Ekonominin lokomotifi olan gayrimenkul sektörü de sonuçları heyecanla bekleyen sektörlerden biri oldu. İşte gayrimenkul sektörünün patronlarından referandum sonucuna ilişkin değerlendirmeler…

Tüm iş adamlarını yatırıma davet ediyorum

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal:
16 Nisan Referandumuyla Türkiye, siyasi tarihimizde önemli bir eşiği geçmiş oldu. Referandumda ‘evet’ kararının çıkmasından sonra; ülkemizde koalisyon dönemleri, siyasi istikrarsızlıklar, çift başlılık artık sona erdi. Türkiye’de cumhurbaşkanlığı sistemiyle çok daha güçlü icraatların yapılmasının önü açıldı. Ülkemizde bürokrasi, etkili ve hızlı karar alır hale getirildi. Mecliste olduğu gibi, cumhurbaşkanlığında da doğrudan halkın iradesi referans alındı. Milletimiz, coğrafyamızdaki zorlukları görerek; 15 Temmuz sürecinde olduğu gibi yine ferasetini gösterdi ve güçlü bir yönetimin yolunu açtı. Evet kararından sonra; Türkiye’de yatırım hamleleri hızlanır. Kesintisiz devam eden büyük alt yapı projeleri sayesinde; büyüme yüzde 2.9’un çok daha üstüne çıkar. Türkiye işsizlik ve eğitim gibi yapısal sorunlarına daha fazla odaklanıp, enerji harcayıp, çözüm üretebilir. Bugüne kadar yapılan doğru ekonomik hamleler, Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın kararlılığında kesintisiz devam edilerek yeni yatırımların gelmesini sürdürür. Hepimizin canını yakan terörle kararlı mücadele devam eder. Milletimizin kararının ülkemize hayırlı olmasını diliyorum, tüm iş adamlarımızı daha fazla yatırım yapmaya davet ediyorum” dedi.

Bürokratik engeller hızlı aşılacak

Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür:
Sandıktan evet çıkması istikrar ve ekonomi açısından çok olumlu bir gelişme oldu. Ekonominin daha fazla büyümesi, özel sektörün önünün açılması, iş ve yatırım ortamının gelişmesi için bu değişiklik şarttı. Şimdi devlet herhangi bir sektörde tıkanıklığın yaşandığı noktada hızlıca aksiyon alarak engelleri kaldıracak. İş dünyasının ve ekonominin önündeki bürokratik engelleri artık çok daha kolay bir şekilde aşacağımızı düşünüyorum. Yeni sistem de hem Türkiyemiz büyüyecek hem de insanımız daha yüksek yaşam standartlarına ulaşacak. Referandum sonucunun tüm Türkiye’ye hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.

Karar alma süreçleri hızlanacak

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:

16 Nisan 2017 Pazar günü yüksek bir katılımla yapılan Anayasa Değişikliği Halkoylaması sonuçlarının ülkemize ve milletimize hayırlı olmasını dilerim. Geçmişe baktığımızda Türkiye ne zaman tek başına iktidar dönemini yakaladıysa o dönemlerde yükselmiş. Referandum sonuçları da halkımızın; ülkenin büyümesi, milli gelirin ve refah seviyesinin yükselmesi için tek başına iktidarların olması gerektiğine inandığını göstermiştir. Eğer hedefimiz milli gelirde kişi başına 25 bin dolar ise mutlaka tek başına iktidar olmalıdır. Aksi takdirde bu hedefe ulaşmak çok zor olacaktır. Çevremizdeki jeopolitik gelişmeler ve 15 Temmuz darbe girişimini de göz önüne alırsak, geçtiğimiz yıl ülke olarak ağır şartlar yaşadık. Artık kötü günleri geride bırakıp, yeniden atağa kalkarak ülke olarak 2023 vizyonumuza geri dönmemiz gerekiyor. Türkiye’nin potansiyelini her alanda dünyaya yeniden hissettirmeliyiz.

