Toplam üç etap halinde planlanan Eska Edition, yaklaşık 23 bin metrekare arsa üzerinde 75 bin metrekare inşaat alanına sahip karma yaşam projesi olarak geliştiriliyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 600 konutun bölgeye kazandırılması hedefleniyor.

Yeni satışa çıkan Kent Etabı; konut, residence, ofis, ticari alan ve sosyal yaşam fonksiyonlarını aynı çatı altında buluşturan yapısıyla dikkat çekiyor. Projede 150 residence daire, 56 ofis, 44 mağaza ve paylaşımlı çalışma alanları yer alıyor. Etabın 24 ay içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.

İstanbul’un banliyösü oluyor

ESKA Group Kurucu Ortağı Giray Engin Baysak, Çerkezköy’ün sanayi gücü ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte İstanbul’un yeni yaşam ve yatırım merkezlerinden biri haline geldiğini belirterek, projenin bölgedeki dönüşümün önemli parçalarından biri olduğunu ifade etti.

Şirketin Kurucu Ortağı Semih Arda ise günümüzde konut projelerinin yalnızca yaşam alanı sunmakla sınırlı kalmadığını, ticaret, çalışma ve sosyal yaşamı bir araya getiren entegre modellerin öne çıktığını söyledi. Arda, Eska Edition Kent Etabı’nın bu anlayış doğrultusunda tasarlandığını vurguladı.

Projede yer alan 1+1 residence daireler 67 ile 73 metrekare, 2+1 residence daireler ise 86 ile 106 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip bulunuyor. Ofisler ise 60 metrekareden başlayıp 255 metrekareye kadar ulaşırken, ihtiyaçlara göre birleştirilebilir mimari seçenekler sunuyor.

Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konumuyla dikkat çeken projede konut metrekare fiyatları 70 bin TL’den, ofis metrekare fiyatları ise 110 bin TL’den başlıyor. 1+1 residence dairelerin fiyatı 4 milyon 700 bin TL’den, 2+1 residence dairelerin fiyatı ise 6 milyon 300 bin TL’den satışa sunuluyor. Lansmana özel olarak yüzde 30 peşinatla 24 ay vadeli ödeme seçeneği ve peşin ödemelerde yüzde 12 indirim imkânı sağlanıyor.

Küçük ama nitelikli konutların kendine yer bulduğu etapta 3+1 ve 4+1 tipindeki büyük konutlar, 3. etapta yer alacak. Müşteri talebini böyle yönlendirdiklerini belirten yetkililer, yeni etabın da 2027 yılının Mart yada Nisan ayı gibi lansmana çıkacağını duyurdu.

Bölgenin ulaşım altyapısına yönelik yatırımlar da projeye olan ilgiyi artırıyor. Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Hattı’nın tamamlanmasıyla birlikte Çerkezköy ile İstanbul Halkalı arasındaki ulaşım süresinin yaklaşık 20 dakikaya düşmesi bekleniyor.

Oteli IBIS işletecek

Accor ve ESKA Group, dünyanın önde gelen ekonomi segmenti otel markalarından IBIS’i, Eska Edition Kent Etabı kapsamında Çerkezköy’e kazandırmak üzere iş birliği
yaptı. 1974 yılından bu yana faaliyet gösteren IBIS, 65’ten fazla ülkede 1.200’ün üzerinde oteliyle misafirlerine güvenilir kalite, konfor ve güçlü fiyat-performans dengesi sunuyor. Proje, Çerkezköy’ün gelişen konaklama altyapısına önemli bir katkı sağlarken, bölgenin iş ve yatırım merkezi olarak artan cazibesini de yansıtıyor.

Projeye ilişkin değerlendirmede bulunan Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Kurç, şunları söyledi:

Çerkezköy, sanayi, üretim ve lojistik alanlarında kaydettiği hızlı büyüme sayesinde uluslararası markalar için giderek daha cazip bir destinasyon haline geliyor. Eska Edition Kent etabı bünyesinde hayata geçirilecek ibis otelinin, bölgedeki iş seyahati kaynaklı konaklama talebine güvenilir ve kaliteli bir çözüm sunarken, misafirlerin ibis markasından beklediği konforu, pratikliği ve güçlü fiyat-performans dengesini sağlayacağına inanıyoruz. Bu projede ESKA Group ile iş birliği yapmaktan büyük memnuniyet duyuyor, yatırımın bölgenin uzun vadeli gelişimine katkı sağlayacağına inanıyoruz.

