emlak değerleri – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı Wed, 24 Jun 2020 15:26:08 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png emlak değerleri – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr 32 32 ‘İstanbul değerleniyor yakınması doğru değil’ https://www.emlaknews.com.tr/haberler/istanbul-degerleniyor-yakinmasi-dogru-degil/ Mon, 19 Sep 2016 08:06:46 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=264709 Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, İstanbul’da emlak fiyatlarının hala olması gereken seviyelerde olmadığını ve özellikle şehrin merkezi yerlerinde hâlâ düşük olduğunu söyledi. Gazete Habertürk’ün haberine göre, İstanbul’un marka değeri olarak kıyaslandığında, Londra’dan, Paris’ten ayrı düşünülemeyeceğini kaydeden Turan, “Hatta coğrafi, tarihi, estetik, çok kültürlülük anlamında İstanbul gerçek değerini bulmuş değil” dedi. İstanbul gibi büyük şehirlerde araziler ve yüksek gelir getiren projelerden elde ettikleri gelirle sosyal konut ürettiklerini belirten Turan, emlak fiyatlarının yukarıya çıkışındaki asıl itici gücün İstanbul, Ankara, İzmir olduğun anlattı. Türkiye’nin içinde buluduğu bu zor günleri aştığında İstanbul’un çok daha fazla değerleneceğini ileri süren TOKİ Başkanı Turan, “Bundan yakınmamak lazım. İstanbul kıymetleniyor yakınması doğru değildir” diye konuştu.

‘Askeri araziler sosyal donatı alanları olacak’

basliksiz-2

Fethullahçı Terör Örgütü’nün (FETÖ) 15 Temmuz’daki darbe girişiminin ardından kışlaların şehir dışına taşınması kararının alındığını hatırlatan Ergün Turan, bu sebeple ortaya çıkan yeni bina ihtiyacının karşılanmasında Milli Savunma Bakanlığı’nın en önemli paydaşı olduklarını söyledi. Bir hafta, 15 gün içerisinde inşaatına başlanacak yerler olduğunu da kaydeden Turan, boşaltılacak askeri alanların ise öncelikli olarak halkın ihtiyacı olan donatı alanının karşılanmasında kullanılacağını ifade etti. Buna karşılık bu alanların tamamının bu şekilde kullanılmasının şehircilik açısından anlamlı olmadığını da belirten Turan “Bunların bir kısmı tasfiye edilirken kamu binalarının mümkün olan bazıları kullanılacak” açıklamasında bulundu.

]]> Bakan açıkladı: Tapu harcı ve harçlar düşüyor https://www.emlaknews.com.tr/haberler/bakan-acikladi-tapu-harci-ve-harclar-dusuyor/ Mon, 27 Jun 2016 07:19:03 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=143235 Maliye Bakanı Naci Ağbal, yeni dönemde Emlak Vergisi’nde yapılacak düzenlemelerle tapu harcını yüzde 2’den yüzde 1’e düşüreceklerini söyledi. Sabah’ta Hazal Ateş’in haberine göre, değerleme işini lisanslı değerleme uzmanları ya da komisyonlar marifeti ile yapmak istediklerini kaydeden Ağbal, Ağrı’dan Edirne’ye kadar tüm illeri kapsayan uyumlu bir gayrimenkul haritasının bağlayıcı olacağını söyledi.

‘Belediyeler rayiç bedeli düşük tutuyor’

Son Bakanlar Kurulu’nda da konuya ilişkin değerlendirme yaptığını belirten kaydeden Ağbal, belediyeler eliyle yapılan emlak vergisi tespit yönteminin doğru olmadığını belirterek bazı belediyelerin seçmenle karşı karşıya gelmemek için rayiç bedeli düşük tuttuğunu anlattı. Bunun da alınması gereken verginin alınamadığı anlamına geldiğini vurgulayan Ağbal, bazı uygulamaların da vatandaşları mağdur ettiğini söyledi. Ağbal “İstanbul Sultanbeyli’de ‘Burada sanayi büyüyor, ticaret gelişiyor, ekonomi büyüyor’ diyerek belediyeler parsel topluyor. Değeri yükseltiyor. Burada olan gariban vatandaşa oluyor” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul haritası yapılıyor

Belediyeler rayiç değeri düşük gösterdiği için tapu harçlarının düşük alındığını anlatan Ağbal “Gayrimenkul gelirin gizlendiği sektör haline geldi” dedi. Emlak değerlerinin bir caddenin iki tarafında bile farklı olduğuna dikkat çeken Naci Ağbal, değerleme işini belediyelerden alarak Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne yetki vermeyi planladıklarını söyledi. Tapu Kadastro memurlarının ve lisanslı değerleme uzmanlarının yetki alarak bu işi yapabileceğini belirten Ağbal “Ağrı’dan Edirne’ye uyumlu bir gayrimenkul haritası üretilecek. Bu herkes için bağlayıcı olacak” diye konuştu.

]]>