295 bin liradan başlayan fiyatlar

Ankara’nın en prestijli lokasyonu Çukurambar’da yer alan Cubes Ankara, fonksiyonel ve şık mimarisi, yüksek inşaat kalitesi, merkezi lokasyonu ve lansmana özel çok avantajlı fiyatlarıyla öne çıkıyor. 295.000’den başlayan fiyatlarla satışa sunulacak olan Cubes Ankara, sadece Ankaralıların değil, başkentte karlı bir yatırım yapmak isteyenlerin de dikkatini çekiyor.

“30 yıl sonra da adından söz ettirecek”

Konuyla ilgili olarak Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu; “Bugüne dek Nuhoğlu İnşaat olarak hem Türkiye’nin dört bir yanında hem de uluslararası platformda birçok projeye imza attık. Alanında referans çalışmaları hayata geçirdik. Şimdi de başkentimiz Ankara’da eşsiz konseptiyle çok özel bir projeye başlamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Cubes Ankara sadece mimarisi ve inşaat kalitesiyle değil avantajlı fiyatlarıyla da iddialı. Cubes Ankara, günümüzün kısa sürede güncelliğini yitiren mimari trendleriyle değil, bundan 30 yıl sonra dahi tasarımı ve fonksiyonelliğiyle adından söz ettirecek çok fonksiyonlu bir yapı vadediyor. Nuhoğlu İnşaat olarak farklı uzmanlık alanlarımızla; Dalgıç GY ve Lejant ile birlikte NDL çatısı altında yürüteceğimiz bu proje, Türkiye’de farklılaşan yönleriyle bir ilk olacak. Nuhoğlu İnşaat olarak tüm çalışmalarımızda lokasyonundan, inşaat malzemesine, mimarisinden, işçiliğe tüm yönleriyle dört dörtlük, alanında referans oluşturan inşaatlarla yatırımcıların karşısına çıktık, bunu da herkesin iyi konutta yaşayabilmesi, iyi bir ofiste çalışabilmesi adına olabildiğince en uygun fiyatlarla halkımıza sunduk. Cubes Ankara’da tüm projelerimizde olduğu gibi kalite çıtasını yine en yukarıya koyarken, fiyatları da en ulaşılabilir düzeyde tuttuk. 295 Bin TL gibi bir rakamla alanının en iddialı projesini konut veya ofis sahibi olmak isteyenlere, yatırımcılara sunuyoruz. Dünün fiyatlarıyla, yarının mimarisi ve teknolojisine sahip projeye bugünden sahip olmak isteyen herkesi Cubes Ankara’ya bekliyoruz” diye konuştu.

“Projelerin devamı gelecek”

Dalgıç GY adına konuşan Yönetim Kurulu Başkanı Durul Dalgıç; “Dalgıçlar olarak otuza yakın farklı sektörde neredeyse yarım asırlık deneyim ile hizmet veren bir aile şirketiyiz. Bugüne kadar birçok farklı alanda ilklere imza attık. Dalgıç GY de gayrimenkul yatırım sektöründe hep yeni ve ezber bozan ürünlere yatırım yapıp geliştirmektedir. Cubes Ankara de her yönüyle gayrimenkul sektöründe yeni bir çağ başlatacak bir proje. Bu anlamda da Türkiye’nin ilkleri arasına gireceğine yürekten inanıyoruz. Hem yatırımcı hem de ürün geliştirici olarak, alanının öncülerini bir araya getiren Cubes Ankara’da işbirliği yaptığımız Nuhoğlu İnşaat ve Lejant Proje ile farklı uzmanlıklarımızı, deneyimlerimizi ve güçlerimizi bir araya getiriyoruz. Cubes Ankara; tasarımından olanaklarına, lokasyonundan yatırım avantajına kadar bu gücü yansıtıyor. Bu NDL’nin ilk ses getiren projesi ve inanıyoruz ki bunun devamı gelecektir” dedi.

