Abu Dabi merkezli Eagle Hills Properties, Karadağ’ın güney sahil şeridindeki bir alanda kiralama için en yüksek teklifleri verdi.

Ön anlaşma imzalandı, parlamento onayı bekleniyor

Karadağ Başbakanı Milojko Spajic, BAE’ye yaptığı ziyaret sırasında kiralamanın önünü açan anlaşmayı imzaladı. Anlaşmanın parlamento onayına ihtiyacı var.

Emaar ve Burj Khalifa’nın patronu olan Mohammed Alabbar’ın sahibi olduğu şirket, Karadağ’ın Velika Plaza’sında yaklaşık 35 milyar euro değerinde büyük bir turizm projesi geliştirmekle ilgileniyor.

Yerel halk projenin yabancı şirkete kiralanmasına karşı çıkıyor

Ulcinj Belediye Başkanı Genci Nimanbegu Çarşamba günü yaptığı açıklamada, belediyenin normalde Ulcinj bayramını kutladığı 5 Nisan Cumartesi günü yerel vatandaşları protestoya çağırdı.

Bu; Alabbar’ın protestolarla karşılaştığı ilk proje değil. Budapeşte’de de “mini Dubai” olarak adlandırılan bir bölge geliştirme planı, belediye meclisi araziyi satın alıp bunun yerine uygun fiyatlı konutlar için ayırdıktan sonra rafa kaldırıldı.

Yerel halk, ihale sonucunun işletmeleri ve genel topluluk için yıkıcı olacağından şikayet ederek, hükümetin devreye girmesi ve süreci gözden geçirmesi çağrısında bulundu.

Karadağ Başbakanı Milojko Spajic, Perşembe günü gazetecilere yaptığı açıklamada, “Alabbar, Karadağ’daki herhangi bir belediyede uygulanabilecek tüm projelere sonuna kadar tüm mevcut girişimcilerin dahil edilmesi konusunda ısrarcı olacağını bana birkaç kez bizzat söyledi” dedi.

Balkanlar yatırımları artıyor

Balkanlar’da başka bir yerde, Eagle Hills Arnavutluk’un en büyük limanı Durres’i lüks bir süperyat marinasına dönüştürmek için 2 milyar avroluk bir proje geliştiriyor ve Sırbistan’daki 3 milyar dolarlık Belgrade Waterfront gayrimenkul projesini yürütüyor. Şirket ayrıca Hırvatistan’da bir otel şirketleri portföyüne sahip.

patronlardunyasi.com

Dünya standartlarında AVM

Emaar Square binden fazla konut, 183 odalı beş yıldızlı The Address Hotel’in yanı sıra içinde Galleries LaFayette gibi Türkiye’de ilk kez faaliyet gösterecek markaların da bulunduğu Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezine sahip olacak. Projenin içinde yer alan Emaar Square Alışveriş Merkezi ise yalnızca proje sakinlerine değil, tüm İstanbullulara hizmet eden dünya standartlarında bir alışveriş ve eğlence mekânı sunulacak.

150 bin metrekare kiralanabilir alan

Toplam kiralanabilir alanı 150 bin metrekareden fazla olan AVM’de, ziyaretçiler için eğlence ve çocuk oyun merkezleri ve buz pisti ve bir benzeri Dubai Mall’da bulunan sualtı hayvanat bahçesi gibi çok çeşitli seçenekler yer alırken 2 bin 400 koltuklu mega sinema kompleksi, yalnızca AVM’ye özel 4 bin 500 araçlık otopark da bulunuyor.

Calatrava tasarladı

Milliyet’in haberine göre,2020 yılında bitmesi planlanan yeni gökdelen, Emaar ve Dubai Holding ortaklığındaki 6 kilometre kare alanda yapılan Dubai Creek Harbour adlı projenin bir parçası olacak. Projenin mimarı ise New York’taki Dünya Ticaret Merkezi bünyesindeki yeni ulaşım merkezini de tasarlayan İspanyol Santiago Calatrava.
Öte yandan Suudi Arabistan’ın Cidde kentinde yapımı süren Kingdom Tower adlı bir gökdelenin ise 1 kilometre olması planlanıyor.

Fiyatlar 650 bin dolardan başlıyor

Emaar’ın Büyükçekmece’deki arsasının üzerine inşa edilen ve 187 villadan oluşan Toskana Orizzonte’de fiyatlar 650 bin dolar ile 1,2 milyon dolar arasında değişiyor. haziranda ikinci etabının bitmesi planlanan projenin yatırım değeri ise 200 milyon dolar. 1068 dönüm üzerine kurulan Toskana Vadisi, üzüm bağları, zeytinliği, hobi bahçeleriyle dikkat çekiyor.

İletişim Bilgileri

212 850 83 00
www.toskanaorizzonte.com

Arsası kendisinin

Büyükçekmece Karaağaç Mahallesi Sırtköy Çiftliği mevkiinde inşa edilecek dizayn outlet, Emaar‘ın 203 bin 599 metrekarelik arsası üzerinde gerçekleşecek. İki aşamada tamamlanması planlanan proje ilk fazında 100 bin metrekare, ikinci fazında 50 bin metrekare olmak üzere toplam 150 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olacak. 45 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olması planlanan Florentia Village Designer Outlet’te, Türkiye’de bulunmayan markaların satılacağı ünlü ve lüks 150’den fazla mağaza yer alacak.

