Satışa çıkarılan arsaların tamamında imar durumu E:1.50, Yençok: 5 kat olarak belirtildi. İhaleler 27 Ağustos 2026 tarihinde, saat 14.00’te başlayacak ve 5’er dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.

21 arsanın toplam değeri 587,6 milyon TL

Elazığ Belediyesi’nin satış listesinde yer alan 21 taşınmaz için belirlenen muhammen bedeller 17 milyon 875 bin TL ile 61 milyon 100 bin TL arasında değişiyor.

Toplamda:

Satışa çıkan taşınmaz sayısı: 21 adet
Toplam arsa alanı: 91.898,57 m²
Toplam muhammen bedel: 587.640.705 TL
En yüksek muhammen bedel: 61.100.000 TL
En düşük muhammen bedel: 17.875.000 TL
İmar durumu: E:1.50, Yençok: 5 kat
İhale tarihi: 27 Ağustos 2026

Satışa konu arsa vasıflı taşınmazlardan KDV alınmayacağı bildirildi. İhale ve satıştan doğan vergi, resmî harç, tapu harcı ve diğer giderler ise ihale üzerinde kalan kişiye ait olacak.

En büyük arsalar 181 ve 182 adalarda

Satış listesindeki en büyük taşınmazlar 181 ve 182 adalarda bulunuyor.

181 ada 1 parsel ile 181 ada 6 parsel, ayrı ayrı 9.400 m² büyüklüğe sahip. Her iki taşınmazın da muhammen bedeli 61 milyon 100 bin TL olarak belirlendi.

Bu iki taşınmazın yanı sıra 182 ada üzerindeki parseller de 3.750-3.800 m² büyüklükleriyle dikkat çekiyor.

587 milyon TL’lik portföy tek tek ihaleye çıkacak

Elazığ Belediyesi’nin satışa sunduğu taşınmazların tamamı Hinsor mevkiinde bulunuyor. Parsellerin her biri ayrı ihale dosyası kapsamında değerlendirilecek.

Taşınmazların ada/parsel, yüzölçümü ve muhammen bedelleri şöyle:

1. 184 ada 1 parsel: 3.700 m² — 24.050.000 TL
2. 184 ada 2 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
3. 184 ada 3 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
4. 184 ada 6 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
5. 184 ada 7 parsel: 3.700 m² — 23.125.000 TL
6. 184 ada 8 parsel: 3.700 m² — 24.050.000 TL
7. 182 ada 1 parsel: 3.750 m² — 24.375.000 TL
8. 182 ada 2 parsel: 3.750 m² — 23.437.500 TL
9. 182 ada 3 parsel: 3.750 m² — 23.437.500 TL
10. 182 ada 6 parsel: 3.800 m² — 23.750.000 TL
11. 182 ada 7 parsel: 3.800 m² — 23.750.000 TL
12. 182 ada 8 parsel: 3.800 m² — 24.700.000 TL
13. 181 ada 1 parsel: 9.400 m² — 61.100.000 TL
14. 181 ada 2 parsel: 4.450 m² — 28.925.000 TL
15. 181 ada 3 parsel: 4.450 m² — 27.812.500 TL
16. 181 ada 4 parsel: 4.450 m² — 27.812.500 TL
17. 181 ada 5 parsel: 4.488,58 m² — 29.175.770 TL
18. 181 ada 6 parsel: 9.400 m² — 61.100.000 TL
19. 178 ada 1 parsel: 4.000 m² — 26.000.000 TL
20. 170 ada 5 parsel: 2.750 m² — 17.875.000 TL
21. 170 ada 6 parsel: 3.659,99 m² — 23.789.935 TL

İhaleler 27 Ağustos’ta

Taşınmazların ihaleleri 27 Ağustos 2026 Perşembe günü Elazığ Belediyesi Bünyamin Eroğlu Kültür ve Kongre Merkezi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İlk ihale 14.00’te, son ihale ise 15.40’ta yapılacak

Geçici teminat tutarı her taşınmaz için muhammen bedelin yüzde 3’ü olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin teklif ve gerekli belgelerini ilgili ihale saatine kadar Encümen Başkanlığı’na teslim etmesi gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

İhaleler, Cumhuriyet Mahallesi Malatya Caddesi No:34 adresindeki Elazığ Belediyesi Bünyamin Eroğlu Kültür ve Kongre Merkezi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Toplam muhammen bedel 577,3 milyon TL

İhale listesinde yer alan 21 taşınmazın toplam muhammen bedeli 577.257.190 TL olarak hesaplandı. Aynı taşınmazların toplam yüzölçümü ise 70.624,46 metrekare seviyesinde bulunuyor.

En yüksek bedelli parsel Hinsor’da

İhale kapsamındaki en yüksek muhammen bedelli taşınmaz, Hinsor Mahallesi 185 ada 3 parsel oldu.

Yüzölçümü: 5.000,00 m²

Muhammen bedel: 48.000.000 TL

İmar durumu: TİCK (Ticaret + Konut), E:1.50, Yençok: 5 kat

Bu parsel aynı zamanda ihaledeki en büyük yüzölçümüne sahip taşınmaz olarak da öne çıkıyor.

En düşük bedelli taşınmaz Mornik’te

İhalenin en düşük muhammen bedelli taşınmazı, Mornik Mahallesi 4425 ada 1 parsel oldu.

Yüzölçümü: 945,00 m²

Muhammen bedel: 4.016.250 TL

İmar durumu: A-3, kullanım 0,30

Alan bakımından en küçük taşınmaz ise 513,09 m² ile İzzetpaşa Mahallesi 3387 ada 19 parsel olarak kayıtlara geçti.

Hinsor Mahallesi satışların merkezinde

İhale listesinde yer alan taşınmazların büyük bölümü Hinsor Mahallesi’nde bulunuyor. Ticaret + konut ve konut imarlı bu parseller; E:1.50, 5 kat yapılaşma hakkı ile özellikle konut ve karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekiyor.

Satışı yapılacak 21 taşınmazın tam listesi

1. Hinsor Mahallesi – 185 ada 3 parsel
Alan: 4.000,00 m²

İmar: TİCK (Ticaret + Konut), E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 48.000.000 TL

2. Hinsor Mahallesi – 185 ada 10 parsel

Alan: 3.750,00 m²

İmar: TİCK, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 41.250.000 TL

3. Hinsor Mahallesi – 185 ada 11 parsel

Alan: 3.750,00 m²

İmar: TİCK, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 41.250.000 TL

4. Hinsor Mahallesi – 164 ada 1 parsel

Alan: 5.000,00 m²

İmar: TİCK, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 45.000.000 TL

5. Hinsor Mahallesi – 164 ada 4 parsel

Alan: 4.936,95 m²

İmar: TİCK, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 39.495.600 TL

6. Hinsor Mahallesi – 184 ada 3 parsel

Alan: 3.700,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 29.600.000 TL

7. Hinsor Mahallesi – 184 ada 4 parsel

Alan: 3.700,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 29.600.000 TL

8. Hinsor Mahallesi – 184 ada 5 parsel

Alan: 3.606,40 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 28.851.200 TL

9. Hinsor Mahallesi – 184 ada 6 parsel

Alan: 3.700,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 29.600.000 TL

10. Hinsor Mahallesi – 181 ada 5 parsel

Alan: 4.488,58 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 31.420.060 TL

11. Hinsor Mahallesi – 181 ada 4 parsel

Alan: 4.450,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 30.037.500 TL

12. Hinsor Mahallesi – 182 ada 4 parsel

Alan: 3.750,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 24.375.000 TL

13. Hinsor Mahallesi – 182 ada 5 parsel

Alan: 3.814,63 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 27.795.095 TL

14. Hinsor Mahallesi – 175 ada 1 parsel

Alan: 3.232,52 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 22.627.640 TL

15. Hinsor Mahallesi – 175 ada 2 parsel

Alan: 3.150,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 22.050.000 TL

16. Hinsor Mahallesi – 175 ada 3 parsel

Alan: 3.150,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 22.050.000 TL

17. Hinsor Mahallesi – 175 ada 4 parsel

Alan: 3.220,00 m²

İmar: Konut, E:1.50, 5 kat

Muhammen bedel: 22.540.000 TL

18. Bızmişen Mahallesi – 2690 ada 4 parsel

Alan: 2.131,29 m²

İmar: TİCK, E:2.00, Yençok: 24,50

Muhammen bedel: 26.641.125 TL

19. İzzetpaşa Mahallesi – 3387 ada 19 parsel

Alan: 513,09 m²

İmar: BL, 5 kat

Muhammen bedel: 4.104.720 TL

20. Mornik Mahallesi – 4425 ada 1 parsel

Alan: 945,00 m²

İmar: A-3, kullanım 0,30

Muhammen bedel: 4.016.250 TL

21. Mornik Mahallesi – 4422 ada 2 parsel

Alan: 1.636,00 m²

İmar: A-3, kullanım 0,30

Muhammen bedel: 6.953.000 TL

Açık artırma ve kapalı teklif detayları

19, 20 ve 21’inci sıra taşınmazlar: Açık artırma usulü

Diğer taşınmazlar: Kapalı teklif (artırma) usulü

İhale tarihi: 06 Ocak 2026

Başlangıç saati: 10.00

Son ihale saati: 11.40

Emlaknews.com.tr

İmar planlarında BL-15 TİCK1-B (konut+ticari) olarak işaretlenen arsaya 2 milyon 429 bin 10 lira kıymet takdir edildi. Geçici teminat olarak 72 bin 870 lira istenen taşınmazın ihalesi 21 Nisan 2017 tarihinde saat 15.00’te belediye binasında gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr