11 Haziran 2026 Perşembe günü gerçekleştirilecek ihaleler, Düzce Belediyesi Konuralp Merkez Binası Meclis Toplantı Salonu’nda Encümen huzurunda yapılacak. Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında ticari değeri yüksek merkezi arsalar ile büyük ölçekli yatırım alanları dikkat çekiyor.

Listede en yüksek muhammen bedele sahip taşınmaz, Mergiç Mahallesi sınırlarında bulunan 3 bin 585 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Metrekare birim değeri 19 bin lira olarak belirlenen taşınmaz için toplam 68 milyon 127 bin 160 lira muhammen bedel açıklandı. Bu taşınmaz için geçici teminat tutarı ise 2 milyon 43 bin 814 lira olarak belirlendi.

İkinci sırada ise Kirazlı Mahallesi yer aldı. 11 bin 677 metrekare büyüklüğündeki büyük ölçekli arsanın tahmini satış bedeli 64 milyon 223 bin 830 lira olarak duyuruldu. Bu taşınmaz, yüzölçümü bakımından listenin en büyük arsası olma özelliğini taşıyor.

Şehir merkezindeki yüksek değerli taşınmazlardan biri olan Camikebir Mahallesi arsası da yatırımcıların dikkatini çekmesi beklenen varlıklar arasında bulunuyor. 539 metrekare büyüklüğündeki arsa için 45 milyon 836 bin 250 lira muhammen bedel belirlendi. Metrekare birim fiyatının 85 bin lira olması, bölgedeki ticari ve merkezi değer artışını ortaya koyuyor.

Satış listesinde ayrıca Beslanbey Mahallesi, Beyciler Mahallesi, Uzunmustafa Mahallesi, Körpeşler Mahallesi ve Sarayyeri Mahallesi sınırlarında bulunan arsalar da yer aldı.

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların toplam geçici teminat bedeli ise yaklaşık 7 milyon 353 bin lirayı buluyor. Belediyenin satış programında özellikle merkezi konumlu arsaların ön plana çıktığı görülürken, yatırımcıların konut, ticaret ve karma kullanım projeleri açısından bu alanlara yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

Öte yandan satışa çıkarılan taşınmazların Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-p maddesi kapsamında KDV’den istisna tutulduğu belirtildi. Bu durumun yatırımcı açısından ek maliyet avantajı yaratabileceği değerlendiriliyor.

En pahalı taşınmaz Mergiç’te

68 milyon 127 bin 160 liralık muhammen bedeliyle listenin zirvesinde yer alan Mergiç Mahallesi’ndeki arsa, aynı zamanda metrekare bazında da dikkat çeken taşınmazlardan biri oldu. 3 bin 585 metrekarelik büyüklüğe sahip arsa için ihale saati 14.40 olarak açıklandı.

En büyük arsa Kirazlı Mahallesi’nde

11 bin 677 metrekare büyüklüğündeki Kirazlı Mahallesi arsası, yüzölçümü açısından listenin en büyük taşınmazı olarak öne çıktı. 64 milyon 223 bin 830 liralık tahmini satış bedeline sahip arsanın ihalesi saat 16.00’da gerçekleştirilecek.

Şehir merkezindeki arsa dikkat çekiyor

Camikebir Mahallesi’nde yer alan ve metrekare birim fiyatı 85 bin lira olarak belirlenen taşınmaz, merkezi konumu nedeniyle listenin en dikkat çekici arsaları arasında gösteriliyor. 45 milyon 836 bin 250 liralık tahmini bedeliyle yatırımcıların odağında olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr