Fikirtepe’nin sembol projelerinden Elite Concept’in teslimine hazırlanan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bölge sakinlerine hayatın merkezinde konforlu bir yaşam sunacak Fikirtepe’nin iki yıl içinde değerini katlayacağını vurguladı. Bölgede kentsel dönüşümün başladığı 2013 ve 2017 yılları arasında konut fiyatlarının yüzde 188 arttığına dikkat çeken ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bugün ortalama 7 bin ila 10 bin lira arasında değişen metrekare fiyatlarının projeler tamamlandığında daha da artacağına ve bölgenin İstanbul’un en çok prim yapacak lokasyonu olabileceğine dikkat çekti.

1 milyon 350 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilen Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede 35 bin yeni konut ve 2 bin 500 ticari alan yer alacağını hatırlatan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu şu açıklamalarda bulundu; “Bölgede birçok firma teslim için gün sayıyor. Biz de 785 konut, 26 ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarından oluşan projemiz Elite Concept’in teslimine Temmuz ayında başlıyoruz. Yıl sonuna kadar yaklaşık 10 bin aileden oluşan 30 bin kişiye yakın nüfusun Fikirtepe’de yaşamaya başlaması bekleniyor. 2018 Fikirtepe’nin yılı olacak.”

Konut alırken en önemli unsur lokasyon

İstanbul’un Anadolu yakasındaki iddialı yatırımların adresi Fikirtepe’nin kısa sürede elde ettiği getiri ile gayrimenkul sektörünü yatırıma teşvik ettiğini ifade eden ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, “İster oturum ister yatırım amaçlı olsun, konut satın alırken en önemli unsur lokasyondur. Bu bakımdan çok avantajlı bir bölge olan Fikirtepe, İstanbul’un en büyük ilçelerinden Kadıköy’ün merkezinde, E5 ve TEM otoyollarının kesişim noktasında yer alıyor. Fikirtepe, 2 adet metro istasyonu, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Avrasya Tüneli, metrobüs, Marmaray bağlantıları ve deniz ulaşımına yakınlığı ile benzersiz bir konumda. Anadolu Yakası’nın kalbi Bağdat Caddesi, Kadıköy, Fenerbahçe, Kalamış, Moda, Acıbadem gibi merkezlerin yanı sıra Akasya, Optimum, Tepe Nautilus gibi alışveriş merkezlerine, Fenerbahçe Şükrü Saraçoğlu Stadı’na, hastanelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile de dikkat çeken Fikirtepe, İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 20 dakika mesafede konumlanıyor” şeklinde açıklamalarda bulundu.

Ünalan Kavşağı Fikirtepe’yi önemli akslara direkt bağlayacak

“İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımına başlanan Ünalan Kavşağı, viyadük ve bağlantı yolları sayesinde E-5 Ankara istikametine, Avrasya Tüneli’ne ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne Fikirtepe’den direkt ulaşım sağlanacak olması ulaşımı daha da kolaylaştıracak. İki yıl içinde tamamlanması öngörülen çalışmalar kapsamında; mevcut Ziverbey ve Göztepe köprüsünden giriş ve çıkışlara ek olarak Hasanpaşa, Medeniyet Üniversitesi, Ünalan ve Yumurtacı Abdi Bey Caddesi’nden 4 giriş ve 3 çıkış yolu verilecek. Fenerbahçe Şükrü Saraçoğlu Standı’ndan geliş yönünden de direkt Fikirtepe’ye bağlantı sağlanacak” şeklinde bilgiler paylaşan ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, bu altyapı çalışmalarının bölge sakinlerinin AVM, okul ve hastaneler başta olmak üzere tüm ulaşım ihtiyaçlarını çok daha hızlı bir şekilde sağlayabilmeleri açısından çok değerli olduğunu vurguladı.

Uluslararası gayrimenkul arenası için rol model

Türkiye’nin önce gelen inşaat firmalarının gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projesinin bölge için aynı zamanda bir sosyal dönüşüm projesi olarak da tanımlanabileceğini belirten ŞUA İnşaat Yönetim Kurulu, “Dönüşüm tamamlandığında toplam 18 milyar dolar yatırım değerine ulaşması beklenen Fikirtepe, yerli ve yabancı pek çok marka ile Bağdat Caddesi’ne rakip olmaya aday Prestij Caddesi, parkları, meydanları, eğlence mekanları, sanatsal etkinlik ve oyun alanları ile Türkiye’nin en iddialı yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor. Bu sayede Fikirtepe, uluslararası gayrimenkul arenasında da bir rol model olma yolunda hızla ilerliyor” şeklinde konuştu.

Yaşamın ve yatırımın merkezinde

Elit bir yaşam konsepti ve kısa vadede yüksek kazanç vadeden Elite Concept; kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında konumlanıyor. E-5 karayoluna 1 dakika mesafede, metro ve metrobüsün yanı başında yer alan proje yaklaşık olarak; Bağdat Caddesi’ne 6 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 5 dakika, Avrasya Tüneli’ne ve Harem Arabalı Vapur İskelesi’ne 8 dakika, Kadıköy vapur iskelesine, Moda sahiline ve Kalamış Marina’ya 10 dakika ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakika mesafede. Birçok eğitim kurumu, hastane ve alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor.

Dünyanın en yüksek kulesinde kullanılan Guardian marka özel camlar

Elite Concept, bir yanda adalar, deniz ve tarihi yarımadanın göz alıcı siluetini diğer yanda Çamlıca’yı gören İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çekiyor. Yüzde 90 cam panoramik cephe mimarisi ile bu manzarayı kesintisiz olarak izleyebilmeyi mümkün kılan projede, modern zamanların Babil Kulesi olarak adlandırılan Dubai’deki Burj Al Khalifa ve dünyanın en yüksek kulesi olmaya hazırlanan Cidde’deki Jeddah Tower gibi prestijli projelerde kullanılan Amerikan menşeli Guardian markasının reflekte camları tercih edildi. Güneşe karşı yüksek performanslı koruma sağlayan bu özel camlar, daire içlerinde ısı ve morötesi ışık artışına neden olabilecek güneş enerjisini en aza indirirken, her türlü uygulama için görünür ışık iletimini ise maksimum noktaya çıkarıyor.

Daireleri saran balkonlar

İstanbul’daki yüksek katlı projelerde eşine az rastlanır şekilde dairelerin etrafını çepeçevre saran balkonları ile de farklılaşan Elite Concept, bu sayede sakinlerine hava alma ve gelen güneş ışığını kırarak manzarayı kusursuz bir şekilde izleme fırsatı sağlarken aynı zamanda pencere temizliğinin daireler tarafından kolaylıkla yapılabilmesine imkan tanıyor. Ayrıca açılabilen pencereleri sayesinde evlerin rahatlıkla havalandırılmasına olanak sağlıyor.

Akıllı ev konsepti aidatları azaltacak

Akıllı telefon ya da tabletlerle internet bağlantısı üzerinden kontrolü sağlanabilen akıllı ev konsepti ile hayatı kolaylaştıran proje, doğaya dost sürdürülebilir bir yaklaşımla planlandı. Elite Concept’teki tüm peyzaj alanlarının sulaması ve klozet rezervuarlarında kullanılacak su ihtiyacı; banyo, mutfak ve lavabolarda kullanılan sular ve yağmur sularının arıtılmasıyla elde edilen gri su arıtma sistemi ile gerçekleştirilecek. Ayrıca ortak alanların aydınlatma ve sıcak su ihtiyacı için de güneş panelleri sayesinde güneş enerjisinden yararlanılacak. Bu uygulamalarla elde edilecek tasarruf, işletme maliyetlerinin minimuma düşürülmesini ve aidatların azalmasını sağlayacak.

