İstanbul Ticaret Odası (ITO) “Discover the potential“ kapsamında Türkiye adına büyük bir stant ile Cityscape Global fuarına katılım sağladı. Besa Grup da bu kapsamda 200 milyon dolarlık yatırım ile Bodrum’da hayata geçireceği “The BO Viera “ projesi ile fuara katıldı.

Cityscape Global fuarına ekibiyle katılan BESA Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, Dünya gayrimenkul sektörünün buluşma noktası olan Cityscape Global fuarına katılımın bölgeden çok yoğun olduğunu ancak Türkiye’den katılımın bu yıl önceki yıllara göre daha az olduğunu gördüğünü iletti. Türkiye’ye ye yabancı yatırımcı ilgisinin hala çok yoğun bir şekilde devam ettiğini belirten Bezci,” BESA Grup olarak Bodrum’da hayata geçireceğimiz The BO Viera projemiz ile dünya gayrimenkul sektörünün nabzını tutan Cityscape Global fuarına katılmaktan mutluluk duyduk. ITO’nun da Türkiye’nin tanıtımı ve kalkınması için yaptığı çalışmalar arasında bulunmaktan ve ülkemizi ve güzide projemizi tanıtmaktan onur duyuyoruz. Dubai ve Orta Doğu pazarının ülkemize ve projemize olan büyük ilgisi de bizleri çok memnun etti. Türkiye’nin istikrarlı yönetimi ile Körfez ülkelerinin Türkiye’de daha fazla yatırıma yöneleceğine inanıyorum” dedi.

Gayrimenkul ve inşaat yapım, yatırım, geliştirme ve işletme konusundaki tecrübesini Bodrum’a ve Türkiye’nin turizm gelişimine aktaran BESA Grup, The BO Viera projesi ile bulunduğu bölgede proje alanı büyüklüğü ve denize konumu açısından emsalsiz olması ile de bir ilki gerçekleştiriyor. Türkiye ekonomisine ciddi katkı sağlayan şirketlerden biri olan BESA Grup, bugüne kadar binlerce kişiye istihdam sağlarken The BO Viera projesi ile de Bodrum’da yüzlerce kişiye iş imkanı sunmaya hazırlanıyor.

The BO Viera

150 dönüm arazi üzerine inşa edilen The BO Viera; 330 adet villa ve rezidansı,7 adet işyeri, 1.2 kilometrelik sahili ve 85 odalı oteli The BO Vue – Curio a Collection by Hilton ile Bodrum’un odak noktası Türkbükü ve Gündoğan’ın arasında yer alan Küçükbük Koyu’nda hayata geçiriliyor.

Yapılar, mimarinin doğal yapı ile bütünleştiği ve bölgenin endemik yapısına uygun peyzajın ön plana çıktığı, Bodrum gün batımını doğrudan seyreden yegane koyunda konumlanıyor.

Doğal falezleri ile denize sıfır, 1.2 kilometrelik benzersiz bir sahile sahip olan The BO Viera projesinde yapımı devam eden rezidans ve villaların tamamı deniz manzaralı ve doğaya hakim konumda. The BO Viera Projesi’nin hayata geçirildiği Küçükbük Koyu’nun tam karşısında yer alan Apostol (Küçük Tavşan) Adası’na karşı dünyanın en güzel gün batımları The BO Viera sakinlerinin yaşamına benzersiz bir dokunuşta bulunacak.

Satışa çıkacak olan ilk etabın, 2019 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Bu etapta; 54 adet 5+1 dubleks, 49 adet 3+1 ve 5 adet 2+1 flat rezidans satışa sunulacak.

Mimari projesi Bodrum Belediyesi tarafından onaylanan ve inşaat ruhsatı alınan The BO Viera projesinde yer alan gayrimenkuller, yatırımcısına hemen tapu edinme fırsatı da sunuyor.

Alışveriş ve hizmet noktalarının yanı sıra SPA, yüzme havuzları, fitness, restoran ve cafeler, çocuklara özel alan, sahilde beach Club’lar gibi sosyal donatılara sahip The BO Viera’nın güvenlik, temizlik, bahçe bakımı gibi servis hizmetleri BESA Grup’un deneyimli hizmet şirketi tarafından sağlanacak.