Referandum sonuçlarının ekonomide istikrarın garantisi olacağına inanıyorum. Yapısal reformların önü açılacak. Finans sektörü güçlenecek. Mega projeler hızlanacak. Yatırımların önü açılacak. Bürokratik tıkanıklık aşılacak. Karar alma süreçleri hızlanacak.Ülkemizde istikrarın devam etmesi ile beraber gayrimenkul sektörü de canlılığını artırarak sürdürecektir. Özellikle son 15 yılda kat edilen mesafe, sektörümüzü ekonominin lokomotifi haline getirdiği gibi, ülkemizi de modern ve çağdaş bir görünüm arz eden bir konuma taşıdı. Kusursuz alt yapı ve üst yapı çalışmalarıyla donanan şehirlerimiz, Türkiye’nin Batıya açılan aydınlık yüzünü oluşturdu. DAP Holding olarak yeni anayasa ve sisteme duyduğumuz güven ve inançla, güçlü bir Türkiye yolunda gerçekleştireceğimiz yeni yatırımlarımızla ekonomimize katma değer sağlamaya ve istihdam oluşturmaya devam edeceğiz.

Bekleyen yatırımlar harekete geçecek

Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan:

Öncelikle mevcut sonucun milletimiz için hayırlı olmasını diliyorum. Bir oylama sürecini geride bıraktık, bundan sonra herkes kendi ölçülerinde var gücüyle çalışmalı, ülkemizi ileriye taşımak, üretim ve istihdam için tüm şartlarını zorlamalıdır. Babacan Holding olarak bizim öncelikli temennimiz ekonomik istikrarın devam etmesidir. Bu anlamda istikrar devam etiği sürece sektörde büyümeye devam edecektir. Türkiye’nin gücüne inanıyoruz. 2016’nın ikinci yarısından sonra sektöre hakim olan birlik ve beraberliğin ve devletimizin bizlere vereceği desteğin devam etmesini diliyoruz. Ekonomimiz ve sektörümüz için de hareketliliğin ve yatırımların artacağı bir döneme giriyoruz. Bundan sonra kampanyalara ve sektöre verilen desteklere rağmen yine de beklemede kalan yatırımların tekrar harekete geçeceği, konut alımını erteleyen tüketicinin konut satın alacağı bir süreç yaşayacağız. Referandum süreci yabancı yatırımcılar tarafından da çok yakın takip ediliyordu, şimdi beklemedeki yabancı yatırımcının da harekete geçeceğini ve yatırımların hızlanacağını öngörüyorum.

Bundan sonra var gücümüzle çalışacağız

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ:

Başkanlık referandumunun ‘evet’ olarak sonuçlanması, hükümeti güçlendirmiştir. Bizler iş adamları olarak seçimlerin geride kaldığı bir süreci tamamladık. Bundan sonra bize düşen üretim ve istihdam için daha çok çalışmak olmalıdır. Bu ülkenin vatandaşları olarak bundan sonra el ele vererek ülkemizi daha ilerilere taşımalıyız. Biz Dağ Mühendislik olarak var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz. Sonuçların vatandaşlarımıza ve bu ülkede yaşayan herkese hayırlı olmasını diliyorum.

Hedeflerimize bir adım daha yaklaştık

Yamaç Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haydar Yamaç:

Ülke olarak, dünyanın en büyük 10 ekonomiden biri olma yolunda bir adım daha attık, hedeflerimize bir adım daha yaklaştık. Ortaya çıkan sonuç, son zamanlarda dış etkenler nedeniyle yaşadığımız olumsuzluklar karşısında halkımızın iradesini de göstermiş oldu. Ekonomimiz ve dolayısıyla inşaat sektörünün önü bundan sonra daha da açılacaktır. Bundan sonra bürokrasinin önündeki engellerin kaldırılması işleyişi daha da hızlandıracaktır. Biz da Yamaç Yapı olarak yatırım ve üretim için çalışmaya devam edeceğiz.

