Galatasaray Spor Kulübü ve global gayrimenkul yatırım şirketi Nevita arasında iş birliği anlaşması imzalandı. ‘Leo Residences’ adıyla satışına başlanacak projede Nevita’nın uluslararası yatırımcı ağından faydalanarak önemli bir gelir sağlanması hedefleniyor. Bu kapsamda 17 Aralık Cumartesi günü, Ali Sami Yen Spor Kompleksi Nef Stadyumu’nda saat 16.00’da projenin tüm detaylarının sunulacağı, Galatasaray camiası ile gayrimenkul sektörünün öncülerinin buluşacağı bir lansman gerçekleştirilecek. Konuyla ilgili bugün bir basın toplantısı gerçekleştirildi.

“Galatasarayımıza yakışan aslan gibi bir proje”

Galatasaray Spor Kulübü Başkanı Dursun Aydın Özbek, Galatasaray’ın maddi bağımsızlığını elde etmesi için bu projenin çok önemli olduğunu vurgulayarak şu açıklamayı yaptı: “Değerli basın mensupları, bizi izleyen sevgili Galatasaraylılar. Bugün burada Mecidiyeköy’deki binamızla ilgili Nevita ile yaptığımız iş birliğinin imza töreninde bir aradayız. Hepiniz hoş geldiniz. İlk gün söylediğim gibi öncelikli amacımız Galatasaray’ın mali açıdan güçlü, sportif başarıya sahip, her branşta rekabet eden bir spor kulübü haline getirmek. Bunun için de çalışmalarımız aralıksız sürüyor. Bu çalışmalardan birisi de Mecidiyeköy’de bulunan gayrimenkullerimizin geliştirilerek büyümesi. Bu projeyle kulübümüzün üzerinde ağır bir yük olan Bankalar Birliği Anlaşması’ndan çıkmanın ilk adımını atacağız. Ayrıca Florya ve Kemerburgaz projelerimizin hızlanması açısından Mecidiyeköy projesi büyük önem arz ediyor.”

Klübün Mecidiyeköy’deki temsilcisi

Galatasaray için bu kadar değerli olan proje için global anlamda tecrübeli bir gayrimenkul şirketiyle çalışmanın çok önemli olduğunu vurgulayan Başkan Özbek, “Nevita’ya ve Sayın Faruk Akbal’a huzurunuzda teşekkür ediyorum. Aramızdaki iş birliğinin ileride büyüyerek sürmesini temenni ediyorum. Projemizin adı Leo. Galatasaray’ımıza yakışan aslan gibi bir proje olacak. Tüm Galatasaraylılardan bu projeye önemli bir yatırım fırsatı olarak bakmalarını rica ediyorum. 17 Aralık’ta stadımızda projemizin lansmanını yapacağız. Hepiniz davetlisiniz. O günkü lansman daha tanıtıma yönelik. ‘Leo Residences’ projesinin detaylarını anlatan, satışına başlandığı güzel bir lansman olacak. Hepinizi ayın 17’sinde stada bekliyoruz. Bu lansmanı mutlaka izlemeniz lazım. Heyecan verici bir lansman olacak. Hepinize teşekkür ediyorum.” dedi.

“Türkiye’ye 2 milyar doların üstünde döviz girdisi sağladık”

Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ise, bu önemli projeyi büyük yatırımcılarla kısa zamanda buluşturmayı hedeflediklerini dile getirerek şu konuşmayı yaptı: “Bugün bu tarihi imzaya şahitlik ediyor olmaktan gurur duyuyorum. Oldukça onur verici bir gün yaşıyoruz Nevita olarak kuruluşumuzdan bugüne 9 yılı geride bıraktık. 9 yıllık süre zarfında doğrudan ve dolaylı yatırımlarla Türkiye’ye 2 milyar doların üzerinde döviz girdisi sağlamanın gururunu yaşıyoruz. Bunun Nevita’nın kurduğu global ağ sayesinde başardık. Bu sistem ile birlikte dünyanın farklı 4 kıtasında 3 bin 500 acentemiz, çözüm ortaklarımız, yerel iş birliği yaptığımız kurumlarla beraber çok güçlü bir ekosistem kurduk. Bu dağıtım ağı sadece Nevita için değil, ülkemiz için çok önemli bir dağıtım ağı haline geldi. Yurtdışında iş birliği yaptığımız temsilcilerle iletişimimizi daha kuvvetlendirmek adına dünyanın belli başlı metropollerinde Nevita’nın deneyim ve satış merkezlerini ofis olarak kurup hayata geçiriyoruz.”

