Belediyenin ilanına göre satışlar 16 Ekim 2026 tarihinde saat 09.30 ile 12.10 arasında gerçekleştirilecek. İhalelerde geçici teminatlar, her taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin yüzde 3’ü üzerinden hesaplandı.

Satış portföyünün dikkat çeken bölümünü Salimbey Mahallesi’ndeki 6 parsel oluşturuyor. 2441 ada üzerindeki 5, 6, 7, 8, 9 ve 10 parsellerin her biri yaklaşık 536,5 metrekare büyüklüğünde. Bu altı taşınmazın toplam alanı 3 bin 219,34 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 56 milyon 800 bin TL.

En yüksek muhammen bedel Çandarlı’daki arsada

İhaledeki en yüksek muhammen bedel 11 milyon 200 bin TL ile Çandarlı Mahallesi’ndeki 1629 ada 4 parsel için belirlendi. 603,14 metrekare büyüklüğündeki arsanın geçici teminatı 336 bin TL.

Bunu 9,9 milyon TL muhammen bedelle Salimbey Mahallesi’ndeki 2441 ada 7 ve 8 parseller izliyor. Her iki taşınmaz da 536 metrekareyi aşan büyüklüğe sahip.

Yüzölçümü bakımından ise en büyük taşınmaz Demirtaş Mahallesi’ndeki 136 ada 4 parsel oldu. 28 bin 190,88 metrekarelik tarla niteliğindeki taşınmaz için 14 milyon 100 bin TL muhammen bedel belirlendi. İkinci büyük taşınmaz Yenice Mahallesi’ndeki 129 ada 6 parsel. 4 bin 357,79 metrekarelik tarla için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 200 bin TL.

17 taşınmaz satışa çıkıyor

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlar şöyle:

1. İslamlar Mahallesi, 101 ada 1 parsel: 438,78 metrekare arsa, muhammen bedel 3 milyon 400 bin TL, geçici teminat 102 bin TL.

2. İslamlar Mahallesi, 104 ada 4 parsel: 442,73 metrekare arsa, muhammen bedel 3 milyon 400 bin TL, geçici teminat 102 bin TL.

3. İslamlar Mahallesi, 107 ada 2 parsel: 429,40 metrekare arsa, muhammen bedel 3 milyon 900 bin TL, geçici teminat 117 bin TL.

4. İslamlar Mahallesi, 112 ada 2 parsel: 519,91 metrekare arsa, muhammen bedel 3 milyon 950 bin TL, geçici teminat 118 bin 500 TL.

5. Uzunburun Mahallesi, 137 ada 3 parsel: 399,13 metrekare arsa, muhammen bedel 4 milyon 400 bin TL, geçici teminat 132 bin TL.

6. Uzunburun Mahallesi, 132 ada 1 parsel: 733,20 metrekare arsa, muhammen bedel 5 milyon 900 bin TL, geçici teminat 177 bin TL.

7. İsmetpaşa Mahallesi, 107 ada 2 parsel: 228,40 metrekare arsa, muhammen bedel 4 milyon 400 bin TL, geçici teminat 132 bin TL.

8. İsmetpaşa Mahallesi, 488 ada 9 parsel: 350 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon TL, geçici teminat 270 bin TL.

9. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 5 parsel: 536,56 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 250 bin TL, geçici teminat 277 bin 500 TL.

10. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 6 parsel: 536,57 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 250 bin TL, geçici teminat 277 bin 500 TL.

11. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 7 parsel: 536,54 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 900 bin TL, geçici teminat 297 bin TL.

12. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 8 parsel: 536,55 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 900 bin TL, geçici teminat 297 bin TL.

13. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 9 parsel: 536,57 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 250 bin TL, geçici teminat 277 bin 500 TL.

14. Salimbey Mahallesi, 2441 ada 10 parsel: 536,55 metrekare arsa, muhammen bedel 9 milyon 250 bin TL, geçici teminat 277 bin 500 TL.

15. Çandarlı Mahallesi, 1629 ada 4 parsel: 603,14 metrekare arsa, muhammen bedel 11 milyon 200 bin TL, geçici teminat 336 bin TL.

16. Yenice Mahallesi, 129 ada 6 parsel: 4 bin 357,79 metrekare tarla, muhammen bedel 2 milyon 200 bin TL, geçici teminat 66 bin TL.

17. Demirtaş Mahallesi, 136 ada 4 parsel: 28 bin 190,88 metrekare tarla, muhammen bedel 14 milyon 100 bin TL, geçici teminat 423 bin TL.

Satışlar 16 Ekim’de yapılacak

Dikili Belediyesi’nin 17 taşınmaz için düzenleyeceği ihaleler 16 Ekim 2026 Cuma günü gerçekleştirilecek. İlk ihale saat 09.30’da İslamlar Mahallesi’ndeki 101 ada 1 parsel için başlayacak. Satışlar 10’ar dakikalık aralıklarla devam edecek ve son ihale saat 12.10’da Demirtaş Mahallesi’ndeki 136 ada 4 parsel için yapılacak.

Taşınmazların tamamında hisse nispeti tam olarak belirtilirken, şartname bedeli her bir taşınmaz için 5 bin TL olarak açıklandı. İhalelerin tamamı açık teklif usulü ile yapılacak.

Toplamda 39 bin 912,70 metrekare taşınmazın satışa çıktığı ihalede belediyenin belirlediği toplam muhammen bedel 122 milyon 650 bin TL seviyesine ulaşıyor. Ortalama muhammen değer, toplam alan üzerinden hesaplandığında yaklaşık 3 bin 73 TL/metrekare düzeyinde bulunuyor.

Emlaknews.com.tr

Dikili Belediyesi 10 taşınmazı satışa çıkarıyor

Satışa çıkarılan taşınmazların 9’u arsa, 1’i ise Kızılçukur Mahallesi’nde bulunan 53.698,44 m² büyüklüğünde palamutlu tarla niteliğinde. Arsalar açık teklif usulüyle, tarla ise kapalı teklif usulüyle ihale edilecek.

Toplam muhammen bedel 77.270.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 2.317.100 TL olarak hesaplandı.

İslâmlar Mahallesi’nde 9 arsa açık artırmada

İslâmlar Mahallesi’nde yer alan arsalar 438 m² ile 625 m² arasında değişen büyüklüklere sahip. Muhammen bedeller 3 milyon 650 bin TL ile 5 milyon 300 bin TL aralığında.

Satışa çıkan arsalar:

101 ada 1 parsel – 438,78 m² – 3.650.000 TL – Teminat: 109.500 TL – Saat: 10:00

104 ada 4 parsel – 442,73 m² – 3.650.000 TL – Teminat: 109.500 TL – Saat: 10:10

112 ada 2 parsel – 519,91 m² – 3.970.000 TL – Teminat: 119.100 TL – Saat: 10:20

122 ada 1 parsel – 533,48 m² – 4.200.000 TL – Teminat: 126.000 TL – Saat: 10:30

122 ada 2 parsel – 531,14 m² – 4.075.000 TL – Teminat: 122.250 TL – Saat: 10:40

122 ada 3 parsel – 515,95 m² – 4.025.000 TL – Teminat: 120.750 TL – Saat: 10:50

122 ada 4 parsel – 493,25 m² – 3.900.000 TL – Teminat: 117.000 TL – Saat: 11:00

122 ada 5 parsel – 497,71 m² – 4.000.000 TL – Teminat: 120.000 TL – Saat: 11:10

122 ada 6 parsel – 625,62 m² – 5.300.000 TL – Teminat: 159.000 TL – Saat: 11:20

Tüm arsalar için şartname bedeli 5.000 TL olarak belirlendi.

53.698 m² palamutlu tarla kapalı teklif ile sıradaki taşınmaz ise Kızılçukur Mahallesi’nde:

111 ada 203 parsel

53.698,44 m²

Muhammen bedel: 40.500.000 TL

Geçici teminat: 1.215.000 TL

İhale saati: 11:30

İhale türü: Kapalı teklif

Bu taşınmaz, toplam satış bedelinin yarısından fazlasını oluşturuyor.

Toplam büyüklük ve yatırım hacmi

Satışa çıkan 10 taşınmazın toplam yüzölçümü yaklaşık 58.297 m² seviyesinde.

Toplam muhammen bedel: 77.270.000 TL

Toplam geçici teminat: 2.317.100 TL

Özellikle İslâmlar Mahallesi’ndeki konut imarlı arsalar, gelişim potansiyeli ve Dikili’nin artan yazlık talebi nedeniyle yatırımcıların odağında bulunuyor.

Emlaknews.com.tr