Yapılaşma; Kuzey (Topkule-Baştabya) Rezerv Yapı Alanı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Esenler Belediyesi arasında 24.12.2018 tarihinde imzalanan ortak hizmet protokolü ile uygulanıyor.

4 parselde 150 dönümlük arsa

İstanbul’un rezerv alanı olarak görünen Esenler Atışalanı Mahallesi 1672/1, 1673/1, 1674/1 ve 1677/1 ada parsellerde yer alan 4 parselin toplam alanı 149 bin 185 metrekareye ulaşıyor. Toplamda 50 bin konutun yapılması hedeflenen alanın 1672 ada 1 parseli “konut alanı”, diğer parselleri ise “ticaret+konut alanı (TİCK)” imarına sahip bulunuyor.

Proje sahasındaki 41 adet blokta 17 kapıcı dairesinin yanısıra 3 adet 1+1, 1.146 adet 2+1 ve 918 adet 3+1 olmak üzere 2.084 adet konut ve 83 adet ticari alan inşa edilecek.
Projede 225 bin 252 metrekaresi emsal dahilinde olmak üzere toplam 460 bin 79 metrekare inşaat alanı imal edilecek. Projenin oturum alanı 45 bin 500 metrekareye ulaşacak. 9 bin 26 metrekarelik inşaat alanı sığınak, 59 bin 365 metrekarelik arsa da yapısal peyzaj alanı (yollar, açık otoparklar, kameriye, oyun alanları vb) olarak kullanılacak.

164 açık, 1.373 kapalı olmak üzere toplamda 1.537 adet araçlık otopark yer alacak.

Proje kapsamında sosyal tesis, yüzme havuzu ve süs havuzu yer almayacak.

İskan aşamasında 7.360 kişi yaşamını sürdürecek.

Projenin iskân aşaması en erken 2026 yılının son çeyreği hedefleniyor.

Yerleşim alanı yolun karşısında

Sahanın sınır çevresi boş arsa ve yol olarak kullanılıyor. En yakın konut 75 metre, en yakın okul 200 metre mesafedeki Mehmet Akif Ersoy Anadolu İmam Hatip Lisesi, en yakın hastane 610 metre mesafedeki Özel Medigold Sultan Hastanesi olarak öne çıkıyor. Proje sahası D-100 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 9,5 km, E-80 karayoluna ise kuş uçuşu 3,8 km mesafede yer alıyor.

Emlaknews.com.tr