İstanbul’da bir yıllık artış yüzde 22

Ocak 2017 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatının 4 bin 491 TL7ye ulaştığı İstanbul’da son bir yıllık artış yüzde 22 olarak açıklandı. Kiralık konutlarda ise fiyat ortalaması değişmedi ve metrekare ortalaması 21 TL olarak kaldı. Amortisman süresinin 18 yıl olduğu ilde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 26 ile Şile, yüzde 25 ile Üsküdar, yüzde 20 ile de Silivri ve Beykoz oldu.

Ankara’nın rekortmeni Kazan

Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yıllık süreçte yüzde 8 oranında artarak 1750 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Yüzde 9 artış gösteren kiralık konut fiyatları metrekare başına 17 TL’yi buldu. Amortisman süresi 16 yıl olan Ankara’da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 9,8 ile Kazan olurken ikinci sırayı yüzde 3,5 ile Gölbaşı, üçüncü sıralı ise yüzde 1,7 ile Altındağ aldı.

İzmir’de metrekare ortalaması 2 bin 429 TL

Satılık konutların metrekare ortalama fiyatlarının son bir yılda yüzde 12 oranında arttığı İzmir’de metrekare ortalaması 2 bin 429 TL oldu. Yüzde 10 oranında artan turalık konut fiyatlarının metrekare ortalaması ise 11 TL’ye yükseldi. Amortisman süresi 19 yıl olan İzmir’de, Ödemiş, yüzde 4,9 ile geçtiğimiz ay fiyatların en fazla arttığı ilçe oldu. Onu, yüzde 3,9 artışla Güzelbahçe, yüzde 3,5 ile Menderes izledi.

Antalya’da kiralar yüzde 3 arttı

Antalya’da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 7 oranında artış göstererek 1860 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 18 yıl olarak hesaplandığı ilde kiralık konut fiyatları, yüzde 3 artışla 9 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Antalya’da son bir ayda fiyatlar yüzde 4,7 ile en çok Serik’te artarken, yüzde 2,3 ile Kemer ikinci, yüzde 0,7 ile Konyaaltı üçüncü sırada yer aldı.

Bursa’da amortisman süresi 18 yıl

Bursa’da satılık konut fiyatları son bur yılda yüzde 19 artışla Ocak 2017 itibariyle ortalama 1706 TL oldu. Bursa’da kiralık konutlardaki artış oranı da yüzde 19, ortalama metrekare fiyatı 8 TL mertebesinde. Amortisman süresinin ise 18 yıl olarak hesaplandığı ilde geçen yıl fiyatlar en çok yüzde 1,9 ile Gemlik’te arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 1,6 artışla Nilüfer, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 0,9’la Kestel yer aldı.

İstanbul’da yıllık artış yüzde 24

İstanbul’da geçen ay itibariyle 4 bin 444 liraya ulaşan satılık konut metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 24 oranında artış gösterdi. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 2 artarak metrekare başına 21 TL’ye ulaştı. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 6,3 ile Silivri, yüzde 5,3 ile Eyüp ve yüzde 4,7 ile Beyoğlu oldu.

Ankara’da metrekare fiyatları 1750 TL oldu

Satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 10 oranında artarak 1750 TL metrekare ortalamasına ulaştığı Ankara’da kiralık konut fiyatları da yüzde 10 artarak metrekarede 9 TL mertebesine geldi.. 16 yıl amortisman süresi olan Ankara’da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçeler yüzde 5,4 ile Gölbaşı, yüzde 3,8 ile Polatlı, yüzde 1,6 ile Etimesgut olarak sıralandı.

İzmir’in şampiyonu Karaburun

İzmir’de satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 15 oranında artışla 2 bin 414 TL olurken kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 13 oranında artarak metrekare bazında 11 TL ortalamasına ulaştı. İlde Amortisman süresi 19 yıl olarak hesaplandı. İzmir’de, fiyatların en fazla arttığı ilçeler yüzde 12,5 ile Karaburun, yüzde 7,2 artışla Bergama, yüzde 5,2 ile Tire oldu.

Antalya’da kiralar sadece yüzde 1 arttı

Antalya’da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 9 oranında artış göstererek metrekare bazında 1903 TL ortalamasını gördü. Amortisman süresinin 17 yıl olarak hesaplandığı ilde kiralık konut fiyatları ise yüzde 1 artıyla metrekare fiyatı 9 TL seviyesine geldi. Antalya’da son bir ayda fiyatların er çok arttığı ilçeler ise yüzde 3,6 ile Döşemealtı, yüzde 2,1 ile Konyaaltı, yüzde 2,1 ile Manavgat olarak sıralandı.