Özel tasarım mobilya, kapı, granit ve pencere sistemleri

Elite Concept’in mobilya, dolap, kapı, granit ve pencere sistemleri gibi pek çok detayı Şua Şirketler Grubu çatısı altında faaliyet gösteren Elite Design bünyesinde Samandıra’da konumlanan üretim tesisinde projeye özel olarak tasarlanıp üretiliyor. Yüksek kaliteye sahip özgün tasarımlarla donatılmış projede, standartlar kapsamında yeterli olan C-35 yerine deprem dayanımı daha yüksek olan C-45 beton kullanıldı.

Bölgenin kendi içinde açık teras bahçeleri olan ilk projesi

Yüzde 75’i sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılan Elite Concept’in sosyal tesisleri içinde; kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness center, cafe, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkurları, çarşı otoparkı ve kapalı otopark yer alıyor. Ayrıca bölgenin kendi içerisinde açık teras bahçeleri bulunan ilk projesi olma özelliğini taşıyor. Blok zeminlerinde yer alan çarşı caddedeki mağazalar ise giyimden gıdaya, eczaneden markete, banka şubelerinden ATM’lere kadar tüm önemli ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanacak.

İletişim bilgileri

444 9 782
www. suainsaat.com.tr

Temmuz 2018’de teslim edilmeye başlanacak 24 katlı 3 blokta 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli büyüklük ve özellikte 785 konut, 26 ticari ünite ve sosyal yaşam alanlarından oluşan Elite Concept, ismine uygun şekilde elit bir yaşam konsepti ve kısa vadede yüksek kazanç imkanı sunuyor. Elite Concept’in örnek daireleri projenin son hali hakkında konut alıcılarına fikir verirken dekorasyon açısından da rehber niteliği taşıyor.

Yüksek mimar Adnan Kazmaoğlu imzası…

Elite Concept’te büyüklükleri 65 ila 216 metrekare arasında değişen daire seçenekleri yer alıyor. Modern çizgisi, ince düşünülmüş ayrıntıları ve zamansız mimarisi ile öne çıkan Elite Concept, özel cephe yapısıyla Kadıköy’ün siluetine değer katacak bir tasarım olarak dikkat çekiyor. Her köşesi ve metrekaresi elit bir yaşamın gereklilikleri planlanarak tasarlanan Elit Concept, farklı hayat tarzlarına farklı daire tipleriyle cevap veriyor. Mimarlık Araştırma Merkezi’nin kurucusu Yüksek Mimar Adnan Kazmaoğlu tarafından insanın hep daha fazlasına layık olduğu düşüncesi ile çizilen projede, her dairenin kendine ait panoramik bir manzarası bulunuyor. Daire içlerindeki salon, mutfak ve tüm odalardan aynı manzaraya erişilebiliyor. Köşelerde yer alan dairelerde ise iki yönlü bir manzara hakim.

Daireyi saran balkona her odadan çıkış mümkün

İstanbul’daki yüksek katlı projelerde eşine az rastlanır şekilde dairelerin etrafını çepeçevre saran balkonları ile de farklılaşan Elite Concept, bu sayede sakinlerine hava alma ve gelen güneş ışığını kırarak manzarayı kusursuz bir şekilde izleme fırsatı sağlarken aynı zamanda pencere temizliğinin daireler tarafından kolaylıkla yapılabilmesine imkan tanıyor. Her daire için her odadan balkona çıkış imkanı bulunan proje, açılabilen pencereleri sayesinde evlerin rahatlıkla havalandırılmasına da olanak sağlıyor.

Dünyanın en yüksek kulesinde kullanılan özel camlar

Elite Concept, bir yanda adalar, deniz ve tarihi yarımadanın göz alıcı siluetini diğer yanda Çamlıca’yı gören İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çekiyor. Yüzde 90 cam panoramik cephe mimarisi ile bu manzarayı kesintisiz olarak izleyebilmeyi mümkün kılan projede, modern zamanların Babil Kulesi olarak adlandırılan Dubai’deki Burj Al Khalifa ve dünyanın en yüksek kulesi olmaya hazırlanan Cidde’deki Jeddah Tower gibi prestijli projelerde kullanılan Amerikan menşeli Guardian markasının reflekte camları tercih edildi. Güneşe karşı yüksek performanslı koruma sağlayan bu özel camlar, daire içlerinde ısı ve morötesi ışık artışına neden olabilecek güneş enerjisini en aza indirirken, her türlü uygulama için görünür ışık iletimini ise maksimum noktaya çıkarıyor. Daire içlerinin dışarıdan görünmesini önleyen bu özel camlar sayesinde perde kullanmadan günün her saatinde manzaranın keyfini çıkarmak mümkün.

