Çevresi duvarlar ile çevrili, tek girişli ve çıkışlı, 24 saat güvenlikli özel site içerisinde konumlanan 6 ve 9 kat arasında değişen 6 blokta, yapıların her katında 4 daire bulunuyor. 196 adet 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1’ daireden oluşan sitede; yönetim hizmetleri ile yerleşim ve yaşam başlamıştır. Site içinde kapalı otopark, güvenlik, çocuk oyun alanı, süs havuzu, kameriye gibi alanlar da bulunduruyor.

Satışı Turyap organizatörlüğünde gerçekleşen İzmit Körfez Kent Emlak Konut 3. Etap’ ta yer alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ait Emlak Konutları’ nda toplam 50 adet teslime, tapu devrine, kredi kullanımına, yerleşim ve yaşama hazır 2+1’lerin ön talep bedelleri 1000 TL.

Kampanya 30 Haziran’a kadar

30 Haziran 2018 tarihine kadar ön talepte bulunmak isteyenlerin ön talep bedeli olarak 1.000-TL’ yatırmalar gerekiyor. Temmuz ayında 4.000-TL teminat ve Turyap Hizmet bedeli yatırılacak süreçte, satış onayının ardından ise %25’ i peşin, kalan miktar ise üç ay sonra nakden defaten veya banka kredisi kullanarak ödenebilinir.

Konum ve ulaşım avantajı

Taşınmazların yakınında; Körfezkent 1. 2. ve 4. Etaplar, Körfez Emlak Konut İlkokulu ve Ortaokulu, Körfez Emlak Konut İmam Hatip Lisesi, Grand Körfez İzmit Hotel, Körfez Devlet Hastanesi ve Çenederesi Mesire Alanı, ticari birimler, camiler bulunuyor.

Proje, Anadolu Otoyolu’na(TEM) cepheli, İstanbul-İzmit Karayolu’na 1.1. km mesafede yer alıyor. Taşınmazlara ulaşım cepheli olduğu Yaşar Doğu Caddesi üzerinden özel ve toplu taşıma aracıyla sağlanabiliyor.

Şimdi bitmiş konut alan kazanır

Turyap Pazarlama ve Satış İcra Kurulu Üyesi Bilge Özdemir; “ şimdi bitmiş konutları alan kazanıyor “ diyor ve Yarımca-İzmit’ de, bu konumda “ arsa değerleri ile daire, hele bu daireyi böyle bir sitede inşaa etmek imkansız. %75 yaşam ve yerleşiminin hayat bulduğu İzmit Körfez Kent Emlak Konut 3. Etap’ ta bu olanakları değerlendirmenizi öneriyorum “ Alın…Alır almaz, yatırım değeri ile kazanın… dilerseniz oturun… dilerseniz kiraya verin.

Konutta mutlaka olacak

Taslakta, ‘otopark bedeli’ ile ilgili değişikliğe gidildi. Mevcut yönetmelikte, otopark ihtiyacı karşılanamayan durumlarda belediye veya valilik otopark bedeli alıyordu. Yeni taslakta, otopark bedelini kimin hangi usullere göre alacağına ilişkin maddelerin yer aldığı bölüm kaldırıldı.

Taslakta yalnızca “Parselinde veya yapıda otopark tesisi mümkün olmadığı takdirde yönetmeliğe uygun olarak otopark bedeli istenir” ibaresi yer aldı. Ayrıca otopark yapılması mümkün olmayan durumlarda zorunlu otoparkın azami 250 metrekarelik yürüme mesafesinde olma şartı konuldu. Ancak toplu konut inşaatlarında, kamu kurum ve kuruluşları, sinema, tiyatro gibi yapılarda, hastanelerde ve otellerde otopark ihtiyacının parselinde veya bina bünyesinde karşılanması zorunlu oldu. Yönetmeliğin 1 Ocak 2018’de yürürlüğe girmesi planlanıyor.

Ruhsat verilmeyecek

Taslakta, her daireye en az bir araç için otopark zorunluluğu getirilirken, dükkan, mağaza, bankada 30 metrekareye, market, alışveriş merkezinde 20 metrekareye, otellere her 3 odaya, hastanelerde 75 metrekareye, ibadet yerlerinde 100 metrekareye en az bir araçlık otopark yeri ayrılması şartı da yer alıyor. Otopark yeri ayrılmadıkça binalara yapı ruhsatı, bu otoparklar hazır hale getirilmedikçe de yapı kullanım izni verilmeyecek.

Taslağa, mevcut yönetmelikte yer almayan tanımlar da girdi. Açık otopark, ada içi otopark, mekanik otopark, ortak otopark uygulaması, yeraltı otoparkı, Park Et-Devam Et Otoparkı gibi yeni ibareler taslağa eklendi.

50 park yerinden biri elektrikli araca

– Otoparklarda her 50 park yerinden biri, elektrikli araçlara uygun olarak düzenlenecek.

– Açık otoparkların zemini su geçiren malzemeden olacak.

– Yönetmelik taslağında, bisikletliler için de yeni düzenleme yer alıyor. Buna göre, bütün otopark türlerinde, otopark alanının yüzde 1’i kadar ilave bir alan, bisiklet ve motosiklet park yeri olarak ayrılacak.

– Yaya alanları ve kaldırımları otopark olarak düzenlenemeyecek ve kullanılamayacak.

– Toplu taşıma istasyonu, durak ya da aktarma noktalarına en çok 500 metre mesafede tesis edilen “Park et-Devam et” otopark alanları ayrılacak.

Gazete Vatan

Birincilik ödülü 40 bin TL

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki; yarışmanın, sanat dünyasının önde gelen isimlerinden oluşacak olan 7 kişilik jüri heyetini önümüzdeki haftalarda açıklayacaklarını söyledi. Yarışma kapsamında birinciye 40 bin TL, ikinciye 30 bin TL, üçüncüye 20 bin TL ödül vereceklerini açıklayan Bakan Özhaseki ayrıca 8 kişiye de mansiyon ödülü olarak 7 bin 500 TL ödül verileceğini ifade etti.

Başvurular başladı

Başvuruların başladığı yarışmaya katılmak isteyen öğrenciler, yarışmanın www.yesilbakiskisafilm.com web sayfasından 17 Mart’a kadar ön kayıt yaptırabilecek. 10 Nisan’a kadar istenilen belgeler ile birlikte filmlerini teslim eden katılımcılara, 21 Mayıs 2017 de Haliç Kongre Merkezin de düzenlenecek ödül töreni ile ödülleri verilecek.