Türkiye’nin Körfez’de arabuluculuk görevi üstlendiğini kaydeden Bakan Özhaseki, “Dünyada konjonktürden dolayı çok hızlı olumlu rüzgârlar esmese de Körfez’den iyi bir rüzgâr esiyor. Durağanlık geçecek. Kardeş ülkeler arasında hakemlik yapıyoruz. Ticari etki yok, yaşananlar psikolojik” dedi. Türk müteahhitlik firmalarının Körfez’de çok etkili olduğunu söyleyen Bakan Özhaseki, “Geçen yıl firmalarımız bölgede. 9.7 milyar dolarlık iş üstlendi. Hatta mevcut negatif durumu fırsata çevirebilecek firmalar var. Bölgede arsa fiyatlarının ucuzladığı için fırsatlar doğacaktır” diye konuştu.

Sürpriz tapu kararı

Mütekabiliyet Yasası sonrası Türkiye’nin 183 ülkeye gayrimenkul satar duruma geldiğini vurgulayan Bakan Özhaseki, “Bu dönemde 160 bin yabancı uyruklu gayrimenkul aldı. 77 bin 150 taşınmaz sattık. Diğer taraftan birçok ülke gayrimenkul satmak için çırpınıyor” dedi.

Bakan Özhaseki, geçen yıl Türkiye’den konut alan 160 bin kişinin 32 bin 300’ünün Körfez ülkelerinden olduğunu, ilk sırada ise Irak vatandaşlarının bulunduğunu sözlerine ekledi. Özhaseki, yabancılar tarafından en çok talep gören şehirleri ise İstanbul, Yalova, Bursa, Antalya ve Sakarya olarak sıraladı. Özhaseki, “Özellikle yeşilin ve suyun olduğu yerler ilgi görüyor. Bu arada konut edinme vasıtasıyla vatandaşlığa müracat edenlerin sayısında da önemli artış var” dedi. Çevre Bakanı, çok yakında hükümet cephesinden tapuyla ilgili sürpriz bir kararın açıklanacağını belirtti.

250 bin konut için yer hazır

Bakan Özhaseki, Depreme Hazırlık Yasası kapsamında İstanbul’da ‘rezerv alanlarda, alan bazlı dönüşüm’ uygulayacaklarına dikkat çekerek, “Bu yasa sosyal donatı alanlarının yeniden düzenlenmesini içeriyor. Bunu belediyelerle birlikte yapacağız. Dönüşümün önünde 3 engel vardı. Bu engelleri aşacak formüller geliştirdik. Finansman sorununu aşmak için birinci yıl için 20 milyar TL bütçe ayırdık. Bunun yarısını bakanlığımız karşılayacak. Kalan kısmı için de Dünya Bankası’ndan çok düşük faizli kredi temin edeceğiz. Rezerv alan içinse İstanbul Avrupa Yakası’da bulduğumuz alan 25 milyon metrekareyi geçti. Bu da 250 bin konutluk alanı ifade ediyor” diye konuştu.

Kentsel dönüşüm tarih oluyor

600 bin civarında riskli yapımız olduğunu hatırlatan Bakan Özhaseki, “Olası bir depremde oluşacak zarar 100 milyar dolar. Bu konuda hazırlanan taslak önümüzdeki günlerde yasalayacak” dedi. Özhaseki, ‘kentsel dönüşüm’ adıyla anılan projenin yarattığı kötü intiba nedeniyle yeni yasayı da ‘Depreme Hazırlık Yasası’ olarak tanımladıklarını anlattı. Bakan Özhaseki, dönüşümde kullanılmak üzere belediyelere faizsiz kredi vereceklerinin altını çizdi. Özhaseki, dönüşümün Avrupa Yakası’ndaki en riskli yerlerden başlayacağını ve ilk etapta sahillerin ele anılacağını söyledi.