Yabancı yatırımcının Türkiye’ye gelmesini bekliyoruz

Özyurtlar Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt:
Türk halkı olarak bir seçimi daha demokratik bir ortamda geride bırakmanın huzurunu yaşıyoruz. Türk seçmeni, yüzde 51’lik oyla yeni yönetim sistemine evet dedi. Öncelikle seçim sonuçlarının ülkemize hayırlı olmasını diliyoruz. Türkiye’de başkanlık sistemi artık resmen onaylandığına göre, Türkiye’nin önünde siyasal istikrar noktasında bir sorun kalmamıştır. Siyası istikrarla özellikle gayrimenkul sektörü, büyük ölçüde rahatlayacaktır. Yabancı yatırımcılar başta Suudi Arabistan ve Katar olmak üzere Körfez ülkeleri ve Arap dünyasından da ciddi yatırım geleceğini düşünüyorum. Kısa ve orta vadede Arapların 120 milyar dolar ve üzeri yatırım yapacağı beklentisi var. Tüm bu yatırımların bir süredir durgunluk yaşayan gayrimenkul sektörünü canlı günlerine dönmesini sağlayacaktır.

Ertelenen yatırımlar seçim sonuçlarıyla hayata geçecek

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar:
16 Nisan referandum sonuçlarına göre Türkiye, yüzde 51’in üzerinde bir oyla başkanlık sistemine evet dedi. Seçim sonuçlarının Türk halkına, Türk siyasetine ve Türk ekonomisine hayırlı olmasını diliyoruz. Bir süredir referandum sonuçlarına kilitlenen Türk halkı, bugün itibarıyla ertelemiş olduğu yatırımları için start verecektir. Türk ekonomisinin kalbi olarak nitelediğimiz gayrimenkul sektöründe ciddi bir canlanma bekliyoruz. Ertelenen ev sahibi olma hayalini hayata geçirecek olan gayrimenkul yatırımcısı hem sektörün canlanmasını sağlayacak hem de Türk ekonomisine can suyu katacaktır. Seçim sonuçlarıyla birlikte ertelenen yatırımların hayata geçmesini bekliyoruz. Siyasi istikrarla gelecek yeni yatırımlar Türk ekonomisine rahat bir nefes aldıracaktır.

Başkanlık sistemini onayladık, sıra yatırımlarda

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:
Türk halkı olarak uzun bir süredir başkanlık sistemi üzerine yapılacak referandum konusuna kilitlenmiştik. 16 Nisan referandum sonuçlarına göre artık resmen başkanlık sistemini onaylamış olduk. Tarihi kararın öncelikle ülkemize hayırlı olmasını diliyoruz. Bugün itibarıyla seçim dönemini geride bırakan Türk ekonomisinin canlanacağını düşünüyoruz. Ekonomik gelişmeleri yakından takip eden gayrimenkul yatırımcısı için siyasi istikrar büyük önem taşıyor. Türk yatırımcısı, artık çok daha rahat cesur adımlar atarak yatırımlarını gayrimenkule yapacaktır. Siyasal istikrar noktasında bir sorunu olmayan Türkiye artık sadece ekonomik gelişmelere kilitlenecektir. Böylelikle Türk ekonomisinin belkemiği olan gayrimenkul sektörü, siyasi istikrar ile birlikte gücüne güç katacaktır.

Ekonomi rahat bir nefes alacak

Denge Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram:
Türkiye’de başkanlık sistemi resmen onaylandı. 16 Nisan Referandum sonuçlarının Türk halkına hayırlı olmasını diliyoruz. Başkanlık sistemine evet diyen Türkiye, yeni bir dönemin de kapılarını aralamış oldu. Böylelikle daha güçlü bir Türkiye’nin adımları da atıldı. Gelecek siyasi istikrarla Türkiye ekonomisinin büyük yatırımlara imza atacağına inancımız tamdır. Bir süredir ertelenen yatırımların seçimlerin tamamlanmasıyla hayata geçeceğine inanıyoruz. Artık Türk ekonomisi rahat bir nefes alacaktır. Seçim dönemini geride bırakan ülkemiz, bugün itibarıyla önüne bakacak, daha refah bir ekonominin arayışı içine girecektir. Bu kapsamda Türk halkının en büyük yatırım aracı olarak gördüğü gayrimenkul sektöründe satışların artmasını bekliyoruz. Seçim sonuçlarının tekrar Türk halkına hayırlı olmasını diliyoruz.

