Her kesimi kapsayacak

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 7-8 etaptan oluşacak yeni şehirde her kesime uygun konutlar bulunacağını söyledi. Kurum, “Proje daha ihaleye çıkmadan yabancı yatırımcıların da ilgi odağı oldu. Deniz ve göl manzarasını konutlara değil vatandaşın kullanımına yönelik kurguladık” dedi.

Florya son çeyrekte

Galatasaray’ın Florya arazisi de son çeyrekte ihaleye çıkarılacak. 20 dönüm arazi içinde konutlar ve ticari alanlar bulunacak. Galatasaray’ın Riva arazisine de kendi kendine yetebilen ekolojik proje inşa edilecek. Murat Kurum, “Kullanılan inşaat malzemesi bile ekolojik olacak. Konut, ticari ve turizm imarlı arazide yaklaşık 2 bin bağımsız ünite olacak. İstanbul’un yanıbaşındaki projede atlı binicilik gibi birçok alternatif de yer alacak.

Yeni arsalar alacak

Bir yandan var olan arsalar birbir ihaleye çıkaracak olan Emlak Konut, bir yandan da yeni arsa alımları için çalışma yürütüyor. Bu yıl içinde 1 milar 500 milyon liralık arsa alacaklarını belirten Murat Kurum, arazi alımlarında ağırlığın yine İstanbul olduğunu söyledi.

Malzeme israfına eleştiri

Genel Müdür Murat Kurum, Türk müteahhitlik sektörünün kendini sürekli yenilediğine de dikkat çekti. Kurum, “Her yeni projede üstüne daha farklı ne ekleyebiliriz diye düşünülüyor. Farklı mimariler ve çok yüksek standartlarda daire içi malzemeler kullanılıyor. Bunlar güzel gelişmeler ancak satın alma gücü de göz önüne alındığında projelerde israfa kaçacak malzemeden kaçınmak gerekiyor. İnşaat firmaları bundan sonra yapacağı konut projelerinde finansman konusuna da fokuslanmalı. Konut alıcısının finansmana kalay ulaşımı şart” dedi.

Yeni Şafak

Güçlü Türkiye için üretmeye devam…

Haziran ve Temmuz aylarında çıkılacak dev ihalelerle ilgili bilgi veren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum: “Ülkemizin geleceğine ve ekonomisine olan güvenin göstergesi olarak hayata geçirdiğimiz “Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” kampanyasının da katkısıyla yılın ilk çeyreğinde 2 milyar 878 milyon TL değerinde rekor satışa imza atmıştık. Bu başarı hem sektörümüz hem de ülke ekonomimiz adına moral oldu. Türkiye’nin en büyük ve en yenilikçi gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olarak gelişen vizyonumuzla beraber daha güçlü Türkiye için çalışmaya ve üretmeye devam ediyoruz. 2017 planlarımızı açıklarken bu yıl için 1.5 milyar TL’lik arsayı ihale edeceğimizi ve bu ihaleler neticesinde 10 milyar TL’lik iş yapacağımızı söylemiştik. Bu kapsamda önümüzdeki günlerde toplam büyüklüğü 1.3 milyon metrekareyi bulan çok değerli 5 projenin ihalesi ile bu hedefimizin önemli bir bölümünü gerçekleştirmiş olacağız. Ayrıca yine yaz döneminde bu projelere ek olarak Şişli Teşvikiye ve Küçükçekmece Halkalı da bulunan 2 proje için de ihaleye çıkmayı planlıyoruz. Amacımız Emlak Konut olarak sadece konut yapmanın ötesinde Türkiye’de daha iyi koşullarda insanların hayat süreceği sosyal yaşam standartlarını arttıran daha sağlıklı ve güvenli alanlar oluşturan projeleri gerçekleştirmek sürdürülebilir gelecekler inşa etmek ” dedi.

Riva’da EKO-KÖY projesi doğa ile iç içe bir yaşamı müjdeliyor

Emlak Konut GYO ile Galatasaray Spor Kulübü arasında 29 Haziran 2016’da imzalanan protokol kapsamında kulübün Riva’daki 1.076.020 metrekarelik arazisi için ihale başvuruları 12 Mayıs 2017’de başlıyor. Projenin ihalesi ise 8 Haziran 2017 Perşembe günü gerçekleştirilecek.

Emlak Konut’un sektöre öncülük eden vizyonu doğrultusunda geliştirilen, ekolojik ve sürdürülebilir mimari yaklaşımlarla tasarlanan EKO-KÖY projesi doğal yaşam alanları sunuyor. Toplamda 869.522 metrekare konut alanına sahip olan arazide ayrıca 206.497 metrekarelik bir de özel orman alanı bulunuyor.

Orman, sebze ve meyve bahçeleri, ticari ve hobi amaçlı tarım alanları, hayvancılık tesisleri gibi köy ve doğa yaşantısının modern yaşantı ile harmanlandığı birçok farklı konsept bu projede hayat bulacak.

İzmir’in incisi Alsancak’ta Emlak Konut imzası

Emlak Konut GYO ve Tariş Kooperatif Birlikleri arasında 1 Aralık 2016’da imzalanan protokol ile Emlak Konut GYO, İzmir Alsancak’ta Liman Arkası olarak bilinen bölgede yeni bir proje hayata geçiriyor. 2 etap halinde ihaleye çıkılacak projenin ilk ihale ilanı 15 Mayıs’ta ihalesi ise 12 Haziran’da yapılacak. Projenin diğer etabının ihale ilanı 16 Mayıs’ta yapılırken ihalesi ise 14 Haziran’da gerçekleştirilecek. Toplamda 143.366 metrekare büyüklüğünde iki etap üzerinden gerçekleştirilecek bu proje; bölgenin sosyal, kültürel ve teknik altyapı ihtiyaçlarını da karşılayarak geliştiriliyor. Turizm, konut, ticaret ve kültür odaklı 2 etaptan oluşacak projenin İzmir’in ekonomik dinamiklerine, turizm potansiyeline ve kültürel faaliyetlerine önemli katkı sağlamasını hedefleniyor.

Zeytinburnu’nun merkezine en büyük bölge parkı

İstanbul Zeytinburnu Beştelsiz bölgesinde 96.968 metrekare büyüklükteki arsa için Emlak Konut GYO 6 Haziran 2017’de ihaleye çıkıyor. İstanbul’un ana arterlerinden olan D-100 karayolu ve Kennedy Caddesi arasında ayrıca Avrasya Tüneline yakın bir bölgede yer alan değerli arazideki projede turizm, ticari ünite, konut ve kamunun kullanımına açık park alanları bulunacak. Yoğun yapılaşmanın olduğu bölgede Zeytinburnu sakinlerine nefes aldıracak olan bölgenin en büyük bölge parkı insanları şehrin gürültüsünden ve karmaşasından uzaklaştıracak.

Tuzla’nın merkezinde…

Emlak Konut GYO’nun İstanbul’un gelişen bölgelerinden Tuzla-İçmeler’de 10.998 metrekare alan üzerinde hayata geçirileceği proje de 17 Mayıs 2017 tarihinde ihale başvurularına başlanacak. D-100 karayolu üzerinde Tuzla Devlet Hastanesi ve Tuzla Belediye ile komşu olan değerli bir arazi üzerinde ticari ünite, turizm ve konut olarak inşa edilecek. Liman ve sanayi bölgesine yakınlığı ile dikkat çeken proje alanı ayrıca Marmaray İstasyonu, D-100 Karayolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunuyor.

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, dünyanın en büyük yedinci coğrafi alanı ve en büyük ikinci nüfusuna sahip ülkesi Hindistan’daki yeni konut projelerinden Türkiye’nin de pay almasını bekliyor.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye’nin müteahhitlik, iş gücü ve tecrübe noktasında oldukça ileri durumda bulunduğunu ifade ederek, “Bu know how’ı zaman içerisinde yurt dışına aktaracağız. Türk müteahhitlik sektörü buradan da ciddi anlamda pay alacaktır.” dedi.

Sadece inşaat yaparak değil, mühendislik ve mimarlık anlamında hizmet verilerek de sektörün destekleneceğini kaydeden Kurum, “Hindistan’da konut yapacak ülke sadece Türkiye olmayacak. Türkiye, diğer ülkelerle yarışacak ve bu yarışta her türlü avantajlı… Neticede bu iş yapılacaksa biz de buradan önemli bir pay alırız.” diye konuştu.

“Müteahhitlik anlamında imkanlarımız el verirse sınırsız iş var”

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Mithat Yenigün de Hindistan’da çok büyük iş potansiyeli bulunduğuna işaret ederek, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Sektör olarak Hindistan’da iş yapmaya olumlu bakıyoruz. Hindistan büyük bir ülke, 1,3 milyar nüfusu var. İhtiyaç çok, imkanları da var. Müteahhitlik anlamında imkanlarımız el verirse sınırsız iş var. 50 milyon konut çok büyük bir rakam. 2022’ye kadar bitirilebilir mi bilmiyoruz. Bu 5 yıl değil, 10 yıl da olsa büyük rakamdır. Bu rakam 200 milyonluk nüfusa denk geliyor. Yani Hindistan’ın 5 yıl içinde konut ihtiyacı olan kişi sayısı Türkiye nüfusunun 2,5 katı seviyesinde. Türkler 10 yıldır Hindistan’da çeşitli alanlarda iş yapıyor ama konut sektörüne yeni gireceğiz. Hindistan nüfusunun 7’de biri için hayat standardı yükselecek. Türkler ülkede metro, boru hatları, yollar ve baraj hatlarıyla ilgileniyorlar. Ayrıca, Ganj nehrinin temizlenmesi gündemlerinde var. Onun için büyük bir bütçe ayırmışlar.”

