90 oda, 69 ve 20 orman içi bağımsız birimden rezidanstan oluşuyor

Sürdürülebilirlik kriterleriyle yapılıyor

Sapanca’daki deneyimini yeni projeye taşıyacak

“Sürdürülebilir konseptiyle farklılaşacak”

Toplantıya İbrahim Tatlıses de katıldı

Sanatçı İbrahim Tatlıses’in sahip olduğu Tatlıses Group’a ait Yeni Levent’teki 1300 metrekare arazi üzerinde Ekol Yapı Grup iştiraki Heperz Yapı ortaklığıyla hayata geçirilen, Elite World Hotels & Resorts’un konaklama sektöründeki deneyimini aktaracağı “Elite World Residence İstanbul Yeni Levent” basın toplantısıyla lanse edildi.

Basın mensuplarının yoğun katılım gösterdiği toplantıda projeye ait detaylar sanatçı İbrahim Tatlıses, Elite World Hotels & Resorts Yönetim Kurulu Üyesi Emel Elik Bezaroğlu, CEO’su Orkun Petekçi, İş Geliştirme Başkan Yardımcısı Mahmut Sürmen, Ekol Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kiper Özerli ve Ekol Yapı Satış ve Pazarlamadan Sorumlu İcra Kurulu Üyesi Ebru Tığrak tarafından aktarıldı.

Elite World’ün pazarlama ağıyla yatırımcısına kazandıracak

Neoklasik dış mimarisi örnek alınarak yapılan Elite World Residence İstanbul Yeni Levent, büyüklükleri 73-175 metrekare arasında değişen 51 adet 1+1, 6 adet 2+1 ve 19 adet 3+1 ve 4+1 dubleks daire olmak üzere toplam 76 bağımsız bölüm ve 6 ticari üniteden oluşuyor. Elite World Hotels & Resorts’ün frachise iş modeliyle büyüme hedefleri çerçevesinde isim hakkını verdiği Elite World Residence İstanbul Yeni Levent’teki rezidanslar mobilyalı, modern tasarımlı ve son teknolojik altyapıya sahip. Bölge ortalamasının yaklaşık yüzde 35 oranı üstünde yüksek kira getirisi ile yatırımcılarına kazandırmayı hedefleyen projedeki rezidanslar, 7 milyon TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulacak. Rezidanslar, satış işleminin ardından Elite World Hotels & Resorts’ün pazarlama ağından yararlanarak uzun dönem kiralamayla yatırımcılarına kazandırmaya başlayacak. Projede yer alacak residence’ların satışında uygun ödeme koşulları sunulacak. Projenin giriş bölümünde yer alan 3000 m2 büyüklüğündeki ticari alanda, Dünya Ozon Federasyonu Başkanı Uzm. Dr. Lale Yeprem’in sahibi olduğu sağlık turizmi konseptinde bir işletme de yer alacak. Uluslararası sağlık ve wellness yaşam merkezi olarak konumlanacak işletmede, detokstan medikal estetiğe, kişisel bakımdan ozon, omurga ve ağrı tedavilerine kadar özel sağlık hizmetleri de bulunacak. Yapımına başlanan proje, 2025’in son çeyreğinde tamamlanarak kapılarını açacak.

50 yıllık konaklama deneyimini aktaracak

Elite World Hotels & Resorts Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Emel Elik Bezaroğlu, “Değişen turizm trendlerine paralel olarak geliştirdiğimiz “Elite World Residence” markamızla yeni bir alana adım atıyoruz. Elite World olarak marka değerimiz, çözüm odaklı yaklaşımımız, ekibimiz ve pazarlama ağımızın gücüyle, sürdürülebilir yaşam kalitesini yeni markamıza da uyarlıyoruz. Sektörde 50 yıla yaklaşan tecrübemiz, 9 markamız ve bir kısmı kendi yatırımımız olan otellerimizde sahip olduğumuz hem yatırımcı hem de otel işletmecisi kimliğimizle, Elite World çatısı altında verdiğimiz hizmetleri bu projemize de aynı standartlarla aktarmayı hedefliyoruz. Elite World olarak turizm sektöründeki deneyimimizi Ekol Yapı Grubu iştiraki Heperz Yapı’nın gayrimenkul geliştirmedeki uzmanlığıyla birleştirerek yatırımcılarımıza ve misafirlerimize en iyi deneyimi sunacağız.” dedi.

