3100 konutluk dev proje Menemen’de yükselecek

Proje kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alacak. Her bir etapta sosyal yaşamı güçlendiren donatılar, yeşil alanlar ve geniş açık alanlar bulunacak. Egeşehir Yapı’nın planına göre proje yalnızca konut üretimiyle sınırlı kalmayacak; aynı zamanda çevre düzenlemesi, altyapı yatırımı ve sosyal alanlarıyla da bütüncül bir kentsel dönüşüm örneği oluşturacak.

Menemen, İzmir’in yeni kuzey yıldızı

Menemen son yıllarda İzmir’in en hızlı gelişen ilçeleri arasında. Sanayi bölgelerine, üniversitelere ve Kuzey Ege Otoyolu’na yakın konumu ile yatırımcıların ilgisini üzerine çeken bölge, Egeşehir Menemen Konutları ile yeni bir ivme kazanacak.

Proje sahası, Menemen OSB, İzmir Katip Çelebi Üniversitesi ve Bakırçay Üniversitesi gibi stratejik noktalara dakikalar içinde ulaşılabilen bir bölgede yer alıyor. Ayrıca İZBAN hattı, otobüs durakları ve İzmir-Çanakkale yolu ile kent merkezine bağlantı son derece güçlü. Bu ulaşım kolaylığı, projenin yatırım potansiyelini ciddi şekilde artırıyor.

5 etapta modern şehir planı

Egeşehir Menemen Konutları, 5 etaptan oluşacak büyük ölçekli bir proje olarak tasarlandı:

1. Etap (4577 ada): 11.878 m² alanda 400 konut

2. Etap (4567 ada): 28.603 m² alanda 1.100 konut

3. Etap (4575 ada): 20.559 m² alanda 700 konut

4. Etap (4582 ada): 28.152 m² alanda 900 konut

5. Etap (4585, 4565, 4564, 4563 adalar): 105.808 m² alanda spor salonu, kapalı havuz, fitness, kafe, kreş, restoran, market ve otopark alanlarından oluşan geniş rekreasyon bölgesi.

Bu yapısıyla proje, sadece bir konut alanı değil, başlı başına bir “yeni şehir” modeli olarak kurgulandı.

Sosyal yaşam ve çevreci tasarım ön planda

Egeşehir Yapı’nın önceliği, çevreye duyarlı ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmak. Projede 5.687 m² yeşil alan ve 3.506 yeni ağaç kazandırılacak. Ayrıca, enerji verimliliği yüksek yapı sistemleriyle çevresel etkilerin minimumda tutulması planlanıyor.

Projenin 5. etabı, daha önce “Koyundere Hafriyat Toprağı Depolama Sahası” olarak kullanılan bölgenin dönüştürülmesiyle oluşturulacak. Bu dönüşüm, kullanılmayan bir alanın yeniden ekolojik yaşama kazandırılması açısından önemli bir çevre kazanımı olarak görülüyor.

Bölgeye istihdam ve hareketlilik getirecek

Egeşehir Menemen Konutları, yalnızca yeni konutlar değil, aynı zamanda bölgesel kalkınmayı destekleyecek bir yatırım olarak öne çıkıyor. İnşaat sürecinde yüzlerce kişiye istihdam sağlayacak proje, tamamlandığında ise çevresindeki ticari alanlara ve hizmet sektörüne canlılık katacak.

Uzmanlara göre, Menemen’de konut arzının hızla artması, bölgeyi önümüzdeki beş yıl içinde İzmir’in en çok değer kazanan lokasyonlarından biri haline getirebilir. Bu da Egeşehir Menemen Konutları’nı yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı konumuna getiriyor.

Kamu yararı ve sürdürülebilir kentleşme hedefi

Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş., projenin temel amacının bireysel kazançtan çok kamu yararını gözetmek olduğunu vurguluyor. Şirket, “planlı, güvenli ve doğa ile uyumlu” şehirleşmeyi hedefliyor. Proje, Menemen’de modern bir kentsel dönüşümün simgesi olacak şekilde tasarlandı.

Sonuç: İzmir’in kuzeyinde yeni bir yaşam vizyonu

Yaklaşık 195 bin m² alan üzerinde yükselecek olan Egeşehir Menemen Konutları, 3.100 konutuyla İzmir’de dengeli, sürdürülebilir ve çağdaş bir yaşamın yeni adresi olacak. Proje tamamlandığında 10 binden fazla kişinin yaşayacağı yeni bir kent dokusu ortaya çıkacak.

Konut, yeşil alan, sosyal tesis ve altyapı yatırımlarıyla şekillenen bu proje, yalnızca bir inşaat değil, İzmir’in geleceğini yeniden tanımlayan bir şehir vizyonu sunuyor.
Menemen artık sadece İzmir’in kuzeyi değil — İzmir’in geleceği.

Emlaknews.com.tr