Lejant Proje Yönetim Kurulu Başkanı Arif Balaban ise; “ Lejant Proje olarak biz inandığımız işlere imza atıyoruz. Bugüne kadar hayata geçirdiğimiz her projeye inanarak adım attık. Tasarımından yönetimine, yatırımdan danışmanlığa kadar yer aldığımız tüm projeler bizim için en iyisi ne olabilir sorusuna aranan cevaplardı. Bu Cubes Ankara için de geçerli. Ankara’nın en özel lokasyonunda, ihtiyaca en uygun tasarım ve fonksiyonel çözümler ile Türkiye’nin en iyi karma projesini hayata geçireceğimizi düşünüyoruz. Tasarımcısından yatırımcısına kadar en iyileri bir araya getiren Cubes, Ankara’ya hak ettiği prestiji de katacak, sembol yapılardan biri” diye konuştu.

Dünün fiyatlarıyla yarının mimarisine şimdiden sahip olun

Ankara’nın yükselen yıldızı olan Çukurambar’da yer alan Cubes Ankara; yaklaşık 1.000 adet konut, ofis ve özel yapılı üniteden oluşuyor. 2 ayrı blok halinde planlanan projede A Blok konut, home office ve exclusive rezidansları; B Blok ise ofis, otel ve kurumsal kiralanacak ofisleri kapsıyor.

A Blok’ta bulunan Cubes konut, exclusive rezidansları ve birleşebilir küplerle farklı yapılarda daire oluşturma seçenekleri ile Ankara’da ayrıcalıklı bir yaşam olanağı sunuyor. Kat büyüklüğü 1650 m2 olan yapı, esnek metrekarelerle, farklı beklentilere özel çözümler sağlıyor. Projede istenildiği kadar birleştirilebilir küp alınabiliyor, dairenin metrekaresini projeden konut alanlar belirliyor. VIP otel hizmeti, üst düzey güvenlik, farklı beklentilere yönelik sosyal ayrıcalıklar, şehir manzarasının 360 derece yaşandığı dışa dönük skycube’ler, tüm birimlere özel otel hizmeti ve 7/24 yaşayan bir yaşam alanı sunuyor.

B Blok’ta, 1.800 m2 kat büyüklüğüne sahip, 500 üniteden oluşan Cubes Ofis bölümünde, 35 – 1.800 m2 aralığında farklı istek ve ihtiyaçlara göre alternatifli metrekare anlayışı bulunuyor. İş yaşamının içinde, merkezi noktada, 7 gün 24 saat hizmet veren kafelere ve market ile güvenilir, seçkin ve kaliteli bir ofise sahip olmak isteyenlere, büyüklüğü isteğe göre şekillenen, birleştirilebilir ölçülerde, yüksek tavanlı (3.40 cm) ofis opsiyonları sunuluyor. Çalışan sayısı fazla olan işyerleri, büyük alan ihtiyacı için 3 ya da 4 küpü birleştirerek büyük bir ofis sahibi olabilirken, start-up iş modeli ile çalışan girişimciler, 1 küp alıp büyüdükçe ofis alanını genişletebiliyor. Ofis seçenekleri arasında temalı hazır küpler dışında ofis sahiplerinin kendi zevklerine uygun olarak dizayn edebilecekleri küpler de yer alıyor.

Bin 800 araç kapasiteli otopark

Proje sosyal donatı ve hem konut hem de ofis sahiplerinin beklentilerine yönelik olanaklarıyla da öne çıkıyor. 1.800 araç kapasiteli otopark, üst düzey güvenlik hizmeti sunarken kişiye ait otoparkın misafir otoparkı vale hizmetini de kapsıyor.

Projede, farklı tatları bir araya getiren seçkin mutfaklardan, sokak lezzetlerine dek birçok seçeneği buluşturan kafe ve restoranlar yer alıyor. Kalabalık bir misafir grubuna hizmet sunabilecek, özel davetlere olanak tanıyan veya workshop amaçlı kullanılabilecek hobi odaları, projeden konut sahibi olacakları bekliyor.

Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan kuaför, kuru temizleme, terzi, lostra ve kitapçı gibi tüm fasilitelerin yanı sıra, bütün ofislere hizmet eden sekreterya ve otel sayesinde concierge ve oda servisi hizmeti de yer alıyor. Projede yer alan kat bahçeleri, yeşili şehrin merkezine taşırken iki blok arasındaki parkta, yerel lezzetler sunan bir pazar, sanatsal aktivitelere ev sahipliği yapacak galeri, fuaye alanı ve bir sanat akademisi de bulunuyor. Farklı büyüklük seçeneklerine sahip toplantı ve konferans alanlarının da yer aldığı projede günlük ofis temizliğini, Cubes Ankara bünyesinde profesyonel hizmet veren özel bir temizlik ekibi gerçekleştiriyor.

2 bin kişilik gösteri merkezi

Güvenlik konusunda dünya standartlarında teknolojiyle donanmış proje, aileler için de çocuklarıyla beraber geçirecekleri güzel anlar vaat ediyor. Ebeveynlerin çocuklarıyla beraber keyif alacakları oyun alanının bulunduğu projenin roof katında da sonsuzluk havuzu ve güneşlenme alanları sayesinde şehir içinde tatil konsepti sunuluyor. Bu alan keyifli yaz akşamları için roof bar haline geliyor. Sporu roof’a taşıyan GYM’de, gerçek bir koşu parkurunun yanı sıra, danstan tai-chi’ye, pilatesten kick-box’a farklı tarzlarda dersler de veriliyor. Farklı bir spor alternatifi isteyenlere de 11. katta Yoga House ayrıcalığı sunuluyor. Cubes Ankara’da konser, sinema, konferans, tiyatro ve daha birçok etkinliğe ev sahipliği yapacak 2.000 kişilik bir gösteri merkezi de yer alıyor.

Foto Galeri

İletişim bilgileri
444 22 87

İş dünyasının tercihi Çukurambar

Ankara Kalesi’nin ‘sıfır noktası’ olduğu günlerin ardından, Cumhuriyet’in ilk yıllarında ilk Meclis binasının da burada olmasıyla Ulus merkez kabul edilirken, 1960’lar sonrası batıya doğru gelişim trendiyle yeni merkez Kızılay haline gelmişti.

Gündüz nüfusu 3 milyona varan Kızılay’ın eski havasını yitirip doygunluğa ulaşmasıyla ortaya çıkan yeni merkez arayışında Çukurambar’ın öne çıktığını ifade eden Onursal Gayrimenkul Geliştirme AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, Ankara iş dünyasının yoğun olarak tercih ettiği bölgenin son 3-4 yıldır yıldızını daha çok parlattığını kaydetti.

Lüks konut projeleri yükseliyor

Çukurambar’da hayata geçirilen lüks segmentteki konutların, kentteki konut anlayışının değişmesinde önemli etkisi olduğunu anımsatan Öngün, şunları söyledi:
“Yalnızca konut değil, Başkent iş dünyasının da son yıllarda en çok tercih ettiği semtlerin başında Çukurambar geliyor. Birbiri ardına hayata geçirilen yeni nesil iş merkezi projeleri de bunun bir kanıtı. Bir kere Çukurambar’a ulaşım çok kolay. Eskişehir Yolu ile Konya Yolu’nun kesişiminde yer alan Çukurambar’a Ankara’nın bir ucunda otursanız bile kolaylıkla gelebiliyorsunuz. Kalitesi yüksek bölge kamu kurum ve kuruluşlarına da çok yakın. Tüm bu özellikler Ankara’nın yeni merkezi olarak Çukurambar’ı işaret ediyor.”

Gayrimenkul profesyonellerinin bir arsanın değerini çıkarırken o yerin merkeze olan uzaklığının dikkate alındığını, son yıllarda da Çukurambar’ı esas aldıklarını kaydeden Onur Öngün, “Merkez olarak kabul edildiği için arazi ve konut alımlarında önceden Kızılay’a olan uzaklığını ölçümlerdik. Ancak bu artık değişti. Artık Çukurambar’a olan uzaklık alıcının kararında etkili oluyor” dedi.