Güneş Anadolu’dan doğmaktadır

İttifak Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve CEO’su Tahir Atila:

Milletimiz, %86 gibi önemli bir katılım oranıyla demokrasisine sahip çıkarak vatandaşlık sorumluluğunu layıkıyla yerine getirmiştir. Eşine ender rastlanacak bu katılım neticesinde de milletimiz kendi geleceğini ancak kendisinin tayin edeceğini bir kez daha göstererek referandumda ülkemizin istikbali için en doğru kararı vermiştir. Tıpkı milli mücadelenin Anadolu’dan başlaması gibi, ülkemizi prangalarından kurtaracak yeni anayasamızda da Anadolu insanımızın verdiği karar belirleyici olmuştur ve ülkemiz için güneş bir kez daha Anadolu’dan doğmaktadır.

15 Temmuz hain darbe girişiminde ülkesine, geleceğine ve iradesine sahip çıkan halkımız referandumda da demokrasisine sahip çıkmıştır. Milletimizin hür iradesi ile verdiği bu kararla birlikte, ülkemizin önünü tıkayan bürokratik engeller ortadan kalkacak ve hızlı karar alma mekanizması ile halkımızın refah seviyesi artacaktır.

Anadolu topraklarında doğup büyüyen, Türkiye için çalışan İttifak Holding olarak milletimizin, ülkemizin geleceği için vermiş olduğu bu karardan büyük bir memnuniyet duyuyoruz ve bu önemli kararın tüm halkımız için hayırlara vesile olmasını cenab-ı haktan niyaz ediyoruz.

Yeni anayasayla birlikte son 15 yılda edinilen ekonomik sıçrama ve istikrar daha da perçinleniyor. Bu vesileyle ülkemizin geleceğine ışık yakan milletimize bir kez daha minnetlerimizi sunuyor, Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın önderliğinde büyük mesafe kat eden ülkemizin bundan sonra muasır medeniyetler seviyesinin de ötesine geçeceğine tüm kalbimizle inanıyoruz.

Hükümetin önlemleri etkili oldu

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, konut satışlarında eylül ayında yaşanan artışın sürpriz olmadığını belirterek “Bize göre, eylülde konut satışlarında Cumhuriyet tarihinin rekoru kırıldı. Bu rekorda hükümetin gayrimenkul sektörü için aldığı önlemler etkin oldu” dedi. 15 Temmuz sonrası halkın hükümete olan güveninin arttığını vurgulayan Özyurt, insanlar, öncelikle gayrimenkul sektörüne yatırım yapmayı seçtiği için konut satışlarının arttığını ifade etti. Son dönemde yapılan kampanyaların satışların artmasında etkili olduğunu da anlatan Özyurt, en son yapılan banka konut kredisinin yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkartılması kararının da satışları artırdığını söyledi.

‘Şimdi konut almanın tam zamanı’

Dekon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cevdet Erdem de konut satışlarındaki artışı Türk ekonomisi için büyük bir başarı olarak gördüklerini söyledi. Banka faizlerinin düşüş eğilimi göstermesi ve KDV’nin yüzde 18’den 8’e indirilmesinin konut satışlarının artmasında önemli etkisi olduğunu vurgulayan Erdem, gayrimenkul sektörünün bu yüksek ivmeyi kazanmış olmasının gayrimenkul geliştiricileri için büyük bir moral olduğunu vurguladı. Önümüzdeki dönemde de sektörü hareketli günlerin beklediğini ifade eden uzun zamandır ertelenen konut alım refleksinin artık ivme kazandığını ve ev almanın şu an tam zamanı olduğunu söyledi.

‘Daha yüksek artış bekliyorduk’

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar hükümetin son dönemde üst üste gerçekleştirdiği desteklerin konut satışlarında artışa sebep olduğunu belirterek “Banka faizlerinin düşüş göstermesi, KDV’nin yüzde 18’den 8’e indirilmesi Eylül ayında konut satışlarının artmasında etkili oldu. Özellikle banka konut kredisinin yüzde 75’ten yüzde 80’e çıkartılması kararı, konut alıcısının işini fazlasıyla kolaylaştırdı diye düşünüyoruz” dedi. Son gelişme ile yatırımcının daha az peşinatla ev sahibi olabilme fırsatı yakaladığını kaydeden Dündar, konut satışlarında daha yüksek bir artış beklediklerini ifade etti. Dündar, yüksek konut satış rakamlarının önümüzdeki dönemde de devam edeceği tahmini dile getirdi.

‘Büyük bir başarı’

Denge Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram, Türkiye genelinde son aylarda yaşanan olumsuzluklara rağmen konut satışlarında büyük bir ivme yakalandığını ve hükümetin tam zamanında aldığı kararlarla gayrimenkul sektöründe hareketlenmeye hız kattığını söyledi Eylül ayında satışlarda yaşanan artışı büyük bir başarı olarak gördüklerini ifade eden Bayram, banka faizlerinin düşüş göstermesi ve KDV’nin yüzde 18’den 8’e indirilmesinin artışta etkili olduğunu söyledi. Bayram sektörün yakaladığı bu yüksek büyüme rakamlarını ileri ki dönemde de sürdüreceği kaydetti.

‘Satışlar daha da artacak’

CFR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer İnan da rekor niteliği taşıyan bu yükselişle biz gayrimenkul firmalarının moral son dönemde hükümetin gayrimenkul sektörü için yaptığı tüm çalışmaların meyvesini verdiğini söyledi. Bu artışın sektörün geleceğine dair umutları artırdığın dikkat çeten İnan, bu büyümeye en büyük katkıyı, banka konut kredilerinde yaşanan faiz indiriminin sağladığını ifade etti. KDV’nin yüzde 18’den 8’e düşürülmesi de sektörün canlanmasında rol oynadığını vurgulayan İnan, “Gelecek dönemde gayrimenkul sektöründe çok daha büyük satışların olacağını umuyoruz” diye konuştu.

Fiyatlar 355 bin liradan başlıyor

Konut ve alışveriş merkezi olarak inşa edilen Denge Towers’ta 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde toplam 120 daire ve 40 ticari ünite yer alıyor. Nisan 2018 yılında teslim edilmesi planlanan Denge Towers’ta daire fiyatları 355 bin liradan başlıyor, 668 bin liraya kadar çıkıyor. Projede 1 +1 dairelerin büyüklükleri 64 metrekare ile 71 metrekare arasında değişirken 2+1 daireler 111 metrekare, 3+1’ler ise 145 metrekare olarak tasarlandı.

60 milyon TL’lik yatırım

6 bin 40 metrekare arsa alanı üzerinda yükselen Denge Towers, 60 milyon TL arsa ve yatırım değerine sahip. TEM-Kartal bağlantı yoluna 2 dakika, Kurtköy Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 18 dakika uzaklıkta yer alan Denge Towers, metroya 300 metre mesafede bulunuyor. Projenin sosyal donatı alanları içinde ise kapalı otopark, fitness salonu, sauna, güvenlik, basketbol sahası, seyir terası, çocuk oyun alanları yer alıyor.

İletişim bilgileri

216 377 27 78
www.dengetowers.com

‘Faiz indikçe satışlar daha da artacak’

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, Merkez Bankası’nın üst üste faiz indirimine gitmesinin konut satışlarının artmasında etkisi olacağını belirterek önümüzdeki dönemde konut satışlarında daha büyük artışlar beklediğini ifade etti. Faiz indirimi ile banka kredi faizlerinde de indirim beklendiğini anlatan Özyurtlar, ayrıca firmaların bünyesinde gerçekleştirilen vadelendirme sistemlerinin de konut satışların artmasında büyük rol oynadığını dile getirdi.

