İlk 9 ayda en fazla yeni dairelere yerleşim Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir’den oluşan Avcılar bölgesinde cereyan etti. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile yerleşirken 9 ayda 35 bin 403 aileye ulaştı. Avcılar’ı 30 bin 872 daire ile kentsel dönüşüm bölgelerini içinde barındıran Sefaköy bölgesi izledi. Rakamlardaki artışa bakıldığında anılan bölgelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin meyvelerini vermeye başladığı dikkat çekti.

İkinci el hareketinde son 3 aylık verilere bakıldığında Beşiktaş, Şişli ve Beyoğlu bölgelerinde 12 bin 587 konut taşındı. İkinci el konuta giriş sayısı da geçen yılın ilk 9 ayına göre % 10.7’lik düşüş gösterdi ve rakamlar 241 bin 279’da durdu.

Bir yandan da yıkıyoruz ama

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki konut yıkımlarını da mercek altına alan rapora göre 12 bin 261 konut yıkıldı. Bu da her gün 50 konutun yenilenmek için yıkıldığı anlamını taşıdı.

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü ise yaptığı açıklamad bu rakamlara değinerek İstanbul Avrupa Yakası’nda gayrimenkul hareketlerinin fotoğrafını çektiklerini kaydetti.

Kentsel dönüşüm yıkımları ile büyük İstanbul depremine karşı daha dayanıklı, sosyal alanları olan daha sağlam binalara yer açıldığına işaret eden Gümüşlü, “Diğer yandan rapordaki sıfır ve ikinci el bina istatistikleriyle İstanbul’un hangi bölgesinde büyümenin ne kadar ve hangi bölgelerinde sürdüğünü ortaya çıktı. Bu veriler aslında yatırım yönü anlamında değerli bilgiler içeriyor” diye konuştu.

Yabancılar ciddiyet arz ediyor

4.2 milyonluk elektrik abonesi içinde yabancı ailelerin sayısı yılın ilk yarısına göre yüzde 17.3 artarak 29 bin 169’a ulaştı. Bunların içinde Suriye vatandaşları % 428’lik bir artış gösterdi ve abonelikleri 12 bin 689’a ulaştı.

Ayrıca yerleşimleri kendi adlarına olan Suriyeli ailelerin 11 bin 545 konut ve 1144 ticarethane abonelikleri bulunuyor.

En çok hareket Beylikdüzü ve çevresi 

CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü, gayrimenkul sektöründe yerleşim hareketlerini elektrik abonelikleri üzerinden anlık olarak izlemeye aldıklarını söyledi. İlk raporda, 3 aylık dönemde 2015’te 25 bin 520 olan sıfır tesisata elektrik aboneliği, 2016’da 32 bin 642 sayısına çıktığı sonucuna ulaşıldı. Bölgesel olarak en çok hareket, Beylikdüzü, Ispartakule, Esenyurt ve Başakşehir’de yaşandı. Bu bölgelerden sonra gelenler ise Sefaköy, Bayrampaşa, Gaziosmanpaşa ve Bakırköy oldu. 

Suriyeliler Fatih’te dükkan açıyor

Toplam abone içindeki yabancı aileler 18 bin 611’i bulurken raporda, her gün 35 yeni yabancı uyruklu ailenin abone olduğu belirtildi. Şirketten gelen açıklamaya göre, ofislere İngilizce ve Arapça bilen eleman yerleştirilecek. Gümüşlü, toplam yabancı abone sayısının yüzde 35’ini Ortadoğulular, yüzde 20’sini Avrupalıların oluşturduğunu vurguladı. İstanbul’un Avrupa yakasında elektrik abonesi olan Suriyeli aile sayısı, oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında, 5 bin 154’ü buldu. 4 bin 833’ünün konut, 321’nin ticarethane aboneliği olan Suriyelilerin bu sayılarında artış geçen yıla göre yüzde 500 oldu. Fatih’te ticarethaneye ağırlık veren Suriyeliler, Esenyurt ve Başakşehir çevresinde yerleşim gösteriyor.