Isı yalıtımı Türkiye ve dünya için stratejik öneme sahip

1924 yılından bu yana her yıl 31 Ekim günü dünyada tasarruf günü olarak kutlanıyor. Kamuoyunu yapılarda ısı yalıtımı, enerji verimliliği ve tasarrufu konusunda bilinçlendirmek ve toplumumuzda farkındalık oluşturmak amacıyla kurulan Yapılarda Enerji Verimliliği – VERİMDER İcra Kurulu Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin; “Enerjiyi verimli kullanamamaktan dolayı cari açığımızı kapatamıyoruz, cari açığımızı kapatamadığımız için döviz kurları hep sıcak kalıyor, döviz kurları sıcak olduğu için enflasyon yüksek, enflasyon yüksek olduğu için faizler yüksek” dedi.

Para, ısıtılamayan ve soğutulamayan evlerden uçup gidiyor!

Yapılarda en fazla enerji kaçağının ısı yalıtımı olmayan binalarda oluştuğunu belirten Prof. Dr. Emre Alkin; “Bugün vatandaşın cebinden çıkan paranın büyük bir kısmı ısıtılamayan ya da soğutulamayan evlerde uçup gidiyor. Konutlarda tüketilen enerjinin yaklaşık %80’i verimsiz kullanılıyor. Dernek olarak yaptırdığımız analizlerde gördük ki, binalarda yapılan ısı yalıtımı uygulamaları ile ısıtma ya da soğutma için harcanan tutarlarda yarı yarıya düşüş gözlemleniyor. Örneğin kış aylarında 500 liralık masrafı olan bir dairede, mevcut mevzuata göre ısı yalıtımı uygulandığında bu rakam 250 liraya inebilir” dedi.

Dolara değil, evinizin enerji verimliliğine yatırım yapın!

Binaları tasarlarken yalıtımda da bölgeye uygun ideal olanı tasarlamak gerekiyor diyen Alkin “Yalıtım malzemesi kalınlığının binanın bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösteriyor, malzeme kalınlığı ile birlikte maliyetlerde artsa da verilecek ek maliyet, enerji tasarrufunu ikiye katlıyor. Yani, sağlanan tasarruf harcanan paranın geri dönüş süresini kısaltıyor. Şimdi 5 cm’lik malzeme kullanalım, 3-5 yıl sonra 10 cm’lik malzeme uygularız deme lüksü yok. Çünkü, mevcut malzemenin sökülüp yenisinin uygulanması gerekiyor. Dolar alacağınıza evinizin enerji verimliliğini sağladığınızda ortada vadede daha karlı olacağınız çok net” diyerek uyarıda bulundu.

Türkiye’de kullanılan toplam enerjinin yüzde 69’unun ithal edildiğini vurgulayan Prof. Dr. Emre Alkin “50 milyar dolar civarında bir enerji ithalatımız var. Bunun 22.5 milyar doları doğrudan doğruya binaların ısıtılması ve soğutulmasına gidiyor. Isı yalıtımının sağladığı enerji verimliliği dünyanın ve Türkiye’nin geleceği için stratejik öneme sahip. Ülkemizdeki binaların enerji verimli hale getirilmesiyle her yıl 9 milyar dolar tasarruf sağlama potansiyelimiz var” dedi.

Konutlarda harcanan enerji sanayinin enerji tüketimini geçti

2018’den bu yana konut tipi yapılarda kullanılan enerjinin, sanayide kullanılan enerjiyi geçtiğine dikkat çeken Alkin “Konut ve hizmet sektöründen oluşan binalar enerji tüketiminin yüzde 32.6’sını gerçekleştiriyor. Sanayinin enerji tüketiminden aldığı pay yüzde 31.5 düzeyinde bulunuyor. Artık konutlarımızda, sanayi yapılarımıza göre daha fazla enerji harcıyoruz. Son 10 yılda ülkemizin tükettiği enerji yüzde 40 oranında arttı” dedi.

Isı yalıtımı binaların uzun ömürlü olmasını da sağlıyor

Isı yalıtımının binaya sağladığı katkıların en büyük artısı ise tüketicilerin konut satışı sırasında ortaya çıkıyor. Binaların uzun ömürlü olmasını sağlayan uygulama, kısa vadede konutun satış değerini de arttırıyor. Herhangi bir uygulama yapılmayan konut, satışı sırasında değer kazanmazken, dış cephe ısı yalıtımı yapılan konut ise yaklaşık %15’e kadar değerini artırıyor. Örneğin tüketicinin satın aldığı 500 bin liralık konuta ortalama 7.500 liralık ısı yalıtım uygulaması yapıldığı takdirde değer artışı 75 bin liraya çıkıyor. Tüketici ısı yalıtımı için harcadığı maliyetin 10 katını konut değer artışı olarak geri kazanıyor.

Uygulanan alüminyum stick cephe sistemlerinin kaba yapı ile birleştiği hat boyunca sürekli olarak teşkil edilen bağlantılar, “İçeriden buhar sızdırmaz, dışarıdan su, rüzgar ve havageçirmezlik” prensibine; su ve hava geçirimsizliği sağlamak için de kısmi buhar geçirimli özelliğe sahip. Binanın camlar ise temperli, güneş koruma ve yüksek ısı yalıtım kaplamalı olacak şekilde monte ediliyor.