‘Kredili satışlar düşüyor’

Royal Group Yönetim Kurulu Üyesi Tolga Çehreli, konut satışlarındaki artışın olumlu bir gelişme olmakla birlikte verilerin alıcıların hala banka kredisi ile faiz yükü altına girmek istemediğine işaret ettiğini söyledi. İpotekli konut satışlarının mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 oranında düştağünü kaydeden Çehreli, “ Yani Merkez Bankası faizleri indirse de düşen faizler birçok konut alıcısı için tam olarak konut kredi faizlerine yansımadığından konut alıcısı daha az banka kanalıyla borçlanmayı tercih etmiş” dedi. Genel eğilimin konut üreticilerinin yaptıkları kampanyalardan yararlanmak ve şirketlerin kendi bünyesindeki taksitlendirmeleri tercih etmek yönünde olduğunu kaydeden Çehreli, düşen gecelik borçlanma faizlerinin konut kredilerine yansıması ile birlikte bu durumun tersine dönmesini beklediklerini ifade etti.

‘Satıştaki artış satış ofislerinde de gözleniyor’

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar da faizlerdeki düşüş eğilimi ve sonraki dönemde de düşeceğine yönelik sinyallerin konut alıcısını harekete geçirdiğini belirterek bu eğilimin sSatış ofislerinde de gözlendiğini anlattı. Yapılan kampanyalar ve sınırlı da olsa düşen konut kredi faizlerinin alım talebi olan ve talebi erteleyen kişileri harekete geçirdiğini ifade eden Dündar, “Genel beklentimiz satışa dönüşlerin daha da artacağı yönünde” açıklamasında bulundu.

‘Ertelenen talep satışa döndü’

Denge Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram ise seçim günlerinin ardından hem iş dünyası hem de konut yatırımcılarının yeni kararlar almada sınırlı da olsa bir ertelemeye gittiğini belirterek özellikle Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları ile bu ertelemelerin talebe dönüştüğünü söyledi. Bunun da konut satışlarının artmasına neden olduğunu anlatan Bayram, bu artışın konut sektörünün gelişmesine de büyük katkı sağlayacağını ifade etti.

‘Yabancı vatandaşlık bekliyor’

Almalar, İskurt, Nergo Ortak Girişim Başkanı Hikmet Alma konut alıcısının beklettiği alım isteğini mayıs ayında yeniden gerçeğe dönüştürdüğünü vurguladı. Alımlarda yeni yapılan konutların ön plana çıktığını söyleyen Alma, vatandaşın ödemelerde ise banka kredisinden çok şirket taksitlendirmelerini tercih ettiğie dikkat çekti. Mayıs ayı verilerindeki en dikkat çekici verinin ise yabancıya konut satışındaki azalış olduğunu ileri süren Alma, “Gayrimenkul alan yabancıya vatandaşlık verilmesineyönelik ülkemizde birtakım çalışmalar var. Yabancı konut alıcısı bu şartların netleşmesini bekliyor” dedi.

‘Yeni konut satışındaki artış sevindirici’

Cihan İnşaat İş Geliştirme ve Pazarlama Müdürü Bengi Hışır ise mayıs ayı istatistiklerinin daha çok yeni yapılan konutları tercih edildiğini ortaya koyduğunu vurguladı. İlk defa satılan konut sayısının mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14.4 artarak 56 bin 43 olduğunu kaydeden Hışır, yeni konuta talep artarken eski konutlarda ise ufak çaplı bir düşüş olduğuna dikkat çekti. Yabancıya satışın da mayısta önceki aya göre yüzde 18,7 azaldığını söyleyen Hışır, “Bu durumu yabancıların Türkiye’den konut alırken vatandaşlık şartlarının belli olmamasına bağlayabiliriz” dedi.

‘Satıştaki artış ivmesi artarak devam edecek’

CFR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer İnan da yatırımcı açısından konutun her zaman diğer yatırım araçlarına göre daha fazla getirisi olan güvenli bir liman olduğunu belirterek yatırımcıların özellikle Merkez Bankası’nın faiz indirimine gitmesiyle düşen konut kredilerinden yararlanarak parasını konuta yatırdığını söyledi. Bu havanın önümüzdeki dönemde de sürmesini beklendiğini ifade eden İnan, 2016 yılında bu ivmenin büyüyerek devam edeceğini kaydetti.