Yabancı 3’üncü havalimanı’nı soruyor

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Emlak Konut GYO, Cityscape Global’e 50 projesiyle çıkarma yaptı. Fuara Türkiye’nin tanıtımı için geldiklerini vurgulayan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Yatırımcılarla görüşüp yabancıya verilen teşvikleri anlatıyoruz. KDV muafiyeti ve vatandaşlık hakkı ilgi çekti. Mega projelerden de en çok 3’üncü Havalimanı hakkında soru alıyoruz” dedi. Emlak Konut projelerinde yabancıya satış oranının yüzde 10 olduğunu ifade eden Murat Kurum, yurtdışında yabancıya direkt satış için bir çalışmalarının olduğunu açıkladı. Kurum, şunları söyledi: “Dubai’de böyle bir talep var. Avrupa’da da birkaç ülkede satış ve tanıtım ofisi düşünüyoruz.” 15 milyar lık iş Emlak Konut GYO’nun bu yılki hedefinin 15 milyar liralık iş hacmi yaratmak olduğunu anlatan Kurum, Bizim Mahalle ve Kuzey Yakası adındaki iki projeyi tanıttıklarını hatırlattı. Kurum, yılsonuna kadar İstanbul’da Florya ve Nişantaşı’nın yanı sıra Ankara’daki Devlet Mahallesi ihalelerini yapacaklarını belirtti.

Üçüncü konut seferberliği başlıyor

Konut sektörünün 15 Eylül’den itibaren yeni bir kampanya başlatacağını belirten Murat Kurum, Emlak Konut’un tüm projeleriyle kampanyada yer aldığını bildirdi. Kurum, şu bilgileri verdi: “Kampanya kapsamında bugünden konut alıyorsunuz, ödemelere ise 2019’da başlıyorsunuz. Projelerimizde metrekare fiyatı 2 bin 800 liradan başlıyor. Daire alanlar en az yüzde 15-20 avantajlı olacak. Bu yatırımcılar için son fırsat olacak. Fiyatlar şu anda çok düşük seviyede. Bunun altına inmez.”

Bomonti Dubai’de görücüye çıktı

Tahincioğlu, Dubai’de gerçekleşen Cityscape Global 2017 Fuarı’nda bu yıl Nidapark Küçükyalı ve henüz Türkiye lansmanı yapılmayan Nidapark Bomonti projeleriyle yerini aldı.

Tahincioğlu, fuar süresince yatırımcılara projelerini tanıttı ve önemli iş bağlantıları kurma fırsatı yakaladı. Cityscape Global’in Türkiye’nin emlak projelerinin başka coğrafyalara tanıtılması ve yeni işbirlikleri açısından önemli bir fuar olduğunu belirten Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Türkiye ekonomisine değer kattığımız projelerimizle yurtdışında gerçekleşen pek çok organizasyonda yerimizi almaya ve ülkemizi en iyi şekilde temsil etmeye devam ediyoruz” dedi.

Kampanyaya katılacak

2017’yi kampanyalarla güzel ve verimli geçirdiklerini ifade eden Özcan Tahincioğlu, “Önümüzdeki dönemde de bu tarz kampanyaların içinde olarak ekonomimizi desteklemeye devam edeceğiz” dedi. Tahincioğlu, Emlak Konut yüklenicilerinin 15 Eylül’de başlatacağı kampanyada da yer alacak.

Sabah

Cityscape Dubai’nin gayrimenkul sektörünün birçok karar vericisini aynı anda bir araya getirerek , küresel bir network oluşturulmasına olanak sağladığını dile getiren Murat Kurum; “Bildiğiniz gibi Cityscape Global sektörün önemli sahnelerinden birisi ve Emlak Konut olarak bizde bu sahnede uzun bir süredir düzenli olarak bulunmaya özen gösteriyoruz. Bu senede fuar boyunca dışa açılmanın öneminin farkında olarak körfez yatırımcılarına projelerimizi anlatıp ülkemizi tanıttık. Burada ülkemizde son dönemde konut sektöründe sağlanan devlet eliyle teşvikler ve bu sektörün oyuncularının elini taşın altına koymasıyla birlikte yatırımcıya sağlanan cazip fırsatların daha geniş kesimlere duyurulup özellikle yabancı yatırımcıya yönelik tanıtım ve bilgilendirme faaliyetlerini gerçekleştirmeye çalıştık. Bu bağlamda Dubai’de Ortadoğu ve Avrupa ülkelerinde ofis açma çalışmalarımızda tüm hızıyla devam ediyor. Tüm Türk Şirketlerimiz burada yabancı gruplarla ve yatırımcılarla iletişim halinde olarak, kendi markasını, Türk inşaat sektörünün gücünü, potansiyelini ve özgüvenini uluslararası platforma taşıdı.

