Yeni konutlara geçiş yüzde 19 arttı

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, rapor sayesinde İstanbul’da yeni konutların hangi bölgelerde geliştiğini ve ikinci elde konut hareketliliğini görebildiklerini belirterek 2016’da 478 bin 466 taşınma hareketi yaşandığını da açıkladı. Bu dönemde yeni konutlara geçişlerin oranının bir önceki yıla göre yüzde 19 artarak 136 bin 588’e ulaştığını belirten Bakal, ikinci elde kullanıcı değiştiren konut sayısının ise 341 bin 878 olduğunu söyledi. Yeni konutlara geçişte en büyük hareket yılın son çeyreğinde yaşandı.

Yabancı abone sayısı yüzde 82 artış gösterdi

2016’da yabancı abone sayısı ise bir önceki yıla göre yüzde 82 artarak 34 bin 30’a ulaştı. 141 ülke vatandaşının ikamet ettiği Avrupa Yakası’nda yaşayan ailelerin üçte birini 12 bin 536 ile Suriyeliler oluşturdu. Avrupa yakasında en çok ikamet eden ülke vatandaşı olan Suriyeleri Irak ve İranlılar takip etti.

www.clkbogazici.com internet adresinde yer alan ‘Tüketim Hesaplama’ sekmesindeki ayar, doğru kullanım ile ne kadar tasarruf yapabileceklerini gösteriyor. Böylece günlük hayatta en fazla kullanılan 20 elektrikli cihazın günlük, haftalık, aylık ve yıllık kullanımına göre ne kadar enerji tüketimi yaptığını hesaplamak mümkün. Amaç, tüketicilerin elektrikli cihazları doğru kullanmasını sağlamak ve tasarruf bilincini oluşturmak.

Cihazı seç, ‘hesapla’ya bas

CLK Boğaziçi Elektrik’in internet sitesinde ve bit.ly/Tuketim adresinde yer alan uygulamada önce ekrandan sık kullanılan cihazların seçimi yapılıyor. Ardından da ‘hesapla’ tuşuna basılarak her cihazın, gücü (watt), çalışma süresi (saat), haftalık, aylık ya da yıllık kaç kez kullanıldığı değiştirme seçenekleri ile girilebiliyor. Bundan sonra sistem otomatik olarak söz konusu elektrikli cihazın aylık ve yıllık olarak kaç kilovatsaat elektrik tükettiği ile güncel elektrik satış fiyatı üzerinden ne kadar maliyet yarattığını ekrana yansıtıyor.

CLK’dan açıklama geldi

Haberin yayınlanmasının ardından şirketten yapılan açıklamada CLK Enerji’nin farklı stratejilere odaklanabilmek için hisseleri yeniden yapılandırma kararı aldığı belirtildi. Buna göre ilgili kreditör kuruluşlar, EPDK, Rekabet Kurumu ve diğer izinlerin alınmasının ardından Limak’ın, Uludağ EDAŞ ve Uludağ Perakende şirketlerindeki Cengiz ve Kolin hisselerini devralacağı belirtilen açıklamada Boğaziçi, Akdeniz, Çamlıbel EDAŞ ve perakende şirketlerinde ise Cengiz ve Kolin şirketlerinin, Limak’a ait hisseleri devralacağı kaydedildi.

İlk 9 ayda en fazla yeni dairelere yerleşim Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir’den oluşan Avcılar bölgesinde cereyan etti. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile yerleşirken 9 ayda 35 bin 403 aileye ulaştı. Avcılar’ı 30 bin 872 daire ile kentsel dönüşüm bölgelerini içinde barındıran Sefaköy bölgesi izledi. Rakamlardaki artışa bakıldığında anılan bölgelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin meyvelerini vermeye başladığı dikkat çekti.

İkinci el hareketinde son 3 aylık verilere bakıldığında Beşiktaş, Şişli ve Beyoğlu bölgelerinde 12 bin 587 konut taşındı. İkinci el konuta giriş sayısı da geçen yılın ilk 9 ayına göre % 10.7’lik düşüş gösterdi ve rakamlar 241 bin 279’da durdu.

Bir yandan da yıkıyoruz ama

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki konut yıkımlarını da mercek altına alan rapora göre 12 bin 261 konut yıkıldı. Bu da her gün 50 konutun yenilenmek için yıkıldığı anlamını taşıdı.

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü ise yaptığı açıklamad bu rakamlara değinerek İstanbul Avrupa Yakası’nda gayrimenkul hareketlerinin fotoğrafını çektiklerini kaydetti.

Kentsel dönüşüm yıkımları ile büyük İstanbul depremine karşı daha dayanıklı, sosyal alanları olan daha sağlam binalara yer açıldığına işaret eden Gümüşlü, “Diğer yandan rapordaki sıfır ve ikinci el bina istatistikleriyle İstanbul’un hangi bölgesinde büyümenin ne kadar ve hangi bölgelerinde sürdüğünü ortaya çıktı. Bu veriler aslında yatırım yönü anlamında değerli bilgiler içeriyor” diye konuştu.

