507 ada 173 parsel üzerinde geliştirilecek proje, 180 bin 407 metrekare büyüklüğündeki taşınmazda inşa edilecek. Toplam yatırım bedeli ise 1 milyar 993 milyon 240 bin 834 lira olarak açıklandı.

769 oda ve 272 blok inşa edilecek

Projede toplam 88 bin 393 metrekare inşaat alanı oluşturulacak. Turizm kompleksi kapsamında apart oteller ile bir butik otel yer alacak.

Projede farklı tiplerde 272 blok, 769 oda ve 1.470 yatak kapasitesi planlanıyor. Ayrıca tesiste 41 açık yüzme havuzu ile 473 araçlık otopark da bulunacak.

Doğal sit alanında geliştirilecek

Proje alanı, Çeşme ilçesi Çakabey Mahallesi’nde yer alan 507 ada 173 parsel üzerinde bulunuyor. Parsel, İzmir 2 No’lu Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun kararı doğrultusunda Sürdürülebilir Koruma Kontrollü Kullanım Alanı Doğal Sit Alanı içerisinde kalırken, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı’nda otel alanı kullanımında yer alıyor.

Proje alanı İzmir kent merkezine yaklaşık 71-72 kilometre uzaklıkta bulunuyor. En yakın konut ise proje sahasına yaklaşık 220 metre mesafede yer alıyor.

İlk proje büyütüldü

Söz konusu parsel için daha önce 20 odalı bir otel planlanmış ve oda sayısı ÇED Yönetmeliği’ndeki eşik değerin altında kaldığı için ÇED süreci uygulanmamıştı. Daha sonra hazırlanan fizibilite çalışmaları doğrultusunda proje kapsamı genişletilerek mevcut turizm kompleksi planlandı.

150 kişiye istihdam sağlayacak

İnşaat süresinin yaklaşık 12 ay olması öngörülüyor. Bu süreçte 50 kişinin çalıştırılması planlanırken, tesis işletmeye alındığında 150 kişilik istihdam oluşturulması hedefleniyor.

Projede ulaşım mevcut stabilize yol üzerinden sağlanacak, yeni bağlantı yolu yapılmayacak.

Proje dosyasında yer alan bilgilere göre Castello Fontana Otel’in 2027 yılının 15. ayında tamamlanması öngörülüyor. Bu ifade takvim açısından tutarsızlık içeriyor. Muhtemelen teslim tarihi 2028 yılının ilk çeyreği ya da 2027’nin 15. ayı yerine inşaatın 15. ayı olarak kastedilmiş olabilir. Haber metninde bu nedenle teslim tarihi kesin olarak belirtilmedi.

Emlaknews.com.tr