Ülkemiz bir cazibe merkezi

Körfez yatırımcıları için ülkemiz ciddi anlamda bir cazibe noktası ve göz ardı edilemeyecek bir merkez. Ülkemizin, bu bölgeye ve insanına olan kültürel ve coğrafi yakınlığı yabancı yatırımcıların Türkiye’yi tercih etmelerinde etken rol oynuyor. Bunun yanında ülkemizin son 15 yılda yakalamış olduğu siyasal istikrar, ekonomimizin global sıkıntılara rağmen gösterdiği büyüme trendi, ülkemizi yatırım yapılabilirlik açısından cazip kılan en önemli etkenlerden biri.

Potansiyeli yüksek çalışmalara devam edeceğiz

İç pazarda da yoğun bir dönemden geçtiklerine değinen Murat Kurum; “Son dönemde yoğun bir tempodan geçiyoruz. Haziran ve Temmuz aylarında gerçekleştirdiğimiz ihalelerle 11 milyar TL’lik bir değer oluşturma başarısı gösterdik. Ardından Ağustos ayında ölçeği kadar sunduğu yaşam ile de ayrı bir yere konumlandırdığımız Küçükçekmece’de 1 milyon metrekarelik arazi üzerinde mahalle konseptiyle hayata geçirmeyi planladığımız “Bizim Mahalle” projemizin ihalesini duyurduk. Ardından Eylül ayında bugüne kadar 13.000 bağımsız bölüm, alt yapı, sosyal donatı alanları inşa ettiğimiz Başakşehir’de şimdi de içerisinde ofis, dükkan, otel, spor alanları, hayvanat bahçesi, biyolojik gölet gibi bir çok sosyal donatıyı da içerisinde bulunduran büyük metropollerde görmeye alışık olduğumuz dev Şehir Parkını Kuzey Yakası’nı duyurduk. Burada da akıllı ofislerin satışlarına birkaç gün önce başladık” dedi.

Ankara Saraçoğlu mahallesinde yapılacak kentsel dönüşümle ilgili bilgiler veren Kurum, Eylül ayı içerisinde Ankara Saraçoğlu’nda yapacağımız dönüşüm hamlesinin inşallah ilk adımlarını atacağız. Saraçoğlu mahallesini geçmişine uygun olarak projelendireceğiz. Ayrıca önümüzdeki günlerde şirket bünyesindeki Florya arsasının ihale edilmesiyle birlikte Emlak Konut 15 milyar TL’lik hedefine çok yaklaşmış olacak ve sene sonuna doğru açacağı yeni ihalelerle sene başında koyduğu hedefini yakalayacak.

Konutta 3. seferberlik kampanyası 14 Eylül’de başlıyor

Önümüzdeki birkaç gün içinde Emlak Konut çatısı altındaki yüklenicilerimizin başlatacağı yeni bir kampanyamız olacak. 14 Eylül-31 Ekim tarihlerinde geçerli olacak kampanya konut alıcılarına yüzde 5 peşinat ile konut sahibi olma imkânı sağlıyor. %5 peşinat %15 satıştan 1 yıl sonra kalan %80’lik kısım ise anlaşmalı bankalardan çekilecek kredi esasına dayanıyor ve ilk taksit ödemeleri Ocak 2019’da başlıyor. Kampanyamız konut sahibi olmak, yatırımda bulunmak isteyen vatandaşlarımız için ciddi bir kolaylık sağlayacak. Gördüğünüz üzere çalışmalarımız çok yoğun şekilde hem iç hem de dış pazara yönelik süratle devam ediyor. Özünde ortak olan amacımız doğrultusunda tüm Türk firmalarıyla beraber verimli bir fuar süreci geçirdik. Ümit ediyorum ki hem Emlak Konut olarak bizler hem de sektörümüzün diğer paydaşları dinamizmi ve potansiyeli yüksek çalışmalarla ülkemizin tanıtımına ve ilerlemesine katkı sağlamaya devam edeceğiz” dedi.