Ev konforunda

Elite World Hotels & Resorts CEO’su Orkun Petekçi ise “Dinamik bir yönetim anlayışıyla turizmde değişen ihtiyaçlar yönünde stratejilerimizi belirliyoruz. Rezidans alanındaki talebi dikkate alarak oluşturduğumuz “Elite World Residence” markamızla, misafirlerimize otellerimizdeki hizmet kalitesini ev konforunda sunarak yeni bir deneyim alanı yaratıyoruz. Bunun yanı sıra, projeye yatırım yapacak olan residence sahiplerine ise Elite World’ün marka değeri ve geniş pazarlama ağının gücünden yararlanarak yüksek kira getirisi elde etme imkanı sağlıyoruz. Bu proje, zincirimizin 2030 yılına kadar 50 otele ulaşma hedefleri yönünde önemli bir noktayı temsil ediyor” diye konuştu.

Yüksek gelir getiren iş modeli

Ekol Yapı Grubu Satış ve Pazarlamadan Sorumlu İcra Kurulu Üyesi Ebru Tığrak ise projeyle ilgili görüşlerini şu sözlerle aktardı: “İstanbul’un merkezi noktalarına yakın konumda bulunan Yeni Levent’te yer alan projemizle, gayrimenkul ve turizm sektörlerine yeni bir hareket getirmeyi planlıyoruz. Geleneksel kiralamaya göre yüzde civarında daha yüksek bir gelir getiren iş modeliyle yola çıkıyoruz. Tamamı mobilyalı ve son teknolojilerle donatılan rezidanslarımız satış işleminin tamamlanmasının ardından Elite World Hotels & Resorts markası altında, zincirin sahip olduğu konaklama deneyiminin gücü ve geniş pazarlama ağıyla kiralanmaya hazır olacak. Yatırımcıları, modern inşaat kalitemiz, işletme standartlarımız ve kiracı arama sorunu olmadan yüksek kira geliri taahhüt eden iş modelimizle projemize yatırım yapmaya davet ediyorum.” şeklinde konuştu.

Elite Otel son yıllarda bu sıkıntılar içindeki turizm sektörüne yatırım yapan ender gruplardan biri. Coşkun Elik’in 15 yıl önce Taksim Talimhane’de Elite World Prestige ile başlattığı bu yeni yerel zincirin, biri Van’da 6 oteli var.

120 milyon dolar yatırım

Grup son olarak Güneşli Basın Ekspres yolunda 120 milyon dolar yatırımla Elite World Europe’ı açtı. Yine 120 milyon dolar yatırımla Maltepe Elite World Asia ve Sapanca otelini açmaya hazırlanıyor. Van’daki Otel’de tanıştığım ailenin Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Emel Elik Bezaroğlu ile bir araya geldik ve böyle bir ortamda yatırıma nasıl cesaret ettiklerini konuştuk.

Yatırımlarda ‘risk algısı’na aman dikkat

Otelin ilginç mimarisini Atatürk Havaalanı’na gidenler görmüştür. 401 oda, 802 yatak kapasiteli otel, kongre oteli olarak kurgulanmış ve yeni nesil toplantı konsepti “Business to Hapiness” iş modeli ile çalışacakmış. Otelde 2500 kişi kapasiteli 8 toplantı salonu yer alıyor. Emel Elik Bezaroğlu şunları söylüyor: “15 yıllık turizmciyim hiç bu kadar kötü bir dönem geçirdiğimi hatırlamıyorum. Kriz Gezi döneminde başladı. 2015’den sonra ise neredeyse sektör çöktü. Ama biz hiç vazgeçelim demedik. Devam eden otellerimiz vardı. Ama gerçekten yorulduk. Bu ortam hızımızı düşürüyor. 2017-18 için daha umutluyuz. Avrupa’dan teklif almaya başladık, bu keyifli. ABD’li cruise şirketleri ise Türkiye’yi yeniden rotaya almayı düşünüyordu ama artık zor. İran ve Ortadoğu ise hareketli. Yeni otellerle birlikte grubun otel sayısı 8’e, çalışan sayısı 1729’a toplam yatak kapasitesi de 5456’ya çıkıyor… Franchise da düşünüyoruz. Bunun için bir anayasa oluşturuyoruz.”

Bölgede 50 otel

Yeni otelin açıldığı Basın Ekspres bölgesi İstanbul’un yeni turizm bölgesi olarak ilan edilmişti. Bölgede yaklaşık 50 otel ya açıldı ya açılacak. Böyle bir bölgede bu kadar büyük bir yatırımın doğru olup olmadığına yönelik Bezaroğlu şunları söylüyor: “Bölgedeki otel sayısının fazla olmasına rağmen bölgenin farklı bir dinamiği olduğunu düşünüyorum. Talep aynı oranda artmadığı sürece bazı dönemlerde fiyat düşüklüğü görülecektir. Fakat bu bölgede iş amaçlı seyahat eden bir kitle var. Fuar merkezleri o bölgede.
Ayrıca insanlar artık merkezden uzaklaşıp bütçesi daha düşük yerlerde organizasyonlar yapmak istiyor. Biz o bölgeye taleplerin gün geçtikçe artacağına inanıyoruz. Yeni havaalanı da yakın.”

Hürriyet