2023 yılı hedefleri: Londra, Dubai ve Moskova

2023 yılında Londra, Dubai ve Moskova’daki deneyim merkezlerini devreye alacaklarını açıklayan Faruk Akbal, “Dünyada yüksek geliri grubu olarak ifade edilen 20 milyon üzerinde insan var. Bunların sahip olduğu toplam sermaye 80 trilyon doların üzerinde. Biz de Nevita Luxury markasıyla dünyada minimum 1 milyar dolar ve üstü yatırım gücü ne sahip olan nitelikli yatırımcıları tespit edip, bulup ülkemize kazandırıyoruz. Bunları Galatasaray’ın Leo projesiyle de buluşturuyor olacağız.” dedi.

Hem tanıtacak hem satacak

Bu iş birliği bir spor kulübü ile bir gayrimenkul global yatırım şirketinin de iş birliği açısından güzel bir örnek teşkil ettiğine dikkat çeken Akbal, “Biz de “Leo Residences” projesini dünyaya en iyi şekilde anlatarak az önce anlattığım global sermayeden Galatasaray’ın istifa etmesini istiyoruz. Dünyada her yıl 400 milyar dolar gayrimenkul yatırımı uluslararası arenada gerçekleşiyor. Yabancılar her yıl başka bir ülkeden 400 milyar doların üstünde gayrimenkul satın alıyor. Biz de istiyoruz ki bunun belli bir kısmını Galatasaray alsın. Bu uluslararası finansmanla da Galatasaray’ın finansal gücünün büyümesine katkı sunmuş olalım.” dedi.

Hizmet sunmaya devam edecek

Leo Residence’ın içlerine sinen bir proje olduğunu vurgulayan Akbal, “Gerek konut miksi, gerek estetik yapısıyla inşallah ses getirecek bir proje oldu. Bunda hiç şüphesiz Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur’un çok emeği var. Kendisine huzurlarınızda teşekkür etmek istiyorum. Kendisinin sektörel tecrübesi ve dokunuşları çok fayda sağladı. Galatasaray’ın marka ve camia gücü, lokasyonu, Nevita’nın güçlü satış ve dağıtım ağıyla birlikte elde edilebilecek en iyi hasılatı sağlamak istiyoruz. İş sadece satmakla bitmeyecek. Galatasaray’a güvenerek yatırım yapan uluslararası yatırımcıların buradan en iyi geri dönüşleri elde etmesini istiyoruz. Bunun için bu projemizde yeni nesil konaklama deneyimimizi yatırımcıyla buluşturacağız. Otelciliği gayrimenkul ve teknoloji ile birleştiren yeni bir model ile yatırımcılarımıza yüksek gelir getirici sağlayıcı bir model ortaya koyduk. “Serviced Apartments” adlı yeni grup iştirakimiz bu konuda ciddi gayret sarf ediyorlar. Galatasaray’ımıza özel çok rekabetçi ve yatırımcı lehine güzel teklifler geliştiriyorlar.” ifadelerini kullandı.

Satışlar 17 Aralık sonrası başlayacak

Sektörümüzün bayrağını taşıyan Nef’in önemli keşiflerinden ‘foldhome’ konsepti ile planlanan sosyal alanlar olacağını da sözlerine ekleyen Akbal, “Bunlar da projeye değer katacak. Satış ofisimiz kuruldu. Önümüzdeki haftadan itibaren rezervasyonlarımızı alarak müşteri sunumlarımız başlayacak. Burayı çok uzun bir süreye yayılacağını düşünmüyoruz. Bunu arzu da etmiyoruz. Galatasaray’ı bu kaynakla en hızlı şekilde buluşturacak tüm kaynaklarımızı seferber etmek istiyoruz. Dursun Başkanımızın ortaya koyduğu vizyon heyecan verici. Galatasaray’ın finansal bağımsızlığı ve büyümesi açısından çok doğru bir vizyon ortaya koydu. Biz de Nevita ailesi olarak elimizden gelen tüm gayreti, başkanımızın bu vizyonuna erişebilmesi için seferber edeceğiz. Değerli katılımlarınızdan dolayı teşekkür ediyorum, hepinize saygı ve sevgilerimi sunuyorum.” diye konuştu. 17 Aralık’taki lansmana Türkiye’den ve yurtdışından 4 bine yakın uluslararası gayrimenkul temsilcisini davet ettiklerini belirten Akbal, “Hem Galatasaray camiası hem de gayrimenkul sektörünün buluşacağı çok keyifli, ciddi hazırlıkların yapıldığı bir organizasyon bizi bekliyor.” dedi.