“Yan sektörlere de ciddi potansiyel sağlayacak”

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye’nin, global ölçekte inşaat sektöründe hem altyapı hem de teknoloji bakımından dünya sıralamasında çok önemli bir noktada yer aldığını, Türkiye’nin inşaat sektöründeki başarısının artık tüm dünyanın radarına girdiğini söyledi.

Demir, şunları kaydetti:

“Bunun bir örneğini de Hindistan Başbakanı Modi’nin açıklamalarında görebiliyoruz. Hindistan’ın sanayi ve ticaretine baktığımızda, inşaat geliştirme noktasında çok ciddi eksiklikleri olduğunu söyleyebiliriz. Konut üretimi neredeyse yok denecek kadar az. Ülkenin tamamı çarpık kentleşme üzerine kurulmuş durumda. Türkiye, Hindistan’ın mevcut kültürel dokusunu koruyarak kentsel dönüşüm çalışmalarını yürütebilecek kabiliyete sahip. Ülkenin çehresi, Türk inşaat firmalarının değişim ve dönüşümde edindiği tecrübesiyle yeniden şekillenebilir. Şimdilik iki lider arasında konuşmadan ibaret olan bu atılım hayata geçerse, Hindistan’ın 2022 yılında hayata geçirmek istediği 50 milyon konut, sadece inşaat firmalarına değil, aynı zamanda inşaat sektörünün içerisinde yer alan yan sektörlere de ciddi iş potansiyeli sağlayacaktır.”

Bu devasa proje için iki ülke arasındaki büyükelçiler ve STK’ların elini taşın altına koyması gerektiğini belirten Demir, iki ülke arasındaki olası bir anlaşmanın, ekonomideki diğer iş birliklerinin de önünü açacağını vurguladı.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Expo Turkey by Qatar Fuarı’yla Türkiye ve Katar’ın stratejik ortaklığının dünya sahnesine çıktığı söyledi. Kurum, iki büyük ülkenin ekonomik ilişkilerini kuvvetlendirmek ve bölgede daha etkin bir ticari güç oluşturması için düzenlenen fuarda oluşan enerjinin yakın gelecekte alışverişe dönüşeceği mesajını verdi. Fuarların uzun vadede sonuçlarının görüneceği bir etkinlik olduğunu belirten Kurum, “İlk olmasına karşın ilginin iyi olması önümüzdeki fuarlara katılımın daha da artacağını gösteriyor” dedi.

Fırsatları anlattık

Kurum, yabancının ilgisini daha da artırmak adına Emlak Konut olarak yurt dışındaki tanıtım faaliyetlerine yoğunluk verdiklerini belirterek, başta Katar gibi Körfez ülkeleri olmak üzere, Ortadoğu ve Avrupa ülkelerinde de yüksek potansiyelli çalışmalarına ağırlık vererek orta vadede ülke tanıtımını yapıp yatırımlarını anlatmaya çalışacaklarını söyledi. Fuarda Türk şirketleriyle beraber ekonomik anlamda ortaklıklar kurarken Türkiye’nin tanıtım faaliyetlerini de gerçekleştirdiklerini aktaran Kurum, “345 metrekarelik stant alanımızda yüklenici firmalarımızla beraber hem projelerimizi hem de devlet eliyle düzenlenen teşvikleri ve yatırımcılar için cazip olan yatırım fırsatlarını anlattık” ifadelerini kullandı.

2023 hedefi 250 bin bağımsız bölüm

Türkiye’nin hedeflerine hızla ilerlediğini vurgulayan Kurum, şunları söyledi: “Avrasya Tüneli, Marmaray, Çanakkale Köprüsü, 3. Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Osman Gazi Köprüsü gibi mega projelerin ardı ardına hayat bulduğu Türkiye geleceğe emin adımlarla koşarken, Emlak Konut GYO’da 2023’e 250 bin bağımsız bölüm vizyonuyla hazırlanıyor.”