Yatayda genişleyecek

Konseptini yatay yapılaşmanın oluşturacağı İstanbul Florentia Village, zemin katla birlikte 3 katlı bir AVM olacak. Pekçok rekreasyon ve donatı alanlarına sahip olması beklenen projede 1700 araçlık otopark yer alacak.

Projede ilk etabın inşaatının 18 ay sürmesi öngörülürken 2. faz için bu süre 12 ay olarak öngörüldü.Projenin 2017’de tamamlanması planlanıyor.

Villa mahallesine geliyor

Büyükçekmece’nin yatay yapılaşan bölgesinde yaşamın başladığı binlerce konutluk villa projeleri yer alıyor. Karaağaç Köyü’ne Üçünçü Köprü’ye ulaşan yollara bağlantıların inşa edileceği bölge, rahat, yatay, sakin ve üst düzey gelir gurubuna hitap eden bir kimliğe bürünüyor.

Üniversite yerleşkesi, çeşiti sanayi alanları, iş bölgeleri  ve yeni yatırımların inşaatının devam ettiği bir noktaya karar veren proje, Büyükçekmece’nin merkezine kuşuçuşu 7 km’lik bir mesafede yer alıyor.

Balaban özel ilgisi gösteriyor

Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban ise geliştirilecek proje ile özel olarak ilgileniyor. Projenin geliştirilmesinden marka karmasına kadar efor sarfeden Balaban, Bu zamana kadar Türkiye”ye gelmeyen markaların getirilmesini hedefliyor. Yurtdışında alışveriş yapılan kalitede ama hesaplı bir konseptte buluşulmasını isteyen Balaban, Emaar’ın Türkiye’deki yatırımlarına yeni bir halka daha eklemiş olacak.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

Büyük ev seven Ortadoğululara hitap ediyor

1’den 3 odaya kadar değişen farklı daire seçenekleri yer alan evlerin metrekare satış fiyatları 5 bin 500 dolar ile 8 bin 500 dolar arasında, büyüklükleri ise 78 ile 212 metrekare arasında değişiyor. Söz konusu evlerin, büyük evlerde konaklamak isteyen Ortadoğu ve Uzakdoğulu turist ve yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

7,5 milyon dolarlık rezidans Dubai’de satıldı

Marmara Denizi ve Adalar manzaralı Address İstanbul’un en üst katındaki 4 dairenin fiyatı 7-5 milyon dolar. 8 metre tavan yüksekliği olan bu evlerden biri Dubai’de satıldı, biri Türkiye’de rezerve edildi. Bu evleri alanlar, The Adres Hotel’in 5 yıldızlı hizmetlerinden de 7-24 yararlanabilecekler.

The Address Residence İstanbul’un mimari tasarımı Sir Norman Foster’ın kurucusu olduğu Foster + Partners tarafından, iç tasarımları ise dünyanın konaklama sektöründeki en önemli iç mimarlık firmalarından birisi olan Hirschç Bedner Associates tarafından yapılıyor. Çalıştığı markalar için ilham verici deneyimler yaratan HBA, The Address Residence İstanbul için, Emaar ismiyle eş anlamlı hale gelen en yüksek kalite standartlarını,iç tasarıma da yansıtıyor.

İkinci AVM projesi yolda

EmaarSquare projesi bünyesinde ayrıca 150 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan bir de AVM bulunuyor. AVM’nin 2016 yılının üçüncü çeyreğinde faaliyete geçmesi planlanıyor.

Emaar, Dubai’de 1997’de kurulan, Türkiye’ye ise 2006 yılında giriş yapan Dubai Şeyhi Muhammed Bin Raşit El Maktum’un da ortak olduğu bir gayrimenkul şirketi olarak bugüne kadar Türkiye’de Büyükçekmece’de Toskana Vadisi projesini gerçekleştirmiş, ardından da Çamlıca projesini hayata geçirmişti.

Şirketin gelecek dönem hedefleri arasında Büyükçekmece’de bir outlet projesini başlatmak da bulunuyor. Büyük bir grupla birlikte farklı bir AVM yapmaya hazırlanan Emaar, böylece ikinci AVM projesini hayata geçirmiş olacak. 125 milyon dolarlık söz konusu yatırım 45 bin metrekarelik bir alanda inşa edilecek ve bünyesinde yabancı markaların yanında yerli markalar da olacak.

Bodrum sahilleri ilgi alanında

Emaar’ın yeni dönem hedefleri arasında İstanbul ila Antalya arasındaki kıyı şeridi de bulunuyor. Şirketin The Adress Resort projesi için Bodrum ile ilgilendiği öğrenildi. Otel grubunu büyütme hedefindeki Emaar, Antalya Belek’te konut, ofis ve oteli bulunan karma bir gayrimenkul projesi gerçekleştirmeyi planlıyor.

İletişim Bilgileri

216 547 17 17 

www.emaarsquare.com.tr

Ayazma Cad. No:78 Çamlıca Üsküdar 34700/ İstanbul