Dursun Özbek, projelerle ilgili şunları söyledi:

“Biz seçim döneminde yaptığımız buluşmalarda genel kurul üyelerimize ne dediysek aynısını yapıyoruz. Bahsettiğimiz projeleri bir bir uygulamaya geçtik. Galatasaray Adası bunlardan bir tanesi. 20-25 gün gibi kısa sürede kullanıma açtık. Orada tam bir aile ortamı var. Bunun Galatasaray camiasına büyük bir enerji getirdiğini düşünüyorum.

Mecidiyeköy’e satış ofisi kuruldu

Mecidiyeköy’deki binamız uzun zamandır atıl vaziyette duruyordu. Projemizi yeniledik. Satış ofisimizi kurduk. Orada rezidans yapmak üzere büyük destek gelecek bir proje geliştirdik.

45 yıllık tesisler… Artık yenilenmeli…

Kemerburgaz’da çalışmalarımız bitti. Oraya da Metin Oktay Tesislerini Florya’dan taşımak üzere önümüzdeki günlerde temel atma töreni yapacağız. Buna ihtiyacımız vardı. Florya’daki tesisler bundan 40-45 sene evvel yapılmış tesisler… Burası Galatasaray’a birçok manada dar geliyor. Bunları yapanlara teşekkür etmek lazım ama artık bu tesis Galatasaray için uygun tesis değil… Bunu daha önceki başkanlık dönemimde de söylemiştim. Galatasaray yeni, kendisine yakışan tesislere kavuşmasının gereği var. Kemerburgaz, 6 futbol tesisinin olduğu, konaklamanın olduğu, tüm ihtiyaçların karşılandığı bir yer olacak. İnşaata çok kısa sürede başlıyoruz.

Florya’da geliştiriliyor..

Diğer bir projemiz de Florya’daki arazimizin geliştirilmesi. İlave arazilerin satın alınması konusunda da kısa zamanda çalışmalara başlayacağız. Galatasaray’a finansal açıdan büyük bir fayda getireceğiz.

Galatasaray camiasını rahatsız eden Bankalar Birliği anlaşmasından çıkmak istiyoruz. Bunu defalarca söyledim. Bizim elimizdeki gayrimenkullerimizi geliştirmek suretiyle ortaya çıkacak fon büyük bir fon. Bu geliştirmeyi yapıp bu fonla öncelikle Bankalar Birliği anlaşmasından çıkmak istiyoruz. Yıllık 400 milyon TL faiz ödüyoruz. Hiçbir kulüp bu faizle sürdürülebilir bir başarı yakalayamaz. Galatasaray Kulübü hiçbir zaman finansal arayış içinde olmadan başarılarını sürdürmek zorundadır.

Sportif alanlar aynı zamanda yaşam merkezi olmalı

Bir salon projemiz vardı. 5-6 sene evvel projesini yaptık ve inşaat ruhsatını aldık. Ali Sami Yen Spor Kompleksinin yaşayan bir yer olmasını hedefledik. Sadece maç oynamak değil, yaşayan bir ortam yapıp her gün taraftarımızı burada görmenin peşindeydik. Maalesef 5-6 sene geçti ve alınan ruhsatın yenilenmesi gerekiyor. Onun çalışmaları içindeyiz. Bu projeleri sırasıyla yapıyoruz. Salon projesine çok inanıyorum.