Yabancılar ciddiyet arz ediyor

4.2 milyonluk elektrik abonesi içinde yabancı ailelerin sayısı yılın ilk yarısına göre yüzde 17.3 artarak 29 bin 169’a ulaştı. Bunların içinde Suriye vatandaşları % 428’lik bir artış gösterdi ve abonelikleri 12 bin 689’a ulaştı.

Ayrıca yerleşimleri kendi adlarına olan Suriyeli ailelerin 11 bin 545 konut ve 1144 ticarethane abonelikleri bulunuyor.

Yabancı uyruklu abone sayısı 25,8 bini aşan şirket, günde yaklaşık 20 Arapça çağrı alıyor. CLK Boğaziçi Elektrik Müşteri Operasyonları Direktörü Oktay Hanay, yeni hizmetin sayıları hızla artan Ortadoğulu müşterilerde memnuniyet yarattığını söyledi. İstanbul’da yaşamak isteyip gayrimenkule yatırım yapan ve Suriye’den buraya göçen insanların sayısının hızla arttığına dikkat çeken Hanay, elektrik hizmeti almak isteyip Arapça konuşan insanların kendilerine ulaştıklarında dertlerini anlatmakta zorluk yaşadıkları için şirketin çağrı hattına İngilizce’den sonra Arapça dil seçeneğini eklediklerini ifade etti.

Fatura ve abonelik soruyorlar

Arapça çağrı hattının ilk etapta elektrik aboneliği başlatma ve fatura hakkında bilgi almaya yönelik kullanıldığını anlatan Oktay Hanay, yabancı dil hizmetinin yakın zamanda sayıları 13 olan işletme müdürlüklerinde de hayata geçirileceği bilgisini verdi.

Farklı bir araştırma sunuldu

CLK Boğaziçi Elektrik, bu zamana kadar göz ardı edilen ciddi ve farklı bir açıdan yaklaşarak İstanbul Avrupa yakasındaki konut hareketliliğni ve yeni yaşamın başladığı konutlara ışık tutuyor.

Hazırlanan Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nagöre İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki baş döndürücü bina yapım hızı ve yaşama başlamaları devam ediyor.

15 Temmuz’da yaşanan darbe girişiminin ekonomiye olumsuz etki yapmaması için hazırlanan kampanyalar stokları eritirken yeni tkonutlardada yaşamın başlaması, yılın ikinci yarısında da bu trendin kesilmeden devam edeceğinin ilk işaretlerini verdi.

Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğin fotoğrafını çeken ‘eski tesise abonelik’ başlığında ise düşüş devam etti. Buna göre 2015’in ilk 6 ayında 182 bin 429 olan var olan binalardaki dairelere taşınma sayısı, 2016’nın aynı döneminde yüzde 15.1’lik düşüşle 154 bin 726 oldu. Geçen Mayıs ayı 22 bin 102 taşınmayla bu alandaki en düşük hareketin yaşandığı dönem olarak göze çarptı. İkinci el alım ve kiralık alanında içerisinde Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Bahçeşehir gibi önemli yerleşim bölgelerindeki hareket dikkat çekti.

Suriyeli yerleşimci sayısı geçen yıla göre %727 arttı

İstanbul’da yabancı elektrik aboneleri hakkında da sonuca ulaşan rapora göre ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin yüzde 727 artarak 860’tan 7 bin 117’ye ulaştı. Oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki Suriyeli aile sayısı 10 bin 367’ye ulaştı.

En çok hareket Beylikdüzü ve çevresi 

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü, gayrimenkul sektöründe yerleşim hareketlerini elektrik abonelikleri üzerinden anlık olarak izlemeye aldıklarını söyledi. İlk raporda, 3 aylık dönemde 2015’te 25 bin 520 olan sıfır tesisata elektrik aboneliği, 2016’da 32 bin 642 sayısına çıktığı sonucuna ulaşıldı. Bölgesel olarak en çok hareket, Beylikdüzü, Ispartakule, Esenyurt ve Başakşehir’de yaşandı. Bu bölgelerden sonra gelenler ise Sefaköy, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa ve Bakırköy oldu. 

Suriyeliler Fatih’te dükkan açıyor

Toplam abone içindeki yabancı aileler 18 bin 611’i bulurken raporda, her gün 35 yeni yabancı uyruklu ailenin abone olduğu belirtildi. Şirketten gelen açıklamaya göre, ofislere İngilizce ve Arapça bilen eleman yerleştirilecek. Gümüşlü, toplam yabancı abone sayısının yüzde 35’ini Ortadoğulular, yüzde 20’sini Avrupalıların oluşturduğunu vurguladı. İstanbul’un Avrupa yakasında elektrik abonesi olan Suriyeli aile sayısı, oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında, 5 bin 154’ü buldu. 4 bin 833’ünün konut, 321’nin ticarethane aboneliği olan Suriyelilerin bu sayılarında artış geçen yıla göre yüzde 500 oldu. Fatih’te ticarethaneye ağırlık veren Suriyeliler, Esenyurt ve Başakşehir çevresinde yerleşim gösteriyor.