Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, en yüksek teklif kapsamında Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 8 milyar 67 milyon TL olarak teklif edilirken, Emlak Konut’un şirket payı gelir oranı yüzde 35, şirket payı toplam geliri ise 2 milyar 823 milyon 450 bin TL olarak belirlendi.

Emlak Konut GYO, tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiğini ve nihai sonucun incelemelerin ardından açıklanacağını duyurdu.

Emlak Konut’ta 8,38 milyarlık teklif, neden yeterli olmadı?

En yüksek teklif Dibay İnşaat’tan geldi

İhalenin ikinci oturumunda toplam altı firma veya iş ortaklığı mali teklif sundu. En yüksek teklif Dibay İnşaat’tan gelirken, ikinci sırada Prestij Yaşam İnşaat – İFAM İnşaat İş Ortaklığı yer aldı.

İhalede verilen teklifler şöyle sıralandı:

Dibay İnşaat Ltd. Şti.
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 8.067.000.000 TL
Şirket Payı Gelir Oranı: %35
Şirket Payı Toplam Geliri: 2.823.450.000 TL

Prestij Yaşam A.Ş. & İFAM İnşaat İş Ortaklığı
Satış Toplam Geliri: 7.515.000.000 TL
Şirket Payı: 2.630.250.000 TL

İSRA Group İnşaat A.Ş. & Aydur İnşaat İş Ortaklığı
Satış Toplam Geliri: 5.100.000.000 TL
Şirket Payı: 1.785.000.000 TL

Özyazıcı İnşaat A.Ş.
Satış Toplam Geliri: 4.900.000.000 TL
Şirket Payı: 1.715.000.000 TL

Özbek İnşaat Ltd. Şti.
Satış Toplam Geliri: 4.770.000.000 TL
Şirket Payı: 1.669.500.000 TL

Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.
Satış Toplam Geliri: 4.750.000.000 TL
Şirket Payı: 1.662.500.000 TL

Öte yandan Misek İnşaat & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı ikinci oturumda mali teklif vermeyerek ihaleden teşekkür ederek ayrıldı. Yılkanur İnşaat A.Ş. ise ikinci oturuma katılmadı.

Esenler’deki yeni etap yatırımcıların takibinde

İstanbul’un dönüşüm bölgeleri arasında öne çıkan Esenler Atışalanı’nda geliştirilecek Kuzey 1. Etap projesi, hem büyüklüğü hem de gelir paylaşımı modeli nedeniyle sektörün yakından takip ettiği ihaleler arasında yer alıyor.

8 milyar TL’yi aşan en yüksek teklif, bölgedeki arsa değerlerinin ve geliştirilecek projenin ticari potansiyelinin yatırımcılar tarafından güçlü görüldüğüne işaret ederken, ihalenin kesin sonucu Emlak Konut GYO’nun değerlendirme sürecini tamamlamasının ardından netleşecek.

Emlaknews.com.tr

İhale iptal kararı KAP’ta duyuruldu

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 15 Ocak 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada; şirket ile Han Varlık Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu arasında imzalanan İşbirliği Protokolü kapsamında gerçekleştirilmesi planlanan ihalenin iptal edildiği bildirildi.

Açıklamada, ihalenin yeterli rekabet koşullarının oluşmaması nedeniyle iptal edildiği vurgulandı.

Emlak Konut GYO, Adana Yüreğir’de gelir paylaşımı ihalesine çıkıyor

Ticaret + konut fonksiyonlu 4 parsel yer alıyordu

İptal edilen ihale, Adana’nın Yüreğir ilçesi Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan ve ticaret + konut fonksiyonuna sahip 4 ayrı parseli kapsıyordu. Planlama kapsamında her bir parsel için emsal 2,40 yapılaşma hakkı bulunuyordu.

Parsel bazında alan ve inşaat hakları açıklandı

İhale konusu taşınmazlara ilişkin teknik bilgiler şu şekilde paylaşıldı:

11870/2 parsel
Arsa alanı: 10.684,00 m²
Emsal inşaat alanı: 25.641,60 m²

11870/3 parsel
Arsa alanı: 10.632,00 m²
Emsal inşaat alanı: 25.516,80 m²

11870/8 parsel
Arsa alanı: 10.223,08 m²
Emsal inşaat alanı: 24.535,39 m²

11870/9 parsel
Arsa alanı: 10.599,00 m²
Emsal inşaat alanı: 25.437,60 m²

Toplamda 101 bin metrekarelik inşaat potansiyeli vardı

Dört parselin toplamında 42.138,08 m² arsa alanı üzerinde, 101.131,39 m² emsal inşaat alanı geliştirilebilmesi öngörülüyordu. Proje, büyüklüğü ve karma fonksiyon yapısıyla Yüreğir ilçesinin dikkat çeken gelişim alanları arasında yer alıyordu.

Emlaknews.com.tr

Şirket tarafından 16.01.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, 15.01.2026 tarihinde gerçekleştirilen ihalenin 1. oturumunun ardından, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma sürecini kapsayan 2. oturum tarihinin netleştiği bildirildi.

2. oturum 22 Ocak 2026’da yapılacak

Açıklamaya göre, İstanbul Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Açık Artırma – Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2. oturumu, 22.01.2026 Perşembe günü saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

Proje alanına ilişkin temel veriler şöyle:

Arsa alanı: 48.223,93 m²

Fonksiyon: Ticaret + Konut

Emsal: 1,75

Toplam emsal inşaat alanı: 84.391,88 m²

İhale süreci planlandığı şekilde ilerliyor

EKGYO tarafından yapılan bildirimde, söz konusu açıklamanın bir güncelleme ya da düzeltme niteliği taşımadığı, ihale sürecinin daha önce duyurulan takvim doğrultusunda ilerlediği vurgulandı. Ayrıca açıklamanın ertelenmiş bir bildirim olmadığı bilgisi de paylaşıldı.

Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi’nde yer alan proje alanı, İstanbul’un kentsel dönüşüm ve yeni gelişim aksları arasında bulunması nedeniyle yatırımcıların yakından takip ettiği bölgeler arasında yer alıyor. İhalenin sonuçları, Emlak Konut GYO’nun portföy yapısı ve gelir beklentileri açısından önem taşıyor.

Emlaknews.com.tr