Özgün projeler üreten Deniz GYO ve yer aldığı sektörlerde başarıyla faaliyet gösteren Kaya Holding Le Chic Bodrum projesi için önemli bir anlaşma gerçekleştirdi. Deniz GYO’nun ilk karma projesi olan villa, rezidans ve otel bölümlerinden oluşan Le Chic Bodrum’un işletilmesi konusunda, Kaya Palazzo oteller zinciri ile mutabakat sağlandı.

Le Chic Bodrum Asarlık’ta

Yarımadanın güneyinde Asarlık Bölgesi’nde kendisine ait 200 metre sahili bulunan, dört mevsim yaşanabilir şekilde özel mimari ile tasarlanan Deniz GYO’nun prestij projelerinden Le Chic Bodrum, 8 villa, 86 rezidans ve otel kısmından oluşuyor. Anlaşma ile proje içerisinde yer alan otel bölümünde Kaya Palazzo Resort & Residences Le Chic Bodrum markasıyla ve Kaya Palazzo deneyimiyle yüksek kalitede konaklama hizmeti verilecek.
Kuzey rüzgârlarına kapalı, dingin bir koyda yer alan Le Chic Bodrum’da, 2+1’den villaya kadar farklı büyüklüklere ve plan şemasına sahip konutlar yer alırken, misafirlere açık-kapalı yüzme havuzu, SPA, fitness merkezi ve spor alanlarıyla da aktivite imkanları sunuluyor.

‘Palazzo Luxury Collection’ konseptinde hizmet verecek otel, kapılarını 27 Temmuz’da açacak. Kaya Palazzo oteller zinciri bu anlaşma ile ‘Palazzo Luxury Collection’ kalitesinde Kartalkaya, Belek ve Girne’de sunduğu konaklama ve hizmetini Bodrum’a da taşımış olacak.

İlk karma projeleri idi

Düzenlenen imza töreninde konuşan Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı ve DenizBank Yönetim Kurulu Üyesi Tanju Kaya, Deniz GYO olarak Türkiye’nin tatil cenneti Bodrum’da ilk karma projeleri Le Chic Bodrum’u hayata geçirmenin heyecan ve mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. Kaya şöyle konuştu;

“Yaşanan küresel salgın nedeniyle ekonomik koşulların zorlaştığı dönemden geçmemize rağmen değer yaratan projemize ara vermedik ve nihayete erdirdik. Çünkü ülkemize inanıyor ve potansiyelini biliyoruz. Arsa bedeli dahil olmak üzere 500 Milyon TL’yi aşan yatırım tutarı ile Bodrum’un en iddialı projelerinden birine imza atmanın gururunu yaşıyoruz. Turizm alanında büyük tecrübeye sahip Kaya Holding, yaptığımız anlaşma ile hem Kaya Palazzo Hotel’i hem de tesisin tamamının işletmesinden sorumlu olacak. Böylece Le Chic Bodrum’daki villa ve rezidansların sakinleri de Kaya Palazzo’nun ayrıcalıklı hizmetinden yararlanabilecek. Yeşil ve çevreci mimariyi geliştirdiğimiz Le Chic Bodrum’da, güneş enerjisi kullanımından elektrikli araç şarj istasyonlarına kadar her ayrıntı düşünülmüş durumda. Örnek bir iş birliği gerçekleştirmiş olmanın inancı ile hayırlı, uğurlu olmasını diliyorum”.

Dördüncü hizmet noktası

İş birliğine ilişkin görüşlerini paylaşan Kaya Holding Yönetim Kurulu Başkanı Burak Kaya da şu değerlendirmelerde bulundu; “Deniz GYO ile Bodrum’da gerçekleştirdiğimiz ve Türkiye’de konseptiyle bir ilk olan bu özel projede otel işletmesi olarak üst segment markamız Kaya Palazzo ile hizmet verecek olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Palazzo markasıyla Girne, Belek, Kartalkaya ve şimdide Bodrum’da misafirlerimize sunduğumuz hizmet kalitesi, yarattığımız güven duygusu ve hissederek yaşanan lüks bugün bu projeye adımızı veren unsurlardan sadece birkaçı oldu. Otel bünyesinde sunduğumuz hizmetler site rezidans ve villalarında tatil yapan misafirlerin kullanımına da açık olacak. Bu konsept Bodrum’da bir ilk. Tam Pansiyon Plus Resort& Residences’ı hayata geçiriyoruz. Kaya Palazzo’nun üstün hizmet kalitesiyle birlikte misafirlerimizi 200 Metrelik doğal kumsalı ve özel koyu ile Bodrum’da ev konforunda 4 mevsim hiç bitmeyen bir tatil bekliyor’’ dedi.

İmza töreninde, Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Mehmet Çitil ve Kaya Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doruk Kaya da hazır bulundu.

131 ünite 8 villadan oluşan Le Chic Bodrum projesinde 2+1’den 5+1’e kadar değişiklik gösteren villa ve daire seçenekleri sunuluyor. Le Chic Bodrum projesinde villalar 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 4+1 villa, 4+2 villa ve 5+1 villa şeklinde tasarlanıyor.

Le Chic Bodrum projesinde 2+1 daireler 86 metrekare ile 104 metrekare arasında, 3+1 daireler 143 metrekare, 3+1 dubleks daireler 174 metrekare, 4+1 dubleks daireler 217 metrekare ile 233 metrekare arasında, 5+1 villalar 431 metrekare ile 485 metrekare, 4+2 villalar ise 511 metrekare büyüklükte tasarlanıyor.

Le Chic Bodrum projesinde dairelerin yanı sıra butik bir otel de bulunuyor.

Fiyatlar 405 bin eurodan başlıyor

Firma bünyesinde özel ödeme koşulları bulunan Le Chic Bodrum projesinde yüzde 30 peşinat ödendiğinde, yüzde 25’lik 2 ara ödeme yapılıyor. Kalan yüzde 20’lik kısım ise 24 eşit taksite bölünüyor.

Le Chic Bodrum projesinde 2+1 daireler 405 bin euro ile 645 bin euro arasında, 3+1 daireler 640 bin euro, 3+1 dubleks daireler 695 bin euro, 4+1 dubleks daireler 805 bin euro, villalar ortalama 2,5 milyon euro bandında bulunuyor.

200 metrelik sahil ve 8 bin metrekare büyüklükte kumsala sahip olan Le Chic Bodrum projesinde teslimlerin Aralık 2019’da yapılması planlanıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Gümbet Mah. 48400 Bodrum/Muğla
Telefon: 0252 313 24 42
Web site: http://www.lechicbodrum.com/
E-Mail: denizgyo@denizbank.com

Arsalar tapuda 928 ada 2 parsel, 929 ada 2 ve 3 parselde kayıtlı bulunuyor. Taşınmazların üzerinde 315 odalı Rexene Hotel ile Lex Mex Beach Clup gibi eğlence mekanı yer alıyor.

Değerlemeye konu 929 ada 3 parsel üzerinde inşa edilebileceği öngörülen projenin maliyeti 9.364.248 euro, 928 ada 2 parsel içinde 17.772.581 euro olmak üzere 27 milyon 136 bin 829 euro karşılığı 110 milyon 718 bin 262 TL hesaplandı. Bu rakama 64 milyon 652 bin 436 TL olan arsa değeri de eklendiğinde 175 milyon 343 bin 698 TL’lik bir yatırım değeri hedefleniyor.

Çevresi de aynı özellikte yapılaşmış

Projenin geliştirileceği taşınmazın yakın çevresinde Bodrum Dorai Evleri, Tuana Evleri, İskender Evleri, Bodrum Frame Suite Projesi ve Bodrum Caresse Büyükhanlı konut projeleri yer alıyor. Ayrıca yakın konumda The Aegean Pro Dive Centre ve Gündem Resort Hotel gibi tesisler de bulunuyor.

Merkezi konuma sahip Taşınmaz Bodrum’un merkezine 3,3 km, Turgutreis Yolu’na 2,1 km, Marina’ya 2,6 km ve Bodrum Havalimanı’na da yaklaşık 34,5 km uzaklıkta bulunuyor. Parsellerin sahil uzunluğu toplam 150 metreye ulaşıyor.

Yapılaşma ne durumda?

Çevresi 4 mevsimlik konut projeler, yazlık konut projeleri, müstakil konut ve yazlıklar ile turizm ve günübirlik turizm fonksiyonuyla yapılaşan bölge orta-üst düzey gelir grubuna hitap ediyor. Bölgede yer alan konut fonksiyonlu yapılar sosyal tesis ve diğer donanımları yüksek düzeyde olan site tarzı inşa edilmiş alanlar olması ile dikkat çekiyor. Otelin yaz sezonundaki doluluk oranı % 80 seviyelerine ulaşıyor.

Deniz GYO ve Ataman Turizm’in proje geliştireceği taşınmaz;

• Gelişen bir bölge yer alması,
• Müstakil sahili olması,
• Merkeze yakın konumda olması,
• Deniz manzaralı olmasıyla

öne çıkıyor. Parseller üzerinde mevcutta kullanılan yapıların eski olmasını avantaja çevirmek isteyen iki firma yapacakları yeni projenin yapı ruhsatlarını aldılar.

Taşınmazın turizm yerleşim alanı olarak kullanımında 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve ilave imar planı kapsamında yapılaşma izinleri KAKS:0.40, TAKS:0.20 olarak belirlenmiş bulunuyor.

Her türlü ulaşım mevcut

Bölgeye ulaşım karayolu, havayolu ve denizyolu ile sağlanabiliyor. Hava yolu ulaşımı Bodrum Milas Havalimanları’ndan sağlanırken, Bodrum, Marmaris, Fethiye ve Datça arasında yapılan feribot seferleri denizyolu ile ulaşım imkânı da sunuyor.

Üzerinde Rexene Hotel ile Lex Mex Beach Clup gibi eğlence mekanının yer aldığı yapılar için yıkım ruhsatı alınmış ve yeni yapılar için yapı ruhsatları tanzim edilmiş. Mevcut yapılardan sadece 1 blok yıkılırken yapılması planlanan yeni yapılardan 4 blok mevcutta inşa edilmiş. Yeni inşa edilen bloklar içinse herhangi bir iskan belgesi bulunmuyor.

2016 Yılı Yenileme Yapı Ruhsatları ve mimari projelerine göre her iki parsel için toplam inşaat alanı 17 bin 61 metrekare, toplam oda sayısı 328 olarak hesaplanmış. Her iki parseldeki mevcut tesis toplam brüt alanı 11 bin 654 metrekare ve 318 oda olarak hesaplanmış.

Bölgede yapılan çevre araştırmasında bu projelerinde Turizm Tesis Alanında yer aldığı, Tatil Evleri olarak kat irtfakı kurularak uzun dönem yazlık/konut amaçlı olarak tasarlandığı biliniyor.

Emlaknews.com.tr