Bugün finansal kuruluşlara gidin sorun, 3-4 büyük kulüp içinde finansal yapısı en iyi olan kulüp hangisi? sorusuna alacağınız cevap net Galatasaray… Galatasaray böyle bir duruma nasıl gelmiş, geçmişte üretilen geliştirilen gayrimenkuller çerçevesinde bundan 3-4 sene evvele bakıldığını zaman 160-170 milyon dolarlık kaynak sağladı. Bizim spor dışındaki kaynakları harekete geçirme zorunluluğumuz var. Bütün kulüpler bu tip faaliyetleri yaratmak zorundadırlar. Aksi taktirde sürdürülebilir yapıyı oluşturmaları mümkün değil.

Seçim döneminde biz oluşturulan büyük kaynağın Galatasaray’ın sportif faaliyetlerine nasıl destek vereceğini anlattık. Galatasaray’ın bu faaliyetlerinin Türk sporu için örnek teşkil edeceğini düşünüyorum. Takribi 2 yıllık bir süre zarfında bu yapılandırmadan çıkacağız. Yaptığımız projeleri, nasıl hesap yaptığımızı onlara da anlatıyoruz. Orta vadede bundan çıkacağız. Sadece Galatasaray değil bu yapıyı bütün kulüplerin sürdürmesini düşünüyorum.”

“Transfer çalışmalarımız devam ediyor”

Transfer çalışmalarıyla ilgili de bilgiler veren Özbek, “Transfer sezonundayız, önümüzde 10 günden fazla bir süre var. Tabii transfer detaylarının çok açıkça basında paylaşılması aleyhimize durum yaratıyor. Çalışmalarımız devam ediyor. Size bilgi akışı biraz yavaş ama bunu kabullenmek lazım. Çalışmalarımızın durgunlaştığını söylemek mümkün değil. Bu hafta sonu Trabzonspor ile önemli bir maç oynayacağız. Takımımız oldukça motive. Pazar günkü maç güzel bir maç olacak. Seyri güzel bir maç ortaya çıkacaktır. Neticesini de hep berabere göreceğiz” ifadelerini kullandı.

Sözcü

“Adanın eskisi gibi Galatasaraylılar’a hizmeti için çalışıyoruz. Galatasaray Adası, Galatasaray’ın boğazdaki mührüdür. Galatasaray’ın güzel bir köşk yapacağız ve sosyal tesisi olmasını sağlayacağız. Seçilirsem eğer bu kulübün mührünü tekrar oraya koyacağım.”

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ekipleri, geçen sene mayıs ayında mahkeme kararı sonrası adadaki işletmeyi yıkmıştı. Galatasaray da adada kanuna aykırı yapılan eklemeler sonucu yapılan yıkım işlemine ilişkin “Yıkılan yerler, kira sözleşmesi bitmesine rağmen hukuku hiçe sayan şahsın yaptığı eklentilerdir” açıklamasında bulunmuştu.

Açıklamanın devamında şu ifadeler yer almıştı:

“Yıllardır Ada’da işgalci konumunda olan kiracının burayı kullanması mümkün değildir. Ada en kısa sürede, Galatasaray Adası ile ilgili olarak yapılan Olağanüstü Genel Kurul’da alınan karar gereğince ve kanuna uygun şekilde yeniden düzenlenerek Türk sporuna ve üyelerimize hizmet vermeye devam edecektir.”

Sputniknews.com

Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, Başkan Dursun Özbek, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile yaptıkları projeler kapsamında Riva’nın ardından gelecek ay da Florya arazisi için ihaleye çıkılacağını söyledi. Özbek, tesisleri en kısa sürede kendileri için Kemerburgaz’da tahsis edilen 150 dönüm araziye taşıyacaklarını, Türk Telekom Stadı’na 7 dakika mesafedeki bu yeni alana tesis inşasının da anlaşma gereği TOKi tarafından yapılacağını vurguladı.

“Siz olsaydınız ne yapardınız?”

Özbek, seçim sonrası göreve gelmeleri durumunda yönetim sürelerinin 3 yıl olacağını söyledi. Özbek, “Bu projeler uzun soluklu bir yönetimin işi değil mi. Üç-dört ay için gelen bir yönetim burada ne yapabilir. Kim seçilirse seçilsin, gelen yönetim bu projeleri başlatmak ve ilerletmek durumunda. Bunun neresi kötü. Siz olsaydınız ne yapardınız?” dedi.

Türk Telekom Stadı içinde yer alan Özhan Canaydın Konferans Salonu’nda gerçekleştirilen aralık ayı olağan divan kurulu toplantısının ilk bölümünde gündem dışı söz alan Dursun Özbek, Kemerburgaz’da inşa edilmesi planlanan yeni tesisle ilgili üyelere önemli bilgiler aktardı.

Florya Metin Oktay Tesisleri arazisi için, gelir elde etme amaçlı olarak Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile yapılan çalışmaları hatırlatan Özbek, yeni tesisin Kemerburgaz’a yapılması amacıyla sürdürülen çalışmalarda sona gelinerek, gerekli tüm izinlerin alındığını aktardı.

Özbek, Kemerburgaz’da yaklaşık 140 dönüm bir arsanın kulübe kazandırılması için çalışma içinde olduklarını hatırlatarak, şunları söyledi:

“Orman içinde, 6 nizami sahası, kapalı salonları, yerleşkesi, altyapıya hizmet edecek bölümleri olan bir kompleks planladık. Uzun süredir çalıma içindeydik. Çalışmalar neticelendi. Gerek Milli Savunma Bakanlığı, gerek Orman ve Su İşleri Bakanlığı, gerekse de Maliye Bakanlığından gerekli izinleri aldık. Sonrasında 49 yıllığına üst kullanım hakkı için Başbakanlık izni gerekiyordu. Dün Sayın Başbakan ile bir araya geldim ve bu oluru da aldım. Kemerburgaz’da yapılacak tesislerin, Galatasaray’a hayırlı ve uğurlu olmasını diliyorum. Bize desteklerini esirgemeyen Sayın Cumhurbaşkanımıza, Sayın Başbakanımıza, ilgili bakanlıklara ve çalışanlarına özel bir teşekkür gönderiyorum.”

Kemerburgaz’a inşa edilecek tesisin resimlerini sinevizyonda izleten Başkan Özbek, “Projesi hazır. Bir spor kompleksi olarak buranın imar ve inşasını Emlak Konut Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı yapacak. İvedilikle buraya taşınmamız için de tüm Galatasaraylıların destek vermesini istiyorum. Çünkü beraber yaptığımız işler, başarılar çok daha görkemli oluyor.” dedi.

Türk Telekom Stadı’nın yanına yapılacak spor salonu için gerekli ruhsatı, Sarıyer Belediye Başkanı Eyüp Genç’in bizzat getirdiğini anlatan Özbek, Galatasaray Müzesi’nin stada taşınması çalışmalarını da büyük ölçüde tamamladıklarını ve ocak ayı içinde bir açılış planladıklarını söyledi.

Galatasaray’a üç yıllığına forma sponsoru olan ve bir yılı geride kalan Nef, Yalıavak’taki villa projesinde bir lansman düzenliyor. Hürriyet’in haberine göre Galatasaray Kulübü’nün Başkanı Dursun Özbek de bu etkinliğe katılıyor. Terim de NEF’in daveti üzerine bu resepsiyona katılma kararı aldı. Özbek ve Terim burada bir araya gelecekler. İkili arasında bir görüşme olacak.

Taraflar bir araya gelemedi…

Gelen bilgiye göre Fatih Terim ve Dursun Özbek bir araya gelmediler.  Zira Terim lansmandan ayrıldıktan sonra başkan Özbek davete katıldı.

Haberin videosu

Cumhurbaşkanı’na teşekkürler…

İhaleden sonra Galatasaray Klübü Başkanı Dursun Özbek ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum basın mensuplarının sorularını cevaplandırdı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da proje ile yakından ilgilenerek Galatasaray’ın yararına bir sonuç çıkması için ilgi göstermesine Özbek ve Kurum ayrı ayrı teşekkür etti.

GS Başkanı Dursun Özbek ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum toplantıda son derece keyifliydi.

Yüzler güldü

Tarafların memnuniyetlerini yüzlerinden okunduğu açıklamalarda Murat Kurum arsayı Galatasaray Klübü adına ihaleyi ve süreci yöneteceklerini anlattı. Elde edilecek 1 milyar 178 milyon TL’lik hasılat payının yüzde 20’sini Emlak Konut GYO’nun alacağını söyleyen Kurum, “Projede konut ve küçük bir ticari ünite yapılabilecek. Gelen rakamlar Türkiye’ye güvenin bir göstergesi olarak görülebilir. Emlak Konut GYO ile beraber GS’nin de bir takım KDV ve vergi muafiyetleri var. Birde burada arsa satışı olarak fatura kesilmiyor. KDV konusunda da değişiklikler oluyor. Bölgenin rayiç değerine göre gereken değerlendirmeler yapılacaktır.” diye konuştu.

“Arsa payı yükselir”

Kurum hasılat paylaşımı ile proje geliştirileceğini hatırlatarak, “Yazılı turda biz de bu kadar artış beklemiyorduk ama şaşırmadık. Bizim ortalamamız yüzde 35’tir. Teklif edilen yüzde 38’lik oran da normaldir. Yani 30’da olsa 38 de olsa normaldir. Birde bu arsa payı geliri minimum rakamdır. Çünkü bizim projelerimizi de fiyatlar zaman içinde yüzde 50 ile yüzde100 oranında artış gösterir.” diye konuştu.

Bu durumda Galatasaray’ın borçları sıfırlanıyor

GS’nin mali bağımsızlığını yakalamak için çalışmalar yaptıkların kaydeden Dursun Özbek 180 milyon dolar civarında bir borç olduğunu dile getirdi. “Buradan gelecek rakamlar dikkate alındığında nihai rakamın bunun üzerinde olacağını bekliyoruz” diyen Özbek, “Emlak Konut GYO’nun önceki işlerinde bunlar yaşanmış. Bizim projemizde de olacağı kanaatindeyim.” dedi.

“Hedefim buydu”

GS’nin banka borçları açısından önümüzdeki günlerde çok rahatlayacağını kaydeden Özbek, “Benim hedefim buydu. GS adına çok başarılı bir iş yaptığımızı ve iyi bir ortakla işe girdiğimizi düşünüyorum. Artık GS’nin elinde bir değer oluştu. Bunun nasıl kullanılacağını mali kongrede karar vereceğiz. Hesap yapabilme noktasına geldiği için çok sevinçliyim.” dedi.

Sıra Florya’da

Florya’daki arsanın hatırlatılması üzerine Özbek, “Orada 80 dönüm arsamız var. Üzerinde 2 tane nizami saha ve yıpranıyor. Benden önceki yönetimler de GS’yi taşımak istemişler. Biz de Taşınacağız ve gayrimenkul Emlak Konut GYO tarafından değerlendirilecek. Bu bir gerekliliktir.” diye konuştu.

2018’in ilk çeyreği

Florya için takvim veren Kurum da, “En hızlı bir şekilde Riva’yı ve Florya’yı geliştirerek yükümlülüklerimizi yerine getirmeye çalışıyoruz. Yaptığımız sözleşmenin bir süreci var. Gelecek yılın ilk çeyreğinde olabilir.” dedi.

Kurum Riva için umutlu konuşarak, “Biz lansman dönemlerinde yüzde 30 ile 70 arasında bir satış rakamı yakalayabiliyoruz. O zaman arsa bedeli kadarlık bir kısmı hesaba giriyor. Bunları paylaşarak önümüzdeki süreçleri daha net görebileceğiz. Bu çalışmalar Türk sporu adına bir örnek olacaktır ve Emlak Konut GYO olarak Türk sporunun gelişimi için üzerimize düşeni yaparız” dedi.

Genel anlamda bir fiyat değerlendirmesi yapan Kurum metrekaresi 10 bin liradan satışı çıkıldığı takdirde projenin getirisini olacağını, 5 yıllık zamanda bunun pekala yapılabilecek bir süreç yönetimi olduğun hatırlattı.

Haberin videosu

İlgili diğer haber 

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

“8 Haziran’daki ihale çok önemli”

Başkan Özbek yaptığı konuşmada Riva ve Florya arazilerinin değerlendirilmesiyle ilgili çalışmaların devam ettiğini belirtti.

Basında ve sosyal medyada projelerle ilgili iddialara değinen sarı-kırmızılı kulübün başkanı, “Türkiye’nin kendi içindeki dinamizmi çerçevesinde Galatasaray Kulübünde de dinamik gelişmeler oluyor. Mevcut gelişmelerle ilgili bazı açıklamalar yapmak istedim. Gündemimizde Galatasaray Kulübünün en önemli projelerinden biri olan Riva ve Florya’nın geliştirilmesi için Emlak Konut ile yapılan anlaşma var. 8 Haziran’da ihaleye çıkacak” şeklinde konuştu.

