dev projeler – EmlakNews.com.tr

İzmir’in emlak sektörü de dev projelerle şahlandı

Hüseyin Belibağlı — Fri, 06 Jan 2017 08:59:26 +0000

İstanbul’da hayata geçirilen dev projelerin emlak piyasasına yaptığı katkı artık herkes tarafından kabul ediliyor. Son günler de benzer bir etki İzmir’de de görülüyor. Yeni Asır’ın haberine göre, Balçova’da tüp geçit ile İstinyepark AVM, Çiğli’de Çandarlı Otoyolu’nun uzatılması, Bayraklı’da şehir hastanesi kampüsü gibi projelerin, bu bölgelerdeki arsa ve konut fiyatlarını yükselten etmenlerin başında geldiği belirtiliyor. Konut kredilerinde faiz indirimi beklentisinin sürmesi de kentteki emlak piyasasını canlandırıyor.

Projeler bitince fiyatlar yüzde 100 artabilir

Uzmanlar, son iki yıl içinde Balçova’da metrekare fiyatlarının 1500 TL’den 2 bin 500 TL’ye, Karşıyaka’da 2 bin TL’den 3 bin TL’ye, Bayraklı da ise 1000 TL’den 1500 TL’ye yükseldiğini, bu projelerin hayata geçmesiyle metrekare fiyatlarının yüzde 100 artabileceğini belirtiyor.

5 bin TL’leri görmek hayal değil

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, Balçova’nın tüp geçit ve İstinyepark AVM projeleriyle emlak yatırımları için gözde bölgelerden biri haline geldiğini belirterek “Bölgede metrekare fiyatları 1250 TL’den 2 bin 500 TL’ye kadar çıktı. Bu projelerin hayata geçmesiyle 5 bin TL’leri görmek hayal değil. Esnaf kredisi de piyasamıza olumlu yansıyacak. Konut kredilerinde faiz indirimi beklentimiz sürüyor” dedi.

Bazı emlak uzmanları ise Menemen’in Seyrek’te 2014’te 150-250 TL olan konut ve arsa metrekare fiyatlarının yaklaşık 6 kat artarak 900 ile 1200 TL aralığına geldiğini ve böyle bir artış dünyanın hiçbir yerinde görülmediğini söylüyor.

2016’da medyanın gündeminde dev projeler vardı

Hüseyin Belibağlı — Mon, 02 Jan 2017 10:02:03 +0000

2016 yılında yaşanan tüm olumsuz gelişmelere karşın Türkiye, geçtiğimiz yıl yatırım büyüklüğü ve teknoloji dolayısıyla birçok ilki bünyesinde barındıran pek çok dev proje hayata geçirdi. Bu projeler Türkiye’de olduğu kadar dünya çapında da büyük ses getirildi.

Yavuz Sultan Selim Köprüsü en çok konuşulan proje oldu

Medya Takip kuruluşu Ajans Press, 2016’da gerçekleşen projelerin medya karnesini çıkardı. Buna göre geçen yıl en çok konuşulan projelerinin başında 59 metre genişliğiyle dünyanın en uzun asma köprüsü ünvanına sahip olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü geldi. Proje hakkında geçen yıl 4 bin 844 haber yapıldı.

Osmangazi Köprüsü ikinci, Avrasya Tüneli üçüncü

30 Haziran’da açılan Osmangazi Köprüsü ise 2016 boyunca 2 bin 8732 habere konu oldu. Bu sayı ile ikinciliğe yerleşen Osmangazi Köprüsü’nü, 1927 haberle Avrasya Tüneli takip etti. Teknoloji alanında en çok konuşulan yatırım ise 4.5G olurken, geçen yıl bu konuda medyada 7 bin 136 haber yayımlandı. 2016 yılında gerçekleşen diğer önemli projeler arasında ise İç Anadolu’yu Batı Karadeniz’e bağlayan Ilgaz Tüneli ve uzaya fırlatılan Göktürk-1 uydusu yer aldı.

2016 Türkiye için dev projeler yılı oldu

Hüseyin Belibağlı — Mon, 26 Dec 2016 14:13:07 +0000

Türkiye, 2016 yılı içinde pek çok dev projeyi hizmete soktu. Dünyanın en geniş asma köprüsü niteliğindeki olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Asya ve Avrupa yakasını deniz altından karayoluyla birleştiren Avrasya Tüneli ve Gebze-İzmir Otoyolu Projesi kapsamında inşa edilen Osman Gazi Köprüsü’nun ardından Ilgaz 15 Temmuz İstiklal Tüneli de bugün hizmete açıldı. AA’nın derlediği bilgilere göre, hizmete sunulan ulaşım projelerinin çoğu, kısmı dünyanın en büyükleri arasında yer alıyor.

Dünyanın 4. büyük asma köprüsü

252 metre kule yüksekliği, 35,93 metre tabliye genişliğine sahip Osmangazi Köprüsü, 1550 metre orta açıklığı ve toplam 2 bin 682 metre uzunluğuyla dünyanın 4’üncü en büyük asma köprüsü oldu. 30 Haziran’da Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Binali Yıldırım’ın da katıldığı törenle hizmete açılan köprü, Körfez çevresinde 2 saate yakın süren yolu 4 dakikaya düşürdü.

Boğaz’ın üçüncü incisi

59 metre genişliği ile dünyanın en geniş asma köprüsü konumunda bulunan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün ise 1408 metre ana açıklığı ve yan açıklıklarıyla toplam boyu 2 bin 164 metreye ulaşıyor. Üzerinde raylı sistem bulunan dünyanın en uzun asma köprüsü unvanını alan Yavuz Sultan Selim Köprüsü, 26 Ağustos’ta açıldı.

Avrasya Tüneli

Denizin 106 metre altında inşa edilen Avrasya Tüneli, dünyada, denizin en derininde yapılan ilk proje olma özelliğine sahip. 14,6 kilometre toplam uzunluğa sahip olan projenin 3,4 kilometrelik kesimi denizin altından tünelle geçiliyor. Marmaray’ın kardeşi olarak nitelenen Avrasya Tüneli, 20 Aralık’ta hizmete girdi.

Ilgaz Tüneli bugün açıldı

Yapımına 2012’de başlanan Ilgaz 15 Temmuz İstiklal Tüneli bugün açıldı. Yüzlerce metre yol kat ederek 875 metre yüksekliğindeki Ilgaz Dağı’nı geçen Tünel, biri 5 bin 370, diğeri ise 5 bin 391 metrelik iki tüpten oluşuyor. 16,8 kilometre olan Ilgaz Dağı yolunun uzunluğu, tünel açıldıktan sonra 5,4 kilometre kısalarak, 11,4 kilometreye indi. Yaklaşık 35 dakikada aşılan Ilgaz Dağı yolu bu sayede, 8 dakikada aşılır hale geldi. Tünel şu anda ‘trafiğe açık en uzun tünel’ unvanın sahibi. Seyahat süresinde yıllık 345 bin 655 saat, akaryakıt tüketiminde de 8 milyon 300 bin litre tasarruf sağlanması beklenen tünelin ekonomiye katkısının 38 milyon 200 bin TL olacağı tahmin ediliyor.

Göktürk 1 fırlatıldı

TSK’nın hedef istihbaratına yönelik uydu görüntüsü ihtiyacını karşılayacak Göktürk-1 Uydusu‘nun montaj ve entegrasyon faaliyetleri, proje yüklenicisi Telespazio (İtalya)-Thales Alenia Space (Fransa) tarafından Fransa’nın Cannes şehrindeki tesislerde gerçekleştirildi. TUSAŞ Akıncı yerleşkesinde yer alan, Türkiye’nin ilk Uzay Sistemleri Entegrasyon ve Test (USET) Merkezinde çevresel testleri yapılan uydu, 5 Aralık’ta Türkiye saatiyle 16.51’de uzaya fırlatıldı.

90 dakikada dünya çevresinde bir tur atan uydunun, yılda 60 binden fazla görüntü çekmesi bekleniyor. Mobil haberleşmede 3G’ye göre 10 kat daha hızlı olan 4,5G teknolojisine ise 1 Nisan itibarıyla geçildi.