The BO Viera, Küçükbük Koyu’na damgasını vuran defne ağaçları, zeytin ağaçları, begonviller ve yaseminlerle bezenmiş Bodrumlu peyzajının yanı sıra Hilton grubunun üst segment oteli CURIO’yu The BO Vue CURIO a Collection by Hilton markası ve BESA Grup güvencesiyle Türkiye’ye getirecek.

Nakheel Grubu’nca hayata geçirilen Deira Central’dan Dubai yönetimi öncülüğünde yapılan Dubai South’a kadar birçok yeni yaşam alanlarını ‘yapay’ kanal ve göllere nazır kuruyor.

Her biri ayrı şehir

Dubaili geliştiriciler arasında bir başka trend ise şehir kurmak! Daha önce bir krize girerek küçük ölçekli projelere yoğunluk veren Dubai, yeniden lüks şehir projelerinin merkezi oluyor.

Barcelona’dan Fransa’ya kadar örnek alınan projeler yüzlerce rezidans, ofis birimi ile alışveriş merkezleri, okul, Hastane, eğlence merkezi gibi tüm birimleri bir araya topluyor.

Dubai South projesinin alanı ‘Paris’ şehrinden büyük olarak değerlendirilirken, İstanbul’da hayata geçecek yeni havalimanı gibi dünyanın en büyük havalimanlarından birinin etrafında şekilleniyor. Azizi Grubu’nun Riviera projesinden Artar Grup’un Mada Residences’ına Aşçıoğlu’nun ortağı olduğu Deyaar’ın Midtown projesine kadar pek çok çalışma, tek ve uzun bir blok olarak yükselmek yerine şehir içinde şehir kuruyor.

Türkiye’ye dev ilgi

Fuara bu yıl az sayıda stantla katılan Türk firmaları, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin katılımının da etkisiyle yoğun ilgi gördü. Firma yetkilileri, ‘nitelikli’ pek çok alıcıyla hem fuarda, hem de İstanbul’da görüşmeler ve satış yapmak için ön protokollere imza attıklarına dikkat çekti.

Fuarda bireysel katılımcılar arasında da Türk projeler ilgi gördü. Fuar boyunca konuştuğumuz katılımcılar, en çok İstanbul, Trabzon ve Bursa şehirlerinden bahsetti.

‘Gücünüzü biliyoruz’

Dubai South projesi geliştiricilerinden SVP Başkan Yardımcısı Justin Wilshaw, Türk inşaat sektörüne dikkat çekerek, “Güçlü bir sektör var ve biz bunun farkındayız. Turizm, ticaret, uluslararası şirketler derken başta İstanbul olmak üzere ülke her açıdan ciddi ilgi görüyor” dedi.

Dhannani Grup yöneticilerinden Mohammed Al Dhannani ise Türkiye’nin geleceğin ülkelerinden olduğuna vurgu yaptı. Dhannani, “Doğası, insanları ve yemekleri özellikle dikkatimizi çekiyor. Fiyatların da iyi düzeyde olduğunun farkındayız.

Yatırım fırsatı oluştuğunda İstanbul ve Trabzon’da seçeneklerimizi ele almak istiyoruz” diye konuştu.

Yüzer Venedik şehri

Petrol zengini Emirlik’in özellikle gayrimenkulde eski parlak günlerini tekrar yakalama gayreti Cityscape Global Dubai Fuarı’nda tekrar kendini hissettirdi. Geçmişteki uçuk projeleri hatırlatan önemli bir yapı Cityscape’de bu yıl vitrine çıktı.

İtalya’nın dünyaca ünlü Venedik şehrinin bir kopyasının Dubai’de yapımına başlanıyor. 680 milyon dolara mal olacak ve 2020 yılında tamamlanacak projenin en önemli özelliği Dubai kıyılarından yaklaşık 4 kilometre açıkta tamamen ‘yüzer’ vaziyette bulunacak olması.

Kleindienst firması tarafından hayata geçirilecek projenin yapımına 2018 yılının ilk çeyreğinde başlanacak. Şirket projede 100 yıldan daha fazla yaşam olacağının garantisini veriyor.

Rekor kırdılar

Cityscape Global 2017 Fuarı’nda bu yıl Dubai’de bulunan konut projelerine sıcak satış izni verilmesi Emirliğin konut satış rekorunu beraberinde getirdi.

Dubai merkezli gayrimenkul geliştirme şirketi Omniyat Group, One Palm projesinde yer alan 2 bin 738 metrekarelik penthouse daireyi 102 milyon dirheme (27.7 milyon dolar) sattığını açıkladı. Omniyat Group CEO’su Mahdi Amjad, adını açıklamadığı Körfezli bir yatırımcıya yapılan satışla daha önce 60 milyon dirhem olan ‘Emirliğin en değerli dairesi’ rekorunun kırıldığını ifade etti.

Duygu Erdoğan/Milliyet

Qent İstinye Dubai’de tanıtıldı

Cityscape Global’deki S3A30 numaralı standında, projelerini ve özgün mimari yaklaşımlarını küresel temsilcilerle buluşturan Tabanlıoğlu’nun Cityscape Global 2015’te ‘En İyi Konut Projesi’ seçilen projesi Qent İstinye, 5 Eylül’de Conrad Dubai Hotel’de düzenlenen The Winner’s Circle’da tanıtıldı. Tabanlıoğlu Mimarlık, bu yıl da İncek Loft ile ‘Residential – High Rise Project Award (BUILT) – Yüksek Konut Yapısı’ kategorisinde finalistler arasında yer aldı.

41 bin metrekare alan üzerinde toplam 272 firmanın katılımıyla düzenlenen fuarda Türk firmalar, satıştan çok Türkiye’deki yatırım ortamını anlatmaya odaklandı.

Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre, 15 Temmuz darbe girişiminin ardından Türk inşaat şirketlerinin toplu halde katıldığı ilk yurtdışı organizasyon olan fuara yabancı yatırımcının Türkiye’ye duyduğu güven damgasını vurdu. Türk gayrimenkul sektörünün temsilcileri, bu yıl fuara normalleşme sürecini anlatmak amacıyla katıldıklarını belirterek”Yatırıma tam gaz devam ediyoruz. Türkiye’nin gücünü dünyaya gösteriyoruz” mesajı verdi. Türk firmaların standlarına asılan Türk bayrakları da fuarda dikkat çekti.

Emirlerle görüştü

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu Dubai Emiri Şeyh El Maktum ve Abu Dabi Kraliyeti’nden Nahyan Ailesi ile görüştüğünü belirterek Ali Ağaoğlu, Türkiye’ye olan yatırım iştahının sürdüğünü söyledi. Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu da fuarda hedeflerinin sıcak satış olmadığını kaydederek amaçlarının darbe girişiminden sonra, hep beraber, elele olduklarını göstermek olduğunu vurguladı. Yabancı yatırımcılara normalleşme sürecini, Türkiye ekonomisinin gücünü ve Türkiye’ye olan inançlarını anlattıklarını ifade eden Tahincoğlu, “Onlar da zaten bunu biliyor. Burada Batı’daki olumsuz algıdan daha farklı bir bakış açısı var” açıklamasında bulundu.

‘Kaygı güvene dönüştü’

Cityscape Global’e katılan Dubai Başkonsolosu Erdem Ozan da 16 Temmuz’da Türkiye’ye kaygılı bir bakış olduğunu ancak atılan adımların o kaygıyı güvene dönüştürdüğünü belirtti. Ozan darbe girişiminden 15 gün sonra Abraaj Grubu Türkiye’ye 500 milyon dolar yatırım yapacağını açıkladığını da hatırlattı.

Efekta otel ve rezidans projesi işi bağladı

Türkiye İhracatçılar Birliği (TİM) Başkanı Mehmet Büyükekşi ise Ekonomi ve Kalkınma Bakanlığı ile 26 ülkede tanıtım atağı başlattıklarını ve 5 ülkeye gittiklerini söyleri, Bayramdan sonra İngiltere, Katar, Kuveyt ve Suudi Arabistan’a gideceklerini kaydeden Büyükekşi, “Türkiye’de her şeyin daha iyi olacağını anlatacağız” dedi. Fikirte’de 6 kentsel dönüşüm projesini birden yapan Efekta Mimarlık’ın Yönetim Kurulu Başkanı Kayhan Çakanel, de bir otel ve rezidans projesi için prensip anlaşması yaptıklarını açıkladı.