Dünyanın en prestijli küresel platformlarından birini oluşturuyor

Bu yıl 11-13 Eylül tarihleri arasında Dubai World Trade Center’da, 42.000 metrekarelik (yaklaşık 70 futbol sahası büyüklükte) devasa bir alanda düzenlenen Cityscape Global, her zamanki gibi alanındaki en prestijli küresel buluşma platformlarından birini oluşturuyor. Cityscape Global 2017’de 26 ülkeden 300 katılımcı firma, 1.150 delege ve konuşmacı yer alıyor. 4 gün sürecek fuarı, dünyanın birçok ülkesinden 30 bini aşkın ziyaretçinin gezmesi bekleniyor.

Türk firmalarına ayrımcılık yok, aksine teşvik var

Dubai’nin bölgenin adeta dünyaya açılan ticaret kapısı ve merkezi olması sebebiyle birçok açıdan ülkenin genelinden daha farklı bir yapıda olduğunu belirten Cityscape Fuarları Türkiye Temsilcisi İstexpo Genel Müdürü İsmail Sezen, “Bu sebeple Dubai, politik gelişmelerden de uzak ve etkilenmesi de söz konusu değil. Dolayısyla Dubai pazarında Türk firmalarına herhangi bir baskı ya da ayırımcılık uygulanması mümkün değil. Aksine firmalarımızın bu pazarda daha çok iş yapması teşvik ediliyor” dedi.

Türk ve Dubaili firmalar fuarın en gözde yerinde yan yana

Dubai’nin bu duruşunun Cityscape Global için de geçerli olduğunu belirten İsmail Sezen, “Cityscape Global, 15 yıldır aralıksız düzenlenen bir fuar. Bu 15 yılda bölgede Arap Baharı ve daha birçok gelişme oldu. Cityscape Global ise her sene aynı titizlik ve hassasiyet doğrultusunda kapılarını araladı. Keza önemli Türk markalarının Dubai hükümetinin sahibi olduğu dev yerel firmalarla fuarın en gözde lokasyonlarında yan yana yer alması da bu yaklaşımın en güzel örneğidir” dedi.

Cityscape Global 2017’nin iki ana sponsoru Türkiye’den

Her zamanki gibi yarışma ve konferansların da eşlik ettiği fuar, gayrimenkul ve mimarlığı tüm alanlarıyla küresel podyuma çıkarıyor. Cityscape Global’in ana sponsorlarından ikisi de bu yıl Türkiye’den. Bu önemli uluslararası buluşmada Maryapı, Silver Sponsor, Vitra ise Platinum Awards Sponsor oldular.

Küresel platformda 14 firma Türkiye’yi temsil ediyor

Citysape Global’de bu yıl Türkiye’den 14 firma katıldı. API GRUP, AREMAS, AVRUPA KONUTLARI, BEKİR ERKUŞ GAYRİMENKUL, CATHAY GRUP, ECZACIBAŞI YAPI GEREÇLERİ, EMLAK KONUT, EMS YAPI, GARANTİ KOZA, MAR YAPI, SPDO MİMARLIK, TABANLIOĞLU MİMARLIK ve TAHİNCİOĞLU, standlarıyla bu küresel buluşmada Türkiye’yi temsil ediyorlar.

Cityscape Global 2017 Awards’ta 5 Türk projesi finalist

Gayrimenkul sektörünün en önemli ödüllerinden biri olan Cityscape Global 2017 Awards’ın 5 farklı kategorisinde Türkiye’den 5 proje finalist oldu. Cityscape Global 2017 Awards’ta ödüller, 11 Eylül Pazartesi akşamı düzenlenen törenle dağıtılacak.

Türkiye’den finalde büyük ödül için yarışacak projeler ve kategorileri şöyle:

DATI Investment Holding yatırımı olan ve Tabanlıoğlu Mimarlık’ın tasarladığı Ataköy Marina projesi (İstanbul) Retail Project Award (Future) kategorisi

Kalkavan Yapı & Hasan Sever İnşaat & Gül Yapı (KHG) yatırımı ve Tabanlıoğlu Mimarlık imzasını taşıyan TOBB Zeytinburnu projesi (İstanbul) Residential – Medium to High Rise Project Award (Future) kategorisi

AHK Development yatırımı olan ve Gökhan Avcıoğlu & Gad imzasını taşıyan AHK Kndu Villas projesi (Antalya) Residential – Low to Medium Rise Project Award (Built) kategorisi

Akfen Construction yatırımı olan ve Tabanlıoğlu Mimarlık’ın tasarladığı Bodrum Loft projesi (Muğla) Community, Culture & Tourism Project Award (Future) kategorisi

Ahmet Kocabıyık’a ait ve Slash Architects – Arkizon Architects’in tasarladığı The Farm of 38° 30° (Afyonkarahisar) projesi de Commercial Project (Built) kategorisi

Gayrimenkul ve mimarlık dünyasının bu küresel buluşmasında başarıları ödüllerle tescillenen projelerini ve özgün mimari yaklaşımlarını S3A30 numaralı standında küresel temsilcilerle buluşturacak olan Tabanlıoğlu Mimarlık, Cityscape Global 2017 döneminde önemli bir başka tanıtıma daha imza atacak.

Türkiye’nin küresel mimarlık ofisi Tabanlıoğlu Mimarlık, Dubai’de inşaatı tamamlanan, yatırımcısı Al Fattan Properties olan Crystal Towers projesini tanıtacak. Crystal Towers projesi, Cityscape Global 2017’nin ikinci günü, 12 Eylül’de düzenlenecek özel bir davetle tanıtılacak.

Davet, Crystal Towers’ın iki kulesinden birinde hizmete açılmış olan Rixos Premium, Dubai’de düzenlenecek. Tabanlıoğlu Mimarlık’tan Murat Tabanlıoğlu ve Melkan Gürsel ev sahipliğinde gerçekleştirilecek davet, Cityscape Global nedeniyle kentte bulunan gayrimenkul ve mimarlık dünyasının birçok önemli ismini buluşturacak.

35 katlı konut, 30 katlı otel

Jumeirah Beach bölgesinde, Al Mamsha Street üzerinde sembol yapılardan biri olarak yükselen karma kullanımlı proje, 35 katlı konut ve 30 katlı otel olmak üzere iki kuleden oluşuyor. Yapımı Temmuz 2017’de tamamlanan projenin otel kısmında Temmuz ayından bu yana Rixos Premium, Dubai hizmet veriyor.

Crystal Towers’ın, kentin doğal bir uzantısı olarak ve ziyaretçilerin yanısıra kentte yaşayanlarla buluşma kaygısıyla geliştirilen Dubai’deki öncü bir proje olduğunu belirten Murat Tabanlıoğlu, “Okyanus manzarasına hakim kristal kuleler ‘The Walk’ üzerinde yer alması itibarı ile kumsalla sahil yolunu sokak seviyesinde yer alan sosyal alanları aracılığıyla buluşturuyor. Crystal Towers sadece direkt kullanıcılarına değil, tüm kentli ve ziyaretçilere açık; ana fonksiyonlarının ötesinde bir kentsel buluşma noktası olma fikrini koruyor” dedi.

Tabanlıoğlu Mimarlık imzasını taşıyan Crystal Towers’ın, TA_Dubai ofislerinin tam karşısında yükseldiğine dikkat çeken Melkan Gürsel de, “Tabanlıoğlu Mimarlık, İstanbul’daki merkezimizin yanı sıra Dubai (BAE), Doha (Katar), Londra (İngiltere) ve New York (ABD) ofisleri ve yaklaşık 200 kişilik kadrosu ile Türkiye’de ve dünyanın çeşitli ülkelerinde projelere imza atıyor. Bugün de Dubai’de hayata geçmiş örnek bir projemizin tanıtımını yapmanın mutluluğunu ve onurunu yaşıyoruz” şeklinde konuştu.

Cityscape Global 2017
12 Eylül 2017