238 loft daire

Dallas’ta 1910 yılında inşa edilip ofis ve depo olarak çok uzun yıllar hizmet veren Butler Brothers Binası, toplam dokuz kattan oluşuyor. Yenilemenin ardından konut, ticari alanlar ve bir de otele ev sahipliği yapılacak olan Butler Brothers Binası’nda 238 loft daire yer alacak. Yaklaşık 1500 metrekarelik ticari alan sahip olan binada ayrıca 1000 metrekarelik ofis alanı olacak. Marriott Hotel markası altında işletilecek olan otel ise 274 butik oda kapasitesine sahip olacak.

Restoranlar ekimde açılacak

Konut, ofis ve ticaret alanlarının yanı sıra müzik, sanat, toplantı oraları ile kütüphane veya mutfak gibi birbirinden farklı 16 mekânı bulunan binada ayrıca berber, evcil hayvan bakımı ve solaryum hizmetleri de veriliyor. Ekim ayının ortasında hizmete girecek olan iki restorandan biri Amerikan tarzında, diğeri de Fransız tarzında olacak. Ayrıca Akdeniz mutfağına bin restoranın açılması da planlanıyor.

150 bin dolarda başlayan yatırım fırsatları

ABD’nin Miami, Orlando, Los Angeles, Dallas, New York olmak üzere 60’dan fazla şehir ve 18 eyaletinde 150 bin dolardan başlayıp 3 milyon dolara kadar yatırım fırsatları bulunduğunu anlatan Marlin, ortalama 300 ile 500 bin dolara alınan bir evin kiraya verildiğinde yıllık getirisinin 40 bin ile 60 bin dolar arasında olacağını kaydetti. Ayrıca ABD’de 500 bin dolar EB5 yatırımı yapılması halinde ABD vatandaşı da olunabildiğine dikkat çeken Marlin, bu yatırımcıların gelişmiş ve işleyen kurallar sayesinde ABD kanunları ile korunduğunu vurguladı.  Marlin Lennar’ın bu yatırım programında öncü bir çözüm ortağı olduğunu söyledi.

‘İstanbul’daki hareket dikkatimizi çekti’

Son 15 yılda özellikle İstanbul’da olmak üzere Türkiye’de emlak yatırımlarının artış gösterdiğini ifade eden Marlin bütün ülkede altyapı ve üstyapıda bir hareket olduğunu ve bu bilinçli hareketin oluşturduğu gelişme ve büyüme gibi etkilerin de doğrudan görülebildiğini kaydetti.  Marlin bu büyümenin yanı sıra Türkiye’deki gayrimenkul yatırımcılarının  ABD’de yatırım amaçlı ev isteğinin arttığını, İstanbul’un 15 yıllık dönemde Gayri Safi Milli Hasıla (GSMH) açısından sürekli olarak en gelişen şehir olduğunu gözlediklerini dile getirdi. “Ne zaman bu şekilde bir büyüme olsa emlak yatırımcıları yatırımlarını şekillendirmek istiyorlar” diyen Marlin, bu ortamda Türk yatırımcısına farklı alternatifler sunmak istediklerini belirtti.

‘Henüz hazırlık aşamasındayız’

Türkiye pazarında şu anla hazırlık aşamasında olduklarını açıklayan Chris Marlin, amaçlarının mısa vadede olabildiğince çok Türk arkadaş edinmek, uzun dönemde de  bu arkadaşlarla karlı ve montanlı iş yapmak olduğunu dile getirdi.
Projebeyaz Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun da ABD’ye Türkiye’deki ilginin çok yüksek olduğunu belirterek  Türk gayrimenkul sektörü ve emlak danışmanlık firmalarının önünü açacak, Amerika’daki Türk alıcı pazarını büyütecek büyük bir hamle yaptıklarını ifade etti. Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin mutlaka Türkçe danışmanlık alması gerektiğini anlatan Uzun “Doğru sonuca ulaşmak ve isteğe göre gayrimenkul yatırımının hedefi bulabilmesi için profesyonel bir danışmanlık alınması doğrudur” açıklamasında bulundu.