‘Türkiye’ye güvenleri tam’

Fuarda ticaret odasından şeyhlere kadar herkesle görüştüğünü açıklayan Ağaoğlu, görüştüğü yetkililerin Türkiye Ortadoğu’nun kalesi olduğunu Türkiye’ye olacak şeyin kendilerine de domino etkisi yapacağı yanıtını aldığını anlattı. Ortadoğlu yatırımcı ve yetkililerin barbe girişiminin başarısız olmasına bizden daha çok sevindiklerini de dile getiren Ağaoğlu, “Görüşmelerimizde ‘Türkiye’ye olacak şey saniyesinde bizi yıkar’ dediler. Tam tersi ‘Türkiye’ye destek olmamız lazım’ modundalar” açıklamasında bulundu. Ortadoğu’da Türkiye’ye güvenin tam olduğunu da kaydeden Ağaoğlu “Amacımız satış yapmak değil, ülkemizi anlatmak. Bu sorumluluğu yüklendik” diye konuştu.

15’incisi düzenleniyor

Bu yıl 15’incis düzenlenecek olan Cityscape Global, tüm Ortadoğu, Asya ve Kuzey Afrika’da gayrimenkul sektörünün nabzını tutuyor. Kurumsal firmalar, emlak geliştirme uzmanları, yatırımcılar, finansal kuruluşlar, mimarlar, tasarımcılar, şehir planlamacılarının çalışmalarını sergileme olanağı bulduğu fuar, bu yıl 6-8 Eylül tarihleri arasında Dubai World Trade Center’da gerçekleşecek.
Emaar’ın Dubai ve faaliyet gösterdiği uluslararası pazarlardaki lokomotif projelerini sergileneceği stantta ziyaretçiler, Vista Room’da Emaar projelerinin günün farklı saatlerindeki muhteşem manzaralarını da interaktif şekilde görebilecek.

Konut teslimleri kısa süre sonra başlayacak

Stantta Emaar Square İstanbul projesin de kendine ayrılan özel bölümde sergilenecek. 3 farklı konseptte yaklaşık 1000 konuta ev sahipliği yapan Emaar Square’de farklı yaşam tarzlarına yönelik olarak Residences, Heights ve The Address Residences seçenekleri bulunuyor. Konut teslimlerine 2016 son çeyreğinde başlanacak olan projenin AVM bölümü ise 2017’nin ilk çeyreğinde açılacak. 450’ı aşkın mağazanın bulunacağı AVM, aralarında Galeries LaFayette’in de bulunduğu Türkiye’ye ilk defa giriş yapacak birçok dünya markaya ev sahipliği yapacak. 150 bin metrekareden fazla kiralanabilir alanı olan AVM’de ayrıca eğlence ve çocuk oyun merkezleri, buz pisti ve bir benzeri Dubai Mall’da bulunan sualtı hayvanat bahçesi gibi çok çeşitli bölümler yer alacak. Merkezde ayrıca 2 bin 400 koltuklu mega sinema kompleksi, 4 bin 500 araçlık otopark da bulunacak. 183 odalı beş yıldızlı The Address Hotel’in de yer alacağı Emaar Square’de ayrıca 48 bin metrekare alana sahip ofis binası da bulunuyor.

Fuar için 330 metrekarelik dev bir stant hazırlatan Artaş İnşaat, burada Avrupa Konutları Atakent 4, Avrupa Konutları Başakşehir, Avrupa Residence& Office ve ortak girişimlerle birlikte hayata geçirdiği Vadistanbul ile Tema İstanbul projelerini uluslararası yatırımcıların beğenisine sunacak.

Avrupa Offıce Ataşehir ilk kez Dubai’de tanıtılacak

Yenibosna Çobançeşme’de inşaatının ve satışının büyük kısmını tamamladığı Avrupa Office Ataşehir de ilk kez Dubai’de boy gösterecek.

Katılımla ilgili görüşlerini açıklayan Artaş İnşaat ve Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya; öncelikli amaçlarının Türkiye’nin potansiyelini ve inşaat sektörünün gücünü yabancı yatırımcılara anlatmak olduğunu kaydetti.

Sektörün son 10 yılda geldiği noktanın göz önünde olduğunu söyleyen Çetinsaya, “Müteahhitlerimiz bugün birçok ülkede dev projelere imza atıyor ve yurt içinde de dünyayla yarışacak projeler geliştiriyorlar. Gayrimenkul yatırımı anlamında da Türkiye en çok tercih edilen ülkeler arasında öne çıkıyor. Avrupa’nın, Afrika’nın, Asya’nın ve Körfez bölgesinin farklı noktalarından yatırımcıların konut yatırımında ülkemizi tercih ettiğini görüyoruz. Türkiye gayrimenkulleri bugün; döviz, altın, borsa gibi yatırım araçlarının çok daha üstünde bir yatırım potansiyeline sahip” diye konuştu.