Sabah

Emlak Konut GYO’nun Gebze’nin Kirazpınar Mahallesi’nde inşa edeceği Gebze Emlak Konutları 3. Etap’ta 6 tip konut bloğu, 2 adet ticaret ve 1 adet ticaret-ofis bloğu yer alacak 1850 konut, 97 ticari ünite ve ofislerin bulunduğu projede 2+1, 3+1, 4+1 daire seçenekleri bulunuyor.

‘Doğru proje, cazip ödeme koşulları’

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, doğru proje ve cazip ödeme koşulları bir araya geldiğinde her dönem için önemli bir yatırım fırsatı ortaya çıktığını belirterek “Gebze bölgesinin beklentilerine cevap verebilecek her detayın ayrıntılarıyla düşünülmüş olduğu projemizin 3.etabının satışlarına gösterilen bu yoğun ilgi bunun bir kanıtı oldu” dedi.

Gebze Emlak Konutları 3.Etap’a gelen yoğun talebin aynı zamanda Türkiye ve Türkiye ekonomisine olan güvenin bir göstergesi olduğunu dile getiren Kurum, “İnşaatına yıl bitmeden başlayacağımız projeyi en kısa sürede sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.

Şehit yakınları, gazi ve engellilere kontenjan

Gebze Emlak Konutları 3.Etap’ta şehit eşleri ve yetimleri, gaziler ve engelliler için de 272 konutluk özel durum kontenjanı ayrıldı.

ilk teslimler 36 ay sonra

Konya’nın en değerli bölgelerinden Meram’da inşa edilen Temaşehir Konya, kentin ilk ve tek gelir paylaşım modeli projesi olma özelliğini taşıyor. 740 konut ile 165 dükkan ve mağazadan oluşan projenin ilk etabındaki 70’e yakın bölümü çok kısa sürede satılırken 372 dairenin yer aldığı ikinci etap satışları 29 Ekim’de başlayacak. Projenin ikinci etabında fiyatlar lansman dönemine özel olarak 324 bin TL’den başlıyor. Yüzde 5 peşinle anlaşmalı bankalardan 48 ay için 0,50 faiz oranıyla, 120 ay için 0,70 faiz oranlarıyla kredi kullanabilen daireler için Torkam İnşaat bünyesinde yatırımcılara alternatifli ödeme planları da sunuyor. Projede teslimler 36 ay sonra yapılacak.

750 milyon satış geliri bekleniyor

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Meram’da amaçlarının kar elde etmek olmadığını belirterek “Önceliğimiz Emlak Konutun getirmiş olduğu kaliteli konut projesi anlayışını İstanbul’un dışına taşıyarak Konya’mıza adım atmak oldu” dedi. Bu projede bölgede eksikliğini hissedilen okul, cami, bağlantı yolları ve donatı alanları gibi altyapı yatırımlarının da yer alacağını anlatan Kurum, Emlak Konut olarak projeler geliştirirken bölge insanının ve yatırımcı hedef kitlesinin beklentilerini göz önünde bulundurup, ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik çalışmaya özen gösterdiklerini söyledi. Konya’nın konut sektöründe Türkiye’nin en canlı şehirleri arasında yer aldığını kaydeden Murat Kurum, 2015’te Türkiye genelinde satılan yaklaşık 1 milyon 290 bin konuttan 31 bininin Konya’da olduğunu söyledi. 2016 Eylül ayı istatistiklerine göre ise eylül ayı itibariyle Türkiye genelinde satılan 936 bin konutun yaklaşık 22 bin adedi Konya’da olduğuna dikkat çeken Kurum, “15 Temmuz sonrası tüm projelerimiz kapsamında yapmış olduğumuz kampanya neticesinde oldukça başarılı sonuçlar elde ettik. Vatandaşlarımızın projelerimize olan ilgisi oldukça yoğundu. Bu kapsamda Temaşehir Konya projesinde de lansman öncesi satışlar yaptık” açıklamasında bulundu. Emlak Konut olarak bundan sonra Konya gibi diğer şehirlerde de bu tür projeler geliştirme konusunda daha istekli olacaklarını anlatan Kurum, Temaşehir’den beklenen 705 milyon TL’lik satış gelirinin 11 milyon 500 bin TL’sinin Emlak Konut GYO payı olduğunu bildirdi.

Yeni bir şehir konsepti

Torkam İnşaat İcra Kurulu Başkanı Mahmut Dereli de bugüne dek İstanbul’dan, Kırklareli’ne, Çanakkale’den Bulgaristan’a kadar birçok noktada markalı konut projelerine imzamızı attıklarını belirterek “Anadolu şehirlerine yatırım yapmak bizlere ayrı bir memnuniyet verdi” dedi. Konya’ya 700 milyon TL’lik bir yatırımla Temaşehir projesini kazandıracaklarını anlatan Dereli, markalı konut konseptini ve kalitesini Konya’ya getirerek, Meram’da yeni bir şehir konseptinin temellerini atıklarını ifade etti.

