2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. ve devamı maddeleri kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalede, 10 yıllık tahmini kira bedeli ise 207 milyon 720 bin TL olarak hesaplandı.

10 yıllık kira bedeli 207,7 milyon TL

Çekmeköy Belediyesi’nin ilanına göre Taşdelen Mahallesi, 1285 parselde bulunan Nikah Sarayı Kompleksi’nin belirli bölümleri 10 yıllığına kiraya verilecek.

İhale kapsamında kiralanacak alanlar arasında restoran, kokteyl salonu, dükkânlar ve otopark bulunuyor. Belediyenin belirlediği 1 milyon 731 bin TL aylık muhammen bedel üzerinden hesaplandığında, 10 yıllık toplam kira tutarı 207 milyon 720 bin TL + KDV seviyesine ulaşıyor.

İhale için belirlenen geçici teminat tutarı ise 6 milyon 231 bin 600 TL.

Bu rakamlar, Çekmeköy’deki belediye mülkünün uzun dönemli işletme hakkı için ortaya konulan finansal büyüklüğü de gözler önüne seriyor.

190 araçlık otopark ve restoran birlikte kiralanacak

İhaleye konu kompleks yalnızca nikah ve organizasyon alanlarından oluşmuyor. Kiralama paketinin içerisinde farklı ticari kullanım alanları da yer alıyor.

Kiraya verilecek bölümler şöyle:

1- 2. bodrum katta 108 araçlık otopark
2- 117,34 m² araç yıkama alanı
3- 1. bodrum katta 82 araçlık otopark
Toplam 190 araçlık otopark kapasitesi

Dükkanlar

– 1. dükkân: 18,20 m²
– 2. dükkân: 15,40 m²
– 3. dükkân: 9,10 m²
– 4. dükkân: 9,10 m²
– Çok amaçlı kokteyl salonu: 964,43 m²
– Restoran: 1.162,09 m²

Özellikle 1.162,09 metrekarelik restoran, 964,43 metrekarelik kokteyl salonu ve yüksek kapasiteli otoparkın aynı kira paketinde bulunması, tesisi düğün, davet, organizasyon ve yeme-içme işletmeciliği açısından dikkat çekici bir ticari alan haline getiriyor.

İhale 30 Eylül’de

Çekmeköy Belediyesi’nin ihalesi 30 Eylül 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Çekmeköy Belediyesi 1. Kat Toplantı Salonu’nda, Merkez Mahallesi Piri Reis Caddesi No:5 adresinde yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini belirtilen tarih ve saate kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (Belediye Encümeni) teslim etmeleri gerekiyor. Teklifler iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek ancak postayla gönderilen tekliflerin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şart.

İhale dokümanı ise 10 bin TL karşılığında Çekmeköy Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilecek.

Çekmeköy’de milyonluk işletme fırsatı

Belediyenin 10 yıllığına kiraya çıkaracağı kompleks, yüksek kapasiteli otoparkı ve farklı ticari kullanım alanlarını tek bir kira sözleşmesinde bir araya getiriyor.

Aylık 1,731 milyon TL + KDV seviyesindeki muhammen bedel, ihalenin giriş maliyetini yüksek tutarken, 10 yıllık sözleşme süresi de işletmeci açısından uzun vadeli bir ticari faaliyet imkânı oluşturuyor.

İhalenin kapalı teklif usulüyle yapılacak olması nedeniyle nihai kira bedelinin, muhammen bedelin üzerinde oluşup oluşmayacağı ise 30 Eylül’deki teklif sürecinde belli olacak.

Emlaknews.com.tr