Kimler katıldı?

Arsanın ilk oturumu 5 Ağustos’ta yapılırken, DAP Gayrimenkul Geliştirme, Dağ Mühendislik & Aydur Yapı İş Ortaklığı, Yıldızlar İnşaat, Torkam İnşaat, UNTD İnşaat, Kubba İnşaat & Avos Grup İş Ortaklığı, Kibritçi İnşaat & Ergün Global Yapı, Tuna Yapı & Yüksekdağ Gayrimenkul, Misek İnşaat & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı, Ilgın İnşaat ve Kuzu Toplu Konut olmak üzere 11 firma ve iş ortaklığı ihaleye katılmak için başvuruda bulundu.

İhale 4 milyar liralık hasılat teklifiyle başladı

İhalenin ikinci oturumu 14 Ağustos günü Emlak Konut GYO’nun Ataşehir’deki genel müdürlük binasında gerçekleşti. DAP Gayrimenkul Geliştirme’nin 4 milyar liralık toplam proje geliştirme, yüzde 40 arsa payı oranı ve 1 milyar 600 milyon liralık arsa payı karşılığı kurum geliri teklifi, hızla yükseldi.

İkinci sözlü turun başında DAP Gayrimenkul Geliştirme, toplam proje gelirini 6 milyar 200 milyon liraya çıkardı. UNTD İnşaat aynı turda rakamı 7 milyar 500 milyon liraya yükseltti. Bu turda Kibritçi İnşaat & Ergün Global İş Ortaklığı ve Misek Yapı & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı ihaleden çekilerek teşekkürlerini iletti.

Üçüncü turun sonunda toplam gelir 8 milyar 700 milyon lira ve arsa payı 3 milyar 480 milyon liraya çıkınca Kuzu Toplu Konut bu rakamı yüksek bularak ihaleden çekildiğini deklare etti. Yazılı ve kapalı zarf usulü ile gerçekleşecek olan dördüncü tura bu rakamlarla geçildi.

Nabızlar yükseldi

Son turda DAP Gayrimenkul Geliştirme teklif sunmadı.

Açılan zarflarda en yüksek teklif Ilgın İnşaat’tan geldi. Firma, 17 milyar 530 milyon lira toplam hasılat geliri, yüzde 40’lık arsa payı oranı ve 7 milyar 12 milyon liralık arsa payı teklifi ile ihalenin galibi oldu.

Ilgın İnşaat’tan sonra en yüksek ikinci teklif, 12 milyar 298 milyon liralık toplam hasılat ve 4 milyar 919 milyon 200 bin liralık arsa payı ile Dağ Mühendislik & Aydur Yapı İş Ortaklığı’ndan geldi.

Üçüncü teklifi ise Kubba İnşaat & Avos Grup İş Ortaklığı sundu. Ortaklık, 12 milyar 72 milyon liralık toplam hasılat, yüzde 40’lık arsa payı oranı ve 4 milyar 828 milyon 800 bin liralık arsa payı geliri ile kayıtlara geçti.

Söz komisyonda

İhale komisyonu, yapacağı incelemelerden sonra sonucu açıklayacak. Emlak Konut GYO ve TOKİ’nin müteahhit firmaları arasında yer alan Ilgın İnşaat’ın verdiği teklifle ihaleyi kazanması bekleniyor. Ayrıca ihale komisyonu arsanın değerinin 2 milyar 294 milyon 104 bin 450 lira olduğunu açıkladı.

İhale sonrası görüşlerine başvurduğumuz Ilgın İnşaat YKB Halil Yanmaz teşekkür ederek ihale komisyonunun kararını açıklamasını beklediklerini kaydetti.

Arsanın detayları

Bodrum İlçesi Ortakent Müskebi Mahallesi’nde yer alan arsa, toplam 175.004,91 metrekare yüzölçümüne sahip.

İhaleye konu olan ada ve parseller 353/190, 353/185, 353/186 ve 353/187 olarak sıralanıyor.

Dağılım ise şöyle:

353/190 ada parsel, 143.831 metrekare kullanım alanına sahip. Gelişme konut alanı imarına sahip arsanın 0,15 emsali var. Üzerine 21.574,65 metrekare inşaat yapılabilecek.

353/185 ada parsel 2.216,56 metrekare olarak ölçüldü. Sağlık alanı olarak ayrılan parselin 0,50 emsali bulunuyor.

353/186 ada parseldeki 3.264,31 metrekarelik alanın 0,50 emsali var ve cami alanı olarak işaretlendi.

353/187 ada parsel ise 6.838,35 metrekare. 0,50 emsali olan arsa ilkokul alanı olarak ayrıldı.

18.115,69 metrekarelik park alanı ile arsa, toplamda 175.004,91 metrekareye ulaşıyor.

Hüseyin Belibağlı – Emlaknews.com.tr