Aidatları azaltan doğaya dost akıllı ev konsepti

Akıllı telefon ya da tabletlerle internet bağlantısı üzerinden kontrolü sağlanabilen akıllı ev konsepti ile hayatı kolaylaştıran proje, doğaya dost sürdürülebilir bir yaklaşımla planlandı. Elite Concept’teki tüm peyzaj alanlarının sulaması ve klozet rezervuarlarında kullanılacak su ihtiyacı; banyo, mutfak ve lavabolarda kullanılan sular ve yağmur sularının arıtılmasıyla elde edilen gri su arıtma sistemi ile gerçekleştirilecek. Ayrıca ortak alanların aydınlatma ve sıcak su ihtiyacı için de güneş panelleri sayesinde güneş enerjisinden yararlanılacak. Bu uygulamalarla elde edilecek tasarruf, işletme maliyetlerinin minimuma düşürülmesini ve aidatların azalmasını sağlayacak.

Bölgenin kendi içinde açık teras bahçeleri olan ilk projesi

Yüzde 75’i sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılan Elite Concept’in sosyal tesisleri içinde; kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness center, cafe, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkurları, çarşı otoparkı ve kapalı otopark yer alıyor. Ayrıca bölgenin kendi içerisinde açık teras bahçeleri bulunan ilk projesi olma özelliğini taşıyor. Blok zeminlerinde yer alan çarşı caddedeki mağazalar ise giyimden gıdaya, eczaneden markete, banka şubelerinden ATM’lere kadar tüm önemli ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanacak.

Yaşamın ve yatırımın merkezinde…

Kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında yükselen Elite Concept; E-5 karayoluna 1 dakika mesafede, metro ve metrobüsün yanı başında yer alıyor. Kadıköy Fikirtepe’nin en merkezi lokasyonunda bulunan proje yaklaşık olarak; Bağdat Caddesi’ne 6 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 5 dakika, Avrasya Tüneli’ne ve Harem Arabalı Vapur İskelesi’ne 8 dakika, Kadıköy vapur iskelesine, Moda sahiline ve Kalamış Marina’ya 10 dakika ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakika mesafede konumlanıyor. Birçok eğitim kurumu, hastane ve alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

444 9 782
www. suainsaat.com.tr

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Merkezin merkezinde…

Kara, deniz, hava yolu ve raylı sistem gibi pek çok farklı ulaşım alternatifinin kesişim noktasında yükselen Elite Concept; E-5 karayoluna 1 dakika mesafede, metro ve metrobüsün yanı başında yer alıyor. Kadıköy Fikirtepe’nin en merkezi lokasyonunda bulunan proje yaklaşık olarak; Bağdat Caddesi’ne 6 dakika, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 5 dakika, Avrasya Tüneli’ne ve Harem Arabalı Vapur İskelesi’ne 8 dakika, Kadıköy vapur iskelesine, Moda sahiline ve Kalamış Marina’ya 10 dakika ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı’na 20 dakika mesafede konumlanıyor. Birçok eğitim kurumu, hastane ve alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor.

Dünyanın en yüksek kulesinde kullanılan Guardian marka özel camlar

Elite Concept, bir yanda adalar, deniz ve tarihi yarımadanın göz alıcı siluetini diğer yanda Çamlıca’yı gören İstanbul’un dört bir yanına hakim manzarasıyla dikkat çekiyor. Yüzde 90 cam panoramik cephe mimarisi ile bu manzarayı kesintisiz olarak izleyebilmeyi mümkün kılan projede, modern zamanların Babil Kulesi olarak adlandırılan Dubai’deki Burj Al Khalifa ve dünyanın en yüksek kulesi olmaya hazırlanan Cidde’deki Jeddah Tower gibi prestijli projelerde kullanılan Amerikan menşeli Guardian markasının reflekte camları tercih edildi. Güneşe karşı yüksek performanslı koruma sağlayan bu özel camlar, daire içlerinde ısı ve morötesi ışık artışına neden olabilecek güneş enerjisini en aza indirirken, her türlü uygulama için görünür ışık iletimini ise maksimum noktaya çıkarıyor.