‘Ruslar Türkiye’de yatırıma devam ediyor’

Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, ilk 5 ayda gerçekleşen toplam konut satışı rakamları geçen senenin aynı dönem ile karşılaştırıldığında rakamların sabit kaldığını belirterek “Bunun nedeni, ilk el satışlarda yüzde 5 artış yaşanırken, ikinci el satışlarda yüzde 4’lük bir düşüş yaşanmış olması’’ yorumunu yaptı.  Yabancılara konut satışında ise 2016 yılının en yüksek rakamının görüldüğünü ifade eden Emre Erol; kışın Rusya ile yaşanan sorunlara rağmen Rus vatandaşlarının Türkiye’ye olan ilgisinin devam ettiğine dikkat çekti.  Mayıs ayında yabancılara satılan toplam 1612 konuttan yüzde 7’sini Rus vatandaşların aldığını vurgulayan Erol, turizmde yaşanan sıkıntılara rağmen,  yabancıların Türkiye’ye yatırım yapmaya devam ettiğini söyledi.  özellikle Antalya’ya ilginin oldukça yüksek olduğuna işaret eden Erol, yabancılara toplam satışın yüzde 25’inin Antalya’da gerçekleştiğini söyledi. Antalya’da konut satışlarında geçtiğimiz aya göre yüzde 13 oranında arttığını da belirten Erol, artan talebin Antalya’da fiyatların artmasına da sebep olduğunu son bir yıllık artış oranının yüzde 25’i bulduğunu da sözlerine ekledi.

‘Yüksek faiz yatırımcıyı korkutuyor’

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt,TCMB’nin yarım puanlık faiz indirimini sevindirici bulduklarını belirterek banka faizlerinin yüksek olmasınınyatırımcıyı korkuttuğunu söyledi. İnsanların kredileri ödeyememe kaygısına kapıldığı için konut kredisi almaktan çekindiğini ifade eden Özyurtlar, faiz indiriminin konut sektörüne büyük bir ivme kazandıracağı tahminini dile getirdi.

‘İndirim konut kredi faizlere yansımalı’

216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar TCMB’nin faiz indirimini ‘yerinde bir karar’ olarak niteledi. Bu kararın konut almak isteyen kişilerin ertelediği talebi alıma dönüştürmesi açısından önemli olduğunu kaydeden Dündar, bundan sonraki süreçte satışların devam etmesi için aiz indiriminin sürmesi ve düşen gösterge faizinin konut kredilerine net olarak yansıması gerektiğini vurguladı.

‘Tek eksiğimiz yüksek kredi faizleri’

Denge Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram da Türkiye’de inşaat sektöründe her şeyin tam olduğunu ancak konut kredi faizlerinin yüksek olmasının sıkıntı yarattığını belirterek TCMB’nin yarım puanlık faiz indirimine gitmesini yerinde bir hareket olarak değerlendirdi. Bayram bu konuda atılan adımların konut sektörünü ileriye taşıyacağını söyledi.

‘Faiz indirimi alıcı için de satıcı için de önemli’

Almalar, İskurt, Nergo Ortak Girişim Başkanı Hikmet Alma, Merkez Bankası Para Politikası Kurulu’nun geçen toplantısından da faiz indirim kararı çıktığını hatırlatarak bu durumun inşaat sektörü ve konut almak isteyen vatandaş açısından önemli olduğunu söyledi. Faiz indirimlerinin biran önce konut kredilerine yansıması ve kredi faizlerinin düşmesi gerektiğini ifade eden alma, faizler düştükçe konut alımının artacağını belirtti.