‘10 yılda Ankara’ya ciddi yatırımlar yapıldı’

Milliyetemlak.com Genel Müdürü Müge Seymen, Ankara’nın istikrarlı gelir potansiyeliyle gayrimenkul sektörünün en önemli piyasalarından biri olduğunu belirterek Ankara’nın Türkiye ortalaması üzerindeki kişi başına düşen gelir oranı, kamu hizmetlerinin ekonomideki güçlü payı ve istikrarı nedeniyle, İstanbul’dan sonra Türkiye’nin en önemli gayrimenkul piyasalarından biri olduğunu söyledi. Ankara’nın son 10 yıl içerisinde emlak alanında ciddi yatırımların yapıldığı bir il olduğuna dikkat çeken Seymen, büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerine ek olarak konut, AVM, otel, ofis ve plaza projeleriyle Ankara’nın büyük bir yatırım alanı durumuna ulaştığını vurguladı. Bu projelerin önümüzdeki dönemde de devam edeceği tahminini dile getiren Seymen, Ankara’nın emlakta kazandıran il olmayı sürdüreceğini sözlerine ekledi.

Metro açıldı, ulaşım rahatladı

Yolun güney aksında kamu binaları, üniversiteler ve hastanelerin, kuzey aksında ise daha çok rezidans ve AVM’lerin bulunduğuna dikkat çeken Çağrı Erkut Şen, 2014 yılında metronun da açılmasıyla tüm bölgelerden Eskişehir Yolu’na rahat ulaşım sağlandığını ifade etti. Tüm bu nedenlerle Eskişehir Yolu’nun son yıllarda hızlı gelişerek trend lokasyon haline geldiğini vurgulayan Şen, “Ankara’nın eski yerleşim bölgelerinden Gaziosmanpaşa, Esat, Kavaklıdere, Ayrancı ve Birlik semtlerinde yaşanan trafik yoğunluğu ve gürültü kirliliğinin yanı sıra bölge insanlarının taleplerinin karşılanamaması nedeniyle taleplere cevap verecek yeni yerleşimler için çalışmalar, Ankara Eskişehir Yolu aksında odaklanıyor” dedi.

‘Yeni yatırımlar yolda’

Atatürk Bulvarı’ndan başlayarak Batı Çevre Yolu’na kadar yaklaşık 21 kilometrelik mesafede birçok kamu ve askeri kurum binalarının yer aldığını anlatan Çağrı Erkut Şen, 2016’da hizmete açılan Türkiye Milli Botanik Bahçesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, AFAD ve Danıştay binalarının da bu aksta bulunduğunu hatırlattı. Bu nedenleorta kısımlarda yer alan nüfusun bu aksa kaydığını da ileri süren Şen, yaklaşık 86 bin 439 öğrenci kapasiteli ODTÜ, Bilkent, Hacettepe, Başkent, TOBB ve Ufuk Üniversiteleri ile 2016’da inşasına başlanan Hastane Kampüsü’nün de Ankara Eskişehir Yolu aksında bulunmasının yeni yatırımların habercisi olduğunu dile getirdi.

‘Ankara’nın yeni ofis bölgesi’

Ankara’nın en fazla ofis stoğuna sahip bölgesi olan Eskişehir Yolu’nun inşası tamamlanmış dokuz büyük ofis projesinin yanı sıra inşası tamamlanma aşamasında olan yedi önemli projeye ev sahipliği yaptığını da kaydeden Çağrı Erkut Şen, bu projelerdeki doluluk oranının ise yüzde 70 – 80 seviyesinde olduğunu ifade etti. Bölgedeki ofis ünitelerinin metrekare satış değerlerinin 4 bin 500-8 bin TL arasında metrekare kira değerlerinin ise aylık 35-43 TL düzeyinde seyrettiği bilgisini veren Şen, ayrıca bu aks üzerinde yer alan sekiz AVM’de yaklaşık 289 bin 459 metrekare kiralanabilir alan olduğunu söyledi.

‘Otel yatırımları için de cazip’

Ankara Eskişehir Yolu’nin otel yatırımcıları için de cazip bir bölge olduğunu kaydeden Çağrı Erkut Şen “Merkeze ve kamu binalarına yakınlığı, ulaşım çeşitliliği ve kolaylığı ile otel yatırımları için öne çıkan bölgede halihazırda lüks konseptte 1078 oda kapasiteli beş otel bulunuyor” dedi. Yeni yapılan projelerle 2016 yılı sonuna kadar otel kapasitesi artacak olan bölgede oda fiyatlarının ise 80-115 euro aralığında olduğunu belirten Şen otellerdeki doluluk oranlarının yüzde 60-70 arasında değiştiğini de dile getirdi.

‘Konutların metrekare fiyatı 2 bin 500-5 bin TL aralığında’

Eskişehir Yolu üzerinde yaşanan hareketliliğin konut ihtiyacını da beraberinde getirdiğini ifade eden Çağrı Erkut Şen, özellikle Çukurambar, Çayyolu, Mustafa Kemal ve Bağlıca semtlerinde yapılaşmanın hız kazandığını ifade ederek “Bu semtlerde farklı tip ve büyüklüklerde aile yaşamına uygun lüks konutların yapılıyor. Bu konutlar, metrekaresi 2 bin 500-5 bin TL’dan alıcı buluyor” açıklamasında bulundu.

‘Bölgenin amiral gemisi Besa Kule’

Besa Kule’de yalnızca kafe ve restoran değil, eczane ve spor merkezi gibi mağazaların da bulunduğunu anlatan Bezci, Çukurambar’ın başlangıç noktasında yükselen projenin bölgenin ‘amiral gemisi’ konumunda olduğunu söyledi. Gündüzleri ofisleri ve lezzet duraklarıyla bölgedeki çalışanların uğrak yeri olan Besa Kule’nin akşam saatlerinde Çukurambar’daki konutlarda yaşayanlar ve sosyalleşmek için gelenlerin yeni adresi olduğunu belirten Bezci “Besa Kule konumu ve sahip olduğu özelliklerle hem mesai saatlerinde, hem de sosyal yaşamın canlandığı zamanlarda bölgenin değerini katlıyor” açıklamasında bulundu.

İletişim bilgileri

312 217 66 60
www.besakule.com.tr
Çukurambar Mahallesi, 1480. Sokak, No:2, Çankaya / Ankara

Başkent’te birden çok projeye imzasını atan MFZ Grup, Çay Yolu’na yakın mesafede bulunan Beytepe’de Allora Beytepe’yi hayata geçirirken Çukurambar yoğunluğunu dikkate aldı.

MFZ Grup ortaklarından Muhanver Gözüm, Ankara’da önceden yüksek standartta bir yaşam değeri bulunmayan Çukurambar’ın son yıllarda büyük ivme yakaladığını, bölgede ticari iş akışı ile birlikte yaşam alanlarında insanların sorun yaşadığını belirterek, Beytepe’de proje ürettiklerini söyledi.

'Aileler Çukurambar’dan Beytepe’ye geçiyor'

Beytepe’nin lokasyon ve yoğunluk anlamında Çukurambar’dan çok daha sakin bir bölge olduğuna değinen Gözüm, özellikle ailelerin kalabalıktan ve trafik stresinden uzaklaşmak için Beytepe’yi tercih ettiklerini ifade etti.

Allora Beytepe proje satışının %80’ini Çukurambar sakinlerine yaptıklarını vurgulayan Gözüm, Çukurambar’daki ofisleşme ve yoğun trafikten insanların sıkıldığını, artık herkesin ferah bir yaşam alanı aradığının altını çizerken; Beytepe’de birçok konut projesinin yapılmakta olduğunu ve zamanla bu yatırımların artacağını söyleyerek sözlerini noktaladı.