Daireleri saran balkonlar

İstanbul’daki yüksek katlı projelerde eşine az rastlanır şekilde dairelerin etrafını çepeçevre saran balkonları ile de farklılaşan Elite Concept, bu sayede sakinlerine hava alma ve gelen güneş ışığını kırarak manzarayı kusursuz bir şekilde izleme fırsatı sağlarken aynı zamanda pencere temizliğinin daireler tarafından kolaylıkla yapılabilmesine imkan tanıyor. Ayrıca açılabilen pencereleri sayesinde evlerin rahatlıkla havalandırılmasına olanak sağlıyor.

Akıllı ev konsepti aidatları azaltacak

Akıllı telefon ya da tabletlerle internet bağlantısı üzerinden kontrolü sağlanabilen akıllı ev konsepti ile hayatı kolaylaştıran proje, doğaya dost sürdürülebilir bir yaklaşımla planlandı. Elite Concept’teki tüm peyzaj alanlarının sulaması ve klozet rezervuarlarında kullanılacak su ihtiyacı; banyo, mutfak ve lavabolarda kullanılan sular ve yağmur sularının arıtılmasıyla elde edilen gri su arıtma sistemi ile gerçekleştirilecek. Ayrıca ortak alanların aydınlatma ve sıcak su ihtiyacı için de güneş panelleri sayesinde güneş enerjisinden yararlanılacak. Bu uygulamalarla elde edilecek tasarruf, işletme maliyetlerinin minimuma düşürülmesini ve aidatların azalmasını sağlayacak.

Özel tasarım mobilya, kapı, granit ve pencere sistemleri

Elite Concept’in mobilya, dolap, kapı, granit ve pencere sistemleri gibi pek çok detayı Şua Şirketler Grubu çatısı altında faaliyet gösteren Elite Design bünyesinde Samandıra’da konumlanan üretim tesisinde projeye özel olarak tasarlanıp üretiliyor. Yüksek kaliteye sahip özgün tasarımlarla donatılmış projede, standartlar kapsamında yeterli olan C-35 yerine deprem dayanımı daha yüksek olan C-45 beton kullanıldı.

Bölgenin kendi içinde açık teras bahçeleri olan ilk projesi

Yüzde 75’i sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılan Elite Concept’in sosyal tesisleri içinde; kapalı havuz, sauna, buhar odası, fitness center, cafe, süs havuzları, koşu ve yürüyüş parkurları, çarşı otoparkı ve kapalı otopark yer alıyor. Ayrıca bölgenin kendi içerisinde açık teras bahçeleri bulunan ilk projesi olma özelliğini taşıyor. Blok zeminlerinde yer alan çarşı caddedeki mağazalar ise giyimden gıdaya, eczaneden markete, banka şubelerinden ATM’lere kadar tüm önemli ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlanacak.

Toplam 155 bin metrekare inşaat alanında 785 konut ve 26 ticari ünitenin yer aldığı projede; büyüklükleri 66 metrekare ile 220 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört tip daire seçeneği yer alırken dairelerin metrekare fiyatları 7 bin 500 TL’den başlıyor. 120 aya kadar anlaşmalı bankalar aracılığıyla uygun faiz oranlarıyla kredi imkanı sağlanan daireler için ayrıca Şua İnşaat tarafından 30 aya kadar sıfır faiz ve kişiye özel ödeme seçenekleri sunuluyor.

10 bin metrekarelik sosyal ve yeşil alan

24 bin metrekarelik arsa üzerinde inşa edilen ve yaklaşık 3 bin kişiye ev sahipliği yapacak olan Elite Concept’in 10 bin metrekaresi sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayrılıyor. Akıllı bina teknolojisiyle donatılan Elite Concept, enerji üretimi ve gri su arıtma sistemiyle sitede yaşayanlara büyük avantaj sağlayacak. Blok çatılarına yerleştirilecek güneş panelleriyle enerji tasarrufu maksimum düzeyde tutulacak olan Elite Concept’te ayrıca, lavoba ve banyo suları gri su arıtma havuzunda arıtılarak peyzaj ve bahçe sulamasında değerlendirilecek.

Adnan Kazmaoğlu imzası

Adnan Kazmaoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan Elite Concept modern mimarisi ile dikkat çekiyor. Cam balkon özelliği ile panoramik bir görüntü elde edilen projede geniş peyzajı, konforlu yaşam alanları ve özellikli konumu ile öne çıkıyor.

Cadde mağazası ve dükkanların bulunduğu projede market, eczane, fast food, kafeler, yeme – içme alanları ve restoranlar da yer alıyor. Projenin donatıları arasında dört mevsim kullanılabilen yetişkin ve çocuk havuzu, fitness salonu, pilates stüdyoları, sauna, buhar odası, spor alanları ve çocuk oyun alanları bulunuyor.

E-5’in yanı başında

Tüm ana arterlere çok yakın bir noktada bulunan Elite Concept, E-5 otoyolunun yanı başında yer alıyor. Proje ayrıca metro, Metrobüs, TEM Otoyolu Üsküdar ve Kadıköy’e yakınlığı ile dikkat çekiyor.

İletişim bilgileri

444 9 782
www. suainsaat.com.tr

Ümraniye’deki konut ve ofisler kiraya verilecek

Diğer 4 projeden ilki olan Ümraniye’deki proje yeni belediyenin karşısında sadece ofis olarak planlandı. Bir buçuk dönümlük arsada yıkım yapılıyor. Şua İnşaat, genelde ürettiği ticari üniteleri kendine ayırıp satmazken merkezi konumundan dolayı burada da aynı yöntemi tercih ediyor. Önünde metro durağı olan projenin çok talibi var ama kira geliri elde edilmesi için satış yapılması düşünülmüyor.

Ataşehir’de kentsel dönüşüm yapacak

Göztepe’deki 13 dönümlük arsaya ilave olarak Ataşehir’de de kentsel dönüşüm için arsa toplanıyor. Bunların hepsinin ötesinde ettiği Şua İnşaat’ın Fikirtepe’de geliştirdiği ve satışların hızla devam Elite Concept’i de firmanın Satış ve Pazarlama Koordinatörü Ahmet Sarıcalı ile konuştuk.

Sessizliğini sessizce bozuldu

Bu kadar işe rağmen Şua İnşaat, 2.5 yıl süren sessizliğini sessizce bozdu ve 15 Temmuz Darbe Girişimi’nin ertesinde başladığı Fikirtepe Elite Concept’teki satışlarda şimdiden adetsel ve cirosal bazda kısa kürede yüzde 20’ye ulaştı.

Akıllı davrandı, dönüşümde boğulmadı

Şua İnşaat Fikirtepe’ye 2013 sonunda geldikten sonra boğulmadı. Akıllı bir planlamayla 2.5 yılda 415 hak sahibi ile anlaştı ve 2016 Ağustos’ta inşaata başladı. Bu arada 4 seçim ve bir darbe girişimi atlatıldığını hatırlatan Sarıcalı, “Darbede bir milim bile gerilemedik. 16 Temmuz sabahı saat 09.30’da Nimetullah Bey’in de (Şua İnşaat YKB) yer aldığı toplantı ile işimize devam ettik. Hatta 17 Temmuz günü buraya ilk beton kamyonu geldi. Pek çok firma da aynısını yaptı. Bizim Türkiye’ye güvenimiz tam.” diye konuştu.

