merkezine 5,3 km., Fıstıklı Köyü’ne 10 km., Yalova’nın merkezine 60 km., Bursa merkezine 80 km. uzaklıkta yer alıyor.

Emlaknews.com.tr

110 bin metrekare inşaat yapılacak

322 bin metrekare alan üzerinde 110 bin metrekareye yakın inşaat alanına sahip projede 990 toptancı dükkanı, banka, restoran, kafeterya gibi ihtiyaçlar için 120 ticari dükkânı, 541 araçlık kapalı, 634 açık, 65 tır olmak üzere toplam bin 240 araçlık otopark, mescit ve sosyal tesisten oluşan bir yerleşke inşa edilecek. Kamulaştırması TOKİ tarafından yapılan yeni sanayi sitesi 19 farklı meslek grubuna hizmet verecek.

340 milyon TL’lik proje

TOKİ Başkanı Ergün Turan, TOKİ’nin Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapacağı yeni çarşıyla, Rami Kışlası’nda 1986’dan bu yana geçici olarak zor ve sağlıksız koşullarda faaliyetlerini sürdüren gıda toptancılarını modern bir çarşıya kavuşturacağını söyledi. Proje üzerinde uzun zamandır çalıştıklarını belirten Turan, “İstanbul’un önemli bir noktasında arazi üretildi, kamulaştırmaları yapıldı, planlama süreçleri tamamlandı ve proje ihalesinde en son uygulama için yapım ihalesini de yaptık. İhalemiz 340 milyon artı KDV bedelle yapılan bir iş” dedi.

‘Erken bitmesini istiyoruz’

Projenin 800 günde tamamlanacağını anlatan TOKİ Başkanı Turan, teslim tarihi 14 Nisan 2019 olan projenin bundan daha önce, 2018 yıl sonuna yetişecek şekilde bitmesini istediklerini ifade etti. Boşaltılan alan ise Cumhurbaşkanının da yakından takip ettiği bir kütüphane yapılacağını kaydeden Turan, Kültür Bakanlığı’nın bu proje üzerine çalışmaya başladığını anlattı.
Doğuş İnşaat Genel Müdür Yardımcısı Cahit Gülen ise hiçbir işi yarım bırakmadıklarını belirterek, “Bu projede de bize verilen hedefler doğrultusunda istenilen kalite ve zamanda işi bitireceğimizi söyleyebilirim” diye konuştu.

‘İstanbul trafiğine büyük katkı sağlayacak’

EPP Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Güler de projenin özellikle İstanbul trafiğine çok büyük katkı sağlayacağını belirterek gelecek dönemde de bu çapta olan sanayi kuruluşlarının İstanbul dışına taşınmasının önem arz ettiğini söyledi. Bu projenin sanayi alanlarının İstanbul dışına taşınmasında öncü olacağını kaydeden Güler, “Gerek kalitesiyle gerekse sosyal tesisleri ve çağdaş mimari tarzındaki kullanım açısından da güzel bir proje olacağını düşünüyoruz” açıklamasında bulundu.

Anlaşma gereği Özak GYO bu dönemdeki 115 milyon 14 bin 648 liralık harcamalarını EPP’den bu gün yasal faizleri ile birlikte 123 milyon 36 bin 663 lira olarak EPP’den tahsil etti. Özak, bu tahsilattan sonra arsaların üzerindeki ipoteğini de kaldırdı.

Bu olaylar cereyan ederken Tariş arsa için Emlak Konut GYO ile görüşerek 1 Aralık 2016 tarihinde bir protokol imzaladı. Anlaşmaya göre Emlak Konut GYO, İzmir Alsancak’ta Liman Arkası olarak bilinen bölgede yeni bir proje geliştirecek.

Emlaknews.com.tr

‘7 yılda amorti edecek’

Konut, alışveriş merkezi, termal oteller, sağlık merkezi ve sosyal alanlar ile hayatın tüm ihtiyaçlarını barındıran bir yaşam alan olarak tasarlanan karma proje, Armutlu Keçi Kayası mevkiinde 383 bin 500 metrekare arsa üzerinde 163 blokta, 1001 konuttan oluşuyor.

Emay İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, konumu, mimarisi, yerleşim planı ve ayrıcalıklı hizmetlerle tam donanımlı bir hayat sunacak olan KentPlus Yalova Wellness SPA Resort’da, yatırımcıya yatırım geri dönüş süresinin 7 yıl olacağını söyledi. KentPlus Yalova’nın hem şehrin dışında hem şehrin yakınında, hem ormanın içinde hem denizin kıyısında olması sebebiyle yatırımcısına kazandıracak bir proje olduğunu kaydeden Çağlar, denize sıfır projede 4 ve 5 yıldızlı, 500 yatak kapasiteli, üç farklı temadaki KentPlus Yalova Wellness SPA Resort termal otelin de yer alacağını ifade etti.

İstanbul’a 60 dakika mesafede

KentPlus Yalova Wellness SPA Resort’un termal otellerinde verilen SPA hizmeti dışında, termal suyun sağladığı imkanlarla oluşturulan ayrı bir sağlık merkezi yer alacak. Fizik tedavi, rehabilitasyon merkezi ve termal havuzların bulunacağı sağlık merkezinde, detox ile birlikte dünya literatüründe yer alan terapi ve tedaviler de uygulanacak. KentPlus Yalova, İstanbul ve İzmit’e 60 dakika, Bursa’ya 45 dakika mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 20 01
www.kentplus.com

163 blokta, 60 farklı tipte 1001 daire

Armutlu Keçi Kayası mevkiinde 383 bin 500 metrekare arsa üzerinde alana yapılacak olan 163 bloktan oluşması planlanan projedeki 1001 daire, konut ve devre mülk olarak kullanılacak. Toplam 230 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, deniz, doğa, termal ve sosyal aktiviteleri tek arsada buluşturacak. 60 farklı tipte 1+1, 2+1, 3+1, 5+1 daire seçeneklerine yer verilen projede ayrıca 4 ve 5 yıldızlı, 500 yatak kapasiteli, üç temada KentPlus Yalova Wellness SPA Resort otelleri de yer alacak. Oteller konferans salonları, balo salonu, SPA, fitness ve restoranlarıyla misafirlerine dünya standartlarında hizmet verecek.

Termal suyu sağlığa dönüştürecek

1200 metrekarelik göleti ve gölet çevresindeki kültürel alanları ile dikkat çeken KentPlus Yalova Wellness SPA Resort’da gençler ve çocuklar için tasarlanmış aktivite alanları, kreş, dünya mutfağından fastfood’a kadar farklı seçenekler sunan restoranlar, alışveriş merkezi, eğlence merkezi ve spor tesisleri, hem termal havuz hem de açık yüzme havuzu bulunan sosyal tesis yer alacak. KentPlus Yalova Wellness SPA Resort bünyesinde bulunan Sağlık Merkezi ise termal suyun sağladığı imkanları, detoks, fizik tedavi ve rehabilitasyonla buluşturacak.

İletişim bilgileri

444 20 01
www.kentplus.com

22 Eylül’de  Ziylan Grup ve Yenigün İnşaat ile birlikte Emlak Konut GYO güvencesiyle Kazlıçeşme’de 111 dönümlük arazide inşa edeceği  Büyükyalı projesinin lansmanını gerçekleştiren Özak GYO, İzmir’de de Büyükyalı projesindeki iddiasını aratmayacak büyüklükte karma bir proje yapmayı planlıyordu. Alsancak’ta konut, rezidans, ofis, otel, hastane, okul, PSM ve AVM inşa bölümlerinden oluşacak olan karma proje, Eski Tariş silolarının bulunduğu alanda yapılacaktı. Kesintisiz deniz manzarası, karayolu ve metro sistemine yakınlığı ile de dikkat çeken arsa, İzmir’in yaşam ve eğlence merkezi Kordon Boyu’na, Cruise Limanı’na, Fuar Alanı’na ve iş merkezlerine yürüme mesafesinde yer alıyor.

Projenin protokolü Eylül 2013’te imzalanmıştı

EPP’ye ait 133 bin 580 metrekare arsalar üzerinde gelir paylaşımı yöntemi ile yapılması planlanan projenin protokolü, Eylül 2013’te imzalanmıştı. Ancak Eylül 2014’te yapılan ek protokol gereği, EPP’nin imar durumu başta olmak üzere sözleşme kapsamında yerine getirilmesi gereken şartları yerine getirmediğini gerekçe gösteren Özak GYO, bu konudaki belirsizliklerin devam ettiğini, projenin daha fazla sürüncemede bırakılmaması ve doğabilecek potansiyel zararların bertaraf edilmesi gibi nedenlerle tarafların karşılıklı mutabakatı ile tasfiye protokolü imzalandığını duyurdu. Özak GYO açıklamasında tasfiye kararı alınırken bölgedeki gayrimenkul arzı ve sektörün içinde bulunduğu koşulların da dikkate alındığını vurguladı.

EPP Özak GYO’ya 115 milyon TL ödeyecek

Tasfiye protokolünün, Özak GYO’nun hiçbir hak kaybı yaşamayacağı şekilde düzenlendiği bilgisinin de verildiği açıklamada, sözleşmede yer alan ödeme planı çerçevesinde EPP’ye yapılan tüm ödemelerin güncelleme faiz oranı ile güncellenmesi sonucu ulaşılan toplam 115 milyon 14 bin 648,80 TL ve hesaplama tarihinden ödemenin yapıldığı güne kadar hesaplanacak ilave güncelleme tutarının EPP tarafından 6 ay içerisinde ÖZAK GYO’ya nakden ödeneceği belirtildi.

Emlaknews.com.tr