‘Faiz indimi sürecek gibi görünüyor’

Cihan İnşaat İş Geliştirme ve Pazarlama Müdürü Bengi Hışır ise geçen ay ve bu ay yapılan toplantısından faiz indirim kararı çıkmasını indirimlerin devam edeceğine dair bir işaret olarak değerlendirdi. Bunun da konut sektörü açısından son derece olumlu bir gelişme olduğunu kaydeden Hışır, “Faizlerin düşmesi ve bunun konut kredilerine yansımasıyla sektörde canlanma kaçınılmaz olur” dedi.

‘Yatırım için düşük faiz şart’

CFR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cafer İnan da yakın vadede faiz indiriminin konut kredisi faiz oranlarında da etkili olacağını kaydetti. Türkiye’nin gelişmekte olan bir ülke olduğunu, büyümek için yatırımlara ihtiyaç duyduğunu anlatan İnan, yeni yatırımlar için faiz oranlarının düşük olması gerektiğini vurguladı.

‘7-8 yılda kendini amorti edecek’

1 megavatlık enerji yatırımı maliyetinin yaklaşık 1,5 milyon dolar olduğunu anlatan Bayram, “Yaptığımız yatırım oldukça büyük. 7-8 sene içinde yatırım maliyetini çıkaracağımızı tahmin ediyoruz” dedi. 20 megavatlık tesis ile yaklaşık 20 bin konutun enerji ihtiyacını Urfa Güneş Enerjisi projesi ile karşılayacaklarını anlatan Bayram, enerji yatırımlarına devam edeceklerini söyledi. Türkiye’nin güneş enerji konusunda bir cennet olduğunu, buna karşılık Türk yatırımcısının bu konuda çekingen olduğunu iade eden Abdullah Bayram, Türkiye’nin yaklaşık 70 bin megavatlık enerjiye ihtiyacı olduğunu anlattı. Devletin bu 70 bin megavatlık enerjinin yüzde 30’unu yenilenebilir enerjiyle karşılamayı planladığını da vurgulayan Bayram, Türkiye’de güneş enerjisinde şu ana kadar yaklaşık 400 megavatlık bitmiş yatırım olduğunu belirtti. Bayram, bu konuda yatırımların artması için devlet desteğinin şart olduğunu da sözlerine ekledi.

Lansmana özel yüzde 10 indirim

6 bin 40 metrekare arsa üzerine inşa edilen Denge Towers’ta 120 daire ve 40 ticari ünite bulunuyor.  Projedeki 4 farklı tipte tasarlanan 1+1 dairelerin büyüklükleri 64, 65, 66 ve 71 metrekare iken 2+1 daireler 111 metrekare 3+1’ler ise 145 metrekare olarak yapılıyor. Denge Towers’ta 1+1’ler 355 bin 2+1’ler 525 bin 500, 3+1’ler ise 673 bin TL’ye alıcı buluyor. Lansmana özel yüzde 10 indirimle satışa sunulan evler için şirket bünyesinde vade farksız 36 aya kadar taksitlendirme yapılıyor.

‘Sancaktepe’de bir ilk’

Denge Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Bayram, 60 milyon TL yatırım değerine sahip olan Denge Towers’ın 20 günlük ön talep dönminde yüzde 30’unu sattıklarını açıkladı. Sancaktepe’de ilk kez bu özelliklere sahip bir projenin inşa edileceğini kaydeden Bayram, “Denge Towers bu bölgede yapılan üstü rezidance altında AVM olan ilk proje.B plus özelliği taşıyacak olan AVM’deki markalar da ilk kez Denge Towers ile Sancaktepeliler’in karşısına çıkacak” dedi. Bayram projede, kapalı otopark, fitness salonu, sauna, güvenlik, basketbol sahası, AVM’ye asansör ile ulaşım, seyir terası, çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılara yer vereceklerini de sözlerine ekledi.

Metroya 600 metre mesafede

TEM-Kartal bağlantı yoluna 2 dakika, Kurtköy Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 18 dakika uzaklıkta bulunan Denge Towers, metroya 600 metre uzaklıkta yer alıyor. Proje ayrıca 3. Köprüye’de çok yakın.

İletişim bilgileri

216 377 27 78
www.dengeyapias.com.tr