Re-Pie Portföy Yönetimi A.Ş’nin Gayrimenkul Sektör Raporu’na göre son bir yılda ihraç dönemi devam eden toplam 83 gayrimenkul fonu yatırım aldı. Gayrimenkul yatırım fonu pazarının 2018 son çeyreğinden 2021 son çeyreğine kadar her üç aylık dönemde büyüdüğü gözlemlendi.

Diğer taraftan, yükselen maliyetler ve yap-sat projelerin yaşadığı finansal güçlükler konut projesi yatırımlarında azalmaya neden oldu. Konut stoğunun erimeye başlamasıyla 2022’den itibaren inşaat ruhsatlarına talep yeniden canlansa da artan inşaat maliyetlerine bağlı olarak projelerin tamamlanmasının zorlaşması konutta arz daralmasını getirdi. Kısa-orta vadede konut fiyatlarının enflasyonun üzerinde artacağı beklentisine vurgu yapılan raporda, uzun vadede konut talebinde yatırımdan daha çok ihtiyacın belirleyici olacağının altı çizildi.

Fonlar risklerin dağıtılmasına imkân tanıyor

Gayrimenkul Sektör Raporu sonuçlarıyla ilgili açıklamalarda bulunan Re-Pie Portföy Yönetimi A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel, “Nisan 2022 itibariyle 9,3 milyar TL’lik portföy büyüklüğüne sahibiz. Yatırımlarımızın yaklaşık yüzde 30’u gayrimenkul sektöründe, yüzde 68’lük bir bölümü ise girişim sermayesinde yer alıyor.

Yüzde 2’lik kısmı da özel portföy yönetimi ve menkul kıymet fonları tarafını oluşturuyor. Gayrimenkul tarafındaki yatırımlarımızı 17 adet gayrimenkul yatırım fonumuz bünyesinde yönetiyoruz.

Ülkemizdeki gayrimenkul yatırım eğilimi göz önüne alındığında, pandemi sürecinde yatırımcıların risk tercihlerine göre varlıklarını dağıtmasına imkân tanıyan gayrimenkul yatırım fonları 2020’de olduğu gibi 2021 yılında da ön planda olmaya devam etti. Bu büyüme sürecinin bu yıl da devam etmesini öngörüyoruz. 2018 üçüncü çeyreği ile 2021 son çeyreği arasındaki döneme bakıldığında gayrimenkul yatırım fonlarının stratejik dağılımları sırasıyla konut, (yüzde 20), ofis (yüzde 18) ve AVM/perakende (yüzde 7) ve arsa-arazi (yüzde 2) olarak kayıtlara geçti. Önümüzdeki dönemde Türkiye’deki finansal okuryazarlık oranlarının artmasıyla bu alandaki yatırımların da artacağını düşünüyoruz” dedi.

Maliyet artışına bağlı fiyatlar da yükselecek

2021 yılında sıfır ve ikinci el konut satışları devam etse de arzdaki daralma ve maliyet artışına bağlı olarak metrekare birim fiyatları arttı ve artmaya devam ediyor. Merkez Bankası verilerine göre, Ocak 2020’de Türkiye konut metrekare satış birim fiyatı ortalama 3 bin 404 TL olarak kayıtlara geçti. Aynı dönemde İstanbul konut metrekare satış birim fiyatı 5 bin 530 TL iken, Aralık 2021’de Türkiye ortalaması 4 bin 545 TL’ye, İstanbul ise 6 bin 800 TL seviyesine yükseldi.

Sektör kuruluşlarının analizleri orta-üst gelir grubuna yönelik projelerde inşaat maliyetlerinin 9 bin- 10 bin TL/metrekare düzeyine yükseldiğini gösteriyor. Raporda ayrıca, önümüzdeki dönemde konut maliyetlerinin dolar endeksine paralel şekilde artacağı ve yeni konut fiyat endeksinin maliyet, kâr ve arsa marjına göre şekilleneceği öngörüsünde bulunuluyor. Buna göre, 2022 yılında 600 bandında olan yeni konut fiyat endeksinin 2023 yılında bin ila bin 600 arasında bir değere ulaşması bekleniyor.