Bursa’da fiyatlar yüzde 22, kiralar yüzde 18 arttı

Bursa’da satılık konut fiyatları Kasım 2016 itibariyle, yıllık yüzde 22 artışla 1680 TL olurken, kiralık fiyatları yüzde 18 artışla metrekare bazıda 8 TL’ye ulaştı. Amortisman süresinin 18 yıl olarak hesaplandığı Bursa’da, geçen bir aylık süreçte fiyatların en çok arttığı ilçeler yüzde 3,8 ile Gemlik, yüzde 3,5 artışla Mudanya, yüzde 2,5 artışla Osmangazi oldu.

Asya yakasında yeni konut fiyatları daha çok arttı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre ise İstanbul’un Asya yakasındaki projelerin fiyatları, Avrupa yakasına kıyasla 8,8 puan fazla artış gösterdi. Satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede edilebildiği il ise 15 yıl ile Van olarak saptandı. Amortisman süresinin en uzun olduğu şehir ise 24,3 yıl ile Aksaray oldu. En yüksek yıllık brüt kira getirisi Van’da görülürken, en düşük getiri oranının Aksaray’da olduğu tespit edildi.

İstanbul’da fiyat artış rekoru Bağcılar’ın

Şubat ayı itibariyle İstanbul'da, satılık konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 750 liraya ulaşırken, kentte son bir yıllık artışın yüzde 16 olduğu saptandı. İstanbul’da konut kira fiyatları ise yıllık yüzde 8 artışla metrekare başına 21 liralık ortalamaya ulaştı. Amortisman süresinin 15 yıl olarak hesaplandığı İstanbul’da son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe ise yüzde 6,8 ile Bağcılar, yüzde 5,5 ile Şile ve yüzde 4,8 ile Silivri oldu. 
İstanbul'da satılık evlerin en ucuz olduğu ilçe ise 1788 lira ortalama metrekare fiyatıyla Silivri. Onu , 1895 lira ile Esenyurt ve 1941 lira ile Arnavutköy takip ediyor. Kentin en pahalı ilçesi, 15 bin 247 lira metrekare fiyatıyla ile Beşiktaş olurken, en pahalı ilçe sıralamasında 8 bin 951 lira ortalama metrekare fiyatı ile Sarıyer ikinci, 8 bin lira ile Kadıköy üçüncü sırada yer alıyor.

Ankara’da yüzde 8 artış var

Hurriyetemlak.com’un Şubat 2016 Emlak Endeksi’ne göre, Başkent Ankara'da ise satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 8 oranında artarak metrekare başına 1643 lira ortalamasına geldi. İlde konut kra fiyatları da yıllık yüzde 7 artışla metrekare 8 lira oldu. Amarotisman süresinin ise 16 yıl olduğu Ankara'da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 3,2 ile Pursaklar oldu. İlde Evlerin en ucuz olduğu ilçenin ise 962 lira metrekare fiyatı ile Polatlı olduğu ortaya çıktı. 

İzmir’de ortalama metrekare fiyatı 2 bin 211 lirayı buldu

İzmir'deki konutların satılık metrekare fiyatları da son bir yılda yüzde 19 oranında arttı. Ortalama fiyatların 2 bin 211 liraya ulaştığı ilde, kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 18 oranında artarak metrekare bazında 10 liraya yükseldi. 18 yıllık bir amortisman süresinin bulunduğu İzmir'de geçen ay fiyatların en fazla arttığı yüzde 10 artışla Seferihisar oldu. 
Satılık konut fiyatlarının bir yılda Antalya'da yüzde 20 oranında artış gösterdiği Antalya’da ise ortalama metrekare fiyatları 750 lira seviyesinde. Kiralık konut fiyatlarının ise yıllık yüzde 6 artış gösterdiği ilde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 8 liraya ulaştı. Şubat 2016 itibariyle satılık konut fiyatlarının metrekare başına ortalama 1500 lira olarak saptandığı Bursa’da ise bu konudaki yıllık artış yüzde 23’ü buldu. İlde ortalama kira fiyatları da metrekare bazında 7 lira oldu olarak belirlendi.