Emre Erol – EmlakNews.com.tr

Keller Williams 2 yılda 5130 saat eğitim verdi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 31 Mar 2016 09:08:00 +0000

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir eğitim ve koçluk firması olma iddiasıyla yola çıkan Keller Williams, 2014 yılından bu yana bölge müdürlüklerine toplamda 1134 gün 5130 saat eğitim verdi. Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, şirketin 2014 ve 2015 yıllarında tüm sektörler arasında en iyi eğitim veren firma seçildiğini hatırlatarak “Keller Williams kültüründe eğitim ve yardımlaşma çok önemli. Gayrimenkul sektöründe kendini geliştirmek ve başarılı olmak isteyen danışmanlarımızı eğitim ile destekliyoruz” dedi.

Üniversitelilerle de buluşuyor

2015 yılında aktif 500 danışmana 882 gün, 4 bin 500 saat eğitim verdiklerini anlatan Erol, 2016 yılında eğitim saatini 6 bine çıkarmayı hedeflediklerini söyledi. Kurum içi eğitimlerin yanı sıra gelişime ve eğitime açık üniversite öğrencileriyle de düzenli olarak bir araya geldiklerini ifade ede Erol, bugüne kadar Bilkent Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi, Kadir Has Üniversitesi, ODTÜ, 9 Eylül ve Işık Üniversitesi başta olmak üzere birçok üniversite ziyaret ederek 1000’i aşkın üniversite öğrencisiyle buluştuklarını söyledi. Bu buluşmalarda gençlere gayrimenkul sektörünü, sektördeki kariyer fırsatlarını anlattıklarını dile getiren Emre Erol, aynı zamanda liderlik ve başarılı kariyere sahip olmak için gerekenleri paylaştıklarını söyledi. Gençlerin önünü açmak ve onların hayallerine kavuşmalarına yardımcı olmak istediklerini belirten Erol, öğrencilerin büyüyen, gelişen ve yenilikçi şirketlere ilgisinin yüksek olduğunu da sözlerine ekledi.

Keller Williams ailesi bu sene Bodrum’da buluşuyor

Hüseyin Belibağlı — Wed, 09 Mar 2016 14:11:00 +0000

133 bin danışmanıyla Amerika ve Kanada’nın yanı sıra 12 farklı ülkede gayrimenkul sektörüne danışmanlık hizmeti veren Gary Keller ve Joe Williams’ın temellerini attığı Keller Williams, her sene Şubat ayında Amerika’nın farklı eyaletlerinde gerçekleştirdiği eğitim organizasyonu Family Reunion’u bu yıl Bodrum’da Hilton Bodrum Türkbükü Resort & Spa’da yapmaya karar verdi. 5 ile 8 Mayıs tarihleri arasında gerçekleşecek etkinlik 400 Keller Williams danışmanını bir araya getirecek. Etkinlikte müşteri potansiyeli yaratma, pazarlama, uluslararası platformda markalaşma, sosyal medya gibi birçok farklı konu sektörün içinden alanında uzman başarılı kişiler tarafından anlatılacak.

Amaç sektöre vizyon katmak

2016 yılının ilk Family Reunion etkinliğinin Şubat ayında New Orleans’ta Türkiye’den 50 danışmanın katılımıyla gerçekleştiğini anlatan Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, etkinliğin ilk kez Avrupa’da gerçekleşeceğini vurguladı. Amacın, Amerika’daki deneyimi yaşayamayan danışmanlara yaşatmak ve sektöre vizyon katmak olduğunu söyleyen Erol, etkinlik boyunca sektörün artılarının yanı sıra sektördeki eksikliklerin de ele alınacağını ve problemlerin önüne geçecek yolların aranacağını sözlerine ekledi.

Konut sektörü Anadolu’da gelişiyor

Hüseyin Belibağlı — Tue, 01 Mar 2016 10:03:00 +0000

Son yıllarda İstanbul, İzmir ve Ankara gibi metropol illerin dışında Anadolu’da da hız kazanan konut yatırımları 2015 yılında sektör olarak yüzde 12 büyüdü. Konut sektöründe İstanbul’da yüzde 16, Bursa ve Kocaeli’nde yüzde 21, Mersin’de ise yüzde 17 büyüme yaşanması Türkiye’de artık yerel halkın kendi illerine yatırım yaptığını ve gayrimenkul hareketinin tabana yayıldığını gösteriyor. Satışların yüzde 40’ının hala İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleştiğini belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, Bursa’da metrekare fiyatlarnın yüzde 17 artarak 1400 liraya, Mersin’de yüzde 25 artarak 1400 liraya, Kocaeli’nde ise yüzde 24 artarak 1200 liraya yükseldiğini söyledi.

Yabancı yatırımcının tercihi Bursa

Gebze’nin İstanbul’dan çok ziyaretçi aldığının, çok sayıda fabrikası ve yüksek hacimli iş yerine ev sahipliği yaptığının altını çizen Erol, bölgeye yatırımın her geçen gün arttığını da ekledi. Yabancı yatırımların genelde Irak, Suudi Arabistan,Kuveyt ve Rusya gibi ülkelerden geldiğinden söz eden Erol, Bursa’nın çok tercih edildiğini ve konutların yabancıya satışında 2014’ten bu yana yüzde 63’lük bir artışın yaşandığını da vurguladı.

TÜİK, 2016 Ocak ayı konut istatistiklerini açıkladı

Hüseyin Belibağlı — Wed, 24 Feb 2016 13:55:00 +0000

Gayrimenkul danışmanlık alanında adını dünyaya duyuran şirket Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, TÜİK’in yayınladığı 2016 Ocak ayı konut satış istatiklerine göre Türkiye geneline 84 bin 556 adet konut satışı yapılmasını değerlendirdi. 2015’te önceki seneye oranla yüzde 20 artış gösteren konut satışlarına dikkat çeken Erol, toplam satışta 40 bin 77 konutun ilk defa satılırken 44 bin 480 konutun el değiştirdiğinive ipotekli satışların 2015 yılı Ocak ayına oranla yüzde 20 azaldığının altını çizdi.

Bu duruma nedenin yükselen kredi oranları ve döviz kurunda yaşanan dalgalanmalar sonucu yatırımcının önünü net bir biçimde görememesi olduğunu söyleyen Erol, piyasaya güvenin azaldığını da ekledi. Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve Rusya Türkiye’ye yatırım yapan ülkelerin başında geldiğini ve Ocak ayında genel olarak İstanbul, Antalya, Bursa, Yalova ve Ankara başta olmak üzere Türkiye’de 1462 konut satışının gerçekleştiğini de hatırlatan Erol, Ocak ayında Rus yatırımcının 106 konut aldığına da dikkat çekti.

Keller Williams franchise’da gelenekselin dışına çıktı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 11 Feb 2016 11:08:00 +0000

Gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams, 10 yıl içinde 80 bölge müdürlüğü ve 7 bin satış danışmanına ulaşma hedefiyle bugün, Türkiye’de 10 bölge müdürlüğü ve 500 gayrimenkul danışmanı ile hizmet veriyor. Geçen yıl içinde danışman gelirlerinde yüzde 82 oranında artış sağlayan Keller Williams şirketinin Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, geleneksel franchise sisteminden daha farklı bir yol izlediklerinden bahsetti.

Hedef yüzde yüz kar

Aynı bölgede sadece bir müdürlük açan Keller Williams, şubelerde ortalama danışman sayısını 60’ta tutuyor. Bölge Müdürlükleri lisans bedeli bölgeye göre değişiklik gösterirken, genelde ücret 50 bin dolardan başlıyor ve 10 yıllık süre ödüllendirmesi uygulanıyor. Keller Williams, franchise adaylarıyla iki aylık bir tanıma sürecinden sonra anlaşma sağlıyor. Franchise ofislerinin yüzde 98 karlı olduğunu belirten Emre Erol, yüzde yüz karlılık hedefiyle yürüdüklerini, eğitimin ise çok önemli olduğunu ve 2015 yılında 4 bin 700 saatlik eğitim verdiklerini söyledi.

Konut kredi faizleri arttı konut maliyetleri yükseldi

Mon, 25 Jan 2016 09:12:00 +0000

2014 yılını aylık yüzde 0.85 ile kapatan konut kredileri faiz oranları, 2015 yılı sonunda aylık yüzde 1,10 seviyelerine kadar ulaştı. Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, en çok orta ve alt gelir grubunu etkileyen, 0.25 baz puanlık bu artış 10 yıl vadeli 100 bin TL’lik bir kredide 22 bin TL’lik bir maliyet artışına sebep oldu. Söz konusu vade ve miktardaki kredilerin aylık taksitleri de geçen yıl ocak ayında yaklaşık 1333 TL iken, şu anda 1505 TL’ye yükseldi

'2016’da satışları kredi faizleri belirleyecek'

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, istikrarın 2016'da da önemli olacağını belirterek konut satışlarında asıl belirleyici faktörün ise konut kredisi faiz oranları olacağını söyledi. Mevcut faizlerin şu anda aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olduğunu kaydeden Durbakayım, mortgage yasasının tam işlerliğe kavuşması halinde faizlerin aylık bazda yüzde 0.60- 0.70 seviyelerine inebileceğini öne sürdü. Durbakayım, son 10 yılda kredi yoluyla alımların 340 kat artarak 414 milyon liradan 141 milyar liraya yükselmesine rağmen takibe düşen kredi miktarının son on yılın en düşük seviyesine gerilediğini de belirtti.

'Kredi kullanımı düşer'

Keler Williams Ülke Direktörü Emre Erol da konut kredilerindeki faiz artışının yüzde 10’lu bir ek yük anlamına geldiğini belirterek 2016’da gayrimenkulün yine güvenli yatırım aracı olarak görüleceğinden satışların yüksek; ancak kredi borçlanmalarının düşük olacağı tahminini dile getirdi.

'Faizler ipotekli satışların seyri açısından önemli'

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, konut kredisi oranlarındaki artışların ipotekli satışları üzerindeki olumsuz etkisinin TÜİK verilerinde de görüldüğünü söyledi. Kabadayı, kredi oranlarının düşmesinin erişilebilir bir model olan ipotekli satışların olumlu seyri için kritik bir konu olduğunu da sözlerine ekledi.

Karaköy'ün yatırım potansiyeli çığ gibi büyüyor

Tue, 29 Dec 2015 10:36:00 +0000

Keller Williams Türkiye Direktörü Emre Erol, gelişen gayrimenkul sektörünün yatırım potansiyeli hakkında Karaköy'ü mercek altına aldı.

Türkiye'de kısa sürede ivme kazanan inşaat sektörü ile birlikte kentsel gelişim sürecinin de hız kazandığı İstanbul'da, özellikle lokasyon değeriyle ön plana çıkan Karaköy'ün yatırımcıların ilgi alanında olduğunu belirten Erol, bölgede planlanmış projelerin hayata geçirilmesi sonrasında bu lokasyonun daha üst seviyelere tırmanacağını düşündüğünü ifade etti.

Galataport ile daha popüler olacak

Emre Erol, henüz proje aşamasında bulunan Galataport ile Karaköy'ün daha çok popülerite kazanacağını düşündüğünü belirtirken; bölgede ayrıca otel projelerinin de gündemde olduğunu açıkladı. Yerli ve yabancı yatırımcıların şimdiden Karaköy'e yöneldiklerini vurgulayan Erol, Karaköy'ün; Eminönü, Beşiktaş ve Beyoğlu üçgeni içerisinde olmasıyla %100'lük bir yatırımsal güce sahip olduğunun altını çizdi.

Karaköy ofislenecek

Ulaşım ağı açısından birçok araç seçeneğine sahip olan Karaköy'ün, Galataport ve diğer projeler ile çok yakın zamanda çekim merkezi olacağına inandıklarını ifade eden Emre Erol, restore edilen ve yeni yapılan binalar ile birlikte metrekare fiyatlarının artacağını, yatırımlar neticesinde ticari iş alanlarıyla ofis binaların bölgede yoğunluk kazanağını söyledi.

''Ofiste İstanbul’un tek rakibi Dubai''

Wed, 16 Dec 2015 10:10:00 +0000

İstanbul, Asya ve Avrupa kıtalarını bağlayan konumu ile uluslararası firmaların işlerini kolaylıkla yürütebileceği liman şehri olma özelliği taşıyor. Keller Williams Türkiye Direktörü Emre Erol, İstanbul’da 2015 yılının ilk üç çeyreğinde 110 bin metrekarelik ofis işlemi gerçekleştiğini söyledi. İstanbul’da halihazırda 4 milyon metrekarenin üzerinde ofis stoğunun olduğunu hatırlatan Emre Erol, 2016 sonunda var olan bu rakama 1.4 milyon metrekare daha ekneceğini hatırlattı. 2017 yılında ofis stoğunun 6.5 milyon metrekarelere çıkmasının beklendiğini anlatan Erol, “Talebe yönelik geliştirilen projeler, uzun vadede yatırımcısının yüzünü güldürecek” dedi. Emre Erol, yükselen ofis kiraları ile ofis yatırımlarının getirisinin konut yatırımlardan daha yüksek olduğunu da ayrıca belirtti.

''MİA’lara talep yoğun''

3. havaalanının inşası ve artan ulaşım olanaklarıyla İstanbul’un her geçen gün daha fazla uluslar arası firma tarafından tercih edildiğine dikkat çeken Emre Erol, bu anlamda İstanbul’un lokasyon olarak Dubai dışında rakipsiz bir şehir olduğunu söyledi. Özellikle Merkezi İş Alanları'nda (MİA) uluslararası standartlarda geliştirilen ofislere yoğun ilginin devam ettiğini kaydeden Erol, Avrupa yakasında Kağıthane ve Seyrantepe,; Anadolu yakası’nda ise Kozyatağı, Ümraniye, Ataşehir, Maltepe ve Kartal’ın ilgi çeken bölgeler olduğunu açıkladı.