Çeşme’de 148,5 milyon TL’lik 5 arsa satışa çıkıyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 20 Jul 2026 10:26:12 +0000

İzmir’in gözde turizm merkezlerinden Çeşme’de belediye yeni bir arsa satışına hazırlanıyor. Çeşme Belediyesi, mülkiyetindeki 5 konut imarlı arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile satışa çıkaracağını duyurdu.

Çeşme Belediyesi 5 arsayı satışa çıkarıyor

Toplam 3 bin 241 metrekare büyüklüğe sahip arsaların toplam muhammen bedeli 148 milyon 500 bin TL, ihalelere katılım için yatırılması gereken toplam geçici teminat tutarı ise 4 milyon 455 bin TL olarak belirlendi.

Satışa çıkacak arsalar

Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii
3647 ada 13 parsel
587 metrekare
Muhammen bedel: 30 milyon 500 bin TL
Geçici teminat: 915 bin TL
İhale saati: 14.30

Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii
3647 ada 14 parsel
630 metrekare
Muhammen bedel: 32 milyon TL
Geçici teminat: 960 bin TL
İhale saati: 14.45

Sakarya Mahallesi, Kalkandere Mevkii
6957 ada 3 parsel
640 metrekare
Muhammen bedel: 25 milyon TL
Geçici teminat: 750 bin TL
İhale saati: 15.00

Sakarya Mahallesi, Kalkandere Mevkii
6957 ada 4 parsel
658 metrekare
Muhammen bedel: 26 milyon TL
Geçici teminat: 780 bin TL
İhale saati: 15.15

Ilıca Mahallesi, Punta Mevkii
7746 ada 4 parsel
726 metrekare
Muhammen bedel: 35 milyon TL
Geçici teminat: 1 milyon 50 bin TL
İhale saati: 15.30

Tüm arsalar konut imarlı

Satışa sunulan taşınmazların tamamı arsa vasfında bulunuyor. İmar planında ayrık nizam konut alanı olarak yer alan parseller için yapılaşma koşulları TAKS: 0.20 ve KAKS: 0.40 olarak belirlenirken, her parselde 2 bağımsız bölüm yapılabilecek.

İhale 3 Ağustos’ta yapılacak

İhaleler, 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü Çeşme Belediyesi Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu’nda, belirtilen saatlerde İhale Komisyonu tarafından gerçekleştirilecek.

İhale şartnamesi Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 10 bin TL karşılığında temin edilebilecek. İhaleye katılacakların şartname satın alması zorunlu olacak.

Emlaknews.com.tr

Çeşme Belediyesi’nden 108 milyon TL’ye satılık 4 arsa

Hüseyin Belibağlı — Wed, 20 May 2026 08:39:38 +0000

İzmir’in önemli turizm ve konut bölgeleri arasında yer alan Çeşme’de belediye mülkiyetindeki 4 ayrı arsa satışa çıkarıldı. Çeşme Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale kapsamında toplam 2 bin 764 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen bedel 108 milyon TL’ye ulaştı.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak ihaleler, 4 Haziran 2026 tarihinde Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek. Satışların KDV’den istisna olduğu da duyuruldu.

İhale 4 ayrı arsa için yapılacak

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların tamamı konut alanında yer alıyor. Arsaların imar durumu ayrık nizam, TAKS 0.20 ve KAKS 0.40 olarak açıklandı. Her taşınmaz için 2 bağımsız bölümlü yapılaşma hakkı bulunuyor.

Özellikle Reisdere ve Ilıca bölgelerinde bulunan arsaların, yazlık konut ve butik villa yatırımları açısından dikkat çekici potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

En yüksek bedelli arsa Ilıca’da

Satış listesinde en yüksek muhammen bedele sahip taşınmaz, Ilıca Mahallesi Punta Mevkii’nde yer alan arsa oldu.

7746 ada 4 parselde bulunan 726 metrekare büyüklüğündeki arsa için 35 milyon TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın geçici teminat bedeli ise 1 milyon 50 bin TL olarak açıklandı. İhale 4 Haziran 2026 tarihinde saat 15.15’te yapılacak.

Turizm hareketliliği ve yüksek konut talebiyle öne çıkan Ilıca bölgesindeki arsanın, yatırımcıların en yoğun ilgi göstereceği taşınmazlardan biri olması bekleniyor.

Reisdere’de 3 ayrı arsa satışta

İhale paketinin önemli bölümünü Reisdere Mahallesi’nde yer alan arsalar oluşturuyor. Bölgede toplam 3 ayrı parsel satışa çıkarıldı.

Demirci Mevkii’ndeki arsa 22,5 milyon TL’den satışa çıkıyor

Reisdere Mahallesi Demirci Mevkii’nde bulunan 4002 ada 2 parsel numaralı taşınmazın yüzölçümü 550 metrekare olarak açıklandı.

Konut alanı niteliğindeki arsa için 22 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlenirken, geçici teminat tutarı 675 bin TL oldu. İhale aynı gün saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

Bahçelaki Mevkii’nde 925 metrekarelik arsa dikkat çekiyor

Reisdere Mahallesi Bahçelaki Mevkii’nde yer alan 3533 ada 1 parsel numaralı taşınmaz ise ihale kapsamındaki en büyük arsalardan biri oldu.

925 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 30 milyon TL olarak açıklandı. Geçici teminat bedeli 900 bin TL olan arsanın ihalesi saat 14.45’te yapılacak.

Geniş yüzölçümü nedeniyle bölgede villa projeleri geliştirmek isteyen yatırımcıların bu parsele ilgi göstermesi bekleniyor.

3533 ada 2 parsel için 20,5 milyon TL bedel belirlendi

Bahçelaki Mevkii’nde satışa çıkarılan bir diğer taşınmaz ise 3533 ada 2 parsel oldu.

563 metrekare yüzölçümüne sahip arsa için 20 milyon 500 bin TL muhammen bedel açıklandı. Taşınmazın geçici teminat bedeli 615 bin TL olarak duyuruldu. İhale saat 15.00’te yapılacak.

Toplam geçici teminat tutarı 3,24 milyon TL’ye ulaştı

Çeşme Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 4 taşınmaz için belirlenen toplam geçici teminat tutarı ise 3 milyon 240 bin TL oldu.

İhale sürecinin özellikle Çeşme’de arsa geliştirme, villa yatırımı ve yüksek gelir grubuna yönelik konut projeleri geliştiren yatırımcılar açısından yakından takip edilmesi bekleniyor.

İhale belediye meclis salonunda yapılacak

İhaleler, Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek. Belediye hizmet binası İnönü Mahallesi 2001 Sokak No:2 adresinde bulunuyor.

İhaleye katılacak yatırımcıların belirtilen saatlerden önce teklif dosyalarını komisyona teslim etmeleri gerekiyor.