Toplam 300 milyon TL yatırım bedeline sahip proje kapsamında hazırlanan ÇED Başvuru Dosyası halkın görüşüne açılırken, 29 Nisan 2026 tarihinde Halkın Katılım Toplantısı düzenlenecek.

Mevcut çekek alanı modern yat limanına dönüşecek

Proje sahasında halihazırda 1985 yılından bu yana hizmet veren bir çekek alanı bulunuyor. Bu alanda bugüne kadar teknelere bakım, onarım ve barınma hizmetleri sunulurken, yeni proje ile alanın kapsamlı şekilde dönüştürülmesi planlanıyor.

Yapılacak düzenlemelerle mevcut çekek alanı modern bir yat limanı konseptine dönüştürülerek hem kapasite hem de hizmet çeşitliliği artırılacak.

129 tekne kapasiteli marina planlanıyor

Projenin tamamlanmasıyla birlikte yat limanında denizde 129 tekne bağlama kapasitesi oluşturulacak. Ayrıca karada 30 tekne kapasiteli bakım, onarım ve bekleme alanı yer alacak.

Böylece toplamda 159 tekneye hizmet verebilecek bir altyapı kurulması hedefleniyor. Limanın, maksimum 21 metre uzunluğa ve 5,4 metre genişliğe sahip teknelere hizmet verebileceği belirtildi.

575 metrelik rıhtım ve dalgakıran inşa edilecek

Proje kapsamında önemli mühendislik yapıları da hayata geçirilecek. Buna göre:

– 285 metre uzunluğunda dalgakıran
– 575 metre uzunluğunda rıhtım
– 2.527 m² çekek alanı
– 8.777 m² dolgu alanı ilavesi

inşa edilerek mevcut kıyı yapısı güçlendirilecek.

Ayrıca yaklaşık 20.615 m² alanda dip tarama yapılacak ve toplamda 30 bin metreküp tarama gerçekleştirilecek. Bu çalışma ile liman derinliği artırılarak güvenli yanaşma koşulları sağlanacak.

Yat limanı yapılacak olan alanın mevcut durumu.

Sosyal alanlar ve ticari birimler de yer alacak

Yat limanı projesi yalnızca teknik bir altyapı yatırımı olarak değil, aynı zamanda sosyal ve ticari bir yaşam alanı olarak planlandı.

Proje kapsamında güvenlik birimleri, restoran, atık kabul tesisi, duş ve WC alanları, emanet ve malzeme depoları, çamaşırhane ve bulaşıkhane gibi toplam 1.000 m²’lik üst yapı alanı oluşturulacak.

Ayrıca 60 araçlık otopark ile hem yat sahiplerine hem de ziyaretçilere hizmet verilmesi planlanıyor.

48 bin metrekarelik alanda geliştirilecek

Proje, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan toplam 48.141 m²’lik alan üzerinde gerçekleştirilecek. Söz konusu alan, Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden 30 yıllığına kiralanmış olup kullanım izni alınmış durumda.

Proje ile mevcutta imar planına uygun olmayan bazı alanlar kaldırılarak, tüm yapılaşmanın onaylı dolgu imar planına uygun hale getirilmesi hedefleniyor.

Bölge turizmine ve ekonomiye katkı sağlayacak

Ayvalık’ın turizm potansiyelini artırması beklenen proje, özellikle yat turizmi açısından önemli bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Uzmanlara göre marina yatırımları, bulundukları bölgelerde yüksek gelir grubuna hitap eden turizm hareketliliğini artırarak ekonomik katkı sağlıyor.

Projenin inşaat aşamasında yaklaşık 100 kişi, işletme döneminde ise 50 kişi istihdam edilmesi planlanıyor.

Ekonomik ömrü 2052’ye kadar planlandı

Yat limanı projesinin ekonomik ömrü, mevcut kira sözleşmesi doğrultusunda 2052 yılına kadar öngörülüyor. Ancak ilerleyen süreçte yapılacak bakım, yenileme ve teknolojik yatırımlarla bu sürenin uzatılabileceği ifade ediliyor.

Yaklaşık 2 yıl sürmesi planlanan inşaat sürecinin ardından Ayvalık’ın modern bir marina altyapısına kavuşması hedefleniyor.

Emlaknews.com.tr