Projeye ilişkin görevlendirme, Emlak Konut GYO tarafından yapıldı. Alan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından rezerv yapı alanı olarak planlandı.

678 konut ve 3 ticari alan

Projede yer alacak bloklar toplamda 20 adet olarak tasarlandı. Bu bloklarda:

– 481 adet 2+1,

– 197 adet 3+1,

olmak üzere toplam 678 daire bulunacak. Ayrıca, günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 3 ticari alan projeye entegre ediliyor.

Toplam inşaat alanı 113.105,64 m², emsal hakkı ise 81.892 m² olarak açıklandı.

Projenin yatırım bedeli: 2.43 milyar TL

Sultanbeyli Mimar Sinan Evleri projesinin toplam yatırım bedeli 2.431.771.260 TL olarak duyuruldu. Kentsel dönüşüm kapsamında çağdaş, planlı ve güvenli bir yaşam alanı oluşturması hedefleniyor.

Blok yapısı ve teknik özellikler

Projede yer alacak 20 blok üç farklı yükseklikte planlanıyor:

– 2 bodrum + zemin + 7 kat,

– 1 bodrum + zemin + 7 kat,

– 1 bodrum + zemin + 7 tip kat.

Peyzaj alanlarında yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, fitness bölgeleri gibi sosyal donatılar yer alırken, projede açık veya kapalı yüzme havuzu bulunmuyor.

Konumu ve çevresi

Proje alanı, Sultanbeyli’nin önemli sosyal ve konut akslarından birinde bulunuyor.

Yakın çevrede;

– Emlak Konut Mimar Sinan Evleri,

– Sultanbeyli Millet Bahçesi,

– Mimar Sinan Camii,

– Turhan Feyzioğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi

yer alıyor.

Bu konum, projeyi aileler ve yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor.

İstihdam ve nüfus etkisi

İnşaat aşamasında yaklaşık 250 personelin çalışması bekleniyor. Proje tamamlandığında ise güvenlik, temizlik ve site yönetimi gibi hizmetler için 30 kişilik bir kadro öngörülüyor.

Yerleşimin tamamlanmasıyla birlikte 678 konutta yaklaşık 2.034 kişi, ticari alanlarda ise 15 kişi olmak üzere toplam 2.079 kişinin proje içinde bulunacağı hesaplanıyor.

Emlaknews.com.tr