Şirketin sunduğu teklif kapsamında arsa satışı karşılığı toplam satış geliri 36 milyar 661 milyon TL, şirket payı gelir oranı yüzde 42, Emlak Konut şirket payı toplam geliri ise 15 milyar 397 milyon 620 bin TL olarak gerçekleşti.

İhale komisyonu tarafından tekliflerin değerlendirme süreci devam ederken, nihai sonucun değerlendirmelerin tamamlanmasının ardından açıklanacağı bildirildi.

64 bin metrekareyi aşan proje alanı

İhale kapsamında değerlendirilecek taşınmazların toplam büyüklüğü 64 bin 380,54 metrekare olarak açıklandı. Proje alanında ticaret ve konut fonksiyonlarının bir arada yer aldığı iki ayrı imar adası bulunuyor.

Buna göre;

A Ticaret + Konut Alanı: 52.655,80 metrekare
B Ticaret + Konut Alanı: 11.724,74 metrekare
Toplam Ticaret + Konut Alanı: 64.380,54 metrekare
Cami Alanı: 2.750 metrekare
Park Alanı: 21.509,17 metrekare

Her iki ticaret ve konut alanında da yapılaşma koşulu Zemin + 4 kat olarak belirlendi.

Dev projede 13 yatırımcı yarıştı

İhaleye sektörün önde gelen geliştiricileri ve iş ortaklıkları katıldı. Verilen teklifler şöyle sıralandı:

1- Cevahir Yapı San. Tur. ve Tic. A.Ş.
Toplam satış geliri: 36.661.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 15.397.620.000 TL

2- Kuzu Toplu Konut İnş. A.Ş.
Toplam satış geliri: 34.500.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 14.490.000.000 TL

3- Biroğlu İnşaat A.Ş. – Kayasan Yapı İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. – Fibey İnşaat San. Tur. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
Toplam satış geliri: 33.750.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 14.175.000.000 TL

4- DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.
Toplam satış geliri: 32.600.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 13.692.000.000 TL

5- UNTD İnşaat A.Ş.
Toplam satış geliri: 32.000.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 13.440.000.000 TL

6- Türkerler İnş. Tur. Mad. Enr. Üretim Tic. ve San. A.Ş.
Toplam satış geliri: 31.750.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 13.335.000.000 TL

7- Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. – Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş.
Toplam satış geliri: 27.100.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 11.382.000.000 TL

8- İsra Group İnşaat A.Ş. – Aydur İnş. Taah. Tic. ve San. Tur. Taş. Hiz. Ltd. Şti. İş Ortaklığı
Toplam satış geliri: 27.050.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 11.361.000.000 TL

9- Nivak Yapı A.Ş.
Toplam satış geliri: 22.100.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 9.282.000.000 TL

10- Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Toplam satış geliri: 22.000.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 9.240.000.000 TL

11- Misek İnş. Tic. ve San. A.Ş. – Yapıtaş Gayrimenkul İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
Toplam satış geliri: 7.000.000.000 TL
Şirket payı oranı: %42
Emlak Konut payı: 2.940.000.000 TL

12- IC Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. – IC İçtaş İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
İkinci oturuma katılmadı.

13- Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş.
İkinci oturuma katılmadı.

Değerlendirme süreci devam ediyor

İkinci oturumda sunulan teklifler ihale komisyonu tarafından değerlendirmeye alınırken, ihale henüz kesinleşmedi. Emlak Konut GYO, inceleme sürecinin tamamlanmasının ardından nihai ihale sonucunu kamuoyuyla paylaşacak.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

İş odaklı bölge

Sheraton Grand İstanbul Ataşehir Genel Müdürü Soner Metin, Reşat Cevahir’in sahibi olduğu Cevahir Yapı’nın yatırım için Ataşehir’i tercih etmesinin nedeni olarak kamu bankaları, ticari işletmeler, büyük şirketler, ofis ve konut projeleri bulunan iş odaklı bir bölge olmasını gösterdi.

İnternet ağı 2 ayrı servis sağlayıcısından

Toplam 30 bin metrekare kapalı alana kurulu 27 katlı otelde Adalar ve Marmara Denizi manzarasına sahip, geniş hacimli ve yüksek tavanlı 165 modern misafir odası yer alıyor. Ayrıca otelde ileri teknolojiye sahip ikiye bölünebilen 1084 metrekarelik kolonsuz bir balo salonu bulunuyor. 13 toplantı odası, sigara içme alanları, 1000 metrekarelik açık teras alanı, City Brasserie Restoran ve Teras Bar’ı da bünyesinde barındıran otelde, iki ayrı servis sağlayıcısından internet ağı oluşturuldu.

Ocak’ta açılmıştı

Toplantı salonlarında bulunan dokunmatik paneller sayesinde ısı, aydınlatma, projeksiyon ve perdelerin kontrol edilebildiğini söyleyen Metin, otel konuklarının bu işlemleri tabletlerle kontrol edebildiğini ifade etti. Starwood Sadakat Programı’nın oteli diğerlerinden ayıracağına vurgu yapan Metin, Sia Club’da konusunda uzman kişilerin danışmanlığında fitness hizmeti, açık havuz gibi olanakları anlattı. Otelin Ocak 2016’da açıldığını ancak istedikleri seviyede hizmet verebilmek için beklediklerini belirten Metin, yönetim personelinin olası sorunları tespit edebilmek amacıyla bu süreçte otelde konakladığını açıkladı.

Hedef 150 yeni otel

Starwood Hotels and Resorts Türkiye Bölge Müdürü Sabine Dorn Ağlagül, Türkiye’deki yatırımlarıyla Türkiye’ye duydukları güveni gösterdiklerini belirtti. Sheraton Grand Marka Direktörü Albert Bahar, Sheraton Grand İstanbul Ataşehir’in ‘Sheraton Grand’ unvanıyla açılan ilk otel olduğunu söyledi. Ayrıca Bahar, 6 kıtada 500’e yakın oteli olan Sheraton zincirinin 2020 yılına kadar 150 yeni otel açmayı hedeflediğini ifade etti.