250 milyon lira ayrıldı

Ayrıntılarını anlatırken keyif duyduğu projeye maliyet olarak 250 milyon lira ayrıldığını hatırlatan Sarıcalı, “Adalar, deniz ve İstanbul’un dört bir yanını gören manzarası, ulaşım kolaylığı ve hakim konumda olan Elite Concept’teki 785 konut 3 blokta yükseliyor. 24 bin metrekarelik alanda geliştirilen projenin yüzde 75’i yeşil alana ayrıldı. Ana kütle teraslı bir ticari ünite olarak konumlandı. Kat karşılığı olduğu için yüzde 45’i bizim. Bu da 357 konut yapıyor. Satışın tamamını üstlendik ve ilk etapta bize ait olanları satışa çıkardık. Müşterilerimiz burada yaşamak istediği için daha çok büyük metrajlı konutları tercih ettik. Ayrıca Fikirtepe Mandıra Caddesi’ndeki 18 dönümlük diğer ada da imzalar tamamlanmak üzere.” diye konuştu.

Projedeki konutların 65 metrekareden 216 metrekareye kadar 8 tipte olduğunu kaydeden Sarıcalı, “Hak sahiplerine kira yardımı eksiksiz yapılıyor. Ticari alanlar bizde ve satmayacağız. ” diyerek projenin çerçevesini çizdi.

‘Hakkı 15 bin lira’

Metrekare bazında fiyatların 7 bin 500 lira ile 9 bin 500 lira aralığında yer aldığını dile getiren Sarıcalı, “2018 sonunda 12 – 14 bin lira aralığına çıkması bekleniyor. 65 metrekare 1+1’ler 530 bin liradan, 107 ile 138 metrekare aralığındaki 2+1’ler 750 bin liradan, 160 metrekarelik 3+1’ler 1 milyon 300 bin liradan başlayarak 1 milyon 450 bin liraya kadar çıkıyor. 4 tanede 4+1 vardı ama hepsi satıldı. Teslimleri de 2018’in ilk yarısında yapacağız.” ifadelerini kullandı.

Bu rakamı yeterli bulmayan Sarıcalı, “Bölgede fiyatlar ortalama 7-8 bin lirada yoğunlaşıyor. Tüm yolların bir araya geldiği, gelecek vaat eden, Bağdat Caddesi’ne, metrolara, metrobüse, Avrasya’ya, Marmaray’a, deniz ulaşımına bu kadar yakın olan bir yerin hakkı en az 14-15 bin lira olmalı. İmardan kaynaklanan durumlar bölgenin algısını etkiledi ama projeler tamamlanıp altyapıdaki eksiklikler telafi edilince 3-4 yıla kalmadan burada fiyatlar en az 15-16 bin liraları bulur. Yolun karşısında 15 bin lira iken burada neden olmasın? Ayrıca Körfezli yatırımcılar artık Fikirtepe’yi keşfediyor. Havalimanlarına, Taksim’e veya köprüye ulaşmak dakikalar içinde gerçekleşiyor. Yolların bu kadar birleştiği bir lokasyon neden değerini bulmasın?”diye soruyor.

Rekabet ortamı var mı?

Nitelikli projelerin maket üzerinde yan yana olduğunu söyleyen Sarıcalı, “Biz kendini ispatlayan, niteliği ortada olan işler yapmışız. Halkalı’dan alım yapan yabancı müşterilerimiz Fikirtepe’den de alım yapıyor. Bu biraz müşteri memnuniyeti ve geri dönüşü ile alakalı.” diyor.

Elite Concept’in videosu

‘Fark makette değil, realitede ortaya çıkar’

Concept’in kalitesine güvendiğini her fırsatta dile getiren Sarıcalı, “Zaten farklılık oluşturamayan geride kalır ve herkesin de kendine göre bir farklılığı var. Esasında iş; bina bitince kendini gösterir. Duruşu, dış cephesi, baktığı manzaralar, kullanılan malzemeleri, heybeti ile dikkat çeker. Biz o konularda kendimize kesinlikle güveniyoruz. Yüksek bir konumumuz, yola rahat giriş çıkış ve nitelikli malzeme kullanımı var.” dedi.