Projenin kat geçişlerinde ise yangına dayanıklı alev ve duman bariyerleri yer alıyor. Yangına dayanıklı alev ve duman bariyerleri sadece tavan-cephe birleşiminde değil, ayrıca düşey duvar-cephe birleşimlerinde de uygulanıyor. Kaba inşaatın tamamlandığı Bumerang Kartal, şık dış cephe tasarımıyla hem enerji tasarrufu sağlıyor hem de yangına dayanıklılığı ile can güvenliğini üst seviyelere taşıyor.

Kartal’ın en merkezi lokasyonunda yer alıyor

Bumerang Kartal Projesi Satış ve Pazarlama Müdürü Nur Eğilmez, proje hakkında şu bilgileri verdi:

“Özkartallar AŞ güvencesiyle, Kartal Metrosu’na 1 dakika yürüme mesafesinde yer alan Bumerang Kartal, kapanmaz koru ve deniz manzarasına sahip ve doğa dostu özellikleriyle dikkat çekerken, projenin çevresinde adliye, hastane, AVM, havalimanı gibi önemli merkezler yer alıyor. Katların birbirini görmediği, 9’uncu kat itibarıyla Adalar manzarasına sahip olan Bumerang Kartal projesini Eylül 2021’de teslim etmeyi planlıyoruz. 60 bin metrekarelik kapalı inşaat alanına sahip, 10 bin metrekare arsa üzerine konumlandırılan Bumerang Kartal projesi 190 adet bağımsız bölüm ve 14 adet mağazadan oluşuyor. Ofis ve dairelerin 64 metrekare ila 374 metrekare arasında değiştiği Bumerang Kartal projesinde metrekare fiyatı; 6 bin 900 TL’den başlıyor”

İçinde yok yok proje

Öte yandan, kentsel dönüşüm projesi olan Bumearang Kartal projesinde yatırımcılara yüzde 1 KDV avantajı sunuluyor. Yatırımcıların konut kredisinden faydalanabildiği Bumerang Kartal’da ayrıca şirket bünyesinde yüzde 50’i peşin, geri kalan yüzde 50’ı proje bitiş tarihine kadar 0 komisyonla vadelendirilme seçenekleri bulunuyor. Projeden bağımsız bölüm alanlar, tapu masraflarından da muhaf oluyor.

Bumerang Kartal seyir terası, kafeler, toplantı salonları, yüzme havuzları, tenis kortu, fitnesscenter, sauna, buhar odası-masaj odası, Türk Hamamı, lobi ve danışma, çamaşırhane, yönetim odaları, sığınak, açık ve kapalı otopark, profesyonel yönetim gibi donatılara sahip. En son teknoloji ve akıllı bina sistemleriyle donatılan Bumerang Kartal’da ofis katları, mutfak ve ıslak zeminler tamamlanıp zeminler ve tavanlar yapılıp; daire içi alanlarının bölümleri ise müşteri tercihine bırakılarak, shell&core halinde iç dekorasyona hazır biçimde; konutlar ise anahtar teslim olarak hazırlanıyor.

Türkiye ve dünyada enerji tasarrufunun başlangıç noktası olan yapılarda enerji verimliliğini birincil misyon olarak belirleyen VERİMDER, iştigal alanını sadece yapılarla sınırlı tutmayacak. Dernek, enerji verimliliği bilincinin kamuoyunda oluşmasını sağlayacak, araştırmalar, saha çalışmaları, konferanslar ve diğer iletişim kanallarını kullanarak, hane halkına dolayısıyla ülke ekonomisine katkı sağlayacak.

Ekonomiye katkıda bulunacak

Konu ile ilgili yapılan açıklamada “Isı yalıtımı, enerji verimliliği ve enerji tasarrufu konularında, tüketici hak ve sorumluluklarını gözetmek üzere kurulan bir sivil toplum kuruluşu olan VERİMDER, tüketicinin ısı yalıtımı konusunda bilinçlendirilmesi konusunda faaliyet göstererek ülke ve ev ekonomisinde tasarruf yapılmasını sağlayacak. Üniversite, bilim kuruluşları ve araştırma geliştirme kurumları ile bilimsel faaliyetlerde de bulunacak VERİMDER, ayrıca okullardaki mevzuata göre enerji tasarrufu bölümleri açılmasına ve sektörün ara ve teknik eleman ihtiyacına da katkıda bulunacak” denildi.

Yapının değerini etkileyecek

Habertürk’ten Deniz Çiçek’in haberine göre, haberine göre, kamuoyundaki yaygın kanaatin aksine, EKB alabilmek için yalıtım ya da mantolama yaptırmak gerekmiyor. Mevcut binaların harcadığı enerji miktarını ve enerji verimliliğini belgeleyecek olan EKB’nin yapıların satış değerini ve tüketici tercihlerini etkilemesi bekleniyor.

Uygulama konut ya da işyeri alacak vatandaş, aldığı yapının enerji sınıfını bilecek, tercihini de buna göre yapabilecek. EKB, yapının fiyatını da etkileyebilecek. Kiralamalarda ise EKB şartı bulunmuyor.

A’dan G’ye kadar bir değer verilecek

EKB, 2011 öncesi inşa edilen binaların enerji verimliliği sınıfını gösterecek. A’dan G’ye kadar 7 kategoride enerji sınıfı bulunurken yeni binaların, en az C kategorisinde inşa edilmesi gerekiyor. Buna karşılık mevcut yapılar için seviye zorunluluğu yok. EKB verecek olan uzmanlar, binanın, ısı kullanımı, teknik altyapısı, malzeme, kapı, cam sistemleri, yalıtım gibi özelliklerine bakarak, binaların enerji tüketim seviyesini belirleyecek.