Daha önceki ruhsatlardan ve projelerden örnekler gösteren Özbek, “Bir tek arzumuz var o da Galatasaray’a fayda sağlamak. 8 Haziran’daki ihale çok önemli. Bu konuyu ne kadar çok tartışırsak, o kadar zarar ederiz. İhaleye girecek firmalar, konunun çok kötü manada eleştirilmesinden endişelenebilir. Bu konuda lütfen sabırlı olalım” açıklamasında bulundu.

“Projelerde herhangi bir sorun yok”

Florya Metin Oktay Tesisleri’nin Kemerburgaz’a taşınması, Ali Sami Yen Spor Kompleksi’ne yapılması planlanan spor salonu ve Mecidiyeköy’de yapımı süren otel inşaatıyla ilgili bilgi veren Özbek, projelerde herhangi bir sorun yaşanmadığını aktardı.

Florya’daki arsa karşılığında tahsis edilen Kemerburgaz’daki araziyi en kısa sürede teslim alacaklarını vurgulayan Dursun Özbek, otel inşaatıyla ilgili turizm sektörünün durumuna göre planlı şekilde hareket ettiklerini kaydetti. Özbek, spor salonu konusunda yollarla alakalı küçük pürüzler nedeniyle gecikme yaşandığını ama iradelerinde ve projede değişiklik olmadığını dile getirdi.

2 bin 700 üye ihraç edilecek

Dursun Özbek, aidatlarını 6 yıldır ödemeyen yaklaşık 2 bin 700 üyenin ihraç edileceğini açıkladı.

Özbek, birçok üyenin aidatını yatırmayanlarla ilgili tüzüğü işletmelerinden dolayı eleştiride bulunduğunu kaydederek, “2 bin 700 civarında üye, 6 yıldır peş peşe aidatlarını yatırmamış. Altı yıldır bu insanlar bu kulübe gelip gitmiyorsa hatırlatalım dedik. Kısa mesaj ve mail vasıtasıyla defalarca uyarı yaptık. 20 Mayıs’a kadar süre verdik. Zaman içinde bu sayı 3 bin kişiye çıktı. Şaşırtıcı bir şekilde 2 bin 700 kişiden sadece 250-300 kişi aidatlarını yatırmış. 2 bin 700 kişiden hala ses yok. Tüzüğü çalıştırmak zorunda kalacağımız için son derece üzgünüm” şeklinde görüş belirtti.

GS’liler 15 Temmuz’u sanki hiç yaşamadı

GS’nin Mali Genel Kurulu’nda, Fethullah Gülen cemaatine yönelik soruşturmada haklarında yakalama kararı bulunan eski futbolcular Hakan Şükür ve Arif Erdem’in kulüp üyeliğinden ihracı oy çokluğuyla reddedilmesinin peşinden hükümet başta olmak üzere toplumun her kesiminden tepki yağdı.

Sudan sebeple Hakan Şükür ve Arif Erdem’e sonradan ihraç…

Bunun üzerine GS Yönetimi 26 Mart’ta bir daha toplanarak Şükür ve Erdem’in üyeliğini “Aidatlarını vermemeleri” gibi sudan bir sebeple iptal etti. Konuyu yakından takip eden Hakan Şükür ise sosyal medyadan istifa ettiğini açıkladı.

Oysa mali genel kuruldu…

Tüm bunlar yaşanırken aslında Başkan Dursun Özbek, mali genel kuruldaki konuşmasında gayrimenkul haberleri verdi. Gelecek sezon Avrupa kupalarına katılmalarına engel kalmadığını dile getiren Özbek, “Emlak Konut GYO’dan gelen 342 milyon TL’nin 330 milyon TL’lik kısmını banka borçlarına yatırdık. UEFA’ya sordum. Avrupa Kupaları’na katılmama durumumuz yok.” diye konuştu. Özbek ayrıca TT Arena, Kemerburgaz Arazisi, spor salonu ve otel inşaatındaki gelişmeleri üyelere aktardı.

