Dünya markası kazandırıp paketliyorlar

Otelleri dünyanın en iyi markalarının işletmeciliğinde paket olarak satma modelini iki projede uyguladıklarını belirten Kabadayı, bunlara ek olarak Shangri La Oteli'nin ve Samsun Sheraton'un inşaasıyla otelciliği iyici pekiştirdiklerini kaydetti.

Turizmde çalışkan öğrenci olacaklar

Mütevaziliği elden bırakmayan Kabadayı yaptığı açıklamada, "Oteli geliştirip dünya markalarının işletmeciliğini kazandırdıktan sonra satışlarını gerçekleştiriyoruz. Batışehir'de Radisson Blu'nun 171, Four Points by Sheraton'un 144 odası olacak. İlaveten bu yıl Beyoğlu ve Yedikule'deki turizm yatırımlarımıza başlayacağız" diyerek durumu özetledi.

Körfezli dostlar için service apartments

Körfezli grupların Türkiye'ye olan yatırım ilgilerini değerlendiren Kabadayı, "Hatta Türkiye’de ilk yatırımlarını gerçekleştirenler var. Bu da önümüzdeki dönemde kurumsal yatırımı açısından önemli bir nokta diye düşünüyorum. Onlar service apartments şeklinde farklı bir modeli tercih ediyorlar ve büyük metrekareler kullanıyorlar. Buna apartmanın otel haline dönmüş hali diyebiliriz. Normal bir oteldeki tüm olanaklar var. Lobiler, spa, her türlü alanlar… restoranlarına kadar var. Ayrıca buradaki ana konsept daire modelleri 1+1, 2+1, 3+1 yatak odalı daireler var. Bu bilhassa Körfez’de ve dünyanın genelinde çok yaygın bir model" diye konuştu. 

Türkiye'de ilk uygulayıcısı olacaklar

Avrupa ve Amerika’da daha küçük metrekarelerin kullanıldığına dikkat çeken Kabadayı, "Türkiye’de daha çok yeni. Radisson Blu Oteli ilk olacak. Rezidor Grubu Türkiye’de bizim öngörümüz ile ilk kez buna girecekler. Önümüzdeki dönemde service apartments'a ciddi bir ilgi ve alaka olacak. Bu alanda da ciddi bir pazar açılacak diye ön görüyoruz" dedi.

Havuz modeli olmayacak

Yatırımın modeli hakkında detay veren Kabadayı, bu service tek tek satılmayacağını, sadece tek kişiye blok satışının gerçekleşeceğini kaydetti. Havuz modeline sıcak bakmadıklarının altını çizen Kabadayı, " Körfezde 'pool" dediğimiz havuz sistemi çok var, biz ona girmedik. İncelediğimiz kadarıyla Türkiye'de kat mülkiyet kanunu da müsait değil. Düşündük ve tercih etmedik. Bizde tek bir işletmeci otel konseptinde işletecek" diyerek sözlerini noktaladı.

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

ETS Tur CEO’su Mehmet Ersoy ve Hilton Worldwide İş Geliştirme Başkan Vekili Michael Collini’nin de konuşmacı olarak yer aldığı programda EgeYapı Group YKB İnanç Kabadayı, grup olarak yaptıklarını ve turizmdeki yeni hedeflerini özetledi.

Shangri La Oteli her şeyin başı oldu

Turizmciliğe 4 yıl önce Shangri La Oteli’nin taahhüdünü gerçekleştirerek başladıklarını belirten Kabadayı, otelin anahtarını teslim ettiklerini kaydetti. Bu dönemde karma projelerde otellerin etkili olduğunu fark ettiklerini belirten Kabadayı, “Biz şehrin merkezinde karma projeler geliştiriyor ve otel inşa ediyoruz. Taahhüt grubumuz Karadeniz’in en yüksek binasında Sheraton Grand Samsun Hotel’i inşa etmiştik. Bu şekilde turizm alanına girdik” dedi.

İkisi otel olan 6 yeni projeye başlayacak

Yeni yılla birlikte 6 yeni projeye start vereceklerini hatırlatan Kabadayı, “İstanbul’da yine merkezi lokasyonlarda 6 yeni projemiz var. Bunlardan ikisi gerçekten turizm için önemli olduğunu düşündüğümüz bölgelerde yer alıyor. İlki Beyoğlu’nda. Tam Taksim’in altında çok özellikli bir lokasyonda ve karma bir proje. Bunun için yine turizm gruplarıyla işletmeci gruplarla görüşmeler sağlıyoruz. İkinci proje de yine İstanbul’un en değerli yerlerinden biri olarak düşündüğümüz Fatih Yedikule’de denize sıfır bir arazi. Orada da yine karma proje çalışmamız var” dedi.

Geliştirip, paketleyip satıyorlar

Otelcilikteki ana stratejilerini aktaran Kabadayı, “Biz otelleri markalayıp, paketleyip, gelir modelini belirleyerek kurumsal yatırımcılara satmak istiyoruz. İşletmeden çok böyle bir model denedik. İki örnekte çok başarılı olduk. Yedikule ve Beyoğlu projelerinde de böyle yapacağız. Onun dışında önümüzdeki dönemde masamızda birkaç tane daha buna benzer modeller var. Bilhassa Körfez Bölgesi olmak üzere bu modeli farklı bir şekilde ihraç etmekle ilgili de çalışmalarımız var” dedi.

Yedikule ve Beyoğlu birlikte yürüyecek

İki turizm yatırımının aynı zamanda faaliyete geçeğini belirten Kabadayı, aslında altı projeye bu yıl başlamayı düşündüklerini vurguladı. Üçüncü projenin Kağıthane’de yükseleceğine işaret eden Kabadayı, “O bölge de turizm potansiyeli yüksek ancak yandaki komşu parseldeki arkadaşımız zaten yine Four Points by Sheraton ile anlaştığı için o bölgeye otel yapmayacağız” dedi.

Batışehir ve otelleri sinerjiyi yakaladı

Radisson Blu’nun 171, Four Points by Sheraton’un 144 odalı olduğunu kaydeden Kabadayı, Batışehir’in 820 bin metrekare inşaat alanına sahip olduğunu söyledi. Şu an Türkiye’nin ikinci en büyük projesi olan Batışehir’de bütün etapların teslim edildiğini kaydeden Kabadayı, “3300’ün üzerinde konutun olduğu projede yaşam başladı. Yaklaşık 40-50 bin metrekarelik ofis alanı, AVC, Doğa Koleji, kreş ve 450 üniteli rezidans bloğu var. Ayrıca otel ihtiyacını fark ederek projede yer açtık” dedi.

Süreçlerin gelişimine değinen Kabadayı, “Bir taraftan işletme firmalarıyla bir taraftan da uluslararası markalarla görüşmeler yapıldı. Ever Grup’a bu binayı kiraladık. Daha sonra onun içinden de markalama tarafı başladı. Marka tarafında da hani Starwood’un Four Points by Sheraton tercih edildi. Markanın Türkiye’ye ilk kez girecek olması ve bizim aracılığımızda bu markanın ülkeye kazandırılması önemliydi. Yurtdışında onları görme imkanımız olmuştu. Otel yaklaşık 2 ay önce açıldı. Şu an performansının iyi olduğunu takip ediyoruz” diye konuştu.

Projenin otele aslında müşteri olduğunu ve sinerji kurulduğunu belirten Kabadayı, “Projedeki otelin ve modelin başarısı ikinci bir otele ilgi ve alakayı arttırdı. O da işte Radisson Blu Residence Oteli’nde olacak. O da şu an inşaat aşamasında, yılın son çeyreğinde hizmete girecek. Bizler de bu yolla otel yatırımlarının nasıl yapıldığını öğrendik” dedi.

Hüseyin Belibağlı – Merve Üsküplü/Emlaknews.com.tr

Peşine yüzde 10 indirim

Projeden ev almak isteyenler ikinci olarak yüzde 20 peşin, 12 ay sonra yüzde 20’lik, 24  ay sonra yüzde 40’lik iki faizsiz ara ödeme yapıp  60 ay faizsiz taksit imkanından yaralanıyor. 

Üçüncü ödeme seçeneğinde ise  olarak; yüzde 10 peşin 12 ay sonda yüzde 15’lik ve  24 ay sonra yüzde 15’lik iki faizsiz ara ödeme yaparak 40 Ay faizsiz taksit imkanından yararlanmak mümkün. Dördüncü seçenekte ise peşin ödeme yapıp yüzde 10 indirimden yararlanabilirsiniz.  

6 farklı daire seçeneği

Emlak Konut ve TOKİ güvencesiyle inşa edilen Batışehir’de 6 farklı daire seçeneği mevcut. Projede stüdyo daireler 365 bin TL’den 1+1 daireler 460 bin TL’den 2+1 daireler 638 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulurken 3+1 dairelerin fiyatları 985 bin TL’den, 4+1 dairelerin fiyatları 1 milyon 600 bin TL’den 4,5+1 dairelerin fiyatları 1 milyon 243 bin TL’den dubleks dairelerin fiyatları ise 1 milyon 400 bin TL'den başlıyor.

Avrupa’nın en büyüklerinden

Bağcılar’da Doğan Medya Center’ın karşısında, TEM ve E-5’in kesiştiği noktada yükselen Batışehir’in Avrupa’nın en büyük projelerinden biri olduğu belirtiliyor. Sitede açık-kapalı yüzme havuzları, futbol sahası, tenis kortları, basketbol – voleybol ve mini golf sahası, koşu, yürüyüş, bisiklet parkurları, çocuk oyun alanları, hobi bahçeleri ve süs havuzları bulunuyor.

İletişim Bilgileri

Göztepe Mahallesi İstoç Oto Center yanı No:10 Bağcılar / İstanbul
0850 222 53 43
www.batisehir.com