Arsa paylı sözleşme ile geliştiriliyor

Proje alanı, Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi 843 ada 1 parselde yer alıyor. 5.248 metrekare büyüklüğündeki parselin mülkiyeti Kadriye Koç ve hissedarlarına ait bulunurken, arsa sahipleri ile YDÖ İnşaat arasında arsa paylı inşaat sözleşmesi imzalandı. Alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “ticaret alanı” fonksiyonunda yer alıyor ve ayrık nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip.

Kentsel dönüşüm konutla başladı, otelle genişliyor

843 ada 1 parsel için alınan kentsel dönüşüm kararı doğrultusunda eski konutlar yıkıldı ve yerine 3 blok halinde 133 konutun inşaatına başlandı. Konutlara ilişkin yapı ruhsatları alınmış durumda olup, inşaat faaliyetleri devam ediyor. Konutlara ilişkin işlemler otel projesinden ayrı olarak yürütülüyor.

D Blok’ta 105 odalı otel planı

Konutların yer aldığı dönüşüm alanına ek olarak projede D Blok otel ve işyeri fonksiyonuyla planlandı. Otel inşaatına henüz başlanmazken, proje dosyalarına göre D Blok;

2 bodrum + zemin + 7 normal kat

541 m² taban alanı

yaklaşık 5.888 m² toplam inşaat alanı

şeklinde projelendirildi.

105 oda, 126 yatak, 240 misafir kapasitesi

D Blok’ta yer alacak otel;

99 standart oda

4 erişilebilir oda

1 süit oda

1 king oda

olmak üzere toplam 105 oda ve 126 yatak kapasitesine sahip olacak. Tam doluluk halinde otelin 240 misafire hizmet vermesi öngörülüyor. Otel bünyesinde ayrıca lobi ve resepsiyon, restoran, toplantı salonu, fitness alanı, kapalı havuz, sauna, masaj odaları, çamaşırhane ve otopark gibi sosyal alanlar da yer alacak. Proje kapsamında 2 adet bağımsız işyeri de inşa edilecek.

462 milyon TL’lik yatırım, 30 kişilik istihdam

D Blok otel ve işyeri projesinin toplam yatırım bedeli 462 milyon 61 bin 200 TL olarak hesaplandı. İnşaat aşamasında yaklaşık 75 kişinin, işletme döneminde ise 30 kişilik idari ve teknik personelin istihdam edilmesi planlanıyor.

Konut + otel karmasıyla bölgeye yeni fonksiyon

Çerkezköy İstasyon Mahallesi’nde kentsel dönüşümle başlayan proje; konut, ticaret ve otel fonksiyonlarını bir araya getiren yapısıyla bölgenin ticari ve konaklama potansiyelini artırmayı hedefliyor. D Blok otelin hayata geçmesiyle birlikte proje, yalnızca konut değil karma kullanım odaklı bir şehir parçasına dönüşecek.

Emlaknews.com.tr