‘Kaliteyi kimse bizden uygun fiyata mâl edemez’

Fiyatları inşaat maliyetlerinin belirlediğini dikkat çeken Sarıcalı, “Kullandığımız malzemeler üstün nitelikli olduğu için maliyetlere doğrudan yansıyor. Bunları topladığımızda rakamlar ortaya çıkar. Bizim granit mermer fabrikası, ahşap ve dış cephe fabrikalarımız var. Ana kalemlerde kimse benden daha uygun fiyat kullanamaz. Bunları birleştirdiğimizde yüksek kalite uygun fiyatla buluşuyor. Sonrasında da hizmet verirken sürdürülebilirliği kendi çalışanlarımız ile çok daha hızlı karşılayabiliyoruz. Milyon dolarlık projelerde iki kapak takmak için 6 ay beklendiği oluyor. Bunları telafi etmek için yatırım maliyetlerine katlanarak tesisler ve ekipler kurduk. Ayrıca net/brüt metrekare farklılığında yasayı aynen uyguluyor ve yüzde 1/1.30 oranını koruyabiliyoruz.” diyerek sözlerini noktaladı.

Elite Concept’in fotogalerisi

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Enerji verimli akıllı binalar

Enerji verimliliği ve çevreci özellikleriyle dikkat çeken Elite Concept, akıllı bina teknolojisi ile donatılıyor. Enerji üretimi ve gri su arıtma sistemiyle sitede yaşayanlara büyük avantaj sağlayacak olan projenin blok çatılarına yerleştirilecek güneş panelleriyle enerji tasarrufu maksimum düzeyde tutulacak. Lavoba ve banyo suları gri su arıtma havuzunda arıtılarak peyzaj ve bahçe sulamasında değerlendirilecek. Mimari projesi Mimar Adnan Kazmaoğlu imzası taşıyan proje cam balkon özelliği ile panoramik bir manzara sunacak.

2018’in ilk yarısında tamamlanacak

Dört mevsim kullanılabilen yetişkin ve çocuk havuzu, fitness salonu, pilates stüdyoları, sauna, buhar odası, spor alanları ve çocuk oyun alanları gibi donatı alanlarına yer verilen Elite Concept’in cadde mağazası ve dükkanları ise market, eczane, fast food, kafeler, yeme – içme alanları ve restoranlara ev sahipliği yapacak. Tüm ana arterlere çok yakın bir noktada bulunan Elite Concept, E-5 otoyolunun yanı başında,metro, Metrobüs, TEM Otoyolu Üsküdar ve Kadıköy’e oldukça yakın mesafede yer alıyor. Projenin
2018’in ilk yarısında tamamlanması öngörülüyor.

İletişim bilgileri

444 9 782
www. suainsaat.com.tr

Kadıköy’e Elite’e geliyor

Çevreci ve akıllı bina konseptiyle hareket eden Şua İnşaat, Kadıköy’de “Elite” Concept olarak serisine devam edecek. Toplam 24 bin metrekarelik arsada 140 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan projedeki konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 kullanım tipinde olacak.

Sosyal alanlara 10 bin metrekare ayrıldı

Kullanım alanları 66 metrekareden başlayarak 220 metrekareye kadar uzanan projede lüks ve konforlu detaylar yer alacak. Sosyal donatı ve peyzaj alanlarına 10 bin metrekaresi ayrılan Elite Concept, yatırım değeri yüksek bir proje olacak. Proje tamamlandığında 3 bin kişi yaşayacak. Panoramik görüntüsü ve cam balkon özelliği ile dikkat çeken projenin mimarisi Adnan Kazmaoğlu Mimarlık’ın imzasını taşıyor.

Fikirtepe’de… Lokasyonu sorulur mu?

Fikirtepe’de yer alan Elite Concept, merkezi tüm ana arterlere çok yakın bir noktada bulunuyor. E-5’e yakın olan proje; metro, metrobüs, TEM Otoyolu Üsküdar ve Kadıköy’e toplu ulaşım imkanlarına sahip bulunuyor.

İletişim Bilgileri
444 9 782
http://www.suainsaat.com.tr/