TT Arena’nın tapusu cepte

TT Arena’nın tapusunun alındığını dile getiren Özbek, “Ali Sami Yen Kompleksi Türk Telekom Arena’nın tapusu alındı. Cumhurbaşkanı, Başbakan, Maliye Bakanı ve Spor Bakanı ile görüşerek tapunun genel kurul öncesi alınmasını sağladım. Hepsine buradan teker teker teşekkür ediyorum.” dedi.

Metin Oktay Tesisleri Kemerburgaz’a taşınıyor

Kemerburgaz’da Milli Emlak’tan 49 yıllığına alınan arazinin spor tesisi olarak kullanılacağını kaydeden Özbek, “Florya’nın iki katı büyüklükteki yeni Metin Oktay Tesisleri, Türk Telekom Arena’ya 8 dakikalık mesafede yer alıyor. Orman içindeki yeni araziye 49 yıllığına Galatasaray’ın olacak. Burada 6 nizami çim saha, kamp binası, ofisler, akademi binası, GS Store, GSTV stüdyosu ve medya merkezi yapılacak. Otel inşaatında da sorun yok, parası bile hazır.” diye konuştu.

Spor salonu yeni yaşam merkezi olacak

TT Arena’nın yanına yapılacak spor salonuna karşı çıkanlar olduğunu hatırlatan Özbek, “Burası 365 gün faaliyette olacak. 12 bin 750 kişi kapasiteli basketbol salonu, 15 bin kişi kapasiteli konser salonu, 6 bin 970 metrekare açık hava etkinlik alanı, 3 bin 750 metrekare inovasyon ve bilim merkezi, sergi alanları, minyatür spor sahaları, yaz spor okulları, indoor/outdoor survîor parkuru ve eğitim akvaryumları yer alacak. Ayrıca salonun altına 29 bin 525 metrekare kiralanabilir ticaret alanı yapılacak. Yılda 6-7 milyon dolar getiri elde etmeyi planlıyoruz.” diyerek önemli konulara değindi.

Ünlü: ’10-0 gerideyiz’

Başkan Özbek’i eleştiren Metin Ünlü ise Fenerbahçe ile olan rekabette yaşanan kötü tabloya işaret ederek, “Soruyorum mutlu musunuz? Ezeli rakibimize karşı 10-0 gerideyiz. İçim ağlıyor içim. Sürekli gayrimenkul konuşuyoruz. Neden futbol, basketbol konuşmuyoruz?” dedi.

Emlaknews.com.tr

Riva ve Florya projelerinin tasarlandığı şekilde devam ettiğini anlatan Özbek, sosyal medyada ve basında bu projelerin ruhuna ters düşen, yanlış yorumlanmasına sebep olacak yayınlar yapıldığı söyledi. 2005’ten itibaren tüm yönetimlerin bu projeleri yapmak istediğini vurgulayan Özbek, “Bu bir emlak geliştirme projesidir. Bunun üç tane aşaması vardır. Birincisi, yaptığınız sözleşmeye katkıda bulunduğunuz değerlere göre bir tutar elinize geçer. İkinci aşaması, projeler geliştirildikten sonra ihale edilir. İhale sürecinde de Galatasaray’ın yüzde 80’e 20 gibi bir payı vardır. Üçüncü aşama, proje bitiminde ortaya çıkacak hasılattaki tutardır” dedi.

Spor salonu projesinde izinler tamam

Türk Telekom Arena’nın yanına inşa etmeyi planladıkları 15 bin kişilik salon projesi için gerekli izinlerin alındığını açıklayan Özbek, “Proje, yeni şekliyle büyük bir firmanın dikkatini çekti” diye konuştu. Salonun sadece basketbolun oynanacağı bir yer olmayacağını vurgulayan Özbek, şunları söyledi:

“İcabında farklı etkinliklerin yapılabileceği 15 bin kişilik bir salon olacak. Burası 365 gün yaşayan bir mekan haline gelecek. Galatasaray’a yakışan bir proje olmasına dikkat ettik. Salonun yapılması konusunda çok büyük bir firma ile sponsorluk görüşmelerimiz sürüyor. Salonun inşası için önümüzde hiçbir engel yok. Projemiz bitmiş ve sponsorluk anlaşmasında da sona gelinmiştir. 1-2 hafta içinde ruhsatını alıp, inşaata başlayacağımızı düşünüyorum.”