Ofise dönüşle birlikte canlılık beklentisi

Rapora göre pandemi etkisi ve esnek ile uzaktan çalışmanın ortaya çıkardığı yeni nesil ofis talebinin 2022’de devam etmesi bekleniyor. Özellikle İstanbul ofis pazarında bazı bölgelerde arttığı görülen boşluk oranının diğer bölgelerdeki kiralamalarla telafi edildiği görülüyor. Kiracıların daha makul kira beklentisiyle ofis ve bölge değiştirme eğiliminin yükseldiği dikkat çekiyor.

Bu durum kiracıların daha makul kiralar için bina ve gerekirse bölge değiştirmeyi göze aldıklarının göstergesi olarak kabul ediliyor. Ayrıca finansal olarak zor dönemlerde kira tutarı beklentisini düşürmenin doluluğa olumlu yansıdığı gözlemlendi. İstanbul Finans Merkezi’nin (İFM) 2022’den sonra hayata geçecek olması mevcut MIA bölge ofis binalarının doluluğunu ve Anadolu Yakası üst gelir konut talebini önemli derecede etkilemesi bekleniyor.

AVM’ler eğlence ve eğitim odaklı olacak

2022’nin ikinci çeyreğine doğru ziyaret sayısının sosyalleşme ihtiyacının giderilmesi ve deneyimleyerek alışveriş yapma ihtiyacından dolayı artması ve e-ticaretin öne çıkması ile AVM’lerin satış odaklıdan eğlence, hizmet ve eğitim odaklıya dönmesi bekleniyor. Pandemi koşulları düşünüldüğünde açık hava AVM’lerinin yakın gelecekte ön plana çıkacağı öngörülüyor.

İstanbul’da arsa metrekaresi ortalama 1.680 TL

Türkiye’de konut imarlı arsa metrekare birim fiyatlı değerlendirildiğinde, İstanbul metrekare başına bin 680 TL ile ilk sırada iken, İzmir metrekare başına bin 567 TL ile İstanbul’u takip etti. Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2022 sonu itibarıyla konut imarlı arsa için Türkiye genelinde en fazla değer kazanan iller sırasıyla İzmir, Gaziantep, Muğla, Aydın ve Ardahan oldu. Türkiye’de arazi, bağ, bahçe ve tarla metrekare birim fiyatında 210 TL ile İstanbul ilk sırada geliyor. İzmir 97 TL ve Ankara metrekare başına 47 TL olarak kayıtlara geçti. Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2022 sonu itibarıyla konut imarlı arsa için Türkiye genelinde en fazla değer kaybeden iller sırasıyla Mardin, Siirt, Trabzon, Burdur ve Giresun oldu.

Endeksa Türkiye Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ne göre 2021 Aralık son bir ay itibarıyla yüzde 1,3 artış göstererek 221,06 puan seviyesine ulaştı. Endekste geçen senenin aynı ayına oranla yüzde 26 artış gözlemlendi. Türk lirası (TL) bazında ofis kiraları 2021’in ikinci yarısında, 2021’in birinci yarısına göre artış gösterdi. 2021’in ikinci yarısında İstanbul genelinde A Sınıfı ofis binalarının ortalama kirası 165 TL/m²/ay olarak gerçekleşti. Geçen yılın ikinci yarısıyla karşılaştırıldığında TL cinsinden kiralar yaklaşık yüzde 48 oranında arttı.

Şehirlerdeki depo tesislerine olan talep arttı

2021’in ikinci yarısında, diğer sektörlere kıyasla salgının olumsuz etkilerinin en az yaşandığı piyasa lojistik pazarı oldu. Endüstriyel tesislerde üretimin yavaşlaması ve yer yer durmasına karşın, bu dönemde e-ticaretin artmasıyla özellikle şehir depo tesislerine olan talep arttı. Artan taleple birlikte kiralar TL bazında yükseldi, dolar bazında ise sabit kaldı. 2021’in ikinci yarısında, yılın birinci yarısına göre özellikle pandeminin başından beri artan son kilometre lojistik tesisi talebine üretim tesislerine olan talep artışı da eklenince Gebze ve Tuzla gibi hem lojistik hem de üretim tesislerinin yoğunlaştığı bölgelerde boşluk oranındaki azalış dikkat çekici oldu. Dudullu, Esenyurt ve Dilovası’nda yeni stok eklenmesi sebebiyle artış gösterdi.

”Hedef: 2 kata yakın büyüme ile 4 milyar TL portföy büyüklüğü”

2021 büyüme stratejileri hakkında bilgi veren getiren Re-Pie Portföy Yönetimi A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel, ”Mevcut yatırımlarımızın yaklaşık yüzde 31’i gayrimenkul sektöründe, yüzde 68’lik bir bölümü de girişim sermayesinde yer alıyor. Portföyümüzde 10’u gayrimenkul olmak üzere 18 aktif yatırım fonu bulunuyor.

Farkı alanlarda varlar

Buradaki faaliyetlerimiz neticesinde kısa zamanda çok önemli mesafeler kat ettik. 2020 başında 464 milyon TL olan portföy büyüklüğümüzü bir yılda 866 milyon TL’ye çıkarma başarısı gösterdik. 2021’in ilk üç ayında ise bu rakamı 2,4 milyar TL seviyelerine ulaştırdık. Portföyümüzdeki mevcut sektörlerde büyümeye devam etmenin yanı sıra enerji, gıda ve teknoloji alanlarında da önümüzdeki 6 ay içinde çok önemli girişimlerimiz olacak ve sayıları 18 olan aktif fon sayımızı 30’a çıkaracağız. Bu yeni yatırımlarımızın neticesinde yıl sonuna kadar varlıklarımızı 2 kata yakın bir oranda arttırarak portföyümüzü 4 milyar TL seviyesine kadar çıkarmayı hedefliyoruz” dedi.

Elektrikle ilgililer

Şirketlerinin Türkiye’deki bankacılık dışı en büyük portföy yönetim firması olduğunun altını çizen Çamlıbel, ”Turk.net, Getir, GTC Fotovoltaik Güneş Sistemleri ve Sina Biyoteknoloji gibi ülkemizin değerli alanında lider şirketleri yatırımlarımız arasında yer alıyor. Önümüzdeki dönemde yatırımlarımızı büyütmek için bütçe büyüklükleri 98,5 milyon dolar ve 30 milyon dolar olan iki yeni enerji fonu kurduk. Bu fonlar, özellikle yenilenebilir enerji ve organik mineral gübre olmak üzere elektrik üretim işine yatırım yapacaklar. Yeni kurulan bir başka gıda fonumuz daha var. O da halka arz öncesi olarak azınlık hissesi için bir ihracat şirketine yatırım yapacak. Diğer yandan hibrit teknoloji fonuna da 25 milyon değerinde yatırım yaparak bu miktarı 125 milyon TL’ye yükselteceğiz” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul yatırım fonu Yönetim Şirketi Re-Pie’dan yapılan açıklamaya göre kurucunun Qinvest, yöneticinin Re-Pie olduğu fonun, alternatif fon pazarında kurucu ve yöneticinin farklı olduğu ilk fon olduğu açıklandı.

Fonun SPK tarafından onaylanan iç tüzüğüne göre; döviz bazlı kiracısı olan ticari mülklere yatırım yapılacak. Son dönemde Türkiye’ye en büyük desteği sağlayan Katar’ın Türkiye’deki portföy yönetim şirketi Qinvest, SPK verilerine göre 1 milyar TL üzerinde varlık yönetiyor.

Fon, kurumsal kiracısı bulunan ve uzun vadeli döviz cinsinden kiralama sözleşmeleri olan ticari gayrimenkullere yatırım yapacak ve elde ettiği kirayı yatırımcılarına 3 ayda bir dağıtacak. Hedef yatırımcılara yatırdıkları ana para üstünden en az yüzde 7 döviz bazlı kira dağıtmak.

‘Doğrudan yabancı yatırımcı çekeceğiz’

Re-Pie Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Emre Çamlıbel, bu fon ile daha çok yabancı kurumsal yatırımcıyı Türkiye’ye çekmeyi hedeflediklerini belirterek, “Düzenli kupon ödemeleri ile yatırımcı bazımızı genişletmeyi hedefliyoruz. Son dönemdeki kur hareketleriyle sermaye kazancı arayan yatırımcılar için Türkiye gayrimenkul pazarını oldukça cazip hale geldi. Orta uzun vadede önemli miktarda doğrudan yabancı yatırımcı çekeceğimize inancımız yüksek” diye konuştu.

Re-Pie, 320 milyon TL portföy büyüklüğü ve 3 aktif gayrimenkul yatırım fonuna sahip. Bu fonların içinde yaklaşık 2.3 milyon metrekare gayrimenkul varlığı bulunuyor.

Özellikle dönüşümü finanse etmek için yapılması gereken kat karşılığı anlaşmalarının; kat karşılığı oranı, arsa sahiplerine verilecek daire büyüklüğü, mevcut yapılaşma ve mevcut imar hakkı, teminatlar ve takyidatlar başlıklarıyla tartışıldığı Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı’nda ayrıca dönüşüme konu olan projenin bulunduğu bölgedeki yoğunluk artışı, plan tadilatı, yüklenici seçimi, bakanlığın ve belediyelerin uygulamaları da aktarıldı.

‘Tüm paydaşlar hızlı ve etkin çözüm için çalışıyor’

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 6306 sayılı kanun ile yönetmeliklerin uygulanmasında yaşanan sorunların kentsel dönüşüm hızını azalttığını belirterek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olmak üzere tüm paydaşların hızlı ve etkin çözüm için çalıştığını kaydetti. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin konuya yoğun ilgi gösterdiğini anlatan Durbakayım, başta İNDER olmak üzere ilgili sivil toplum kuruluşlarının da bakanlıkta istişare yaparak çözüme katkıda bulunduğunu ifade etti.

Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı’nda ele alınan çözümlerin sektöre yeni bir bakış açısı getirdiğini söyleyen Durbakayım konferansta, yeni düzenlemeler ışığında riskli yapı ve riskli alanda yeni iş yapma modellerine dikkat çekti. Durbakayım konferansta inşaat şirketleri ve belediye ilişkileri için model önerilerinin de ele alındığını belirtti.

‘Radikal kararlar şart’

Kentsel Dönüşümün çok hızlı ve kesintisiz yapılması gerektiğini ifade eden Nazmi Durbakayım, Türkiye’nin master planları olmayan şehirler, yüzde 80’i risk taşıyan, enerji tasarrufu sağlanmamış binalar, yetersiz donanım alanlı yerleşimler, gecekondulaşma ve kaçak inşaatlardan oluştuğunu ve bunun da risk yarattığını vurguladı.

Bu yıl içinde Avustralya ve Japonya’da yaşanan depremlerdeki can kaybının yok denecek az olduğunu hatırlatan Durbakayım, buna karşılık Türkiye’de 999’da yaşanan 7,2 büyüklüğündeki depremin bilançosunun 17 bin 480 ölüm, 23 bin 781 yaralı, 133 bin 683 çöken bina ve yaklaşık 600 bin evsiz kişi olduğunu hatırlattı. Temeli sağlam binaları yapabilmek radikal kararlar alınarak müktesep hak ve bürokrasi meselesinin halledilmesinin şart olduğunu ifade eden Durbakayım, yabancı yatırımcıların da bu konuda ilerleme beklediğini söyledi.

Ada bazında dönüşüm vurgusu

Kentsel dönüşümün artık mahalle aralarındaki küçük çaplı projeler yerine ada bazında dönüşümler şeklinde yapılması gerektiğini de vurgulayan Nazmi Durbakayım, bunun için bazı teşvikler gerektiğini anlattı. Durbakayım, birkaç parselin birleşimi şeklinde yapılan dönüşümlerin, daha rasyonel kullanılan donatı alanları, daha fazla yeşil alan, daha ekonomik işletme gideri ve yer altında daha fazla otopark alanı sağlayacağını dile getirdi.

Müteahhit enflasyonunun çözümü için model önerisi

Arsa payı karşılığı inşaat yapımı ve hasılat paylaşımı sözleşme modellerinin imar mevzuatları, mali, hukuk, pazarlama açılarından yeniden ele alınıp günümüz şartlarına uygun hale getirilmesi gerektiğini de anlatan İNDER Başkanı Durbakayım, sayıları 300 bine ulaşan inşaat firmalarındaki anormal durumun da bir an önce düzeltilmesi gerektiğine işaret etti.

Bakanlığın koyacağı kriterler ile yapı müteahhitlerinin A, B, C gibi sınıflandırılabileceği önerisini dile getiren Durbakayım, “Firmaların sınıflarına göre ne çapta iş yapabilecekleri ve bir üst sınıftaki firmaya hangi hizmetleri almak sureti ile franchising bağlantısı olacağı belirlenebilir. Bu da her büyüklükteki konut üretiminde arzulanan standardın olmasını sağlar” dedi. Tüketicilerin korunması için atılan her adımın destekçisi olduklarını aktaran Durbakayım, bununla birlikte inşaat firmalarını da koruyan bir kanun olması gerektiğini söyledi.

İnşaat sektörünün 2016’da tarihi sınavdan geçtiğini ve geçen yıl birçok sıkıntı arka arkaya geldiğini kaydeden Nazmi Durbakayım, “15 Temmuz darbe girişimi, doğu ve güneydoğu sınırımızda giderek büyüyen bir savaş, ekonomimiz üzerinde spekülatif hava yaratan kredi notu açıklamaları, bayramla birleşen yaz tatilleri… Tüm bu zorlu şartlara rağmen sektörümüz büyük bir başarı gösterdi” diye konuştu.

Emlak Konut GYO’nun başlattığı tarihi kampanya ile son 3 ayda sektör üzerinde dolaşan karabulutların dağıldığını kaydeden Durbakayım şöyle devam etti:
“İnşaat sektörünün tüm oyuncuları Emlak Konut GYO’nun başlattığı bu harekete destek verdi ve sektörün elbirliği yapması bu tarihi başarıda önemli bir rol oynadı. Devletin faiz konusundaki tutumu sayesinde oranlar, son 10 yılın en düşük seviyelerine doğru gelmeye başladı. Bundan 3-4 yıl önce 24 -36 ay vadedeki sıfır faiz avantajları bugün 100 aya kadar çıktı. Sonuç olarak birçok kişinin şüpheyle baktığı 2016’nın son çeyreği konut almak için çok uygun bir ortama girdi. Ekim 2016 itibariyle 1 milyon adetlik sınırı aştık ve yılsonunda 1 milyon 250 bin adetlik konut satışını aşarak yeni bir rekor kıracağımızı ümit ediyorum.”

‘En önemli sorun finansman’

Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı’nda oturumlara moderatörlük yapan İNDER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel de mevcut yapı stokunun depreme dayanıklı hale getirilebilmesi için en önemli meselenin finansman olduğunu vurguladı. Kentsel dönüşümün finansmanı kolay olmayan bir proje şekli olduğunu kaydeden Emre Çamlıbel sürdürülebilirlik ve optimizasyonun kentsel dönüşüm için en önemli iki kavram olduğuna işaret etti. Çamlıbel, bu iki hedefin yakalanması ve kamu destekli bir organizasyon oluşabilmesi halinde finansmanın daha kolay bulunacağını söyledi.

Gaziosmanpaşa’daki kentsel dönüşüm uygulamaları hakkında detaylı bir sunum yapan GOPAŞ Genel Müdürü Zeyyad Gümüş ise bu konuda yaşanan sorunların belediye destekli kurumsal firmalarla çözümünü ve yöntemin sağladığı avantajları ortaya koydu.

‘Gayrimenkul Üst Kurulu’na ihtiyaç var’

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören ise 6306 sayılı kanunda yapılan son değişiklikleri ve bu değişikliklerin getireceği avantajları bur sunumla anlattı. Gayrimenkul sektöründe uzun, orta ve kısa vadeli politikaları belirlenmesi gerektiğini kaydeden Öngören, bu kapsamda gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşları temsilcileri ile ilgili bakanlık temsilcilerinden oluşacak ‘Gayrimenkul Üst Kurulu’na ihtiyaç olduğunu söyledi.

Gayrimenkul konusunda uzman mahkemelere ve bunların kullanacağı acele yargılama sistemine ihtiyaç olduğunu da kaydeden Öngörün “İl ve ilçe belediyeleri; kentsel dönüşüme başlamadan önce bulundukları bölgenin 50 yıllık ekonomisini, nüfusunu ve altyapısını planlayacağı master planlarını yapması gerekir” dedi.

Kira yardımı 36 aya çıktı

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Kiraz da Türkiye’nin geneli için artık parsel bazlı değil riskli alanların genişletilmesine yönelik bir düzenleme yapıldığını belirterek riskli alan uygulamalarındaki 15 dönüm sınırının kaldırıldığını ve kira yardımının 36 aya çıkarıldığını anlattı. Riskli yapılarda artık yıkım yapmadan açık arttırma sürecinin yapılmasının da mümkün olduğunu ifade eden Kiraz şunları söyledi:
“Riskli yapılarda bakanlığın sorunlu binalarda mirasçı belgesi çıkartma, kayyum atama işlemlerini artık bizzat kendisi yapak. Riskli yapılarda tevhit, terk, kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurma süreçleri 2/3 ile yapılabilecek ve bunu bizzat bakanlık yapacak.”

Re-Pie ve fonlar hakkında genel bilgiler veren Sur, dört fonun toplam büyüklüğünün yaklaşık 1 milyar TL (300 milyon Euro) olacağını belirterek, “60 milyon euro civarındaki Novada Outlet Söke’nin fon kuruluşunu tamamlamadan itibariyle iki katını aşan bir talep aldık. Bu da fonların geleceğine yönelik beklenti ve umutlarımızı artırıyor” dedi.

Turkmall ile yapılan işbirliğini gayrimenkul sektörünün gelişimi açısından son derece verimli olarak gören Sur, elde edilecek finans ile yeni gayrimenkul yatırımlarının yapılabileceğini, nitelikli fonların Türkiye’ye gelebileceğini ve sektörün ilerleyeceğini kaydetti.
Gayrimenkul sektörünün dünyada çok hızlı geliştiğine değinen Sur, “Gayrimenkul yatırım fonları Türkiye için yeni bir alan ama dünyada çok hızlı gelişiyor. Avrupa’da gayrimenkul yatırım fonlarının toplam büyüklüğü 2016 yılında 250 milyar Euro’ya ulaştı. Türkiye bu alanda aradaki farkı büyük bir hızma kapatacaktır” şeklinde konuştu.

7 fonun değeri 3 milyar lirayı geçmeli

Firma olarak gayrimenkul alanında uzman isimlerden oluştuklarını ve bunun sektörün gelişimine katkı sağlayacağını belirten Re-Pie Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel ise bu alanda güçlü olmayıhedeflediklerini kaydetti. Şu ana kadar üç yatırım fonunun kurulması için SPK’dan iç tüzük onayı aldıklarını belirten Çamlıbel, “SPK’dan iç tüzük onayı alan fonlarımızdan Anadolu Stratejik Arazi Fonu, gelişmekte olan kentlerde arsa-arazi yatırımı yapacak. Söz konusu fonun yıllık getirisinin TL bazında yüzde 15’in üzerinde olması hedefleniyor. Maslak 1453 projesinin ticari birimleriyle ilgilenen ikinci fonumuz Maslak 1453 Fonu, üçüncü fonumuz ise karma mülklere yatırım yapacak Milenyum Fonu olacak” şeklinde bilgi verdi.

Kendileri geliştirici olarak gören ve işin finansal kısımların farklı kurumlar tarafından yerine getirilmesini kaydeden Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Levent Eyüpoğlu da AVM’ler ile Anadolu’nun sosyal yaşamına renk katmaya devam edeceklerini kaydetti.

Novada’ların devamı gelecek

2012’de açılan Novada Outlet Söke ile Türkiye genelindeki yatırımlarına hız verdiklerini hatırlatan Eyüpoğlu, “Samsun, İstanbul, Tokat, Akhisar, Konya, İzmit, Edremit ve Manavgat’ın ardından bu yıl açılacak Şanlıurfa, Yozgat ve Ordu ile Anadolu’ya yatırım yapmaya devam edeceğiz. Yatırım, kiralama, yönetim ve pazarlama hizmeti verdiğimiz 11 AVM var. Önümüzdeki iki yılda Anadolu’da yedi Novada projesini daha tamamlayacağız. bir sonraki etapta Burhaniye, Elbistan, Menemen, Çerkezköy’de Novada AVM’ler planlıyoruz” diye konuştu.