Selçuklu mimarisinden esintiler taşıyor

2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1’den oluşan 5 tip konut seçeneğinin yer aldığı Temaşehir Konya’da daire büyüklükleri 120 metrekare ile 386 metrekare arasında değişiyor. Yer altı otoparkından dairelere asansörle erişilebilen projede 5+1 ve 6+1 tip konutların içinde Türk Hamamı da yer alıyor. Yüksek Mimar Uğur Özgüven ve ekibinin tasarladığı Temaşehir Konya’da yaklaşık 20 bin metrekare yüzölçümlü meydanı ve 42. Cadde adı verilen cadde mağazaları bulunuyor. Restoranları, modern tasarımlı camisi, park alanı, gençlik ve kültür merkeziyle birlikte şehircilik unsurlarını bir arada sunacak olan proje, Selçuklu mimarisinden esintiler taşıyor.

YHT garına yakın

Sosyal ve sportif aktivite zenginliğiyle dikkat çeken projede iki ayrı sosyal tesis binası yer alıyor. TemaFİT sport club bünyesinde bay ve bayanlar için ayrı ayrı olmak üzere toplam 4 kapalı yüzme havuzu, 4 Türk hamamı, 4 sauna ve 2 fitness salonu bulunurken ismini Tik ağacı oturma terasından alan TemaTİK kafe site sakinlerine keyifli ve huzurlu bir ortam sunuyor. İçerisinde play station odası gibi farklı ünitelerin bulunduğu sosyal tesis binasında ayrıca taziye, doğum günü, nişan, kına gibi özel gün ve etkinlikler için kullanılacak TemaVIP salon yer alıyor. TemaTaksi olarak adlandırılan bir de taksi durağının bulanacağı Temaşehir Konya, planlanan Konya Metro projesinin de güzergahı üzerinde, YHT garına da oldukça yakın bir mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

332 322 75 75
www.temasehir.com.tr
Yenice Mahallesi, Çeçenistan Caddesi, Altgeçit Yanı, Meram / Konya

‘Vatandaş uzun vadeli borçlanmak istemiyor’

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ağustos ayında başlattıkları kampanyaya yoğun ilgi olduğunu belirterek vatandaşa sundukları bankalar olmadan ‘120 aya kadar 0.70 faizle ya da TÜFE endeksli kampanyalar kapsamında ağustos ve eylülde yaklaşık 3 bin konut ve ofisi banka kredisiz, şirket içi ödeme planıyla sattıklarını söyledi. Kampanya kapsamında satılan gayirmekullerin değerinin ise 2 milyar 281 milyon TL olduğunu açıklayan Kurum, Emlak Konut’un tüm satışlarında yine kredisiz satışın ön planda olduğunu anlattı. Eylül ayı itibariyle 5 bin 856 ev satıldığını ve bunun sadece 930’unun kredili, 4 bin 929’u kredisiz olduğunu belirten Kurum, kredisiz satış oranı yüzde 85 olduğunu söyledi. Konut alıcısı için yüzde 0.95 faiz oranının hala kabul edilebilir bir oran olmadığını öne süren Kurum, “Vatandaş bu dönemde bu oranla uzun süre borçlanmak istemiyor” dedi.

‘Dolardaki hareketlilik yatırım iştahını azaltabilir’

GYODER Başkanı Aziz Torun da bankaların konut kredilerinde yaptıkları indirimin şirketlerin yükünü hafiflettiğini ifade ederek faizlerin yıllık yüzde 10, aylık yüzde 1’in altında olması gerektiğine dikkat çekti. Yapılan indirimin psikolojik bir etkisi olduğunu belirten Torun, “Vatandaş satış ofisine gelince ise şirketlerin sunduğu planlar öne çıktı” dile konuştu. Kampanya etkisi ile sadece ağustos ayında 2 bin konut satıldığını anlatan Torun “Ancak dövizdeki dalgalanma önemli bir risk. Dolardaki hareketlilik yatırım iştahını azaltabilir” açıklamasında bulundu.

‘Bankalar düşük faizle kredi kullandırmak istemiyor’

Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise müşterilerin ağırlıklı olarak kendilerine borçlanmayı seçtiğini belirterek bankaların konut kredi faizlerinde bir miktar daha düşüş yapması gerektiğini söyledi. Müteahhitlerin piyasada canlılık olması adına fedakarlık yaptığını anlatan Yılmaz, bunun çok uzun süre sürmeyeceğini de sözlerine ekledi. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, yatırımcının bir miktar peşin ödeyip banka ile uğraşmadan şirkete borçlanmayı tercih ettiğini dile getirdi. Sur Yapı’nın Bursa’daki projesinin yüzde 90’ını böyle sattığını anlatan Elmas, “Burada asıl sorun bankaların tutumu. Bankalar 0.90, 0.95 oranla kredi kullandırmak istemiyor. Başvuran kişide ufak bir sorun görünce redediyorlar” dedi.

Yakut, Zümrü ve Elmas etapları

Üç farklı konut etabı alternatifi sunan Nidapark Kayaşehir’in 7 bloktan oluşan Nidapark Kayaşehir Yakut etabında 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 470 daire bulunuyor. Nidapark Kayaşehir Yakut’a özel olarak ayrılan sosyal tesislerda kapalı havuz, fitness, yoga, pilates, genç odası, sinema, buhar odası, hamam ve çocuk oyun alanları yer alırken açık alanlarda süs havuzları, modern çardak alanları ve kış bahçesi yapılıyor. Yan yana gelen dairelerde bile hiç bir duvarın bir biriyle temas etmemesi Nidapark Kayasehir Yakut’taki tüm dairelerde müstakil ev konforu yaratıyor.

Nidapark Kayaşehir Zümrüt ise 3 blokta 2+1 ve 3+1 olmak üzere 319 daireden meydana geliyor. Bu etap cadde dükkânlarının bulunduğu ticari ünite bloğu ve nitelikli peyzajlı parkını da içeriyor. Diğer bölümlere göre daha az katlı üç blokta 4+1 ve 5+1 olmak üzere 54 daireden oluşan Nidapark Kayaşehir Elmas ise hemen önünde yer alan nitelikli peyzajlı parkıyla ve parka bağlanan terasları ile dikkat çekiyor. Bu etabın az katlı bloklardan oluşması, sosyal tesislerin ferahlığı ve kullanım rahatlığını da beraberinde getiriyor.

LEED kriterlerine uygun

LEED kriterlerine uygun olarak projelendirilen Nidapark Kayaşehir’in sosyal tesisin içinde bay – bayan kapalı yüzme, havuzları, fitness salonları, saunalar, hamamlar, buhar odaları ve masaj odaları, kafeterya ve özel alanlar, çocuk kulübü, bilardo salonu ve genç oyun odası, açık alanda çocuk oyun alanları, çok amaçlı spor sahası, yürüyüş yolları, seyir terasları, çim etkinlik alanı, bitki sergi alanları, süs havuzları ve yapay tepeler, misafir otopark alanı, çok amaçlı salon, mescit ve abdesthaneler gibi donatılara yer veriliyor.

1.1 milyar TL’lik satış hedefi

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Başakşehir bölgesinin Yeni Şehir planı, 3. Köprü bağlantısı, ilave sosyal ve ulaşım altyapı yatırımları ile İstanbul Avrupa Yakası’nın cazibe merkezi olmaya başlayan bölgeleri arasında ilk sıralarda geldiğini söyledi. Bölgenin yapımı devam eden 3. Havalimanı’na yakınlığının da ilerde Nidahark Kayaşehir’e katma değer sağlayacak unsurlar arasında yer aldığını kaydeden Kurum, projenin 77 bin 327 metrekare arsa ve 320 bin 87 metrekare inşaat alanına sahip olduğu bilgisini verdi.

Nidapark Kayaşehir’in konut, ofis ve AVM içindeki mağazalarıyla birlikte toplam 1233 bağımsız bölümden oluşacağını ifade eden Kurum, “4 parselden oluşan projemizde ‘Nidapark Kayaşehir Elmas ve Yakut’ ismiyle 2 konut parseli, ‘Nidapark Zümrüt’ ismiyle 1 adet konut­ticari parseli ve içinde bir AVM’nin hizmet vereceği ticari parselden oluşmaktadır” diye konuştu. Projeden beklenen toplam satış değerinin yaklaşık 1.1 milyar TL olduğunu da açıklayan Kurum, bu gelirin içinde Emlak Konut GYO payının ise 407 milyon TL olacağını söyledi.

‘Bölgenin değerini artıracak’

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu da Başakşehir’de her metrekarenin değerinin her geçen gün arttığının altını çizerek “Kayaşehir, bu dönüşüm hikayesinin en güzel günlerini çok yakında yaşamaya hazırlanıyor” dedi. Başakşehir’in Avrupa yakasının en fazla yatırım yapılan bölgelerinden biri olduğuna dikkat çeken Tahincioğlu, bölgenin ulaşım ve altyapı yatırımlarıyla her geçen gün değer kazandığını vurguladı. Bu bölgede daha önce de proje geliştirdiklerini hatırlatan Tahincioğlu, “Nidapark Kayaşehir projemiz de bu bölgenin değerini artıracak” şeklinde konuştu.

‘Her bölüm ayrı bir proje gibi tasarlandı’

Tahincioğlu Gayrimenkul Genel Müdürü Alpaslan Çalım ise farklı bölümlerden oluşan Nidapark Kayaşehir projesinde her bölümün yerleşimi, mimarisi, yeşil alanı ve sosyal tesisiyle başlı başına bir proje gibi tasarlandığını söyledi. Nidapark Kayaşehir’de konut olarak tasarlanan Nidapark Kayaşehir Yakut, Nidapark Kayaşehir Zümrüt, Nidapark Kayaşehir Elmas parsellerinde 843 daire yer aldığını anlatan Çalım, Nidapark Kayaşehir’de yer alan ofis kulesi, 28 cadde dükkanı ve AVM’nin de farklı yatırım fırsatları yaratacağını kaydetti.

İletişim bilgileri

444 4 846
www.tahincioglu.com

İlk etapta 560 ünite satışa sunuluyor

Boğaz hattını uzatarak yeni bir deniz semti kurma iddiasıyla hayata geçirilen Büyükyalı, İstanbul’un yeni ulaşım akslarının kesiştiği merkezi bir lokasyonu kadar ticari, sosyal ve kültürel alanlarıyla da dikkat çekiyor. Birbirine yürüme mesafesinde bulunan bu alanlar, sitenin her türlü ihtiyacını kendi içinde karşılayabilmesini sağlıyor. Toplam 111 dönümlük arazide yükselecek olan proje bir deniz semti olarak tasarlanıyor. Büyükyalı’nın ilk etabında 560 ünite satışa sunuluyor.

Büyükyalı Kulubü, sitede önce açılacak

Farklı yaşam alanı konseptlerini bir arada sunacak olan Büyükyalı’da Büyükyalı Kulubü ile site sakinlerine, evleri ve işyerleri dışında vakit geçirebilecekleri üçüncü bir yaşam alanı oluşturuluyor. Projede yaşam başlamadan önce faaliyete geçmesi planlanan Büyükyalı Kulubü’nde mahalle kültürünün bir parçası olan semt spor kültürünün, hem çocuklar hem büyükler için bir çatı altında toplanması hedefleniyor Sitenin iç ve dış mekânlarda yeşillikler, duvarları süsleyen rengârenk çiçekler ve yeşilliklerle oluşturulmuş geçişler de bulunuyor.

Semt kültürünü canlandıracak

Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın uzun süren bir projelendirme aşamasının ardından ortaya çıktığını belirterek “Biz Büyükyalı’da, sadece beton bloklardan oluşan apartmanlar yapmıyoruz. Yeni bir yaşam deneyimi inşa ediyoruz” dedi. Büyükyalı’yla İstanbul’daki semt kültürünü canlandırmayı amaçladıklarını anlatan Akbalık, projenin aynı zamanda yatırımcısına, sakinlerine ve bölgeye değer kazandıracak bir proje olarak kurgulandığını söyledi.

İlk teslimler 2019’da

Büyükyalı’da yaşamın 2019 sonunda yaşamın başlayacağını ifade eden Akbalık, projedemerkezi bir konumda bulunmanın avantajla, denizyolu, karayolu ve raylı sistemin tüm alternatiflerini sunduklarını vurguladı. Projenin Emlak Konut GYO güvencesinde hayata geçirildiğini hatırlatan Ahmet Akbalık, Büyükyalı’nın sahil şeridinde Emlak Konut GYO güvencesini taşıyan tek proje olduğuna dikkat çekti.. Brüt-net metrekare farkıyla ilgili hesaplamada hassasiyet gösterdiklerini de ifade eden Akbalık, “Brüt ile net arasındaki farkımız çok az. Tüketiciyi en doğru şekilde bilgilendiriyoruz” açıklamasında bulundu. Büyükyalı’nın markalı lüks konut sektöründeki diğer projelerle kıyaslandığında, net metrekare değeriyle tüketiciler açısından Kazlıçeşme sahil yolundaki en değerli proje olarak öne çıktığını söyleyen Akbalık “Büyükyalı’nın net-brüt farkı ve kat planı verimliliği, piyasadaki mevcutlara oranla yüzde 15-20 oranında daha avantajlı” dedi.

‘Fiyatlar hep TL olacak’

Büyükyalı’da metrekare fiyatlarını, rekabetten farklı olarak TL bazında belirlediklerini ifade eden Ahmet Akbalık satış fiyatlarının her zaman TL bazında olacağını da açıkladı. Bu durumun yatırımcılara döviz kuruna oranla çok daha kârlı bir satın alma imkânı sunduğuna dikkat çeken Akbalık, böylece alıcıların döviz artışı ve kur dalgalanmaları gibi hareketlerden etkilenmeyeceğini de sözlerine ekledi.

İletişim bilgileri

212 557 73 73
www.buyukyali.com

Önce kota artırıldı

Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası kapsamında ise ağustos ayında 2 bin 547 adet bağımsız bölüm, 407 bin 29 metrekare satılabilir alan karşılığı 1 milyar 960 milyon TL değerinde satış gerçekleştirdiklerini ifade eden Murat Kurum “Bir başka ifadeyle ilk yedi ayda yapmış olduğumuz satış toplamı kadar Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası’nda bir ayda satış yapmış olduk’ açıklamasında bulundu. Kampanyanın yüklenicilerin Emlak Konut’a taahhüt ettiği rakamın yüzde 20’si ile ve ağustos ayı ile sınırlı olduğunu hatırlatan Kurum, gelen yoğun talep üzerine önce yüzde 20’yi yüzde 30’a çıkardıklarını daha sonra da yüzde 30 sınırına ulaşamayan projelerde bu kota doluncaya kadar kampanya süresini aralık ayına kadar uzattıklarını dile getirdi.

Kampanyaya destek büyük oldu

Kampanya başladığında bankaların konut kredi faiz oranlarının aylık yüzde 1,08 seviyelerinde olduğuna dikkati çeken Kurum, Emlak Konut kampanyasının olumlu etkinsin bir anda tüm sektöre yayıldığını belirtti. Sektördeki diğer firmaların da kampanyaya destek verdiğini ve aynı vade ve oranları onlar da uygulamaya başladığını hatırlatan Kurum, bunu sonrasında Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da yaptığı uyarılar ve merkez bankasının aldığı tedbirlerle birlikte bankalardan da oluşuma destek geldiğini, faizler aylık yüzde birin altına indiğini söyledi.
Kampanyanın eşi benzeri görülmemiş şartlarla düzenlendiğinin altını çizen Murat Kurum, “18 temmuz sabahı ekonominin tüm birimleri başarılı bir sınav vermiş ve hepsi kaldığı yerden sorunsuz bir şekilde çalışmaya devam etmiştir” dedi, Emlak Konut GYO olarak kendilerinin de 18 temmuz sabahı hem ülkemiz ekonomisi için hem de tankların uçakların karşısına dikilen insanlarımız için ne yapabiliriz diye düşünmeye başladıklarını anlatan Kurum, “Yüklenicilerimize hiçbir şantiyede işçi çıkarmamalarını tüm projelerin hızlı bir şekilde devam ettirilmesi talimatını verdik. Bunun içinde bizim de üstümüze düşen fedakarlığı yapacağımızı bizzat ifade ettim” açıklamasında bulundu.

4 ay uzatıldı

Emlak Konut GYO’nun gelir paylaşımı ile geliştirdiği projeler yüzde 20 peşin, 120 ay vade, tüfe artışı yada aylık 0.70 vade farklı seçenekleri ile hayata geçirilen kampanyada yıllık tüfe artışından gelecek farkın maksimum yüzde 10 olacağını garantisi verilmişti. Gelen yoğun talep üzerine kampanyayı yılbaşına kadar uzatma kararı alan Emlak Konut GYO, kampanyanın firmaların ellerinde kalan stok ile sınırlı olduğunu duyurdu.

Denizli’den Neşehir’e kadar Türkiye’ye yayılan kampanya

Emlak Konut GYO’nun olduğu ‘Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz Kampanyası’na dahil olan projeler şöyle:
Adım İstanbul, Ağaoğlu Maslak 1453, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupark, Bahçekent Emlak Konutları dükkanlar, Bahçekent Emlak Konutları Ofisler, Bahçekent Flora, Başakşehir Emlak Konutları dükkanlar, Başakşehir Merkez Çarşı (MAKRO), Bulvar İstanbul, Emlak Konut Körfezkent dükkanlar, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evora Tuzla 1. Bölge, Evvel İstanbul, Göl Panoroma Evleri, İstmarina, Karat 34, Metropol İstanbul, Nevşehir Emlak Konutları, Nidakule Ataşehir dükkanlar, Nidapark Kayaşehir, Park Mavera 1, Sofa Loca, Tema Şehir Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent, Park Mavera 2.