Emlaknews.com.tr

Proje, Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazimustafakemalpaşa Mahallesi 30 L-I C Pafta, 1480 Ada, 16 Parsel üzerinde yükselecek. 11.813,28 metrekarelik arsa alanına sahip proje, 48.755 metrekare toplam inşaat alanıyla planlandı.

6 blokta 340 dairelik yeni yaşam alanı

Erkul 340 Evleri, A, B, C, D, E ve F blokları olmak üzere 6 konut bloğundan oluşacak. Ayrıca G Blok kapıcı dairesi olarak projelendirildi. Tüm konut blokları 1 bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edilecek.

A, C, D ve F blokları aynı tipte olacak ve her katta 6 daire yer alacak. Bu dört blokta toplam 240 konut bulunacak.

B ve E blokları ise her katta 5 daire olacak şekilde planlandı ve bu iki blokta toplam 100 konut yer alacak.

Böylece proje kapsamında toplam 340 konut hayata geçirilecek. Bloklarda 50 ila 60 arasında daire bulunacak şekilde planlama yapıldı.

Sosyal donatılarla dikkat çekiyor

Erkul 340 Evleri yalnızca konutlardan oluşan bir proje değil; kapsamlı sosyal alanlarıyla da öne çıkıyor. Projede:

Kapalı yüzme havuzu, hamam ve sauna, kapalı spor salonu (fitness), açık spor alanları (basketbol sahası ve tenis kortu), kamelyalar, çocuk park alanları ve kapalı otopark yer alacak.

Bodrum katta tüm blokların ortak kullanımına açık olacak şekilde kapalı otopark, sığınak, kapalı havuz, hamam, fitness alanı, su depoları, hidrofor dairesi, kazan dairesi ve enerji odası gibi teknik hacimler projelendirildi.

İmar durumu ve teknik veriler

Proje alanı 1/1000 ölçekli 1. Etap İmar Planı’nda “Konut + Ticaret Alanı” fonksiyonunda yer alıyor. Parselde emsal 2.00 olarak belirlendi.

Teknik verilere göre:

Parsel alanı: 11.813,28 m²
Zemin oturum alanı: 4.034 m²
Toplam inşaat alanı: 48.755 m²

A-C-D-F bloklarının toplam zemin oturum alanı 2.824 m², B-E bloklarının 1.076 m², G blok ise 134 m² olarak planlandı.

Lokasyon avantajı: OSB ve ana arterlere yakın

Proje alanı, Çerkezköy’ün gelişen ve büyüyen bölgelerinden birinde konumlanıyor. Çevresinde İkiz Vadi Evleri, Çözüm Park Evleri ve Korel Park Evleri gibi yerleşim alanları bulunuyor. En yakın konut alanı yaklaşık 25 metre mesafede yer alıyor.

Lokasyon avantajları arasında:

– Çerkezköy KİPA AVM’ye yaklaşık 580 metre,

– Çerkezköy OSB’ye yaklaşık 500 metre,

– Özel OPTİMET Hastanesi’ne yaklaşık 900 metre,

– D567 Çerkezköy-Saray Karayolu’na yaklaşık 250 metre,

– Çerkezköy-Pınarca Yolu’na yaklaşık 270 metre,

– Atatürk Caddesi’ne yaklaşık 500 metre,

mesafe bulunuyor.

Ayrıca proje alanı, Çorlu Havalimanı’na kuş uçuşu yaklaşık 18 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

36 ayda tamamlanacak

Projenin inşaat süreci 36 ay olarak öngörülüyor. İnşaat aşamasında yaklaşık 100 kişinin çalışması planlanırken, tamamlandığında 340 konutta yaklaşık 1.020 kişinin ikamet etmesi hedefleniyor. Projenin ekonomik ve fonksiyonel ömrü ise yenileme ve bakım çalışmalarıyla ortalama 50 yıl olarak öngörülüyor.

Sanayi yatırımları, organize sanayi bölgesi ve ulaşım akslarına yakınlığıyla dikkat çeken Erkul 340 Evleri, Çerkezköy’de hem yatırım hem de oturum amaçlı konut arayanlar için önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr